Dit commerciële pand, gelegen in het levendige Los Dolses nabij Villamartín, biedt een gevestigde locatie voor horecaondernemingen. Met een ruime eetruimte, uitgebreide keukenfaciliteiten en aanzienlijke buitenruimte, is het pand ontworpen voor efficiënte bedrijfsvoering en klantcomfort. De nabijheid van zowel lokale bewoners als toeristen zorgt voor een constante stroom aan potentiële klanten. Gelegen in een gebied met een bloeiend centrum, combineert deze locatie de voordelen van een stedelijke omgeving met de aantrekkingskracht van de nabijgelegen kust en golfbanen.
In vergelijking met residentiële projecten zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH en EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja, die starten vanaf €160.000 en €169.000 respectievelijk, positioneert dit commerciële pand zich in een ander marktsegment met een hogere instapprijs van €260.000. De focus ligt hier op zakelijke exploitatie in plaats van residentieel wonen. Projecten zoals OASIS LAGUNA 2 - FASE II, vanaf €227.000, bieden appartementen en zijn gericht op bewoning. Dit commerciële pand onderscheidt zich door zijn specifieke functie als restaurant en de gevestigde locatie in een druk commercieel centrum. De directe nabijheid van meerdere golfbanen, met de dichtstbijzijnde op slechts 837 meter, onderscheidt Los Dolses van gebieden die primair gericht zijn op strandtoerisme. De combinatie van stedelijke voorzieningen op loopafstand en recreatieve mogelijkheden zoals golf en strand binnen een korte afstand, creëert een unieke waardepropositie voor commerciële ondernemingen in deze regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand bevindt zich in een druk commercieel centrum in Los Dolses, direct grenzend aan Villamartín en de golfbaan. Deze centrale positie garandeert zichtbaarheid en bereikbaarheid voor zowel de lokale bevolking als bezoekers, met voorzieningen zoals restaurants en winkels op loopafstand.
Dit pand is functioneel ingericht voor een restaurantbedrijf, met een focus op ruimte, comfort en operationele efficiëntie. De indeling omvat een ruime eetzaal, een professionele keuken, en flexibele zitopties binnen en buiten, gericht op het maximaliseren van de klantervaring.
Het betreft een bestaand gebouw dat wordt aangeboden als een 'freehold' commercieel pand. De bouwstatus is 'Gereed', wat betekent dat het pand direct beschikbaar is voor overname en exploitatie zonder verdere bouwtijd.
Het pand is specifiek ingericht als restaurant en biedt geen woonruimte. De focus ligt volledig op commerciële exploitatie. Het pand is niet ontworpen voor residentiële doeleinden en heeft geen kenmerken zoals slaapkamers of privé-woonfaciliteiten.
Dit commerciële pand past bij ondernemers die een gevestigde horecazaak willen overnemen op een locatie met bewezen potentieel. Het is geschikt voor diegenen die een restaurant willen exploiteren in een gebied dat zowel door permanente bewoners als door een aanzienlijke stroom toeristen wordt bezocht. De nabijheid van golfbanen en stranden trekt een internationaal publiek aan, wat gunstig is voor bedrijven gericht op deze demografie. De bestaande inrichting en de locatie in een actief winkelcentrum verminderen de initiële investering in opstartkosten. Dit aanbod is geschikt voor een investeerder die zoekt naar een operationele horecagelegenheid met ruimte voor uitbreiding van het aantal zitplaatsen buiten, en die profiteert van de hoge bezoekersfrequentie gedurende het hele jaar.
Het pand beschikt over een functionele afwerking, gericht op de exploitatie van een restaurant. Binnen is er een eetruimte met grote ramen die zorgen voor natuurlijk licht. De keuken is ruim opgezet met veel werkruimte en opslag, uitgerust voor professioneel gebruik. Er is een mezzanine niveau met een toilet en op de begane grond bevinden zich twee toiletten, waarvan één toegankelijk is voor mindervaliden. Externe voorzieningen omvatten een terras met capaciteit voor 100 zitplaatsen. Het pand is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing en een lift, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid en het comfort. De private terrasruimte biedt extra mogelijkheden voor gasten.
Dit commerciële pand wordt te koop aangeboden voor een prijs vanaf €260.000. Het pand betreft een 'freehold' eigendom, wat betekent dat de koper volledige eigendom verkrijgt. Met een woonoppervlak van 172 m² biedt het pand aanzienlijke ruimte voor een restaurantexploitatie, inclusief een eetgedeelte met 80 zitplaatsen binnen en potentieel 100 zitplaatsen buiten. De indeling met een mezzanine niveau, uitgebreide keuken en faciliteiten voor meerdere toiletten, maakt het een complete bedrijfsruimte. De beschikbaarheid is direct, aangezien het pand reeds operationeel en gereed is voor overname.
Los Dolses, gelegen aan de Costa Blanca Zuid, is een dynamische stedelijke omgeving die bekend staat om zijn commerciële centra en nabijheid tot recreatieve voorzieningen zoals golfbanen en stranden. Dit specifieke commerciële pand is gepositioneerd in een actief centrum, wat zorgt voor een constante aanloop van zowel lokale bewoners als toeristen, met name tijdens de vakantieperiodes. De omgeving biedt een breed scala aan diensten op loopafstand, waaronder supermarkten, apotheken en banken, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. De nabijheid van de kust, op circa 2.8 km afstand, voegt een extra aantrekkingskracht toe voor zowel bewoners als bezoekers die de regio waarderen om haar stranden en maritieme activiteiten. De ligging in een gebied met veel internationale bewoners en vakantiegangers garandeert een diverse klantenkring voor commerciële ondernemingen.
Los Dolses is een levendige stedelijke kern aan de Costa Blanca Zuid, die een breed scala aan dagelijkse voorzieningen biedt. Op loopafstand vindt men supermarkten, apotheken en banken, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van residentiële gebieden en commerciële centra, met een aanzienlijke aanwezigheid van restaurants en cafés. De nabijheid van populaire golfbanen zoals Villamartín en Campoamor, op respectievelijk 0.8 km en 2.3 km afstand, trekt zowel sportliefhebbers als degenen die de voorkeur geven aan een groenere omgeving. De kustlijn met stranden zoals Playa Cala Bosque is bereikbaar op ongeveer 2.8 km, wat toegang biedt tot recreatieve wateractiviteiten en ontspanning aan zee. Het gebied kent een aanzienlijke lokale feestdagencultuur, met 32 dagen per jaar die mogelijk invloed hebben op de dagelijkse gang van zaken.
Dit commerciële pand is gelegen in het hart van Los Dolses, een gebied dat bekend staat om zijn levendige commerciële centra en recreatieve faciliteiten. De kaart toont de nabijheid van golfbanen, stranden en stedelijke voorzieningen, wat de strategische positionering van het pand onderstreept voor zowel lokale bewoners als toeristen.
Los Dolses is strategisch gelegen in de provincie Alicante, aan de zuidelijke Costa Blanca. Het vormt een stedelijke hub die profiteert van de nabijheid van zowel kustplaatsen als het binnenland. De nabijheid van grotere steden zoals Torrevieja (een kleine 3 km hemelsbreed, met uitzichtpunt) en de goede verbindingen met de luchthavens van Alicante (circa 42 km) en Murcia (circa 60 km) positioneren Los Dolses als een toegankelijke bestemming. Het gebied is een integraal onderdeel van de Costa del Sol's bredere aantrekkingskracht, bekend om zijn golfbanen, stranden en mediterraan klimaat, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor zowel residentieel als commercieel vastgoed.
Dit commerciële pand in Los Dolses is strategisch gelegen met directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen. Stranden zoals Playa Cala Estaca en Playa Cala Cerrada liggen op slechts 2.8 km afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt en apotheek bevinden zich op 1.3 km, terwijl het ziekenhuis 10 km verderop ligt. Voor golfers zijn er meerdere banen in de buurt: Club de Golf Villamartín op 0.8 km en Real Club de Golf Campoamor op 2.3 km. De bereikbaarheid per auto is goed, met een EV-laadpaal op 1.4 km afstand. Openbaar vervoer is eveneens beschikbaar, met 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de directe omgeving, hoewel een auto voor veel activiteiten handig blijft. De luchthaven van Alicante-Elche ligt op circa 42 km hemelsbreed, wat zorgt voor redelijke internationale verbindingen.
| Afstand strand | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Los Dolses wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C. De gemiddelde temperatuur varieert tussen 11°C en 26°C, wat zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden wanneer de watertemperatuur boven de 20°C blijft. Het pand bevindt zich op een hoogte van 71 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangename ligging zonder extreme weersomstandigheden. De helling naar het dichtstbijzijnde strand, Playa Cala Bosque, is met 2.4% zeer vlak, wat de toegang vergemakkelijkt. De regio geniet van ruime zonuren, wat bijdraagt aan de mediterrane levensstijl en de aantrekkingskracht van de Costa Blanca Zuid.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn biedt diverse recreatiemogelijkheden binnen enkele kilometers van het pand. Stranden zoals Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada en Cala Mosca liggen op 2.8 km afstand en bieden toegang tot de Middellandse Zee. Voor golfliefhebbers zijn er diverse prestigieuze banen in de buurt: Club de Golf Villamartín (0.8 km), Real Club de Golf Campoamor (2.3 km) en Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.5 km). Daarnaast zijn er sportcentra zoals Sport Center Montepiedra (3.9 km) en faciliteiten voor zwemmen zoals Costa Marina (2.7 km). De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo Miguel Caballero (3.8 km) onderstreept de maritieme focus van de regio.
Bron: OpenStreetMap
Los Dolses is strategisch gelegen in de provincie Alicante, aan de zuidelijke Costa Blanca. Het vormt een stedelijke hub die profiteert van de nabijheid van zowel kustplaatsen als het binnenland. De nabijheid van grotere steden zoals Torrevieja (een kleine 3 km hemelsbreed, met uitzichtpunt) en de goede verbindingen met de luchthavens van Alicante (circa 42 km) en Murcia (circa 60 km) positioneren Los Dolses als een toegankelijke bestemming. Het gebied is een integraal onderdeel van de Costa del Sol's bredere aantrekkingskracht, bekend om zijn golfbanen, stranden en mediterraan klimaat, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor zowel residentieel als commercieel vastgoed.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.2°C | 31 mm |
| Februari | 11.6°C | 21 mm |
| Maart | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.2°C | 27 mm |
| Mei | 19.0°C | 26 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 3 mm |
| Augustus | 26.5°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.6°C | 40 mm |
| November | 15.3°C | 37 mm |
| December | 11.8°C | 30 mm |
Vlak
Ref: VL949336
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN