Dit project in Los Flamingos, Málaga, biedt een appartement van 61 m² met één slaapkamer en badkamer, geprijsd vanaf €127.000. De woning bevindt zich in een stedelijke omgeving op 38 meter hoogte, met voorzieningen zoals supermarkten en restaurants op loopafstand. Het strand (Playa del Saladillo) bevindt zich op 1,6 kilometer hemelsbreed. Het complex is volledig gereed en beschikt over gemeenschappelijke faciliteiten waaronder een zwembad en een gym. De locatie is goed bereikbaar en biedt toegang tot diverse lokale voorzieningen.
In vergelijking met projecten zoals Arosa in Mijas (vanaf €490.000) en Waterfall Residences in Fuengirola (vanaf €720.000), is dit appartement in Los Flamingos een financieel toegankelijkere optie. Waar de eerstgenoemde projecten vaak gericht zijn op luxe vrijetijdswoningen met volledig eigendom, biedt dit project een instap in de vastgoedmarkt met een dienstverlenend model. Astra Homes in Fuengirola (vanaf €364.000) is ook duurder en richt zich op permanente bewoning. Dit project onderscheidt zich door de combinatie van een lage aankoopprijs en de 'zorgeloosheid' door het hotelmanagement, tegenover de vrijheid en autonomie die men krijgt bij het kopen van een reguliere woning in projecten als Arosa.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in Los Flamingos, een stedelijke omgeving in de provincie Málaga. De kust bevindt zich op korte afstand, met stranden die hemelsbreed ongeveer 1,6 kilometer verderop liggen. De omliggende wijk biedt een mix van permanente bewoning en toeristisch gebruik, met diverse hotels en recreatieve faciliteiten in de directe nabijheid. De ligging op 38 meter boven zeeniveau biedt enige hoogte ten opzichte van de zeespiegel.
Met een woonoppervlak van 61 m² en één slaapkamer is dit appartement geschikt voor individuen of stellen die op zoek zijn naar een compacte verblijfsruimte. De aanwezigheid van een lift en toegankelijkheidsvoorzieningen zorgt voor praktische bewoning. De beschikbare voorzieningen in de directe omgeving, waaronder eetgelegenheden en sportclubs, ondersteunen een levensstijl waarbij men gebruikmaakt van externe faciliteiten. Het appartement is niet gemeubileerd.
Dit project heeft de status 'Gereed'. Dit betekent dat de bouwfase voltooid is en de woning direct beschikbaar is. Er zijn geen bouwkundige werkzaamheden of opleveringstrajecten meer gaande. Kopers kunnen dus direct over de woning beschikken zonder rekening te houden met bouwschema's of vertragingen.
Dit project is specifiek gericht op investeringsdoeleinden en is niet bedoeld of vergund voor permanente bewoning als hoofdverblijf. Het gebruik van de woning is beperkt door de operationele structuur van het hotelcomplex. Er is geen persoonlijk buitenTerras of privé buitenruimte beschikbaar; de faciliteiten zijn collectief. Gezien de ligging in een hotelomgeving is continuïteit in de directe woonomgeving afhankelijk van het hotelbeleid.
Dit project past goed bij mensen die op zoek zijn naar een 'hands-off' belegging in vastgoed aan de Spaanse kust. Het is geschikt voor kopers die niet zelf het beheer van verhuur en onderhoud willen uitvoeren, maar dit liever uitbesteden aan een professionele operateur. Ook is het relevant voor mensen die periodiek in de regio verblijven voor bijvoorbeeld golfsport of een zonvakantie, maar geen behoefte hebben aan een volwaardig te onderhouden woning. Het beperkte aantal maanden dat men er zelf kan verblijven (twee maanden per jaar) maakt het minder geschikt voor mensen die een permanente basis zoeken in Spanje. De koper moet zich bewust zijn van de beperkte woonrechten en het commerciële karakter van de locatie.
Het appartement beschikt over basisafwerking, inclusief centrale verwarming en houten vloeren. De badkamer is voorzien van een wastafel en spiegel conform standaard hotelnormen. De bouwkwaliteit voldoet aan de eisen voor accommodatie in een 4-sterren hotelsegment, wat inhoudt dat materialen duurzaam en onderhoudsarm zijn gekozen. Er is gekozen voor functionele afwerking die zwaar gebruik kan doorstaan, eerder dan exclusieve designelementen. Het gebouw heeft een lift en is toegankelijk voor mensen met verminderde mobiliteit. De algemene ruimtes, zoals de lobby en het zwembad, ondergaan renovaties om het kwaliteitsniveau op peil te houden.
De prijs voor dit appartement start vanaf €127.000. Het betreft een vastgestelde prijsstelling voor een eenheid van 61 m² met één slaapkamer. Er is geen variatie in aantal slaapkamers of groottes binnen dit specifieke projectsegment. Deze instapprijs biedt toegang tot de vastgoedmarkt in dit specifieke deel van de Costa del Sol. Het appartement valt in een lagere prijsklasse vergeleken met vrijstaande woningen in de regio. Vergeleken met projecten zoals Arosa in Mijas (vanaf €490.000) en Waterfall Residences in Fuengirola (vanaf €720.000), is dit een financieel toegankelijker alternatief, zij het met een ander juridisch en gebruikskader.
