Vybraný byt v lokalitě Los Flamingos, Málaga, oblast známá svým prestižním resortem a pohodlnými městskými službami. Tato nemovitost nabízí komfortní obytný prostor navržený s ohledem na moderní potřeby. Její strategická poloha zajišťuje snadný přístup na pláže a golfová hřiště a zároveň je blízko veškeré nezbytné občanské vybavenosti, což z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají slunný životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v komunitě Acosta v Los Flamingos, pečlivě naplánovaném rezidenčním komplexu. Lokalita se vyznačuje blízkostí golfových hřišť a přírodních oblastí, přičemž si zachovává pohodlí městského života, jako je blízkost supermarketu vzdáleného 73 m, lékárny 211 m a pláže 1,3 km.
Tato nemovitost se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami poskytuje dostatek prostoru pro rodiny nebo jednotlivce, kteří potřebují další prostor. Prostorný obývací pokoj a plně vybavená kuchyň jsou vhodné pro každodenní vaření a zábavu. Orientace na západ zajišťuje odpolední sluneční světlo, ideální pro venkovní aktivity.
Byt je již postaven a ve výborném stavu, což eliminuje potřebu jakýchkoli dodatečných renovací. To umožňuje kupujícím okamžité nastěhování nebo pronájem nemovitosti bez čekání na výstavbu. Celkový stav budovy naznačuje dobrou údržbu.
Nemovitost nemá soukromý bazén, ale má společný bazén. Kromě toho, že je nemovitost prodávána plně zařízená, nemusí některý nábytek odpovídat osobním vkusům kupujícího a může vyžadovat výměnu. Stávající dlouhodobá nájemní smlouva končí 1. července 2027.
Ref: VL753436
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají pobřežní životní styl a oceňují pohodlí. Pro golfové nadšence nabízí oblast tři golfová hřiště do 11 km. Blízkost pláží, jako je Playa de San Andrés (1,3 km), poskytuje milovníkům pláží hojné příležitosti. Letiště je vzdáleno pouhých 7,9 km, což je vhodné pro často cestující. 21 zastávek veřejné dopravy a 4 autobusové linky zajišťují snadnou místní mobilitu.
Byt je ve výborném stavu, s plně vybavenou moderní kuchyní a dvěma plně vybavenými koupelnami. Prostorný obývací pokoj a ložnice s vestavěnými skříněmi nabízejí dostatek úložného prostoru. Orientace na západ a prostorná terasa o rozloze 30 m² poskytují panoramatický výhled na golfové hřiště, moře a hory. Byt je také vybaven klimatizací pro celoroční pohodlí.
Tento byt s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami je nabízen od 390 000 €. Nemovitost je postavena a připravena k okamžitému nastěhování. V současné době je nemovitost pronajata spolehlivým nájemníkům za 1 300 € měsíčně, přičemž smlouva končí 1. července 2027. To poukazuje na potenciální investiční atraktivitu nemovitosti, ať už pro osobní užívání nebo jako zdroj příjmu z pronájmu.
Komunita Acosta v Los Flamingos nabízí životní styl, který kombinuje klid a pohodlí. Vzhledem k mnoha zařízením, včetně 170 restaurací, 129 lékáren a 59 bank, je oblast ideální pro procházky. Průměrný roční počet hodin slunečního svitu 3 846 hodin a pět měsíců koupací sezóny z něj činí ideální místo pro venkovní aktivity a užívání si středomořského klimatu. Existence 13 základních a 11 středních škol poskytuje vzdělávací možnosti pro rodiny s dětmi. Průměrné teploty od 12 °C do 27 °C jsou vhodné pro celoroční bydlení.
Komunita Acosta v Los Flamingos se nachází v městském prostředí Malagy, ale pouhých 1,3 km od pláže. Oblast nabízí širokou škálu služeb, včetně 170 restaurací, 129 lékáren a 59 bank. V oblasti se nachází také 24 hotelů a 11 154 lůžek, což poukazuje na její oblíbenost jako turistické destinace. V oblasti se nacházejí také sportoviště, jako je Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) a sportovní centrum Conde de Guadalhorce (0,3 km).
