Dit bouwkavel van 3.160 m² in Los Flamingos, Málaga, biedt een uitzonderlijke kans voor de ontwikkeling van een residentiële woning. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, combineert dit perceel het gemak van stedelijk leven met de nabijheid van natuurlijke en recreatieve faciliteiten. De locatie garandeert een comfortabele levensstijl met toegang tot diverse diensten en een aangenaam klimaat. Het perceel is ideaal voor wie een woning wil bouwen op een strategische locatie aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het kavel is strategisch gelegen in een stedelijke zone, met dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (73 m) en apotheek (211 m) binnen handbereik. Hoewel het de voordelen van stedelijke nabijheid biedt, is het ook op loopafstand van het strand, wat bijdraagt aan een gevarieerd woon-werk-leven.
Voor de ontwikkelaar die een exclusieve residentie ambieert, biedt dit perceel de ruimte voor een ruime villa. De nabijheid van sportfaciliteiten, waaronder Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 km) en diverse golfbanen, spreekt sportliefhebbers aan. Het is een plek waar rust gecombineerd wordt met de dynamiek van een stedelijke omgeving.
Dit betreft een bouwkavel, wat betekent dat de ontwikkeling nog volledig naar eigen ontwerp kan plaatsvinden. De locatie binnen een stedelijk gebied en de grootte van het perceel bieden aanzienlijke flexibiliteit voor projectontwikkeling. Opleveringstermijnen zijn afhankelijk van de bouwvergunning en het bouwtraject.
De data specificeert geen specifieke bouwbeperkingen, maar als bouwkavel is er geen bestaande woning. De locatie in een stedelijke omgeving kan beperkingen opleggen vanuit het bestemmingsplan met betrekking tot bouwhoogte of bebouwingsdichtheid, wat nader onderzoek vereist.
Dit bouwkavel is geschikt voor projectontwikkelaars of particulieren met een visie voor exclusieve residentiële bouw. Het is een uitgelezen kans voor wie een woning op maat wil creëren, met de mogelijkheid om een luxe villa te ontwerpen die optimaal profiteert van de locatie nabij het strand en de stedelijke voorzieningen. Het is eveneens aantrekkelijk voor investeerders die een perceel in een gewilde regio aan de Costa del Sol zoeken, met potentieel voor waardegroei. De nabijheid van golfbanen en sportfaciliteiten spreekt een actieve levensstijl aan, terwijl de stedelijke context zorgt voor dagelijks comfort en bereikbaarheid. Het gebied kent een gemiddeld inkomen van €16.450 in de provincie, wat duidt op een welvarende omgeving.
Als bouwkavel zijn er geen specifieke afwerkingsdetails van een bestaande woning van toepassing. De ware kwaliteit ligt in de potentie van het perceel zelf: de grootte, de ligging in een stedelijke omgeving, de nabijheid van voorzieningen en de relatief vlakke helling naar het strand. De oriëntatie op het zuidoosten suggereert een goede zonligging voor een toekomstige woning. De omgeving kenmerkt zich door de aanwezigheid van luxe resort-stijl villa's, zoals gesuggereerd door de beeldanalyse, wat een indicatie geeft van het potentiële afwerkingsniveau en de architecturale stijl die hier goed tot zijn recht komt.
De vraagprijs voor dit uitzonderlijke bouwkavel van 3.160 m² in Los Flamingos, Málaga, bedraagt €4.500.000. Dit segment positioneert het kavel in het hogere segment van de markt voor percelen. De prijsstelling reflecteert de locatie binnen een gewilde regio, de omvang van het perceel en de potentie voor de ontwikkeling van een luxe residentie. Er is momenteel één perceel beschikbaar tegen deze prijs. Verdere prijsvariaties zijn niet gespecificeerd.
Dit bouwkavel in Los Flamingos, Málaga, positioneert de toekomstige bewoner in een levendige stedelijke omgeving met een breed scala aan voorzieningen. De nabijheid van winkels, gezondheidszorg en onderwijsinstellingen maakt het een praktische keuze voor dagelijks leven. Het strand, zoals Playa de San Andrés op 1.3 km hemelsbreed, is gemakkelijk bereikbaar, wat mogelijkheden biedt voor ontspanning en recreatie. De omgeving kent een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3,846 zonuren per jaar, wat duidt op een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar. De aanwezigheid van diverse sportcentra en golfbanen binnen een straal van 11 km, waaronder Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), biedt ruime recreatiemogelijkheden. Dit alles, gecombineerd met de rustige ligging op 11 meter boven zeeniveau en een nauwelijks merkbare helling naar het strand, schetst een beeld van een comfortabele en toegankelijke levensstijl.
Het leven in Los Flamingos, Málaga, wordt gekenmerkt door een dynamische mix van stedelijk comfort en recreatieve mogelijkheden. Met een supermarkt op 73 meter en een apotheek op 211 meter afstand, zijn dagelijkse benodigdheden direct beschikbaar. De nabijheid van het strand, Playa de San Andrés op 1.3 km hemelsbreed, nodigt uit tot regelmatige uitstapjes. Voor sportliefhebbers zijn er diverse opties, zoals het Campo de Fútbol Mortadelo op 0.2 km. De stad Málaga is goed bereikbaar, met het centrum en de luchthaven binnen een redelijke afstand, wat de locatie strategisch maakt voor zowel bewoners als bezoekers.
Dit bouwkavel ligt in een stedelijk gebied nabij de kustlijn van Málaga. De kaart toont de nabijheid van het strand, de luchthaven, diverse golfbanen en de stedelijke infrastructuur van de stad. Het benadrukt de strategische ligging voor zowel dagelijkse voorzieningen als recreatieve activiteiten.
Dit bouwkavel bevindt zich in de directe omgeving van Málaga stad, een belangrijke stedelijke kern aan de Costa del Sol. De locatie biedt een balans tussen de rust van een woonwijk en de dynamiek van een stedelijke omgeving. De nabijheid van de luchthaven (7.9 km) en de goede verbindingen met de rest van de Costa del Sol maken het een strategisch punt voor zowel bewoners als internationale bezoekers. Het is centraal gelegen ten opzichte van andere toeristische hotspots en golfresorts in de regio.
De bereikbaarheid van dit bouwkavel is uitstekend. Het strand Playa de San Andrés ligt hemelsbreed op 1.3 km afstand, en de helling richting het strand is vlak (0.8%). De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 7 km hemelsbreed. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 73 meter, en een ziekenhuis op 642 meter. Meerdere golfbanen zijn bereikbaar, met Club de Golf Málaga Parador op 8.2 km hemelsbreed. Er zijn 21 OV-haltes en 4 OV-lijnen in de directe omgeving, waardoor openbaar vervoer een optie is, naast de goede bereikbaarheid per auto.
| Afstand strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in deze regio van de Costa del Sol is zeer aangenaam, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en historisch 3,846 zonuren per jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. Het perceel ligt op 11 meter boven zeeniveau en heeft een lichte helling naar het strand. Deze factoren dragen bij aan een comfortabel leefklimaat, met veel mogelijkheden voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de stranden van Málaga, met Playa de San Andrés op slechts 1.3 km hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa de la Malagueta en Playa de la Misericordia zijn ook binnen enkele kilometers bereikbaar. Recreatiemogelijkheden zijn divers: naast de stranden zijn er meerdere golfbanen in de buurt, waaronder Club de Golf Málaga Parador op 8.2 km. Sportcentra zoals Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 km) en Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.3 km) bieden faciliteiten voor diverse sporten. De aanwezigheid van jachthavens zoals IGY Málaga Marina (2.4 km) voegt een maritieme dimensie toe.
Bron: OpenStreetMap
Dit bouwkavel bevindt zich in de directe omgeving van Málaga stad, een belangrijke stedelijke kern aan de Costa del Sol. De locatie biedt een balans tussen de rust van een woonwijk en de dynamiek van een stedelijke omgeving. De nabijheid van de luchthaven (7.9 km) en de goede verbindingen met de rest van de Costa del Sol maken het een strategisch punt voor zowel bewoners als internationale bezoekers. Het is centraal gelegen ten opzichte van andere toeristische hotspots en golfresorts in de regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.4°C | 96 mm |
| Februari | 12.7°C | 99 mm |
| Maart | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.6°C | 60 mm |
| Mei | 18.7°C | 47 mm |
| Juni | 23.0°C | 12 mm |
| Juli | 27.0°C | 1 mm |
| Augustus | 27.4°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 20 mm |
| Oktober | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| December | 13.0°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL188684
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit bouwkavel in Los Flamingos positioneert zich in het hogere segment van de vastgoedmarkt, met een prijs van €4.500.000. Vergeleken met de genoemde vergelijkbare projecten in Estepona en Benalmádena, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), is dit perceel significant duurder, wat verklaard kan worden door de grootte en de specifieke locatie in een stedelijk gebied met directe toegang tot voorzieningen en het strand. Alba Benalmádena (vanaf €699.000) is ook een stuk lager geprijsd. De regio rond Málaga stad, en met name de directe kustzone, kent een hogere marktwaarde voor grond, vooral voor projecten die ontwikkeld kunnen worden tot luxe residenties. De prijs reflecteert de exclusiviteit, de ontwikkelingspotentie en de strategische ligging in vergelijking met de appartementencomplexen in Estepona. Het is een investering in land met hoge potentie voor een bespoke project, onderscheidend van de meer gestandaardiseerde nieuwbouwprojecten in de omgeving.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
