Tento apartmán s rozlohou 61 m² sa nachádza v Los Flamingos, provincii Malaga, oblasti známej svojimi golfovými možnosťami a infraštruktúrou. Nehnuteľnosť je klasifikovaná ako hotová stavba a je vhodnejšia pre investičný účel ako pre trvalé bývanie. Poloha je strategicky vybraná – ľahký prístup k golfovým ihriskám a pláži, pričom okolie je dobre vybavené službami na každodenné potreby. Správa nehnuteľnosti sa vykonáva v rámci hotelového komplexu, čo ponúka bezpečný rámec pre investíciu.
V porovnaní s projektami v susedných oblastiach, ako sú Mijas a Fuengirola, Los Flamingos kladie väčší dôraz na golf a luxusný hotelový život. Kým Mijas a Fuengirola ponúkajú viac trvalých bývaní a väčšie plochy, tento projekt je zameraný na investíciu a obmedzené osobné používanie. Ceny v tejto oblasti sú zvyčajne vyššie ako vnútrozemí, ale tu sa ponúka prístup k medzinárodnej infraštruktúre a golfovým ihriskám. Vzdialenosť k letisku je podobná ako pri iných pobrežných projektoch.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v Los Flamingos, jednej z rozvinutejších oblastí Malagy. Poloha je premyslená: v blízkosti sú tak golfové ihriská, ako aj prírodné zóny na oddych. Okolie je udržiavané a ponúka možnosť aktívneho oddychu či tichého trávenia času. Najbližšia piesočná pláž je približne 1,6 km ďaleko, čo zaručuje prístup k moru bez auta.
Keďže ide o investičnú nehnuteľnosť v rámci hotelového komplexu, nemusí vyhovieť potrebám tradičného trvalého bývania. Napriek tomu ponúka možnosť využívania apartmánu obmedzený čas v roku s užívaním si služieb 4-hviezdičkového hotela. Blízke golfové ihriská a športové kluby vyhovujú potrebám aktívnych ľudí. Denné služby sú na dosah ruky: obchody a zdravotnícke zariadenia sú na krátku prechádzku.
Výstavba je dokončená, čo znamená, že kupujúci nebude musieť čakať na stavebné práce ani podstupovať riziko oneskorení. Hotelový komplex prešiel rekonštrukciou, boli renovované viaceré služobné prevádzky. Nehnuteľnosť sa predáva ako súčasť hotelovej prevádzky, kde je správa a údržba organizovaná centralizovane.
Dôležité je poznamenať, že tento apartmán nesmie byť používaný na trvalé bývanie, je určený len na investíciu a obmedzené osobné použitie. Apartmán je zariadený, čo si môže vyžadovať dodatočnú investíciu do nábytku, ak si ho kupujúci chce užívať osobne. Keďže ide o hotelový apartmán, platia príslušné podmienky používania.
Toto vyhovuje investorovi, ktorý hľadá istý príjem a možnosť využívať apartmán niekoľko týždňov v roku. Tiež sa hodí pre tých, ktorí nechcú spravovať nehnuteľnosť, ale chcú mať svoj podiel na španielskom trhu s nehnuteľnosťami. Obmedzenie trvalého bývania ho robí nevhodným pre tých, ktorí hľadajú trvalý domov. Aktívni oddychujúci sa, ktorí milujú golf a procedúry spa, nájdu svoje potešenie tu.
Apartmán má centrálne kúrenie, čo zabezpečuje pohodlie počas chladnejších mesiacov. Podlahy sú drevené, čo pridáva teplotu a luxus do miestnosti. Nehnuteľnosť je vybavená alarmovým systémom pre väčšiu bezpečnosť. Hotelový komplex ponúka prístup k bazénu, fitness centru a práčovni. Interiér hotelových izieb je moderný a funkčný.
Ceny začínajú od 127 000 EUR, čo je konkurenčná úroveň pre nehnuteľnosť v tejto oblasti. Poplatky zahŕňajú len ročnú daň z nehnuteľnosti (približne 300 €) a náklady na používanie, ktoré zahŕňajú užívanie apartmánu. Táto cena umožňuje investíciu do hotového projektu bez stavebných rizík.
