تمثل قطعة الأرض السكنية هذه التي تبلغ مساحتها 3160 مترًا مربعًا، والموجودة في منطقة لوس فلامينغوس المرغوبة في مالاغا، فرصة متميزة لبناء منزل أحلامك على الساحل الجنوبي لإسبانيا. يوفر الموقع المرتفع للمخطط مناظر بانورامية خلابة لملعب الجولف والبحر الأبيض المتوسط والجبال المحيطة، مما يوفر منصة لا مثيل لها للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ وبيئة عالية الجودة. بفضل موقعها الاستراتيجي وإمكانياتها، تمثل هذه الأرض استثمارًا جذابًا في منطقة مالاغا النابضة بالحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المخطط ضمن منتجع لوس فلامينغوس للجولف المرموق، ويوفر وصولاً سهلاً إلى الشواطئ والمتاجر والمدارس. يضمن موقعه المريح أن يتمتع السكان ببيئة هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة في المدينة.
تقدم هذه الأرض إمكانيات لا حصر لها لأولئك الذين يتطلعون إلى بناء منزل مخصص، وهي مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة معيشة واسعة ومناطق خارجية خاصة وإطلالات رائعة. حجمها وموقعها يجعلانها مثالية لبناء فيلا فاخرة.
هذه قطعة أرض للتطوير، توفر لوحة فارغة للبناء المخصص. يمكن للمشترين تصميم وبناء منزل وفقًا لمواصفاتهم ورغباتهم، مما يضمن أن المسكن النهائي يلبي تمامًا احتياجات أسلوب حياتهم.
يرجى ملاحظة أن هذا العقار هو قطعة أرض للتطوير ولا يشمل هياكل بناء قائمة. يتحمل المشترون مسؤولية التخطيط والبناء، ويجب أن يلتزم أي بناء باللوائح الإنشائية المحلية والخطة الرئيسية للأرض.
تعد قطعة الأرض هذه في لوس فلامينغوس، مالاغا، مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى بناء منزل أحلامهم على الساحل الجنوبي لإسبانيا. إنه يقدم موقعًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في العيش بعيدًا عن صخب الحياة ولكن مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة. سواء كان الأمر يتعلق ببناء منزل دائم للعائلة أو وضع الأساس لمنزل عطلات فاخر، فإن حجم الأرض وموقعها يلبيان احتياجات متنوعة. كما أنها تمثل فرصة رائعة للمستثمرين الذين يبحثون عن استثمار طويل الأجل مع إمكانات لزيادة القيمة في السنوات القادمة، نظرًا لموقعها في منطقة مرغوبة ومتنامية.
بصفتها قطعة أرض للتطوير، ستعتمد جودة البناء المحددة وتفاصيل التشطيب على اختيار المالك المستقبلي. توفر الأرض لوحة فارغة تسمح للمالكين المستقبليين باختيار أعلى معايير المواد والتشطيبات وفقًا لتفضيلاتهم. يشتهر منتجع لوس فلامينغوس للجولف المحيط به بتطوراته الراقية، مما يشير إلى اتجاه عام لمعايير عالية في جودة البناء والتصميم الجمالي في المنطقة.
يبلغ سعر قطعة الأرض السكنية هذه التي تبلغ مساحتها 3160 مترًا مربعًا 4,500,000 يورو. وباعتبارها استثمارًا عقاريًا مهمًا في المنطقة، يعكس سعرها موقعها المتميز في منتجع لوس فلامينغوس للجولف، وحجمها الكبير، وإمكاناتها لبناء مسكن فاخر. تتوفر قطعة الأرض هذه حاليًا للشراء، مما يوفر فرصة استثنائية للمشترين الذين يسعون إلى بناء عقار مخصص على الساحل الإسباني.
توفر قطعة الأرض السكنية هذه، الواقعة في لوس فلامينغوس، مالاغا، وبالقرب من ملعب الجولف، مزيجًا فريدًا من الهدوء والراحة. سيتمحور إيقاع الحياة اليومية حول الاستمتاع بالمناخ المعتدل الشهير في المنطقة وفرص الاستمتاع بالهواء الطلق. يمكن للمرء أن يبدأ يومه على هذه الأرض، مع إطلالات على ملعب الجولف والبحر الأبيض المتوسط، ويقضي المساء في التنزه على الشواطئ القريبة. تضم المنطقة المحيطة أكثر من 170 مطعمًا و 129 صيدلية و 59 بنكًا، مما يضمن أن تكون الضروريات اليومية في متناول اليد. يقع الموقع الاستراتيجي للأرض، على بعد 1.3 كم فقط من الشاطئ و 7.9 كم من المطار، مما يجعله خيارًا مثاليًا للأفراد الذين يقدرون سهولة الوصول والراحة.
