تقع هذه الشقة في لوس بوليتشيس (Los Boliches) ضمن مبنى على الواجهة البحرية، وتوفر ثلاث غرف نوم وحمامًا واحدًا. على الرغم من أنها تواجه الشارع الخلفي بدون إطلالات على البحر، إلا أنها تحصل على شمس الظهيرة. العقار في حالة جيدة ولكنه يتطلب تجديدًا، ويتمتع بموقع ممتاز بالقرب من جميع وسائل الراحة. هذا العقار مثالي للعطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع في لوس بوليتشيس (Los Boliches) على الواجهة البحرية، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة مع وسائل راحة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تشتهر المنطقة بقربها من الشواطئ والبنية التحتية المجهزة جيدًا، مما يوفر للمقيمين نمط حياة نموذجي على ساحل البحر الأبيض المتوسط.
هذه الشقة مثالية للمصطافين أو المستثمرين الذين يبحثون عن القرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. توفر غرف النوم الثلاث مساحة كافية، ولكن الحاجة إلى التجديد تمنح المشترين فرصة لتخصيص المساحة وفقًا لتفضيلاتهم الشخصية.
تم الانتهاء من مشروع الشقة وهو جاهز للسكن الفوري. كجزء من مبنى قائم، فإنه يمثل عقارًا متاحًا على الفور، دون الحاجة إلى انتظار مشاريع جديدة.
الشقة تواجه الشارع الخلفي وليس لها إطلالة على البحر. بالإضافة إلى ذلك، فهي تتطلب تجديدًا، مما قد يستلزم استثمارًا إضافيًا ووقتًا.
هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يرغبون في امتلاك عقار في حي ساحلي نابض بالحياة. إذا كنت تبحث عن منزل للعطلات مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمحلات التجارية والمطاعم، فقد يكون هذا هو المكان المناسب لك. يتطلب التجديد، مما يوفر فرصة لأولئك الذين يرغبون في تخصيص منزلهم وفقًا لذوقهم وأسلوبهم. موقعه الممتاز هو أيضًا ميزة للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل إيجار محتمل، خاصة خلال موسم الذروة السياحي.
الشقة في حالة جيدة ولكنها تتطلب تجديدًا، مما يمنح المشترين فرصة لتخصيصها لتناسب احتياجاتهم وأسلوبهم الفردي. يشتمل المبنى على وسائل راحة مثل التدفئة المركزية وتكييف الهواء، مما يضمن بيئة معيشية مريحة. توفر المطابخ المجهزة بالكامل وخزائن الملابس المدمجة الراحة. تساعد النوافذ المزدوجة الزجاج على العزل الحراري والصوتي. يوفر نظام الاتصال الداخلي بالمبنى والمجمع المسور أمانًا إضافيًا.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 399,000 يورو. العقار مكتمل وجاهز للسكن الفوري. نظرًا لموقعه المتميز على الواجهة البحرية وقربه من جميع وسائل الراحة، من المرجح أن يجذب العقار المصطافين والمستثمرين على حد سواء. يُنصح المشترون المهتمون بالاتصال في أقرب وقت ممكن للحصول على أحدث المعلومات حول التوفر والتفاصيل، حيث أن العقارات في مثل هذه المواقع المتميزة عادة ما تكون مطلوبة بشدة.
لوس بوليتشيس (Los Boliches) هو حي ساحلي مزدهر، معروف بقربه من الشواطئ وبيئته الحضرية المريحة. تقع الشقة في مبنى على الواجهة البحرية، وتوفر تجربة معيشة ساحلية نموذجية. تقع المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام على مسافة قريبة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة مريح. تتمتع المنطقة بوفرة من أشعة الشمس، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، مما يجعلها مكانًا جذابًا للعيش أو قضاء العطلات على مدار العام. الشواطئ قريبة، مما يوفر فرصًا رائعة للاسترخاء والأنشطة المائية.
وتيرة الحياة في لوس بوليتشيس (Los Boliches) هي مزيج من الحياة الحضرية والاسترخاء على الواجهة البحرية. يمكن الوصول بسهولة إلى وسائل الراحة المختلفة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والصيدليات، حيث يقع أقربها على بعد 57 مترًا فقط. يضيف القرب من الشواطئ بعدًا للاسترخاء والترفيه إلى الحياة اليومية. المرافق مثل مستشفى مالاغا (Málaga Hospital) الواقع على بعد 5.6 كم، ومحطة شحن السيارات الكهربائية القريبة (2.1 كم)، تضيف إلى راحة المنطقة.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة في لوس بوليتشيس (Los Boliches)، مع التركيز على راحتها من حيث قربها من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات ووسائل النقل العام والطرق الرئيسية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للحياة الحضرية والترفيه الساحلي.
