Denne eiendommen i Los Flamingos har et bruksareal på 61 m² med ett soverom og ett bad. Komplekset er klassifisert som et 4-stjerners hotell og har fasiliteter som felles svømmebasseng, treningsstudio, spa-område og tropiske hager. Bygget er utstyrt med heis, tregulv og klimakontroll med sentralvarme. Eiendommen leveres umøblert. Beliggenheten, 38 meter over havet, gir enkel tilgang til nærliggende strender og golfbaner og integrerer hotelltjenester med et privat boligareal.
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen, slik som Arosa i Mijas (fra €490 000) eller Waterfall Residences i Fuengirola (fra €720 000), tilbyr denne eiendommen i Los Flamingos et betydelig lavere inngangspunkt på €127 000. Det er imidlertid en fundamental forskjell: Arosa og Waterfall Residences er sannsynligvis tradisjonelle boligutviklinger, mens denne eiendommen er en enhet i et hotell med en driftskontrakt. Dette betyr at i motsetning til standardboliger, er det ingen frihet til permanent bosetning, men man drar nytte av hotelltjenester uten den operative driften. Astra Homes i Fuengirola starter fra €364 000, noe som fortsatt plasserer dette prosjektet som et unikt valg for en rent finansiell investering med livsstilsfordeler snarere enn et hjem for eget bruk.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Los Flamingos i provinsen Málaga. Komplekset ligger ca. 1,6 km i fugleflyg fra nærmeste strand, Playa del Saladillo. Området kjennetegnes av umiddelbar nærhet til golfbanen Flamingos Golf, mindre enn 600 meter unna. Den strategiske beliggenheten tilbyr tilgang til essensielle fasiliteter som supermarkeder og apotek innen en radius på én kilometer. Flyplassen i Málaga-Costa del Sol ligger ca. 54 km unna, mens Gibraltar ligger ca. 44 km unna.
Med et areal på 61 m² er leiligheten utformet for effektiv bruk. Planløsningen inkluderer ett soverom og ett bad, egnet for enslig eller et par. Eiendommen inkluderer ikke møbler, noe som gir eierne mulighet til å tilpasse interiøret etter sine egne preferanser. Fraværet av fullt utstyrt kjøkken eller plass til langtidslagring indikerer en sesongbetont eller midlertidig bruk snarere enn en primær bolig.
Prosjektet har status som 'Ferdig' (Fullført). Eiendommen er en del av et hotellkompleks som nylig har gjennomgått en renovering av sine fasiliteter under ny ledelse. De felles fasilitetene, inkludert bassenget, treningsstudioet og spaet, har blitt oppdatert. Boligen har finish som tregulv og sentralvarme, klar til umiddelbar bruk uten behov for ferdigstillingsarbeider.
Det er viktig å merke seg at denne eiendommen er utelukkende beregnet for investeringsformål og ikke kan brukes som en primær bolig på lang sikt. Bruken er begrenset til to måneder i året for eierne. I tillegg leveres enheten umøblert, så den er ikke klar til umiddelbar bruk uten ytterligere kjøp av møbler. Tilgangen til fasilitetene er knyttet til hotellets drift og dets driftsregler.
Denne muligheten er strukturert for investorer som søker en passiv inntekt på turisteiendomsmarkedet ved Costa del Sol. Den er egnet for de som ikke har behov for en privat bolig hele året, men som ønsker en base for begrensede perioder (maksimalt to måneder i året). Det er en praktisk løsning for de som ønsker å unngå den operative driften av en turisteiendom, da vedlikehold, forsyninger og gjestepleie delegeres til hotelloperatøren. Denne investeringsprofilen kan også interessere de som ser diversifisering innen eiendom i et område med sterk turistprofil som Málaga.
Startprisen for denne investeringen er €127 000. Dette beløpet inkluderer meglerprovisjon og mva på disse provisjonene betalt av selgeren. Det er viktig å merke seg at ut over kjøpsprisen må kjøperen betale kostnader for overføring, som inkluderer eiendomsoverføringsavgift (generelt 7%, med mulige reduced rates), notargebyrer og registreringskostnader. Det er også en årlig eiendomsskatt på ca. €300. Bruken av eiendommen styres via en driftskontrakt, med kostnader til forsyninger og vedlikehold dekket av operatøren i utleieperioden.
