Ovaj apartman od 61 m² nalazi se u Los Flamingosu, pokrajina Málaga, područje poznato po golf mogućnostima i dobrim prometnim vezama. Nekretnina je klasificirana kao dovršena građevina i više je namijenjena investiciji nego trajnom stanovanju. Lokacija je strateški odabrana – lak pristup golf terenima i plaži, a okolina je dobro opremljena uslugama za svakodnevne potrebe. Upravljanje nekretninom vrši se u okviru hotelskog kompleksa, što nudi siguran okvir za ulaganje.
U usporedbi s projektima u susjednim područjima poput Mijasa i Fuengirole, Los Flamingos stavlja veći naglasak na golf i luksuzni hotelski život. Dok Mijas i Fuengirola nude više stalnih stanovanja i veće površine, ovaj je projekt usmjeren na ulaganje i ograničeno osobno korištenje. Cijene su u ovoj regiji obično više nego u unutrašnjosti, ali ovdje se nudi pristup međunarodnoj infrastrukturi i golf terenima. Udaljenost do zračne luke slična je ostalim obalnim projektima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u Los Flamingosu, jednoj od razvijenijih zona Málage. Lokacija je promišljena: u blizini su i golf tereni i prirodne zone za odmor. Okolica je održavana i nudi mogućnost aktivnog odmora ili mirnog provođenja vremena. Najbliža pješčana plaža je na oko 1,6 km, što osigurava pristup moru bez automobila.
Budući da je riječ o investicijskoj nekretnini u okviru hotelskog kompleksa, možda neće odgovarati potrebama tradicionalnog trajnog stanovanja. Međutim, nudi mogućnost korištenja apartmana ograničeno vrijeme tijekom godine, uz uživanje u uslugama hotela četiri zvjezdice. Obližnji golf tereni i sportski klubovi zadovoljavaju potrebe aktivnih ljudi. Dnevne usluge su na dohvat ruke: trgovine i medicinske ustanove na su kratkoj šetnji.
Gradnja je završena, što znači da kupac neće morati čekati građevinske radove niti podnositi rizik od kašnjenja. Hotelski kompleks je obnovljen, uključujući renoviranje više sadržaja. Nekretnina se prodaje kao dio hotelske operacije gdje su upravljanje i održavanje organizirani centralizirano.
Važno je napomenuti da ovaj apartman ne smije biti korišten za trajno stanovanje, već je namijenjen isključivo ulaganju i ograničenom osobnom korištenju. Apartman je namješten, što može zahtijevati dodatnu investiciju u namještaj ako kupac želi koristiti ga osobno. Budući da se radi o hotelskom apartmanu, vrijede odgovarajući uvjeti korištenja.
Ovo odgovara investitoru koji traži siguran primitak i mogućnost korištenja apartmana nekoliko tjedana godišnje. Također odgovara onima koji ne žele upravljati nekretninom, ali žele svoj dio španjolskog tržišta nekretnina. Ograničenje trajnog stanovanja čini ga neprikladnim za one koji traže trajni dom. Aktivni odmoraši koji uživaju u golfu i spa uslugama pronaći će užitak ovdje.
Apartman ima centralno grijanje, što osigurava udobnost tijekom hladnijih mjeseci. Podovi su od drva, što dodaje toplinu i luksuz prostoriji. Nekretnina je opremljena alarmnim sustavom za veću sigurnost. Hotelski kompleks nudi pristup bazenu, fitness centru i praonici rublja. Interijer hotelskih soba moderan je i funkcionalan.
Cijene počinju od 127.000 eura, što je konkurentno za razinu nekretnine u ovoj regiji. Dodatni troškovi su samo godišnji porez na nekretnine (oko 300 €) i troškovi korištenja koji uključuju korištenje apartmana. Ova cijena omogućuje ulaganje u završeni projekt bez građevinskih rizika.