يقع هذا العقار في لوس فلامينغوس، مالاغا، ويتميز بموقع يسهل الوصول منه إلى مختلف وسائل الراحة. تقع محطة سوبر ماركت على بعد 73 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 211 مترًا، ومستشفى على بعد 642 مترًا، مما يضمن القرب من المرافق الأساسية. تضم المنطقة أيضًا 170 مطعمًا و 97 مقهى و 59 بنكًا، مما يلبي الاحتياجات اليومية والترفيهية. بالإضافة إلى ذلك، يوجد 24 فندقًا في المنطقة، مما يشير إلى شعبيتها في قطاع السياحة. بفضل القرب من محطة قطار لا يونيون (0.1 كم) وأربعة خطوط حافلات و 21 محطة حافلات، فإن وسائل النقل العام متوفرة أيضًا.
يقع هذا العقار في مدينة مالاغا، على الساحل الجنوبي لإسبانيا، داخل منتجع لوس فلامينغوس للجولف. توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للمنطقة، بما في ذلك المواقع النسبية للشواطئ وملاعب الجولف والمطار ووسط المدينة، مما يؤكد سهولة الوصول إليه وموقعه المتميز.
يقع هذا العقار في لوس فلامينغوس، مالاغا، وهو موقع متميز على طول ساحل كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بمنتجعاتها الفاخرة وملاعب الجولف والشواطئ الجميلة. كما أن قربه من وسط مدينة مالاغا يسهل الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى، مما يوفر مزيجًا مثاليًا من الثقافة الغنية ونمط الحياة في جنوب إسبانيا.
تقع قطعة الأرض على بعد 1.3 كم فقط سيرًا على الأقدام من أقرب شاطئ، بلايا دي سان أندريس. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي لا مالاغويتا (1.9 كم) وبلايا دي لا ميزيريكورديا (3.2 كم) على مسافة قريبة أيضًا. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع قطعة الأرض بالقرب من العديد من ملاعب الجولف الشهيرة، بما في ذلك نادي مالاغا بارادور للجولف (8.2 كم) ونادي غوادالخورسي للجولف (9.4 كم). يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 7.9 كم بالطائرة، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر أيضًا 21 محطة حافلات و 4 خطوط حافلات في المنطقة، مما يوفر الوصول إلى مالاغا والمناطق المحيطة بها.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية وحوالي 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المخطط على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع انحدار لطيف يبلغ 0.8٪ فقط، مما يجعله مثاليًا للبناء. يبلغ هطول الأمطار السنوي في المنطقة معتدلًا، مما يدعم البستنة والأنشطة الخارجية. توفر الجبال القريبة خلفية خلابة، بينما تضمن 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا للاستمتاع بنمط الحياة في الهواء الطلق على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع قطعة الأرض على بعد 1.3 كم فقط من شاطئ بلايا دي سان أندريس، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي لا مالاغويتا (1.9 كم) وبلايا دي لا ميزيريكورديا (3.2 كم) على مسافة قريبة. تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي مالاغا بارادور للجولف (8.2 كم) ونادي غوادالخورسي للجولف (9.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية قريبة مثل كامبو دي فوتبول مورتاديلو (0.2 كم) ومركز كوند دي غوادالخورسي الرياضي (0.3 كم)، مما يوفر للمقيمين مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في لوس فلامينغوس، مالاغا، وهو موقع متميز على طول ساحل كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بمنتجعاتها الفاخرة وملاعب الجولف والشواطئ الجميلة. كما أن قربه من وسط مدينة مالاغا يسهل الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى، مما يوفر مزيجًا مثاليًا من الثقافة الغنية ونمط الحياة في جنوب إسبانيا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.4°C | 96 mm |
| فبراير | 12.7°C | 99 mm |
| مارس | 14.8°C | 89 mm |
| أبريل | 16.6°C | 60 mm |
| مايو | 18.7°C | 47 mm |
| يونيو | 23.0°C | 12 mm |
| يوليو | 27.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 119 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL188684
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن سعر قطعة الأرض هذه في مالاغا البالغ 4.5 مليون يورو يسلط الضوء على موقعها المتميز وتفردها. في حين أن المشاريع في Estepona تقدم خيارات سكنية بأسعار مختلفة، فإن قطعة الأرض في Los Flamingos توفر فرصة لبناء مسكن فائق الفخامة في واحدة من أرقى مناطق Costa del Sol. تقدم Alba Benalmadena في Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو) أيضًا خيارًا بمستوى مختلف. يعكس سعر قطعة الأرض تفردها وسط التطورات الراقية، والإطلالات البانورامية، والأجواء الهادئة التي لا مثيل لها، مما يجعلها الخيار الأمثل للمشترين الذين يبحثون عن موقع متميز في Costa del Sol.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقارات المناسبة. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
