Šī īpašums atrodas Los Flamingos apkaimē Malagā, vietā, ko nosaka tuvums krastam un zemes golfa laukumiem. Tā ir 61 m² liels dzīvoklis, iekļauts kompleksā, kas darbojas kā viesnīcas pārvaldīta ēka, ar pabeigtu būvniecību. Lokācija nav pieejama skatu punktos un ir daļa no pilsētvides ar veikaliem un pakalpojumiem kājām sasniedzamā attālumā.
Salīdzinot ar projektiem, piemēram, Arosa Mijas (sākot no €490,000) un Waterfall Residences Fuengirola (sākot no €720,000), dzīvoklis Los Flamingos tiek piedāvāts par zemāku sākuma cenu. Tas galvenokārt ir saistīts ar īpašuma atšķirīgo raksturu, jo tas ir investīcija viesnīcas mērogā, nevis neatkarīgi lietojama dzīvojamā telpa. Projekti, piemēram, Astra Homes Fuengirolā, piedāvā zemākas cenas nekā luksusa dzīvokļi, bet šis projekts izceļas ar nodrošināto pārvaldi.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts ir novietots pilsētvides vidū ar raksturīgu profilu, balstītu uz tūrisma infrastruktūru. Atrašanās vieta ir organiski saistīta ar apkārtējiem golfa laukumiem, kur Flamingos Golf atrodas mazāk nekā viena kilometra attālumā. Vieta nodrošina ātru piekļuvi reģiona pludmalēm, ar pludmali Playa del Saladillo 1,6 km attālumā.
Dzīvokļa struktūra kalpo vajadzībai pēc funkcionālas telpas augstas pieprasījuma vietā. Tas ir ar vienu guļamistabu un vienu vannas istabu, nodrošinot pamata konfigurāciju, kas piemērota vientuļiem cilvēkiem vai pāriem. Kondicionētāja un centrālās apkures klātbūtne nodrošina siltuma komfortu visu gadu, atbildot uz praktiskajām dzīvošanas vajadzībām.
Būvniecība ir pabeigta un īpašums ir pieejams tūlītējai lietošanai. Ēka ir iekļauta viesnīcas kompleksā, kurā nesen ir veikti rekonstrukcijas kopīgajās zonās. Dzīvokļa lietošanu regulē viesnīcas darbības noteikumi, ar iespējami ierobežotu privāto lietošanu.
Īpašumtiesību modelis nepieļauj dzīvokļa izmantošanu kā galveno pastāvīgo dzīvesvietu ilgtermiņa dzīvošanai. Lietošana ir ierobežota saskaņā ar pārvaldes līgumu, kur īpašums darbojas būtībā kā investīcija viesnīcas programmas ietvaros. Iekšējie interjeri nav aprīkoti ar mēbelēm, kas prasa pilnīgu iekārtošanu no jaunā īpašnieka puses.
Šis pirkums piemēroti investoriem, kas vēlas īpašumu Spānijā bez nepieciešamības pēc pastāvīgas dzīvošanas. Tas ir piemērots personām, kas apmeklē reģiju periodiski un vēlas izmantot četrzvaigžņu viesnīcas infrastrukturu īsiem atpūtas periodiem. Tā ir arī risinājums tiem, kuri meklē garantētu pārvaldi un vēlas izvairīties no tiešas nomas birokrātijas vai privātas mājas uzturēšanas.
Iekšējo telpu dizains, kā redzams no fotogrāfijām, ietver koka grīdas un vannas istabu ar moderno mazgāšanās vietu. Ēkai ir lifts un tā ir piemērota personām ar ierobežotu mobilitāti, nodrošinot piekļuvi visām telpām. Drošības sistēmas un centrālās apkures klātbūtne norāda uz būvniecības kvalitāti, kas vērsta uz komfortu un drošību.
Sākuma cena ir noteikta €127,000 apmērā, kas atspoguļo īpašuma investīcijas raksturu, nevis dzīvojamo telpu pamatlietošanai. Uzturēšanas izmaksas daļēji sedz viesnīcas pārvaldnieks, samazinot īpašnieka tiešās saistības par kopējiem izdevumiem. Šis cenveidošanas modelis ir paredzēts pircējiem, kas meklē ienākumus no nomas.
Ikdienas dzīve šajā vietā raksturojas ar mijiedarbību ar viesnīcas pakalpojumiem un golfa laukumu apkārtni. Baseina, trenažieru zāles un labklājības centra klātbūtne kompleksā nosaka dzīvesveidu, piedāvājot iespējas atpūtai un vingrošanai bez nepieciešamības pārvietoties. Tuvināba sporta objektiem, piemēram, tenisa klubam un daudziem golfa laukumiem, veicina aktivitāti. Klimats ar vidējo gadu temperatūru 19,2°C un 3846 saules stundām gadā veicina darbības ārpus telpām.
Apkārtne ap projektu piedāvā virkni pakalpojumu tuvā attālumā. Divu kilometru rādiusā ir 15 restorāni, trīs aptiekas un banka. Pieeja pludmalei ir vienkārša, ar tuvāko peldvietu salīdzinoši nelielā attālumā. Atrašanās vieta ir piemērota riteņbraukšanai vai pastaigām dēļ mazā nogāzes virzienā uz krastu.
Karte parāda dzīvokļa priekšrocīgo atrašanās vietu attiecībā pret zaļo zonām un golfa laukumiem. Atrašanās vieta ir iezīmēta ar zili krastam un dzeltenu infrastruktūrai.
Los Flamingos aizņem stratēģisku pozīciju starp Malagu un Džibraltāru, piedāvājot līdzsvaru starp tūrisma plūsmu un mieru. Apkaime ir daļa no lielākas Costa del Sol reģiona. Tuvināba starptautiskām skolām un jāhtu ostām palielina apkārtnes vērtību ārvalstu pircējiem.
Pieeja pakalpojumiem ir praktiska, ar veikalu atrodoties 880 metru attālumā. Tuvākā slimnīca ir 3,6 km attālumā. Atrašanās vieta tiek apkalpota ar četrām sabiedriskā transporta līnijām un 21 pieturu. Malagas lidosta atrodas aptuveni 54 km attālumā, bet Džibraltāras lidosta 44 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions izmanto mēreni Vidusjūras klimatu. Vidējā temperatūra svārstās no 12 līdz 27 grādiem pēc Celsija, ar maksimumu vasaras mēnešos. Peldēšanās sezona ilgst aptuveni piecus mēnešus. Terēnam ir neliels 2,1% nogāzes virziens uz jūru, kas atvieglo kustību un nodrošina dabisku plūsmu uz pludmalēm.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Atrašanās vieta piedāvā piekļuvi dažādām atpūtas formām. Papildus pludmalei Playa del Saladillo, reģions ir slavens ar augstas kvalitātes golfa laukumiem, piemēram, Flamingos Golf 592 metru attālumā. Pieejami ir daudzi ūdens sporta un tenisa iespējas, tostarp tuvu esošais tenisa klubs. Viesnīcu skaits reģionā norāda uz attīstītu tūrisma infrastruktūru.
Avots: OpenStreetMap
Los Flamingos aizņem stratēģisku pozīciju starp Malagu un Džibraltāru, piedāvājot līdzsvaru starp tūrisma plūsmu un mieru. Apkaime ir daļa no lielākas Costa del Sol reģiona. Tuvināba starptautiskām skolām un jāhtu ostām palielina apkārtnes vērtību ārvalstu pircējiem.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.4°C | 96 mm |
| Februāris | 12.7°C | 99 mm |
| Marts | 14.8°C | 89 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 60 mm |
| Maijs | 18.7°C | 47 mm |
| Jūnijs | 23.0°C | 12 mm |
| Jūlijs | 27.0°C | 1 mm |
| Augusts | 27.4°C | 2 mm |
| Septembris | 23.7°C | 20 mm |
| Oktobris | 19.7°C | 82 mm |
| Novembris | 15.7°C | 119 mm |
| Decembris | 13.0°C | 106 mm |
Līdzens
Ref: VL657576
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējies Spānijas dzīvokļu tirgū. Ar dziļu zināšanu par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast piemērotu māju. Viņš analizē piedāvājumus, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, sniedzot godīgu, datu balstītu padomu.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
