Ontdek dit instapklare townhouse in Los Dolses, Alicante, gelegen in de gewilde omgeving van de Orihuela Costa. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers biedt deze woning van 90 m² op een perceel van 130 m² een comfortabele woonervaring. De woning is direct beschikbaar en combineert mediterraan design met praktische functionaliteit. Geniet van de nabijheid van voorzieningen en de zonnige levensstijl die de Costa Blanca te bieden heeft. Dit object is geschikt als permanente woning, vakantieresidentie of als investering.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit townhouse is gesitueerd in Los Dolses, een levendige stedelijke omgeving aan de Orihuela Costa. De ligging biedt directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en apotheken, die zich op loopafstand bevinden. De nabijheid van diverse stranden en golfbanen versterkt de aantrekkelijkheid van deze locatie voor zowel residentiële bewoning als recreatieve doeleinden.
Dit object is geschikt voor diverse woonbehoeften. De indeling met 3 slaapkamers en 2 badkamers, inclusief een privé dakterras, biedt flexibiliteit voor gezinnen, stellen of als gastenverblijf. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals zwembaden, jacuzzi en sauna, dragen bij aan een ontspannen levensstijl. De ligging in een gevestigde gemeenschap zorgt voor een comfortabel dagelijks leven, zowel permanent als tijdens vakantieperiodes.
Deze woning betreft een bestaand gebouw dat gereed is voor oplevering. Het object is in uitstekende staat en volledig uitgerust, waardoor het direct bewoonbaar is. De constructie is voltooid en er zijn geen geplande bouwfases meer voor dit specifieke object. Dit betekent dat kopers direct kunnen intrekken zonder te hoeven wachten op de voltooiing van werkzaamheden.
Het betreft een bestaand townhouse, geen nieuwbouwwoning in aanbouw. De woning is niet gelegen direct aan het strand, maar op enige afstand. Er is geen privézwembad aanwezig, wel gemeenschappelijke faciliteiten. De woning is geen vrijstaande villa, maar een onderdeel van een residentieel complex. De directe omgeving is stedelijk, niet landelijk of geïsoleerd.
Deze woning past bij kopers die een combinatie zoeken van een actieve levensstijl en stedelijk gemak, met de Middellandse Zee binnen handbereik. Het is geschikt voor gezinnen die een permanente residentie overwegen, mede dankzij de nabijheid van scholen en sportfaciliteiten. Ook voor expats die zich permanent willen vestigen, biedt de locatie de nodige voorzieningen en een aangenaam klimaat. Investeerders kunnen dit object overwegen voor verhuur, gezien de populariteit van de Orihuela Costa bij toeristen, mede door de nabijheid van golfbanen en stranden. De woning is eveneens een optie voor senioren die een comfortabel en onderhoudsarm onderkomen zoeken met faciliteiten zoals gemeenschappelijke zwembaden en een rustige omgeving, terwijl het ook aantrekkelijk is voor golfers vanwege de nabijheid van meerdere golfbanen.
De woning is in uitstekende staat en biedt een hoog afwerkingsniveau. Deze kenmerkt zich door onder meer airconditioning voor klimaatbeheersing, een veiligheidsdeur en privé parkeergelegenheid op het perceel. De keuken is volledig uitgerust, wat direct kookgemak garandeert. De slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten, wat zorgt voor efficiënte opbergruimte. De aanwezigheid van een privé dakterras van 20 m² voegt extra buitenruimte toe, geschikt voor ontspanning. De gemeenschappelijke ruimtes van het complex zijn eveneens van goede kwaliteit, met meerdere zwembaden, een verwarmd zwembad, jacuzzi en sauna, wat bijdraagt aan het algemene comfort en de waarde van het object.
Dit townhouse wordt aangeboden vanaf €269.000. De prijsstelling is gebaseerd op de huidige marktomstandigheden en de kenmerken van de woning, waaronder 3 slaapkamers, 2 badkamers en een woonoppervlak van 90 m². De woning is direct beschikbaar, wat betekent dat kopers geen bouwtijd hoeven te overbruggen. De prijs reflecteert de locatie nabij golfbanen en stranden, evenals de gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden en een sauna. Gezien de instapklare staat en de populariteit van de Orihuela Costa, positioneert deze prijs zich als een solide optie voor zowel eigen bewoning als investering.
Los Dolses, onderdeel van de Orihuela Costa, kenmerkt zich door een dynamische stedelijke omgeving met een breed scala aan voorzieningen op loopafstand. De dagelijkse routine hier wordt gekenmerkt door gemak; de supermarkt en apotheek zijn slechts ongeveer 1.3 km verwijderd, terwijl een ruime keuze aan restaurants en cafés zich binnen een straal van 2 km bevindt. Het leven hier is een balans tussen de levendigheid van de stad en de nabijheid van de kust. De hellingsgraad naar het strand is minimaal (2.4%), wat wandelingen naar de kust aangenaam maakt. De directe omgeving biedt tevens sportfaciliteiten zoals golfbanen binnen 1 km, wat een actieve levensstijl faciliteert. Het gebied is goed ontsloten via het openbaar vervoer, met 8 OV-lijnen en 50 haltes, alhoewel een auto het verkennen van de bredere regio vergemakkelijkt.