De woonomgeving in Los Flamingos wordt gekenmerkt door een actieve sfeer met een sterke focus op recreatie en sport. Met 15 restaurants en meerdere sportcentra in de directe omgeving is er een levendig aanbod van horeca en vrijetijdsbesteding. De nabijheid van diverse golfbanen (waaronder Flamingos Golf op minder dan 600 meter) domineert het straatbeeld en de demografie. Dit is geen gebied voor totale afzondering; de omgeving is dynamisch en heeft een duidelijk toeristisch en internationaal karakter. Voor dagelijkse boodschappen kan men terecht bij de supermarkt op 880 meter afstand, wat de praktische behoeften dekt. De aanwezigheid van veel hotels en recreatieve voorzieningen zorgt voor een continue doorstroom van mensen.
De directe omgeving biedt een divers aanbod aan faciliteiten op loop- of fietsafstand. Met een supermarkt op 880 meter, drie apotheken binnen 1 kilometer en diverse eetgelegenheden, kunnen dagelijkse taken te voet worden uitgevoerd. De aanwezigheid van meerdere golfbanen op zeer korte afstand (Flamingos Golf op 592 meter) definieert de leefstijl in deze wijk. Er zijn 24 hotels in de omgeving, wat zorgt voor een kosmopolitische sfeer en veel faciliteiten voor toeristen. Voor sport en beweging zijn er tennis- en padelclubs in de buurt. De straatstructuur is over het algemeen vlak, met een lichte helling van 2,1% richting het strand, wat fietsen en wandelen bevordert.
De kaart toont de ligging van het project in Los Flamingos. Men ziet hier de nabijheid van de kustlijn ten zuiden en de golfbanen die het gebied omringen. De afstanden tot lokale voorzieningen en de verbinding met de hoofdwegen N-340 en AP-7 zijn hierop inzichtelijk gemaakt.
Los Flamingos bevindt zich in een populaire regio tussen Marbella en Estepona. Deze locatie combineert de luxe van de 'Golden Mile' met de iets ruigere kustlijn van het westen. Het project is strategisch gepositioneerd nabij toeristische trekpleisters zoals Puerto Banús op 9,1 kilometer, wat zorgt voor een mix van rust en toegang tot hoogwaardig entertainment. De ligging is centraal ten opzichte van de belangrijkste kustweg N-340, waardoor de hele Costa del Sol goed bereikbaar is. Het gebied heeft een hoog inkomen vergeleken met het Spaans gemiddelde, wat terug te zien is in de kwaliteit van de voorzieningen.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa del Saladillo, ligt op 1,6 kilometer hemelsbreed. Dit strand is te bereiken per auto of fiets in enkele minuten. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 54 kilometer verwijderd, wat betekent dat de reistijd met de auto afhankelijk is van de verkeersdruk op de N-340 of AP-7. Gibraltar Airport ligt op circa 44 kilometer. Voor openbaar vervoer zijn er 4 lijnen en 21 haltes in de regio, wat verbindingen met steden als Estepona en Marbella mogelijk maakt. De luchthaven van Alicante is met 445 kilometer niet relevant voor dagelijks gebruik.
| Afstand strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. Er zijn gemiddeld 3.846 zonuren per jaar, wat zorgt voor een zonnig karakter. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De locatie bevindt zich op 38 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een lichte bries en geen extreme hitte-accumulatie zoals in dalen. De helling van 2,1% richting zee bevordert de afvoer van lucht en houdt de omgeving aangenaam.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het strand van Playa del Saladillo is het dichtstbijzijnde punt aan zee. Hoewel de Blue Flag-status niet expliciet in de data wordt genoemd voor dit specifieke strand, is de kustlijn in deze regio bekend om haar kwaliteit. Naast stranden is de recreatie sterk gericht op golf, met Flamingos Golf, Tramores Golf en El Paraiso Golf allen binnen 2 kilometer afstand. Voor tennissers zijn er diverse clubs in de buurt, zoals Club de Tenis en Racket Club Villa Paderna. Er is een grote variëteit aan hotels en recreatieve bedrijven, wat het aanbod aan entertainment en horeca groot maakt.
Bron: OpenStreetMap
Los Flamingos bevindt zich in een populaire regio tussen Marbella en Estepona. Deze locatie combineert de luxe van de 'Golden Mile' met de iets ruigere kustlijn van het westen. Het project is strategisch gepositioneerd nabij toeristische trekpleisters zoals Puerto Banús op 9,1 kilometer, wat zorgt voor een mix van rust en toegang tot hoogwaardig entertainment. De ligging is centraal ten opzichte van de belangrijkste kustweg N-340, waardoor de hele Costa del Sol goed bereikbaar is. Het gebied heeft een hoog inkomen vergeleken met het Spaans gemiddelde, wat terug te zien is in de kwaliteit van de voorzieningen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.4°C | 96 mm |
| Februari | 12.7°C | 99 mm |
| Maart | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.6°C | 60 mm |
| Mei | 18.7°C | 47 mm |
| Juni | 23.0°C | 12 mm |
| Juli | 27.0°C | 1 mm |
| Augustus | 27.4°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 20 mm |
| Oktober | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| December | 13.0°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL657576
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
