Deze vrijstaande villa in Los Balcones, Alicante, biedt een woonoppervlak van 300 m² op een perceel van 550 m². Met 5 slaapkamers en 4 badkamers, en reeds voltooid in 1970 (indicatief), staat dit object garant voor ruimte en een gevestigde woonomgeving. De villa is gelegen in een stedelijke zone nabij diverse voorzieningen, met de kustlijn op korte afstand. De nabijheid van golfbanen en de toegang tot een reeks lokale faciliteiten dragen bij aan een compleet wooncomfort. Dit object vertegenwoordigt een solide optie voor wie zoekt naar een ruime residentie in een dynamische regio van de Costa Blanca.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Los Balcones, Alicante, bevindt de villa zich in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële bebouwing en groene zones, met de Middellandse Zee op een korte afstand. Deze ligging biedt een balans tussen toegankelijkheid tot dagelijkse benodigdheden en de nabijheid van recreatieve kustactiviteiten.
Met 5 slaapkamers en 4 badkamers, biedt deze villa aanzienlijke leefruimte, geschikt voor grotere gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor gasten en hobby's. Het ruime perceel van 550 m² biedt potentieel voor buitenleven en ontspanning. De bestaande infrastructuur, zoals airconditioning en een garage, voldoet aan moderne woonstandaarden.
De villa, voltooid in 1970, is een bestaande bouw met een gevestigde structuur. De indicatieve opleverdatum suggereert dat de woning reeds lange tijd bewoond kan zijn of grondig is gerenoveerd. Dit betekent dat er geen sprake is van een nieuwbouwproject met bijbehorende bouwfasen, maar een voltooide residentie klaar voor direct gebruik.
Dit project is geen nieuwbouw, wat betekent dat de architectuur en afwerkingen de bouwperiode weerspiegelen. Hoewel de villa de potentie heeft voor modernisering, is deze niet voorzien van de allernieuwste bouwtechnieken of energie-efficiëntie-normen die kenmerkend zijn voor recent opgeleverde projecten. De prijsstelling reflecteert de bestaande staat en locatie.
Ref: VL718183
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is een passende keuze voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, permanente residentie aan de Costa Blanca, wellicht als gezinswoning met de mogelijkheid voor thuiswerken, gezien de 5 slaapkamers en het ruime woonoppervlak. Het is ook een optie voor investeerders die een bestaande, voltooide woning willen verwerven voor verhuur, gezien de nabijheid van toeristische trekpleisters en stranden. Daarnaast kan het aantrekkelijk zijn voor senioren die een rustige, maar toch goed voorziene woonomgeving zoeken, met voorzieningen zoals apotheken en supermarkten op loopafstand, en een vlak terrein dat wandelen vergemakkelijkt. De bestaande bouw uit 1970 (indicatief) spreekt mogelijk kopers aan die de voorkeur geven aan een woning met karakter boven een nieuwbouwwoning, en die bereid zijn om deze naar eigen smaak aan te passen of te moderniseren.
De villa, gebouwd rond 1970, toont kenmerken van de bouwstijl uit die periode, met een woonoppervlak van 300 m² verdeeld over 5 slaapkamers en 4 badkamers. De afwerkingen zijn functioneel en gericht op comfort, met de aanwezigheid van airconditioning voor klimaatbeheersing. Hoewel specifieke details over de gebruikte materialen niet worden vermeld, duidt de bestaande aard van de woning op een solide constructie. De fotoreportage suggereert een woonkamer met een moderne eethoek en toegang tot het buitenterrein, evenals een kelderruimte die potentie biedt voor opslag of een fitnessruimte. De verkoop omvat een volledige inrichting, wat impliceert dat de bestaande meubilair en decoratie deel uitmaken van de aankoop.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €849.950. Dit betreft een enkele unit, wat duidt op een individuele verkoop van een bestaande woning. De woning is gereed voor bewoning, zonder verdere bouwfases of wachttijden. De prijsstelling houdt rekening met de omvang van de villa, het perceeloppervlak en de locatie in een gewilde regio nabij voorzieningen en de kust. Er zijn geen andere prijsvarianten of typen beschikbaar, aangezien het een individueel object betreft.
Los Balcones is een gevestigde wijk in de gemeente Torrevieja, bekend om zijn stedelijke karakter en nabijheid tot diverse voorzieningen. De villa ligt in een gebied waar het dagelijks leven zich voornamelijk rond de nabijgelegen winkels, restaurants en recreatieve faciliteiten afspeelt. De loopafstand tot een supermarkt (406 m) en apotheek (755 m) maakt dagelijkse boodschappen eenvoudig. De omgeving is relatief vlak met een lichte helling van 0.9% richting het dichtstbijzijnde strand, wat bijdraagt aan een comfortabele mobiliteit te voet of per fiets. De ruime opzet van de villa en het perceel suggereren een levensstijl die zowel gericht is op privé-ontspanning als op sociale interactie, mede door de aanwezigheid van diverse sport- en recreatiecentra in de nabijheid, zoals golfbanen en sportfaciliteiten. De stedelijke context biedt tevens toegang tot een netwerk van 14 OV-lijnen met 50 haltes, wat de bereikbaarheid zonder auto vergroot.
Los Balcones, Alicante, biedt een stedelijk woonklimaat met een directe nabijheid tot een breed scala aan voorzieningen. De villa is gelegen op korte afstand van een supermarkt (406 m) en apotheek (755 m), wat het dagelijks leven praktisch maakt. De omgeving is relatief rustig, ondanks de stedelijke ligging, met een gematigd aantal restaurants en cafés binnen een straal van 2 km. De bereikbaarheid van de kustlijn, met stranden zoals Cala de lo Ferri op 2.4 km, draagt bij aan de recreatieve mogelijkheden. De nabijheid van golfbanen zoals Club de Golf Villamartín (4.0 km) versterkt het recreatieve aanbod. De ligging op 24 meter boven zeeniveau biedt een aangenaam uitzicht zonder extreme hoogteverschillen.
Deze villa is gelegen in Los Balcones, een gevestigde woonwijk nabij Torrevieja. De kaart toont de nabijheid tot de kustlijn, diverse stranden en een reeks golfbanen, kenmerkend voor de recreatieve mogelijkheden in dit deel van de Costa Blanca. De stedelijke infrastructuur met winkels en diensten is direct toegankelijk, wat de praktische leefbaarheid van deze locatie onderstreept.
Los Balcones bevindt zich in de provincie Alicante, een regio die bekend staat om zijn kustlijn en aantrekkelijke klimaat. De villa is strategisch gepositioneerd ten opzichte van grotere steden zoals Elche (34 km) en Murcia (35 km), wat toegang biedt tot een breder scala aan stedelijke voorzieningen en culturele activiteiten. De nabijheid van de Middellandse Zee en de populaire Costa Blanca kustlijn plaatst de woning in een dynamisch toeristisch en residentieel gebied. De regio Alicante is een belangrijke bestemming voor internationale kopers, mede door de goede bereikbaarheid via de luchthaven Alicante-Elche (circa 38 km).
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Cala de lo Ferri, ligt op 2.4 km afstand. Diverse golfbanen zijn bereikbaar, waaronder Club de Golf Villamartín op 4.0 km. De luchthaven Alicante-Elche (ALC) bevindt zich op circa 38 km hemelsbreed, wat zorgt voor redelijke reistijden. Hoewel de luchthaven op de data als 999 km wordt vermeld, is dit een foutieve invoer en moet de 38 km correctie worden gehanteerd. De stedelijke omgeving biedt uitstekende mobiliteit, met voorzieningen op loopafstand en een netwerk van 50 OV-haltes verspreid over 14 lijnen. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 2.0 km afstand. De bereikbaarheid per auto is goed, met directe toegang tot lokale wegen die aansluiten op het regionale wegennet.
| Afstand strand | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Los Balcones, Alicante, wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C. De regio geniet van een aanzienlijk aantal zonuren, wat resulteert in een zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans 20°C of hoger is. De ligging op 24 meter boven zeeniveau, met een lichte helling van 0.9% richting de kust, zorgt voor een aangenaam microklimaat en een goede afwatering. De gemiddelde temperatuur varieert tussen 11°C in de koudere maanden en 27°C in de zomer, wat buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar mogelijk maakt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn is binnen handbereik, met stranden zoals Cala de lo Ferri op 2.4 km en Playa Rocío del Mar op 2.6 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt, waaronder Club de Golf Villamartín (4.0 km) en Real Club de Golf Campoamor (5.8 km). De omgeving herbergt tevens sportcentra zoals Snatch Fitness Center (2.1 km) en diverse jachthavens zoals Real Club Náutico (4.2 km). De aanwezigheid van openbaar vervoer en de relatief vlakke topografie faciliteren de toegang tot deze recreatieve faciliteiten.
Bron: OpenStreetMap
Los Balcones bevindt zich in de provincie Alicante, een regio die bekend staat om zijn kustlijn en aantrekkelijke klimaat. De villa is strategisch gepositioneerd ten opzichte van grotere steden zoals Elche (34 km) en Murcia (35 km), wat toegang biedt tot een breder scala aan stedelijke voorzieningen en culturele activiteiten. De nabijheid van de Middellandse Zee en de populaire Costa Blanca kustlijn plaatst de woning in een dynamisch toeristisch en residentieel gebied. De regio Alicante is een belangrijke bestemming voor internationale kopers, mede door de goede bereikbaarheid via de luchthaven Alicante-Elche (circa 38 km).
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 31 mm |
| Februari | 11.7°C | 21 mm |
| Maart | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mei | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| Augustus | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Vlak
In de omgeving van Los Balcones, Alicante, is het aanbod van vrijstaande villa's divers. Projecten zoals 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' in Torrevieja, met prijzen vanaf €160.000, bieden appartementen, wat een significant ander segment betreft. Ook 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' in Torrevieja (vanaf €169.000) richt zich op appartementen, gericht op een meer stedelijke en compacte woonvorm. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' in Urbanización El Raso, geprijsd vanaf €227.000, betreft een complex met appartementen en mogelijk penthouses, vaak met gemeenschappelijke faciliteiten. De huidige vrijstaande villa in Los Balcones, met een vraagprijs van €849.950, bevindt zich in een hoger prijssegment en biedt een aanzienlijk grotere privéruimte (300 m² woonoppervlak op 550 m² grond) vergeleken met de genoemde appartementencomplexen. Dit onderscheidt de villa als een optie voor kopers die prioriteit geven aan ruimte, privacy en een eigen perceel, in plaats van de meer compacte en gemeenschappelijke opzet van appartementencomplexen in nabijgelegen gebieden. De ligging in Los Balcones, specifiek nabij golfbanen en de kust, positioneert deze villa als een meer exclusieve residentie in vergelijking met de doorgaans dichter bevolkte stedelijke kernen van Torrevieja.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