Het leven in Los Dolses draait om toegankelijkheid en comfort. Voor dagelijkse boodschappen is de supermarkt op 1.3 km afstand, net als de apotheek. Dit betekent dat de meeste benodigdheden snel bereikbaar zijn, te voet of met een korte autorit. De omgeving biedt een breed scala aan sociale gelegenheden, met 40 restaurants en 11 cafés binnen een straal van 2 km. De nabijheid van golfbanen zoals Club de Golf Villamartín (837 m) en Real Club de Golf Campoamor (2.3 km) trekt golfliefhebbers aan. De stranden, zoals Playa Cala Estaca en Playa Cala Cerrada, liggen op circa 2.8 km afstand, wat een korte rit naar de kust mogelijk maakt. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en 5 maanden zwemseizoen nodigen uit tot buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Dit townhouse is gelegen in Los Dolses, een stedelijke zone binnen de Orihuela Costa, een kustregio in de provincie Alicante. De kaart toont de nabijheid tot de Middellandse Zee, verschillende stranden, en een cluster van golfbanen. De stedelijke infrastructuur, met voorzieningen op korte afstand, wordt ook visueel gemaakt, wat de leefbaarheid van de locatie onderstreept.
Los Dolses bevindt zich in het zuidoosten van de provincie Alicante, aan de populaire Orihuela Costa. Deze regio is een integraal onderdeel van de bredere Costa Blanca, bekend om zijn kustlijn, stranden en golfresorts. De ligging positioneert het project strategisch tussen de stad Torrevieja (ongeveer 7.6 km naar het centrum) en de kustplaatsen aan de zuidelijke Orihuela Costa, zoals La Zenia. Deze centrale positie binnen de regio biedt gemakkelijke toegang tot een verscheidenheid aan voorzieningen, toeristische attracties en recreatieve faciliteiten die de Costa Blanca te bieden heeft, van jachthavens tot natuurparken.
Dit townhouse biedt goede bereikbaarheid tot zowel natuurlijke als stedelijke voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, Playa Cala Estaca en Playa Cala Cerrada, bevinden zich op 2.8 km afstand, wat een korte autorit of fietstocht vereist. Voor golfers zijn er meerdere opties: Club de Golf Villamartín ligt op slechts 837 meter afstand, terwijl Real Club de Golf Campoamor en Club de Golf Las Ramblas de Orihuela respectievelijk 2.3 km en 2.5 km verderop liggen. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) is per auto bereikbaar binnen circa 42 km, wat zorgt voor redelijke internationale verbindingen. Openbaar vervoer is aanwezig met 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes binnen de directe omgeving, hoewel een auto voor maximale flexibiliteit in de regio wordt aanbevolen.
| Afstand strand | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Los Dolses profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 11°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C. Dit klimaat biedt lange, warme zomers en milde winters, met 5 maanden per jaar dat de watertemperatuur boven de 20°C ligt, ideaal voor strand- en zwemplezier. De woning ligt op een hoogte van 71 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor aangename omstandigheden zonder extreme temperaturen. Het gebied heeft een gemiddeld aantal zonuren dat bevorderlijk is voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar. De nabijheid van de kust, met een minimale helling van 2.4% naar het strand, zorgt voor een aangename zeebries.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De omgeving van Los Dolses biedt ruime recreatiemogelijkheden, met name gericht op strandliefhebbers en golfers. Drie Blue Flag stranden, Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada en Cala Mosca, bevinden zich op circa 2.8 km afstand. Deze stranden zijn toegankelijk en bieden faciliteiten voor dagrecreatie. Golfliefhebbers hebben keuze uit meerdere gerenommeerde banen: Club de Golf Villamartín ligt op minder dan 1 km, en Real Club de Golf Campoamor en Club de Golf Las Ramblas de Orihuela zijn binnen 2.5 km bereikbaar. Naast golf zijn er diverse sportcentra en zwembaden in de nabije omgeving, waaronder Villamartin Golf (1.0 km) en Costa Marina (2.7 km), die diverse sportieve activiteiten mogelijk maken.
Bron: OpenStreetMap
Los Dolses bevindt zich in het zuidoosten van de provincie Alicante, aan de populaire Orihuela Costa. Deze regio is een integraal onderdeel van de bredere Costa Blanca, bekend om zijn kustlijn, stranden en golfresorts. De ligging positioneert het project strategisch tussen de stad Torrevieja (ongeveer 7.6 km naar het centrum) en de kustplaatsen aan de zuidelijke Orihuela Costa, zoals La Zenia. Deze centrale positie binnen de regio biedt gemakkelijke toegang tot een verscheidenheid aan voorzieningen, toeristische attracties en recreatieve faciliteiten die de Costa Blanca te bieden heeft, van jachthavens tot natuurparken.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.2°C | 31 mm |
| Februari | 11.6°C | 21 mm |
| Maart | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.2°C | 27 mm |
| Mei | 19.0°C | 26 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 3 mm |
| Augustus | 26.5°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.6°C | 40 mm |
| November | 15.3°C | 37 mm |
| December | 11.8°C | 30 mm |
Vlak
Ref: VL476464
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met appartementen in nabijgelegen steden zoals Torrevieja (vanaf €160.000 en €169.000), biedt dit townhouse in Los Dolses meer ruimte en een privé perceel, tegen een hogere prijs vanaf €269.000. Het project Oasis Laguna 2 - Fase II (vanaf €227.000) in Urbanización El Raso bevindt zich ook in de regio en biedt appartementen, wat suggereert dat townhouses doorgaans een hogere instapprijs hebben. De locatie van dit specifieke townhouse, nabij meerdere golfbanen en stranden, en met gemeenschappelijke luxe voorzieningen zoals een sauna en jacuzzi, rechtvaardigt de prijsstelling ten opzichte van de meer basis appartementen elders. De directe beschikbaarheid van dit object, zonder bouwtijd, is ook een waardefactor.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN