Dit vrijstaande huis in Los Balcones, Alicante, biedt een aanzienlijk woonoppervlak van 300 m² op een perceel van 1300 m². Het pand, gebouwd in 1970, is gereed voor bewoning en combineert een ruime indeling met een potentieel voor persoonlijke aanpassingen. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, biedt het een solide basis voor wie op zoek is naar ruimte en flexibiliteit. De locatie nabij de kust en diverse golfbanen draagt bij aan de aantrekkelijkheid voor zowel residentieel gebruik als een recreatieve levensstijl.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Los Balcones, een stedelijke woonwijk nabij Torrevieja, kenmerkt de locatie zich door de nabijheid van voorzieningen. De omgeving biedt een mix van woningen en groene zones, met een gemakkelijke toegang tot kustlijnen en recreatieve faciliteiten. De rustige sfeer combineert met de stedelijke context.
Met zes slaapkamers en drie badkamers, verspreid over 300 m² woonoppervlak, is deze villa geschikt voor grotere huishoudens of voor wie ruimte zoekt voor gasten of hobby's. Het grote perceel van 1300 m² biedt mogelijkheden voor buitenleven en personalisatie, zoals een tuin of extra recreatieve ruimtes.
Het pand is voltooid in 1970 en is daarmee een bestaande bouw. Het verkeert in een gereed-voor-bewoning staat, wat betekent dat het direct bewoonbaar is. Latere aanpassingen of renovaties kunnen de huidige staat verder verbeteren, maar er is geen sprake van een nieuwbouwproject of toekomstige bouwfase.
De woning is gebouwd in 1970 en kan daardoor tekenen van ouderdom vertonen of verouderde installaties hebben die modernisering vereisen. De gemeubileerde staat van het gastenhuis is momenteel niet zichtbaar, aangezien het als opslagruimte wordt gebruikt. Er is geen informatie over energie-efficiëntie specificaties of kadastrale gegevens.
Ref: VL274139
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is geschikt voor gezinnen die ruimte nodig hebben voor zowel bewoners als bezoekers, gezien de zes slaapkamers en een apart gastenhuis. Het grote perceel biedt mogelijkheden voor tuinliefhebbers of voor wie een privézwembad wil realiseren. Personen die een actieve levensstijl nastreven, zullen de nabijheid van stranden en golfbanen waarderen. De stedelijke omgeving met lopende voorzieningen spreekt hen aan die gemak zoeken in het dagelijks leven, zonder ver te hoeven reizen voor boodschappen of medische zorg. Potentiële kopers die bereid zijn te investeren in de modernisering van een bestaande woning, kunnen hier hun ideale huis creëren. Ook investeerders die potentie zien in het verhuren van het gastenhuis kunnen hierin een kans vinden.
De villa, gebouwd in 1970, beschikt over 300 m² woonoppervlak verdeeld over twee verdiepingen. Hoewel specifieke details over materialen en afwerking niet worden verstrekt, suggereert de leeftijd van de woning dat de installaties mogelijk gedateerd zijn en aan modernisering toe zijn. De aanwezigheid van balkons en terrassen biedt buitenruimte. De woning is voorzien van een garage voor praktische opslag. Het gastenhuis van circa 75 m² vereist ook aandacht, aangezien het momenteel als opslagruimte dient en niet in de huidige staat is afgewerkt of ingericht voor bewoning. De staat van onderhoud van de zwembad- en tuinzone vereist eveneens enige updating.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €550.000. Het betreft een bestaande woning die gereed is voor bewoning. Gezien de omvang van 300 m² woonoppervlak op een perceel van 1300 m², met 6 slaapkamers en 3 badkamers, positioneert deze prijs zich in het middensegment voor vergelijkbare eigendommen in de regio. Er zijn geen specifieke details over prijsvariaties per type of grootte van de woning, aangezien het om één specifiek object gaat. De woning is momenteel beschikbaar.
Los Balcones, Alicante, biedt een woonomgeving die stedelijke gemakken combineert met kust nabijheid. Voorzieningen zoals supermarkten (406 m) en apotheken (755 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven praktisch maakt. De nabijheid van meerdere stranden, zoals Cala de lo Ferri (2.4 km), en golfbanen, zoals Villamartín Golf (4.0 km), suggereert een levensstijl gericht op recreatie en buitenactiviteiten. De omgeving is relatief vlak met een lichte helling naar het strand, wat wandelen en fietsen aangenaam maakt. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en een zwemseizoen van 5 maanden nodigen uit tot een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar. De stedelijke ligging betekent ook dat grotere steden zoals Murcia en Elche binnen een uur rijden bereikbaar zijn voor meer uitgebreide stedelijke ervaringen.
Los Balcones, een gevestigde wijk, biedt een rustige woonervaring met stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van supermarkten (406 m), apotheken (755 m) en restaurants (9 in 2 km radius) bevordert een comfortabel dagelijks leven. De kust is bereikbaar binnen 2 km, met stranden als Cala de lo Ferri op 2.4 km afstand. Dit maakt het een aantrekkelijke locatie voor liefhebbers van strand en zee. Voor golfers zijn er meerdere banen in de buurt, zoals Villamartín Golf (4.0 km). De omgeving ligt op een hoogte van 24 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangenaam klimaat en uitzicht. De ligging in de provincie Alicante, met toegang tot 14 OV-lijnen, biedt connectiviteit met omliggende steden.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Los Balcones, Alicante. De markering geeft de positie aan ten opzichte van omliggende stranden, golfbanen en stedelijke centra. Het geeft een visueel overzicht van de bereikbaarheid en de nabijheid van recreatieve en commerciële voorzieningen in de regio.
Los Balcones bevindt zich in de provincie Alicante, een regio aan de Spaanse oostkust die bekend staat om zijn kustlijn en economische activiteit. De villa is strategisch gelegen ten opzichte van grotere steden zoals Torrevieja (nabijgelegen, niet gespecificeerd in km), Elche (34 km) en Murcia (35 km). Deze steden bieden uitgebreide culturele, commerciële en recreatieve mogelijkheden. De nabijheid van de luchthaven Alicante-Elche (38 km hemelsbreed) versterkt de internationale bereikbaarheid. De Costa del Sol als geheel staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat en levensstijl, en Los Balcones draagt hieraan bij met zijn mix van residentiële rust en kust nabijheid.
De villa in Los Balcones is goed gepositioneerd ten opzichte van diverse voorzieningen. Stranden zoals Cala de lo Ferri liggen op 2.4 km afstand. Voor golfers bevinden zich Villamartín Golf (4.0 km) en Real Club de Golf Campoamor (5.8 km) in de nabije omgeving. De luchthaven Alicante-Elche (ALC) is circa 38 km hemelsbreed gelegen, wat een redelijke reistijd per auto impliceert. De stedelijke omgeving is voorzien van 50 OV-haltes, verspreid over 14 lijnen, wat mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. De nabijheid van een supermarkt (406 m) en apotheek (755 m) draagt bij aan het dagelijkse gemak. Parkeren is mogelijk dankzij de aanwezige garage.
| Afstand strand | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Los Balcones profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa Blanca, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C. Het gebied kent circa 32 lokale feestdagen per jaar en een zwemseizoen dat zich uitstrekt over 5 maanden, met watertemperaturen die doorgaans boven de 20°C blijven. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 11°C in de winter en 27°C in de zomer, wat een aangenaam klimaat garandeert voor buitenactiviteiten. De hoogte van 24 meter boven zeeniveau en de grotendeels vlakke helling (0.9% naar het strand) dragen bij aan het comfort. De regio telt veel zonuren, wat bijdraagt aan de levenskwaliteit.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn biedt toegang tot diverse stranden, waaronder Cala de lo Ferri op 2.4 km, Playa Rocío del Mar op 2.6 km en Cala Piteras op 2.8 km. De gebieden hebben een grotendeels vlakke helling naar de zee, wat wandelen langs de kust vergemakkelijkt. Voor golfliefhebbers zijn Club de Golf Villamartín (4.0 km), Real Club de Golf Campoamor (5.8 km) en Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6.4 km) binnen bereik. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals Snatch Fitness Center (2.1 km). Marinas zoals Real Club Náutico (4.2 km) bieden mogelijkheden voor watersport.
Bron: OpenStreetMap
Los Balcones bevindt zich in de provincie Alicante, een regio aan de Spaanse oostkust die bekend staat om zijn kustlijn en economische activiteit. De villa is strategisch gelegen ten opzichte van grotere steden zoals Torrevieja (nabijgelegen, niet gespecificeerd in km), Elche (34 km) en Murcia (35 km). Deze steden bieden uitgebreide culturele, commerciële en recreatieve mogelijkheden. De nabijheid van de luchthaven Alicante-Elche (38 km hemelsbreed) versterkt de internationale bereikbaarheid. De Costa del Sol als geheel staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat en levensstijl, en Los Balcones draagt hieraan bij met zijn mix van residentiële rust en kust nabijheid.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 31 mm |
| Februari | 11.7°C | 21 mm |
| Maart | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mei | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| Augustus | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Vlak
Vergeleken met de nabijgelegen projecten zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH (vanaf €160.000) en EDIFICIO SUN & CENTER (vanaf €169.000) in Torrevieja, positioneert deze villa zich in een hogere prijsklasse, wat verklaarbaar is door het aanzienlijk grotere perceeloppervlak en het type woning (villa versus appartement). OASIS LAGUNA 2 - FASE II (vanaf €227.000) biedt nieuwere appartementen, maar deze villa onderscheidt zich door zijn zelfstandigheid, ruime grond en de potentie voor eigen ontwikkeling. Hoewel deze villa ouder is dan de nieuwbouwappartementen, biedt het een grotere schaal en meer privacy. De prijs van €550.000 voor 300 m² woonoppervlak op 1300 m² grond reflecteert de marktprijs voor bestaande, ruime woningen in de populaire kustregio van Alicante, die vaak meer grondoppervlak bieden dan nieuwbouwprojecten op centrale locaties. De nabijheid van golfbanen en stranden is een constante factor in de waardering van vastgoed in deze regio, waarbij de specifieke combinatie van elementen deze villa onderscheidend maakt binnen zijn segment.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN