Deze vrijstaande villa in Los Balcones, Alicante, biedt een ruime woonervaring met een bebouwde oppervlakte van 257 m² op een perceel van 827 m². De woning is reeds gereed voor bewoning en combineert functionaliteit met comfort, gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De villa is ideaal gesitueerd voor wie op zoek is naar een permanente residentie of een uitgebreide vakantiewoning aan de Costa Blanca.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Los Balcones, een gevestigde woonwijk nabij Torrevieja, is de villa gesitueerd in een stedelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van diverse stranden zoals Cala de lo Ferri (hemelsbreed 1.9 km) en Playa Rocío del Mar (hemelsbreed 2.0 km) biedt kustrecreatie, terwijl de stedelijke infrastructuur van Torrevieja nabij is.
Met 4 slaapkamers en 3 badkamers is deze villa geschikt voor grotere gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor gasten. De bebouwde oppervlakte van 257 m² en het royale perceel van 827 m² bieden volop mogelijkheden voor zowel binnen- als buitenleven. Faciliteiten zoals een privézwembad en een sauna dragen bij aan een comfortabele levensstijl.
De villa is reeds gereed voor bewoning, wat betekent dat er geen lange wachtperiodes zijn voor oplevering. Dit biedt kopers de mogelijkheid om op korte termijn te verhuizen en direct te genieten van de Spaanse levensstijl. De status 'gereed' impliceert dat de bouw- en afwerkingswerkzaamheden voltooid zijn.
De locatie bevindt zich op een aanzienlijke afstand van de luchthaven van Malaga (hemelsbreed 162 km) en Alicante-Elche (hemelsbreed 229 km), wat kan impliceren dat een langere reis naar de woning nodig is. Tevens zijn de dichtstbijzijnde treinstations (Antigua Estación de tren de Gorafe) op 6.4 km afstand, wat de afhankelijkheid van andere vervoersmiddelen benadrukt.
Deze villa past bij kopers die een ruime, permanente woning zoeken in een zonnige regio met veel voorzieningen. Het is een geschikte keuze voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en leefruimte, zowel binnen als buiten op het ruime perceel. Mensen die waarde hechten aan privacy en eigen faciliteiten zoals een zwembad en sauna, zullen hier hun draai vinden. De nabijheid van golfbanen zoals Club de Golf Villamartín (hemelsbreed 3.6 km) maakt het eveneens aantrekkelijk voor golfers. Ook voor wie de Spaanse zon het hele jaar door wil ervaren, biedt de locatie met 3.887 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 14.2°C goede omstandigheden. De directe beschikbaarheid spreekt kopers aan die niet willen wachten op nieuwbouw.
De villa is reeds gereed, wat impliceert dat de bouw- en afwerkingswerkzaamheden voltooid zijn. De beschrijving vermeldt airconditioning via split units en centrale verwarming door middel van een dieselboiler met radiatoren, wat zorgt voor klimaatbeheersing gedurende het hele jaar. Het huis is volledig gemeubileerd, wat een directe intrek mogelijk maakt. Hoewel specifieke details over de gebruikte materialen en afwerkingen ontbreken, duidt de aanwezige sauna en het privézwembad op een comfortgericht niveau van afwerking. De bebouwde oppervlakte van 257 m² suggereert een ruime indeling met voldoende leef- en opbergruimte, aangevuld met een privé-terras en een garage voor twee voertuigen.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden vanaf €490.000. De woning beschikt over 4 slaapkamers en 3 badkamers, met een totale woonoppervlakte van 257 m² op een perceel van 827 m². De prijsstelling reflecteert de omvang van de villa, het perceel en de aanwezigheid van faciliteiten zoals een privézwembad en sauna. Gezien de gereedheid van de woning, is deze direct beschikbaar voor bewoning. De prijs per vierkante meter woonoppervlakte plaatst deze villa in het middensegment van de lokale markt voor vergelijkbare, ruime vrijstaande woningen.
Los Balcones, nabij Torrevieja, is een woonwijk die een balans biedt tussen stedelijke voorzieningen en nabijheid tot de kust. De villa zelf is gelegen in een stedelijke omgeving waar essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (406 m) en apotheek (755 m) op loopafstand te bereiken zijn. Dit maakt dagelijkse boodschappen en benodigdheden praktisch uitvoerbaar zonder auto. De omgeving is bezaaid met restaurants (8 binnen 2 km) en cafés, wat duidt op een levendige sociale sfeer. Met 5 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de buurt, biedt de locatie redelijke opties voor openbaar vervoer, hoewel de grotere afstanden tot internationale luchthavens en treinstations aangeven dat een auto voor veel reizen wenselijk blijft. De nabijheid van ziekenhuizen (7.0 km) biedt zekerheid op het gebied van gezondheidszorg.
De villa is gelegen in Los Balcones, een stedelijke woonomgeving die bekend staat om zijn nabijheid tot diverse voorzieningen. Essentiële zaken zoals een supermarkt bevinden zich op 406 meter afstand en een apotheek op 755 meter, beide te voet bereikbaar. Binnen een straal van 2 km vindt men een scala aan restaurants (8) en cafés (1), wat wijst op een levendige lokale gemeenschap en recreatiemogelijkheden. De grotere afstand tot internationale luchthavens, zoals Alicante-Elche (hemelsbreed 229 km), en het ontbreken van nabijgelegen treinstations, maken een auto voor langere reizen praktisch noodzakelijk. Echter, de directe omgeving is ingericht op mobiliteit te voet of per fiets voor dagelijkse behoeften.