Los Flamingos je oblasť, kde je rytmus života spojený s morom, športom a turizmom. Deň často začína na golfových ihriskách alebo v kaviarni, ktorá je len o pár minút chôdze. Popoludní je možné ísť na pláž, ktorá je na krátku jazdu autom. Okolie je tiché, ale dostatočne dynamické vďaka blízkym hotelom a reštauráciám. Večer sa možno vrátiť do hotela do spa alebo večerať v miestnej reštaurácii. Oblasť vyhovuje tým, ktorí oceňujú dostupnosť služieb a golfový životný štýl.
V okolí je mnoho možností na aktívny oddych. Najbližšie golfové ihrisko je len 592 metrov, zatiaľ čo pláž je približne 1,6 km. Oblasť je populárna medzi turistami, čo zabezpečuje dostupnosť služieb po celý rok. Cez deň je možné hrať tenis alebo padel, večer večerať v hotelovej reštaurácii. Miestne obchody a lekáreň sú na krátku prechádzku, čo robí každodenný život pohodlným.
Poloha ponúka možnosť kombinovať tichý život uprostred zelene s prístupom k moru a golfovým ihriskám. V blízkosti sú tak prírodné parky, ako aj športové kluby. Pri pohľade na panorámu je vidieť, ako je komplex integrovaný do okolitej krajiny, pričom ponúka súkromie.
Los Flamingos sa nachádza v západnej časti Malagy, ako súčasť Costa del Solu. Toto je oblasť známa svojimi golfovými rezortmi a medzinárodnou klientelou. Poloha je dobrá pre tých, ktorí chcú tichý oddych, aj pre tých, ktorí hľadajú aktívny nočný život. Blízkosť susedných miest ako Estepona a Marbella zabezpečuje prístup k väčšiemu výberu služieb a zábavy.
Najbližší supermarket je na vzdialenosť 880 metrov, čo je vhodné na každodenné nákupy. Lekárska pomoc a nemocnica sú v rádiusu 3,6 km. Najbližšia pláž je Playa del Saladillo (1,6 km). Letisko Malaga sa nachádza 44 km ďaleko. Golfové ihriská sú doslova na skok: Flamingos Golf je na 592 metrov a Tramores Golf na 980 metrov. V okolí je aj niekoľko tenisových klubov.
| Vzdialenosť k moru | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť ponúka viac ako 3000 slnečných hodín ročne, čo umožňuje užívať si život vonku takmer celý rok. Priemerná teplota sa pohybuje medzi 12–27 °C, čo vytvára príjemné podnebie. Na pláž je krátka prechádzka alebo jazda autobusom, kde sa môže kúpať päť mesiacov v roku, keďže teplota vody zostáva nad 20 °C v tomto období. Terén je mierne kopcovitý, dosahujúci 38 metrov nad morom.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšia piesočná pláž je Playa del Saladillo (1,6 km), známa svojím čistým pieskom a možnosťami na opaľovanie. Oblasť je bohatá na športové možnosti: v blízkosti je viacero golfových ihrísk (Flamingos Golf, Tramores Golf) a tenisových či padel klubov. Samotný hotelový komplex ponúka prístup k bazénu, spa centru a detskému ihrisku.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Flamingos sa nachádza v západnej časti Malagy, ako súčasť Costa del Solu. Toto je oblasť známa svojimi golfovými rezortmi a medzinárodnou klientelou. Poloha je dobrá pre tých, ktorí chcú tichý oddych, aj pre tých, ktorí hľadajú aktívny nočný život. Blízkosť susedných miest ako Estepona a Marbella zabezpečuje prístup k väčšiemu výberu služieb a zábavy.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.4°C | 96 mm |
| Február | 12.7°C | 99 mm |
| Marec | 14.8°C | 89 mm |
| Apríl | 16.6°C | 60 mm |
| Máj | 18.7°C | 47 mm |
| Jún | 23.0°C | 12 mm |
| Júl | 27.0°C | 1 mm |
| August | 27.4°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 20 mm |
| Október | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| December | 13.0°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL657576
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. S hlbokými znalosťami Costa del Solu, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáva kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti a poskytuje úprimné, založené na údajoch rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