Mapa zobrazuje zeměpisnou polohu bytu v Los Flamingos, Málaga. Zdůrazňuje jeho výhodnou polohu v blízkosti pláží, golfových hřišť a různých městských vymožeností, včetně supermarketů, lékáren a restaurací.
Byt se nachází v oblasti Los Flamingos v Malaze, oblíbené destinaci na Costa del Sol. Tato oblast je blízko Estepony a Puerto Banús, což zajišťuje snadný přístup k těmto místům. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno přibližně 7 km, což poskytuje pohodlné spojení pro mezinárodní cestující.
Byt se nachází pouhých 1,3 km od pláže Playa de San Andrés, 2,3 km od pláže Playa de la Misericordia a 3,6 km od pláže Playa Sacaba Beach. Jeho výhodná poloha je vzdálena pouhých 7,9 km od letiště Málaga (AGP). Kromě toho se v blízkosti nacházejí tři golfová hřiště: Club de Golf Málaga Parador (7,0 km), Club de Golf de Guadalhorce (8,0 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,8 km). Veřejná doprava je snadno dostupná díky 21 zastávkám a 4 autobusovým linkám.
| Vzdálenost k pláži | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,2 °C a 3 846 hodinami slunečního svitu ročně. Sezónní teploty se pohybují od 12 °C do 27 °C, což je ideální pro venkovní aktivity. Pět měsíců koupací sezóny s teplotou vody nad 20 °C nabízí možnosti pro využití pobřeží. Nadmořská výška 11 metrů nad mořem a mírný sklon 0,8 % činí oblast snadno přístupnou a ideální pro užívání si přírodních krás Andalusie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Byt se nachází v blízkosti několika známých pláží, včetně Playa de San Andrés (1,3 km), Playa de la Misericordia (2,3 km) a Playa Sacaba Beach (3,6 km). Pro golfové nadšence nabízí oblast několik hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador (7,0 km), Club de Golf de Guadalhorce (8,0 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,8 km). V oblasti se také nachází různá sportovní centra, jako je Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) a sportovní centrum Conde de Guadalhorce (0,3 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Byt se nachází v oblasti Los Flamingos v Malaze, oblíbené destinaci na Costa del Sol. Tato oblast je blízko Estepony a Puerto Banús, což zajišťuje snadný přístup k těmto místům. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno přibližně 7 km, což poskytuje pohodlné spojení pro mezinárodní cestující.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.4°C | 96 mm |
| Únor | 12.7°C | 99 mm |
| Březen | 14.8°C | 89 mm |
| Duben | 16.6°C | 60 mm |
| Květen | 18.7°C | 47 mm |
| Červen | 23.0°C | 12 mm |
| Červenec | 27.0°C | 1 mm |
| Srpen | 27.4°C | 2 mm |
| Září | 23.7°C | 20 mm |
| Říjen | 19.7°C | 82 mm |
| Listopad | 15.7°C | 119 mm |
| Prosinec | 13.0°C | 106 mm |
Rovinatý
Byt v Los Flamingos s cenou od 390 000 € je konkurenceschopný ve srovnání s jinými podobnými nemovitostmi v regionu. Acqua Gardens v Esteponě začíná na 418 800 €, zatímco Aby Upper v Esteponě začíná na 320 000 €. Alba Benalmádena má vyšší cenovou hladinu od 699 000 €. Nemovitosti v Los Flamingos obvykle nabízejí kombinaci výhledů na golfové hřiště a moře, které jsou na trhu velmi žádané. Pohodlné dopravní spojení v oblasti, včetně blízkosti letiště Málaga a mnoha služeb, dále zvyšuje jeho přitažlivost. Cena bytu od 390 000 € představuje atraktivní vstupní bod pro kupující, kteří chtějí vlastnit nemovitost na Costa del Sol, zejména pro ty, kteří se zajímají o nákup nemovitosti v blízkosti golfových hřišť a pláží. Okolní oblasti nabízejí nemovitosti v různých cenových relacích, ale kombinace vlastností tohoto konkrétního bytu v Los Flamingos, včetně nabízených služeb a výhledů, jej umisťuje na trhu jedinečně.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít vhodnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