تقع لوس بوليتشيس (Los Boliches) في مقاطعة مالاغا (Málaga)، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). وهي مجاورة لمدينة فوينخيرولا (Fuengirola)، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تقدم مجموعة أوسع من وسائل الراحة والمعالم السياحية. تعتبر المنطقة قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، مع سهولة الوصول إلى مدينة مالاغا (Málaga) ومطارها الدولي، بالإضافة إلى المدن الشهيرة الأخرى مثل ماربيا (Marbella) وبنالمادينا (Benalmádena).
يتمتع موقع الشقة بسهولة وصول استثنائية. يقع شاطئ بلايا توريبلانكا-كارفاخال (Playa Torreblanca-Carvajal) على بعد 225 مترًا فقط، وتقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي توريبلانكا (Playa de Torreblanca) وبلايا دي لوس بوليتشيس (Playa de los Boliches) على بعد 1.5 كم. يوفر السوبر ماركت الأقرب (57 مترًا) والصيدلية (89 مترًا) سهولة التسوق اليومي. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (Málaga-Costa del Sol Airport) على بعد 15 كم فقط، مما يسهل السفر الجوي. علاوة على ذلك، تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام قوية تضم 8 خطوط و 50 محطة. تقع العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك كامبو لوس لاغوس (Campo Los Lagos) (5.6 كم)، بالقرب منها.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لوس بوليتشيس (Los Boliches) بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، وتصل درجات الحرارة القصوى إلى 26 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بما يقرب من 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تظل درجة حرارة المياه عادةً فوق 20 درجة مئوية. على ارتفاع 5 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، تستفيد المنطقة بشكل مباشر من نسيم الساحل والظروف المناخية الممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد 225 مترًا فقط من شاطئ بلايا توريبلانكا-كارفاخال (Playa Torreblanca-Carvajal)، وهو شاطئ يحمل العلم الأزرق، ويوفر للمقيمين فرصة رائعة للاستمتاع بالشمس والبحر. تقع الشواطئ الشهيرة الأخرى مثل بلايا دي توريبلانكا (Playa de Torreblanca) وبلايا دي لوس بوليتشيس (Playa de los Boliches) بالقرب منها أيضًا. بالنسبة لعشاق الرياضة، توفر المراكز الرياضية مثل كارتينج ميخاس (Karting Mijas) (1.6 كم) ونادي ألغاروبو للتنس والريف (Algarrobo Tennis & Country Club) (1.9 كم) مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. توفر ملاعب الجولف المتعددة القريبة أيضًا فرصًا إضافية للترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوس بوليتشيس (Los Boliches) في مقاطعة مالاغا (Málaga)، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). وهي مجاورة لمدينة فوينخيرولا (Fuengirola)، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تقدم مجموعة أوسع من وسائل الراحة والمعالم السياحية. تعتبر المنطقة قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، مع سهولة الوصول إلى مدينة مالاغا (Málaga) ومطارها الدولي، بالإضافة إلى المدن الشهيرة الأخرى مثل ماربيا (Marbella) وبنالمادينا (Benalmádena).
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.3°C | 57 mm |
| مارس | 14.3°C | 46 mm |
| أبريل | 16.2°C | 31 mm |
| مايو | 18.4°C | 28 mm |
| يونيو | 22.5°C | 6 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL785999
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيبونا (Estepona) (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، تم تسعير هذه الشقة في لوس بوليتشيس (Los Boliches) بسعر 399,000 يورو. بينما يبدأ سعر Acqua Gardens من الأعلى، فإن Aby Upper له سعر بداية أقل. يبدأ Alba Benalmádena في بنالمادينا (Benalmádena) من 699,000 يورو، مما يغطي نطاق سعر أوسع. تقع الشقة في لوس بوليتشيس (Los Boliches) في مركز حضري راسخ، وتوفر وسائل راحة حضرية، وهو ما يختلف عن المناطق الأخرى مثل العقارات في إستيبونا (Estepona)، التي تركز غالبًا بشكل أكبر على نمط الحياة المنتجعي. موقعها على الواجهة البحرية وحالتها التي تتطلب تجديدًا، تجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار مخصص أو فرص استثمارية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بساحل الشمس، وساحل بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
