Tento projekt v lokalitě Los Flamingos v provincii Málaga nabízí investiční byt o dispozici 1+1, který je součástí hotelového komplexu. Výměra bytu činí 61 m². Nachází se v blízkosti golfového hřiště Flamingos Golf (cca 592 m) a přibližně 1,6 km od pláže Playa del Saladillo. Jednotka je včetně vybavení pronajímána operátorem a poskytuje majiteli právo užívání po dobu 2 měsíců v roce.
Tento projekt je výrazně levnější (127.000 €) než srovnatelné projekty v Mijas (např. Arosa od 490.000 €). Rozdíl je dán faktem, že se jedná o investiční jednotku v hotelovém řetězci s omezeným právem užívání, nikoliv o plnohodnotný byt pro trvalé bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v lokalitě Los Flamingos, která je známou oblastí pro golf a turistiku. V bezprostřední blízkosti se nachází Flamingos Golf a příjezdová cesta k objektu je zpevněná. Oblast je městského typu s dostatkem služeb.
Dispozice 1 ložnice a 61 m² nabízí kompaktní prostor pro rekreační účely. Jednotka není určena pro trvalé bydlení, ale jako investiční nástroj. Vybavení zahrnuje centrální topení a podlahovou plochu ze dřeva.
Objekt je ve stavu 'Gereed', což znamená, že je zcela dokončen. Hotel prošel částečnou rekonstrukcí a obnovou zařízení v rámci změny managementu.
Tento majetek nelze využívat jako trvalé bydlení. Jeho využití je omezeno na investiční model s možností osobního užívání (2 měsíce ročně). Není to běžný rezidenční byt.
Tento projekt je vhodný pro investory, kteří hledají nemovitost ve Španělsku s možností výnosu z pronájmu, aniž by se museli starat o každodenní provoz. Není vhodný pro ty, kdo hledají primární bydlení.
Byt má dřevěné podlahy a klimatizaci s centrálním topením. Společné prostory hotelu zahrnují výtah, tropické zahrady a spa centrum.
Cena bytu začíná na 127.000 €. Tato cena zahrnuje provizi a DPH. Kupující hradí daň z převodu nemovitosti, notářské a katastrální poplatky.
Los Flamingos je oblast s koncentrací na volnočasové aktivity, zejména golf. V okolí se nachází 15 restaurací a sportoviště jako Club de Tenis (0,7 km). Během letní sezóny oblast ožívá díky turistům a hotelovému provozu.
V okruhu 2 km je 13 základních škol a 11 středních škol. Zdravotnická zařízení tvoří 2 centra. Dopravní dostupnost je zajištěna 4 autobusovými linkami a 21 zastávkami.
Mapa ukazuje polohu v Los Flamingos včetně blízkosti golfových hřišť a vzdálenosti k mořskému pobřeží.
Projekt je situován na Costa del Sol mezi Marbellou a Esteponou. Je součástí oblasti s vysokou koncentrací hotelů a golfových hřišť, poblíž přístavu Puerto José Banus (9,1 km).
Nejbližší supermarket je ve vzdálenosti 880 m, lékárna 1,0 km. Mezinárodní škola The International School of Estepona je 2,0 km daleko. Letiště Málaga je vzdáleno přibližně 54 km, Gibraltar 44 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje průměrnou roční teplotou 19,2 °C a 3 846 hodinami slunce ročně. Koupací sezóna trvá zhruba 5 měsíců. Nadmořská výška je 38 m.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Poblíž se nachází golfová hřiště Flamingos Golf (0,6 km) a Tramores Golf (1,0 km). Pláž Playa del Saladillo je vzdálena 1,6 km. Rekreační možnosti zahrnují i tenisové kluby v okolí.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt je situován na Costa del Sol mezi Marbellou a Esteponou. Je součástí oblasti s vysokou koncentrací hotelů a golfových hřišť, poblíž přístavu Puerto José Banus (9,1 km).
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.4°C | 96 mm |
| Únor | 12.7°C | 99 mm |
| Březen | 14.8°C | 89 mm |
| Duben | 16.6°C | 60 mm |
| Květen | 18.7°C | 47 mm |
| Červen | 23.0°C | 12 mm |
| Červenec | 27.0°C | 1 mm |
| Srpen | 27.4°C | 2 mm |
| Září | 23.7°C | 20 mm |
| Říjen | 19.7°C | 82 mm |
| Listopad | 15.7°C | 119 mm |
| Prosinec | 13.0°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL657576
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na realitní trh ve Španělsku. Specializuje se na pobřeží Costa del Sol a Costa Blanca a pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