De villa bevindt zich in Los Balcones, een woonwijk nabij Torrevieja aan de Costa Blanca. Deze locatie biedt een combinatie van stedelijke voorzieningen en kust nabijheid, met diverse stranden en golfbanen binnen redelijke afstand. De kaart toont de relatieve posities ten opzichte van de kustlijn, de stad Torrevieja en omliggende gemeenten zoals Orihuela.
Deze villa is gelegen in Los Balcones, een woonwijk die deel uitmaakt van de gemeente Torrevieja aan de Costa Blanca in de provincie Alicante. De regio staat bekend om zijn kustlijn, stranden en golfresorts. Torrevieja zelf is een levendige stad met een grote jachthaven en een breed scala aan voorzieningen. De villa ligt relatief centraal ten opzichte van andere kustplaatsen, hoewel de langere afstanden tot de grote luchthavens zoals Alicante-Elche (hemelsbreed 229 km) de bereikbaarheid per vliegtuig beïnvloeden. De nabijheid van verschillende golfbanen positioneert de locatie gunstig voor golfers.
Strandliefhebbers hebben diverse opties nabij: Cala de lo Ferri ligt hemelsbreed 1.9 km verderop, Playa Rocío del Mar op 2.0 km, en Playa Punta Prima op 2.1 km. Voor golfers zijn er meerdere banen in de buurt, waaronder Club de Golf Villamartín op 3.6 km hemelsbreed. De luchthaven Alicante-Elche (ALC) ligt op circa 229 km hemelsbreed. Hoewel de directe omgeving goed is uitgerust met voorzieningen zoals een supermarkt (406 m) en apotheek (755 m) die te voet bereikbaar zijn, kan de bereikbaarheid van verder gelegen bestemmingen, zoals luchthavens, een langere reistijd met de auto inhouden. Er zijn 11 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabijheid, wat enige flexibiliteit biedt voor lokaal transport.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 162 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 229 km |
| Antigua Estación de tren de Gorafe | 6,4 km |
| Antigua Estación de tren de Gor | 7,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Los Balcones, nabij Torrevieja, profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.887 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 14.2°C, met temperaturen die variëren van 7°C in de winter tot 26°C in de zomer. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 3 maanden. Hoewel de hoogte van 1133 meter boven zeeniveau significant is, heeft dit waarschijnlijk geen directe impact op het kustklimaat, dat typisch milder is. De locatie biedt veel zonlicht, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor het buitenleven gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa biedt directe toegang tot een kustregio met meerdere stranden. Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar en Playa Punta Prima liggen allemaal op minder dan 2.5 km hemelsbreed, wat gemakkelijke toegang tot de Middellandse Zee mogelijk maakt. Voor liefhebbers van golf zijn er diverse banen in de nabijheid: Club de Golf Villamartín (3.6 km), Real Club de Golf Campoamor (5.5 km) en Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6.0 km). De aanwezigheid van 8 restaurants en 1 café binnen een straal van 2 km suggereert dat er volop mogelijkheden zijn voor recreatie en ontspanning buiten de woning. De villa zelf beschikt over een privézwembad en een sauna, wat de recreatieve opties verhoogt.
Bron: OpenStreetMap
Deze villa is gelegen in Los Balcones, een woonwijk die deel uitmaakt van de gemeente Torrevieja aan de Costa Blanca in de provincie Alicante. De regio staat bekend om zijn kustlijn, stranden en golfresorts. Torrevieja zelf is een levendige stad met een grote jachthaven en een breed scala aan voorzieningen. De villa ligt relatief centraal ten opzichte van andere kustplaatsen, hoewel de langere afstanden tot de grote luchthavens zoals Alicante-Elche (hemelsbreed 229 km) de bereikbaarheid per vliegtuig beïnvloeden. De nabijheid van verschillende golfbanen positioneert de locatie gunstig voor golfers.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Februari | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Maart | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| April | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Mei | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Juni | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| Augustus | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| September | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Oktober | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| November | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| December | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Ref: VL680531
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals ICONIC in Gran Alacant (vanaf €355.000) en PROJECT LOLA in Formentera del Segura (vanaf €399.000), positioneert deze villa zich in het hogere segment, met een startprijs van €490.000. LAGUNA ROSA VILLAS - TORREVIEJA in Torrevieja, met een startprijs vanaf €424.000, is een meer vergelijkbaar project qua prijsstelling en locatie nabij Torrevieja. De villa in Los Balcones onderscheidt zich door zijn grotere perceeloppervlakte (827 m² versus typisch kleinere percelen bij appartementencomplexen of rijtjeshuizen) en de uitgebreide faciliteiten zoals een privézwembad en sauna. Hoewel projecten in Gran Alacant mogelijk dichter bij een grotere internationale luchthaven liggen, biedt deze villa een meer gevestigde woonomgeving met directe toegang tot een breed scala aan lokale voorzieningen en golfbanen binnen enkele kilometers.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