Å bo i Los Flamingos i denne sammenhengen betyr tilgang til et velskutt boligmiljø som smelter sammen med hotellgjestfrihet. Omgivelsene defineres av tilstedeværelsen av golfbaner som Flamingos Golf og Tramores Golf, noe som gjør området spesielt attraktivt for golfentusiaster. Nærheten til Playa del Saladillo gir mulighet til å frekventere kysten, som ligger en kort biltur unna. De tropiske hagene og fellesarealene i komplekset gir rom for sosialt samvær og avslapning uten behov for direkte vedlikehold fra eierens side. Den daglige rytmen påvirkes av hotellforvaltningen, som står for vedlikehold og forsyninger, og bare etterlater opplevelsen for gjestene.
Det omkringliggende området tilbyr en blanding av turisttjenester og daglige behov. Innen kort avstand finnes en rekke restauranter og en bar, noe som gir spisemuligheter uten å måtte reise langt. Når det gjelder helse, er det tre apotek innen en radius på 2 km og to nærliggende helsesentre. Sportsinfrastrukturen er rik med tennis- og padel-tennisklubber innen 2 km og flere golfmuligheter. Tilstedeværelsen av flere kollektivtransportlinjer og 21 holdeplasser i nærheten letter transport til nabolagene uten bruk av bil, noe som er nyttig for å nå kystbyer som Marbella eller Estepona.
Kartet viser den strategiske posisjonen til komplekset i forhold til kysten. Bygningen er plassert på kort avstand fra golfbanen Flamingos Golf og strender ved Costa del Sol. De viktigste tilgangsveiene knytter eiendommen til flyplassen i Málaga og nærliggende byer, noe som fremhever bekvemmeligheten til beliggenheten til tross for områdets rolige atmosfære.
Los Flamingos er plassert på den vestlige Costa del Sol, et område kjent for luksusturisme og et kosmopolitisk liv. Det ligger mellom Marbella og Estepona og drar nytte av nærheten til begge byene. Sammenlignet med andre områder på Costa'en tilbyr Los Flamingos et roligere miljø med fokus på golf og velvære, samtidig som det beholder nærheten til regionens livlige attraksjoner. Kombinasjonen av tjenester på høyt nivå og den omkringliggende naturen gjør det til et distinkt mikroklynge innen den større regionen Málaga.
| Avstand til strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Los Flamingos nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19,2°C. Regionen registrerer ca. 3 846 solskinnstimer i året, noe som garanterer langvarig soleksponering. Badesesongen varer ca. fem måneder med vanntemperaturer over 20°C. Beliggenheten 38 meter over havet og den gjennomsnittlige hellingen på 2,1 % mot havet bidrar til et ventilert miljø uten store høydeforskjeller. Dette mikroklimaet støtter frodigheten i kompleksets tropiske hager og muliggjør bruk av utendørsarealer det meste av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten ved Los Flamingos tilbyr tilgang til flere strender, med Playa del Saladillo som nærmeste referansepunkt 1,6 km unna. Ca. 2 km unna ligger Playa de Guadalmansa, noe som utvider bademulighetene. Området er et knutepunkt for golf med tre golfbaner innen 1,6 km, noe som gjør det til et privilegert mål for entusiaster. For de som foretrekker andre sporter, er det tennis- og padel-tennisklubber i nærheten. Det rekreative miljøet kompletteres av sportsbåten Puerto José Banús, ca. 9 km unna, noe som tilbyr muligheter for fritidsbåtliv og luksusshopping.
Kilde: OpenStreetMap
Los Flamingos er plassert på den vestlige Costa del Sol, et område kjent for luksusturisme og et kosmopolitisk liv. Det ligger mellom Marbella og Estepona og drar nytte av nærheten til begge byene. Sammenlignet med andre områder på Costa'en tilbyr Los Flamingos et roligere miljø med fokus på golf og velvære, samtidig som det beholder nærheten til regionens livlige attraksjoner. Kombinasjonen av tjenester på høyt nivå og den omkringliggende naturen gjør det til et distinkt mikroklynge innen den større regionen Málaga.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 96 mm |
| Februar | 12.7°C | 99 mm |
| Mars | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.6°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 47 mm |
| Juni | 23.0°C | 12 mm |
| Juli | 27.0°C | 1 mm |
| August | 27.4°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 20 mm |
| Oktober | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| Desember | 13.0°C | 106 mm |
Flatt
Ref: VL657576
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet og gir ærlige, databaserte råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
