Dit project in Los Balcones, Alicante, betreft een vrijstaande villa met 3 slaapkamers en 2 badkamers. De woning heeft een woonoppervlak van 94 m² op een perceel van 150 m² en is reeds gereed voor bewoning. Gelegen in een stedelijke omgeving, biedt het project een praktische woonlocatie met voorzieningen binnen handbereik. De villa is ontworpen met een focus op dagelijks comfort en functionaliteit, en profiteert van een zuidelijke oriëntatie die zorgt voor natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Een eigen parkeergelegenheid op het perceel draagt bij aan het dagelijkse gemak.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in Los Balcones, een stedelijk gebied nabij de kustlijn van Torrevieja. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en apotheken bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan een praktische dagelijkse routine. De nabijheid van de kust en diverse stranden, zoals Cala de lo Ferri (circa 2.5 km hemelsbreed), biedt recreatiemogelijkheden.
Deze villa is geschikt voor personen die een praktische woonoplossing zoeken in een gevestigde stedelijke omgeving. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers biedt de woning ruimte voor gezinnen of voor de ontvangst van gasten. De open keuken en leefruimte bevorderen een interactieve levensstijl. Een eigen parkeerplaats op het perceel voegt een element van dagelijks comfort toe.
De villa is reeds gereed voor bewoning, wat betekent dat er geen bouwfase meer doorlopen hoeft te worden. Dit biedt direct woonplezier zonder wachtperiodes. De woning is gebouwd met oog voor functionele indeling en gebruik van de beschikbare ruimte, passend binnen de hedendaagse woonwensen voor dit type object.
Het project biedt geen gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden of tuinen, aangezien het een vrijstaande villa betreft op een eigen perceel. De locatie is gelegen op grotere afstand van grote internationale luchthavens zoals Alicante-Elche (ongeveer 229 km hemelsbreed). Voor wie afhankelijk is van het openbaar vervoer, is een auto een praktische aanvulling op de mobiliteit.
Deze vrijstaande villa is een geschikte keuze voor kopers die op zoek zijn naar een woning met directe bewoonbaarheid in een gevestigde stedelijke omgeving aan de Costa Blanca. Het appartement is met 3 slaapkamers en 2 badkamers ruim genoeg voor gezinnen of voor wie regelmatig gasten ontvangt. De functionele indeling met een open keuken en leefruimte bevordert een sociaal en praktisch dagelijks leven. De aanwezigheid van een privé parkeerplaats op het perceel is een pluspunt voor huishoudens met een auto. De nabijheid van dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op loopafstand maakt deze locatie aantrekkelijk voor wie op zoek is naar gemak. De woning kan dienen als permanente woonplek, een tweede huis voor vakanties, of als investeringsobject gezien de ligging in een populaire regio. De locatie is tevens relevant voor golfliefhebbers, met diverse golfbanen op rijafstand, zoals Club de Golf Villamartín (circa 4.1 km hemelsbreed).
De villa beschikt over een woonoppervlak van 94 m² en is reeds gereed voor bewoning. Hoewel specifieke details over de gebruikte materialen en de afwerking niet in detail zijn gespecificeerd, is de woning uitgerust met 3 slaapkamers en 2 badkamers. De vermelding van een 'open-plan' keuken impliceert een moderne en geïntegreerde leefruimte. De oriëntatie op het zuiden zorgt voor natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan de leefbaarheid van de ruimtes. De woning is volledig gemeubileerd en voorzien van apparatuur, wat een directe instap mogelijk maakt. De aanwezigheid van een privé garage draagt bij aan de functionele aspecten van de woning. De bouwstatus 'Gereed' suggereert dat de woning voldoet aan de geldende bouwvoorschriften en normen van het moment van realisatie.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Los Balcones, Alicante, bedraagt €196.000. Dit betreft een gereed zijnde woning met een woonoppervlak van 94 m² op een perceel van 150 m². De specificaties omvatten 3 slaapkamers en 2 badkamers. De prijsstelling positioneert de woning binnen het middensegment van het aanbod in de regio voor vergelijkbare objecten. Er is momenteel geen informatie beschikbaar over variaties in prijs op basis van specifieke kenmerken of afwerkingsniveaus, aangezien de woning reeds voltooid is. De prijs weerspiegelt de huidige marktwaarde voor een object met deze afmetingen en locatie in de stedelijke omgeving van Los Balcones.
Los Balcones, een wijk binnen Torrevieja, kenmerkt zich door een stedelijke structuur met een directe nabijheid tot diverse dagelijkse voorzieningen. De villa zelf is met 94 m² woonoppervlak en een perceel van 150 m² ontworpen voor praktisch gebruik. De indeling met 3 slaapkamers en 2 badkamers, een open keuken en leefruimte, is gericht op efficiëntie en leefbaarheid. De zuidelijke oriëntatie van de woning draagt bij aan een lichte woonomgeving. De aanwezigheid van een privé parkeerplaats op het perceel verhoogt het dagelijkse gemak, wat de woning geschikt maakt voor zowel permanente bewoning als een vakantiewoning. De stedelijke ligging betekent dat supermarkten (317 m), apotheken (529 m) en diverse horecagelegenheden binnen een korte afstand te bereiken zijn. Deze combinatie van functionele woningkenmerken en directe toegang tot stedelijke faciliteiten schetst het beeld van een praktische woonlocatie.
De villa is gelegen in Los Balcones, een stedelijke enclave binnen de gemeente Torrevieja. De omgeving biedt een mix van woonhuizen en voorzieningen, met een focus op dagelijks gemak. Supermarkten en apotheken bevinden zich op loopafstand (respectievelijk 317 m en 529 m), wat de dagelijkse boodschappen vereenvoudigt. De nabijheid van 8 restaurants en 1 café binnen een straal van 2 km, benadrukt de stedelijke levendigheid. Voor medische behoeften is er een ziekenhuis op 6.2 km afstand en diverse tandartsen binnen 2 km. De locatie is ook aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en sportievelingen; diverse stranden zoals Cala de lo Ferri liggen op circa 2.5 km hemelsbreed en er zijn meerdere golfbanen in de nabije omgeving, waaronder Club de Golf Villamartín op 4.1 km hemelsbreed. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 11 OV-lijnen duidt op een redelijke connectiviteit, hoewel de nabijheid van een EV-laadpaal (1.4 km) en de handige, maar niet altijd noodzakelijke, auto suggereren dat mobiliteit met een eigen voertuig de voorkeur geniet.
Deze kaart toont de locatie van de vrijstaande villa in Los Balcones, Alicante. De aanduidingen geven de nabijheid tot stranden, golfbanen, medische voorzieningen en de algemene stedelijke omgeving weer. De ligging in de buurt van Torrevieja wordt gevisualiseerd, evenals de relatieve afstanden tot belangrijke infrastructuur zoals luchthavens en treinstations.
Los Balcones is een stedelijke woonwijk binnen de gemeente Torrevieja, aan de zuidelijke Costa Blanca. Deze locatie positioneert het project in een dynamische regio van de provincie Alicante, bekend om zijn kustlijn, klimaat en recreatieve faciliteiten. Torrevieja zelf is een levendige kuststad met een uitgebreide infrastructuur en een breed scala aan voorzieningen, waaronder havens, stranden en commerciële centra. De villa ligt op een afstand die zowel de toegang tot de stedelijke voorzieningen van Torrevieja faciliteert, als de nabijheid tot de omliggende golfbanen en natuurgebieden. De grotere steden zoals Alicante en Elche zijn niet direct naast de deur, maar wel bereikbaar voor wie culturele of stedelijke uitstapjes zoekt. De locatie is kenmerkend voor de bebouwde kustzones van de Costa Blanca, met een mix van residentiële ontwikkeling en toeristische aantrekkingskracht.
