Situé à Los Flamingos, Málaga, cet appartement de 61 m² comprend une chambre et une salle de bain, avec un prix de départ de 127 000 €. La propriété se trouve dans un environnement urbain à 38 mètres d'altitude, avec des supermarchés et des restaurants à distance de marche. La plage la plus proche (Playa del Saladillo) est située à 1,6 km (à vol d'oiseau). Le complexe est entièrement achevé et dispose d'équipements communs, dont une piscine et une salle de sport.
Par rapport à des projets comme Arosa à Mijas (à partir de 490 000 €) et Waterfall Residences à Fuengirola (à partir de 720 000 €), cet appartement à Los Flamingos est une option financièrement plus accessible. Ce projet se distingue par la combinaison d'un prix d'achat bas et de l'aspect « sans souci » de la gestion hôtelière, contrairement à la liberté d'une résidence standard.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Los Flamingos, un environnement urbanisé dans la province de Málaga. Le littoral se trouve à proximité, avec des plages comme Playa del Saladillo à environ 1,6 km à vol d'oiseau. Le quartier est caractérisé par un mélange de résidence permanente et de tourisme, soutenu par la présence de nombreux hôtels et installations de loisirs à proximité. Le site est à 38 mètres au-dessus du niveau de la mer.
Avec une surface habitable de 61 m² et une chambre, cet appartement convient aux particuliers ou aux couples recherchant un espace compact. L'inclusion d'un ascenseur et d'installations d'accessibilité assure un confort pratique. Les commodités environnantes, y compris plusieurs restaurants et clubs de sport, favorisent un mode de vie utilisant des services externes.
Ce projet est classé dans l'état « Terminé » (Gereed). Cela signifie que toutes les phases de construction sont finalisées et que le bien est disponible immédiatement. Aucun chantier ou délai de livraison n'est à prévoir.
Ce projet est strictement désigné à des fins d'investissement et n'est pas destiné à une résidence principale permanente. L'utilisation de la propriété est régie par le cadre opérationnel du complexe hôtelier. Il n'y a pas de terrasse privée ou de jardin extérieur ; les zones de loisirs sont communes. L'environnement est soumis aux rythmes opérationnels d'un hôtel.
Ce projet convient aux investisseurs cherchant un actif immobilier sans souci sur la côte espagnole. Il est adapté aux acheteurs qui préfèrent déléguer la gestion de la location et de l'entretien à un opérateur professionnel. Il convient également aux personnes qui visitent la région périodiquement pour des activités comme le golf ou les vacances au soleil, sans nécessiter une résidence complète à maintenir. La restriction limitant l'usage personnel à deux mois par an le rend moins adapté à ceux cherchant une base permanente en Espagne.
L'appartement présente des finitions standard, y compris un chauffage central et des parquets. La salle de bain est équipée d'aménagements standards de catégorie hôtel 4 étoiles. La qualité de construction privilégie la durabilité et la facilité d'entretien. Le bâtiment comprend un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Les espaces communs ont fait l'objet de rénovations pour maintenir les normes de qualité.
Le prix de départ pour cet appartement est de 127 000 €. C'est un point de prix fixe pour une unité de 61 m² avec une chambre. Ce prix d'entrée offre un accès au marché immobilier de cette partie spécifique de la Costa del Sol. Comparé à des projets régionaux comme Arosa à Mijas (à partir de 490 000 €) et Waterfall Residences à Fuengirola (à partir de 720 000 €), c'est une option plus accessible financièrement, bien qu'avec un cadre juridique distinct.
L'environnement de vie à Los Flamingos est défini par une atmosphère active axée fortement sur les loisirs et le sport. Avec 15 restaurants et plusieurs centres sportifs à proximité, la région offre une large sélection d'hôtellerie et de loisirs. La proximité de plusieurs terrains de golf (dont Flamingos Golf à moins de 600 mètres) influence considérablement l'aspect de la rue. Ce n'est pas un cadre pour l'isolement ; la zone est dynamique avec un caractère international évident. Pour les nécessités quotidiennes, un supermarché est accessible à 880 mètres. La densité élevée d'hôtels assure une circulation constante de personnes.
Les environs immédiats offrent une gamme diversifiée d'équipements à distance de marche ou de vélo. Un supermarché se trouve à 880 mètres, trois pharmacies sont dans un rayon de 1 km, et diverses options de restauration permettent de faire les courses à pied. La présence de plusieurs terrains de golf à très courte distance (Flamingos Golf à 592 m) définit le mode de vie. Il y a 24 hôtels dans les environs, contribuant à une atmosphère cosmopolite. Pour le sport, des clubs de tennis et de paddle sont à proximité.
La carte affiche la localisation du projet à Los Flamingos. Elle met en évidence la proximité du littoral au sud et les terrains de golf entourant la zone. Les distances aux commodités locales et les connexions aux autoroutes N-340 et AP-7 sont clairement visibles.
Los Flamingos est situé dans une région populaire entre Marbella et Estepona. Cette localisation combine le luxe de la « Golden Mile » avec le littoral un peu plus sauvage de l'ouest. Le projet est stratégiquement positionné près d'attractions touristiques comme Puerto Banús (9,1 km). La région est bien reliée à la route côtière principale N-340.
La plage la plus proche, Playa del Saladillo, est à 1,6 km à vol d'oiseau. Elle est accessible en voiture ou à vélo en quelques minutes. L'aéroport de Málaga est à 54 km (à vol d'oiseau) ; le temps de trajet réel dépend du trafic sur la N-340 ou l'AP-7. L'aéroport de Gibraltar est à environ 44 km. Les transports en commun comprennent 4 lignes de bus et 21 arrêts, reliant Estepona et Marbella.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,2 °C. Avec 3 846 heures d'ensoleillement par an, la zone est très ensoleillée. La saison de baignade dure environ 5 mois, avec une température de l'eau supérieure à 20 °C. L'altitude de 38 mètres au-dessus du niveau de la mer procure une légère brise.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Playa del Saladillo est le point le plus proche de la mer. Outre la plage, les loisirs se concentrent fortement sur le golf, avec Flamingos Golf, Tramores Golf et El Paraiso Golf tous dans un rayon de 2 km. Les joueurs de tennis ont accès à divers clubs comme le Club de Tenis. Le grand nombre d'hôtels et d'entreprises de loisirs offre une large gamme d'options de divertissement.
Source: OpenStreetMap
Los Flamingos est situé dans une région populaire entre Marbella et Estepona. Cette localisation combine le luxe de la « Golden Mile » avec le littoral un peu plus sauvage de l'ouest. Le projet est stratégiquement positionné près d'attractions touristiques comme Puerto Banús (9,1 km). La région est bien reliée à la route côtière principale N-340.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.4°C | 96 mm |
| Février | 12.7°C | 99 mm |
| Mars | 14.8°C | 89 mm |
| Avril | 16.6°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 47 mm |
| Juin | 23.0°C | 12 mm |
| Juillet | 27.0°C | 1 mm |
| Août | 27.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.7°C | 20 mm |
| Octobre | 19.7°C | 82 mm |
| Novembre | 15.7°C | 119 mm |
| Décembre | 13.0°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL657576
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acquéreurs à trouver le bien idéal. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, en fournissant des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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