Šis projektas įsikūręs Los Flamingos, Málaga srityje, siūlo vieno miegamojo butą, esantį viešbučio komplekse. Butas yra 61 m² ploto, maždaug už 1,6 km nuo Playa del Saladillo paplūdimio. Nekilnojamasis turtas yra valdomas operatoriaus, užtikrinančio investicinį grąžą ir leidžiančio naudotis butu dviem mėnesius per metus. Pradinė kaina - 127.000 €.
Šio projekto kaina (127.000 €) yra žymiai mažesnė nei panašių projektų Mijas (pvz., Arosa nuo 490.000 €). Skirtumas nulemtas tai, kad tai ne paprastas būstas, o investicinis butas viešbutyje su apribotais naudojimo teisėmis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra Los Flamingos zonoje, netoli Flamingos Golf aikštyno (apie 592 m). Teritorija yra urbanizuota, su paslaugomis pėsčiomis pasiekiamais atstumais.
Butas (1 miegamasis, 61 m²) nėra skirtas ilgalaikei gyvenamajai nuomai ar nuosavybinei gyvenamajai paskirčiai. Tai yra investicinis modelis su apribotu asmeniniu naudojimu.
Pastatas yra 'Gereed' (užbaigtas) būklės. Viešbučio patalpos buvo atnaujintas po valdymo pasikeitimo.
Šis nekilnojamasis turtas negali būti naudojamas kaip ilgalaikis namai. Naudojimas apribotas pagal valdymo sutartį, asmeniniam naudojimui skiriant 2 mėnesius per metus.
Tinka investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto Ispanijoje su pajamomis, nenorint rūpintis kasdiene buitimi. Netinka tiems, kurie ieško pagrindinio gyvenamojo būsto.
Butas turi medines grindis ir centrinį šildymą. Erdvės turi modernų interjerą, įskaitant vonios kambario baldus ir atnaujintą fojė.
Kaina prasideda nuo 127.000 €. Į ją įskaičiuotos agentūros pajamos ir PVM. Pirkėjas sumoka nekilnojamojo turto perleidimo mokestį (7%), notaro ir registravimo mokesčius.
Los Flamingos yra zona, žinoma dėl golfo ir turizmo. Artimiausiuose rūsiuose yra 15 restoranų, taip pat teniso klubai (Club de Tenis 0,7 km). Vasarą zona tampa gyvesnė dėl turistų srautų.
Rajone yra 13 pradinių ir 11 vidurinių mokyklų, 2 sveikatos centrai. Viešasis transportas sudaro 4 autobusų maršrutai.
Žemėlapis parodo projekto vietą Los Flamingos zonoje, artumą iki golfo aikštynų ir jūros.
Projektas yra įsikūręs Costa del Sol regione, tarp Marbelos ir Esteponos, netoli Puerto José Banus jachtų uosto (9,1 km).
Mažiausiai už 880 m yra maisto prekių parduotuvė, vaistinė - už 1,0 km. Malagos oro uostas yra už 54 km, Gibraltaro - už 44 km.
| Iki paplūdimio | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas vidutinis, metinė temperatūra 19,2 °C. Metuose būna apie 3846 saulės valandų, maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys Playa del Saladillo (1,6 km). Netoliese yra Flamingos Golf (0,6 km) ir kiti sporto kompleksai.
Šaltinis: OpenStreetMap
Projektas yra įsikūręs Costa del Sol regione, tarp Marbelos ir Esteponos, netoli Puerto José Banus jachtų uosto (9,1 km).
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.4°C | 96 mm |
| Vasaris | 12.7°C | 99 mm |
| Kovas | 14.8°C | 89 mm |
| Balandis | 16.6°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 47 mm |
| Birželis | 23.0°C | 12 mm |
| Liepa | 27.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 20 mm |
| Spalis | 19.7°C | 82 mm |
| Lapkritis | 15.7°C | 119 mm |
| Gruodis | 13.0°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL657576
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos rinkoje. Jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą Costa del Sol ir kitose regionuose.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