Los Flamingos je područje gdje je ritam života povezan s morem, sportom i turizmom. Dan često počinje na golf terenima ili u kafiću do kojeg je tek nekoliko minuta hoda. Poslije podne, moguće je otići na plažu, koja je na kratko vožnji autom. Okolina je mirna, ali dovoljno dinamična zahvaljujući obližnjim hotelima i restoranima. Uveče se možete vratiti u hotelski spa ili večerati u lokalnom restoranu. Područje odgovara onima koji cijene dostupnost usluga i golf životni stil.
U okolici ima mnogo mogućnosti za aktivni odmor. Najbliži golf teren je na samo 592 metra, a plaža oko 1,6 km. Regija je popularna među turistima, što osigurava dostupnost usluga tijekom cijele godine. Tijekom dana možete igrati tenis ili padel, a navečer večerati u hotelskom restoranu. Mjesne trgovine i ljekarna su na kratkoj šetnji, što čini svakodnevicu ugodnom.
Lokacija nudi mogućnost kombiniranja mirnog života okruženja zelenilom s pristupom moru i golf terenima. U blizini su i prirodni parkovi i sportski klubovi. Gledajući panoramu, vidi se kako je kompleks integriran u okoliš, nudeći istovremeno privatnost.
Los Flamingos se nalazi u zapadnom dijelu Málage, kao dio Costa del Sola. Ovo je regija poznata po golf resortima i međunarodnoj klijenteli. Lokacija je dobra i za one koji žele miran odmor i za one koji traže aktivan noćni život. Blizina susjednih gradova kao što su Estepona i Marbella osigurava pristup većem izboru usluga i zabave.
Najbliža trgovina je na 880 metara, što je pogodno za svakodnevne kupnje. Medicinska pomoć i bolnica su u radijusu od 3,6 km. Najbliža plaža je Playa del Saladillo (1,6 km). Zračna luka Málaga nalazi se na 44 km. Golf tereni su doslovno blizu: Flamingos Golf na 592 metra, a Tramores Golf na 980 metara. U okolici je nekoliko teniskih klubova.
| Udaljenost od plaže | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija nudi više od 3000 sunčanih sati godišnje, što omogućuje uživanje na otvorenom gotovo cijelu godinu. Prosječna temperatura varira između 12–27 °C, stvarajući ugodnu klimu. Do plaže je kratka šetnja ili vožnja autobusom, gdje se može plivati pet mjeseci u godini jer temperatura vode ostaje iznad 20 °C u tom periodu. Reljef je blago brežuljkast, dosežući 38 metara nadmorske visine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliža pješčana plaža je Playa del Saladillo (1,6 km), poznata po čistom pijesku i mogućnostima za sunčanje. Regija je bogata sportskim mogućnostima: u blizini je nekoliko golf terena (Flamingos Golf, Tramores Golf) te teniskih i padel klubova. Sami hotelski kompleks nudi pristup bazenu, spa centru i dječjem igralištu.
Izvor: OpenStreetMap
Los Flamingos se nalazi u zapadnom dijelu Málage, kao dio Costa del Sola. Ovo je regija poznata po golf resortima i međunarodnoj klijenteli. Lokacija je dobra i za one koji žele miran odmor i za one koji traže aktivan noćni život. Blizina susjednih gradova kao što su Estepona i Marbella osigurava pristup većem izboru usluga i zabave.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.4°C | 96 mm |
| Veljača | 12.7°C | 99 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 89 mm |
| Travanj | 16.6°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 47 mm |
| Lipanj | 23.0°C | 12 mm |
| Srpanj | 27.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.4°C | 2 mm |
| Rujan | 23.7°C | 20 mm |
| Listopad | 19.7°C | 82 mm |
| Studeni | 15.7°C | 119 mm |
| Prosinac | 13.0°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL657576
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. S dubokim poznavanjem Costa del Sola, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija pomaže kupcima u pronalaženju prave nekretnine. Analizira ponudu temeljem lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i nastanjivosti te daje iskrene, utemeljene na podacima savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