De villa in Los Balcones is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Stranden zoals Cala de lo Ferri liggen op circa 2.5 km hemelsbreed, wat een korte rit betekent. Hoewel de woning zich in een stedelijke omgeving bevindt, zijn de grotere internationale luchthavens zoals Alicante-Elche (ALC) op circa 229 km hemelsbreed en Malaga-Costa del Sol (AGP) op circa 162 km hemelsbreed gelegen, wat een langere reis per auto of transfer impliceert. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (317 m) en apotheek (529 m) op loopafstand. De regio is een hotspot voor golfers, met Club de Golf Villamartín op 4.1 km hemelsbreed en andere banen binnen een redelijke rijafstand. Het openbaar vervoer is aanwezig met 11 lijnen en 50 haltes, wat enige flexibiliteit biedt, maar de locatie is het meest toegankelijk per auto, met een nabijgelegen EV-laadpaal op 1.4 km afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 162 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 229 km |
| Antigua Estación de tren de Gorafe | 6,4 km |
| Antigua Estación de tren de Gor | 7,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie van de villa in Los Balcones, Alicante, kenmerkt zich door een mediterraan klimaat. Met gemiddeld 3.887 zonuren per jaar, geniet de regio van een zeer zonnig klimaat, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor buitenactiviteiten. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 14.2°C, met temperaturen die variëren tussen 7°C in de koudere maanden en 26°C in de warmere periodes. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur gemiddeld boven de 20°C ligt, duurt hier ongeveer 3 maanden. De hoogte van 1133 meter boven zeeniveau is opvallend en kan invloed hebben op de temperaturen en het weerpatroon in vergelijking met kustgebieden op zeeniveau. De hellingsgraad van de directe omgeving is niet gespecificeerd, maar de hoogte kan duiden op een meer glooiend terrein.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa in Los Balcones ligt op korte hemelsbrede afstand van diverse kustlijnen en recreatieve faciliteiten. Stranden zoals Cala de lo Ferri (2.5 km), Playa Rocío del Mar (2.7 km) en Cala Piteras (2.9 km) zijn goed bereikbaar, wat mogelijkheden biedt voor waterrecreatie en ontspanning aan zee. De regio is ook een belangrijk centrum voor golf, met meerdere gerenommeerde banen in de buurt. Club de Golf Villamartín ligt op 4.1 km hemelsbreed, Real Club de Golf Campoamor op 6.0 km en Club de Golf Las Ramblas de Orihuela op 6.6 km. Deze nabijheid van zowel de kust als hoogwaardige golfbanen maakt de locatie aantrekkelijk voor liefhebbers van buitenactiviteiten en sport. Er zijn tevens diverse restaurants en cafés in de directe omgeving, wat bijdraagt aan de recreatieve mogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Los Balcones is een stedelijke woonwijk binnen de gemeente Torrevieja, aan de zuidelijke Costa Blanca. Deze locatie positioneert het project in een dynamische regio van de provincie Alicante, bekend om zijn kustlijn, klimaat en recreatieve faciliteiten. Torrevieja zelf is een levendige kuststad met een uitgebreide infrastructuur en een breed scala aan voorzieningen, waaronder havens, stranden en commerciële centra. De villa ligt op een afstand die zowel de toegang tot de stedelijke voorzieningen van Torrevieja faciliteert, als de nabijheid tot de omliggende golfbanen en natuurgebieden. De grotere steden zoals Alicante en Elche zijn niet direct naast de deur, maar wel bereikbaar voor wie culturele of stedelijke uitstapjes zoekt. De locatie is kenmerkend voor de bebouwde kustzones van de Costa Blanca, met een mix van residentiële ontwikkeling en toeristische aantrekkingskracht.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Februari | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Maart | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| April | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Mei | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Juni | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| Augustus | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| September | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Oktober | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| November | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| December | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Ref: VL627787
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In de regio rond Torrevieja, specifiek in Los Balcones en omliggende gebieden zoals Playa Flamenca en La Zenia, varieert het woningaanbod aanzienlijk. De betreffende vrijstaande villa met 3 slaapkamers voor €196.000 positioneert zich in het middensegment voor reeds bestaande woningen van dit type. Projecten zoals EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja bieden appartementen vanaf €169.000, wat een lager prijsniveau voor een ander woningtype aangeeft. Grotere, luxere vrijstaande villa's, zoals VILLA ROMA 15 RAICV in Finestrat, beginnen bij aanzienlijk hogere prijzen van €4.450.000. PROJECT LOLA in Formentera del Segura, met een startprijs van €399.000, biedt waarschijnlijk een ander type object of locatievoordeel. De villa in Los Balcones biedt een balans tussen prijs, woningtype en locatievoordelen, met voorzieningen op loopafstand en nabijheid tot de kust, wat het aantrekkelijk maakt voor een breder publiek dan de exclusievere, duurdere projecten in de regio. De hoogte van 1133m is een ongebruikelijk kenmerk voor deze kustregio en zou de ecologische omstandigheden en het microklimaat kunnen beïnvloeden, anders dan projecten direct aan zee.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
