मलागा के लॉस फ्लेमिन्गोस में स्थित यह उत्कृष्ट, नव निर्मित 5-बेडरूम, 5-बाथरूम विला, बेनाहविस के हरे-भरे प्रकृति रिजर्व में एक प्रतिष्ठित गेटेड समुदाय के भीतर है। विला में परिष्कृत वास्तुकला, अत्याधुनिक तकनीक और लुभावने दृश्य हैं, जो विलासिता, दक्षता और निर्बाध इनडोर-आउटडोर जीवन के लिए डिज़ाइन किया गया है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक अभयारण्य प्रदान करती है जो कोस्टा डेल सोल के तट पर एक शांत वातावरण में परिष्कृत जीवन की तलाश में हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना मलागा शहर के शहरी परिवेश में स्थित है, जो समुद्र तट और विभिन्न प्रकार की स्थानीय सुविधाओं से पैदल दूरी पर है। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो शहरी जीवन की सुविधा के साथ-साथ समुद्र तट तक आसान पहुँच चाहते हैं, जो मलागा के जीवंत शहरी परिदृश्य के भीतर एक शांत वातावरण प्रदान करता है।
यह विला उन लोगों के लिए एक शानदार विकल्प है जो विलासिता, आराम और आधुनिक सुविधाओं के संयोजन की तलाश में हैं। 5 शयनकक्ष और 5 बाथरूम, एक निजी अनंत पूल, और एक वेलनेस और मनोरंजन स्तर के साथ, यह संपत्ति बड़े परिवारों, मेहमानों की मेजबानी करने वालों या एक संपन्न जीवन शैली चाहने वालों की जरूरतों को पूरा करती है।
यह विला एक नई निर्माण परियोजना का प्रतिनिधित्व करता है, जो उत्कृष्ट स्थिति और ऊर्जा दक्षता रेटिंग 'ए' प्रदान करता है। 10kW फोटोवोल्टिक सौर प्रणाली, कूलनोवा स्मार्ट नियंत्रण, और एयरोथर्मल हॉट वॉटर सिस्टम जैसी अत्याधुनिक तकनीकों के साथ, यह संपत्ति आधुनिक, टिकाऊ जीवन के लिए तैयार है।
यह संपत्ति मुख्य रूप से एक प्रीमियम, उच्च-स्तरीय बाजार के लिए लक्षित है, जैसा कि इसकी उच्च प्रारंभिक मूल्य सीमा से संकेत मिलता है। यह उन खरीदारों के लिए भी कम उपयुक्त हो सकता है जो अधिक ग्रामीण या एकांत स्थान पसंद करते हैं, क्योंकि यह एक शहरी वातावरण में स्थित है जिसमें सभी सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं।
यह विला उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो मलागा के शहरी केंद्र के करीब एक परिष्कृत और सुविधाजनक जीवन शैली चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए एकदम सही है जो एक नई, आधुनिक संपत्ति की तलाश में हैं जो विलासिता सुविधाओं से सुसज्जित हो, जैसे कि निजी पूल, जिम और सॉना। दो खेल केंद्रों और कई गोल्फ कोर्स की निकटता इसे सक्रिय व्यक्तियों के लिए उपयुक्त बनाती है। इसके अतिरिक्त, वर्ष में 3,846 घंटे धूप और 5 महीने लंबे तैराकी के मौसम के साथ, यह उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेना चाहते हैं। जो लोग घर से काम करते हैं या बार-बार मेहमानों की मेजबानी करते हैं, उन्हें 5 पार्किंग स्थानों से लाभ होगा।
इस विला में एक असाधारण गुणवत्ता वाली फिनिश और परिष्कृत डिजाइन का प्रदर्शन किया गया है। इसमें एक मॉड्यूलनोवा डिजाइनर रसोई और पूरे घर में कार्टरिंग, चौड़े श्को (Schüco) एल्यूमीनियम खिड़कियां, और एक LED-लिट श्को (Schüco) पिवट मुख्य प्रवेश द्वार शामिल हैं। आंतरिक भाग में एक पॉलिश कंक्रीट सीढ़ी, बटन ग्लास बैलेस्ट्रेड, और क्यू-रेल (Q-Rail) ग्लास सिस्टम का प्रदर्शन किया गया है। बाथरूम में चिकना हंसग्रोहे (Hansgrohe) रेन शॉवर, पोर्सिलेन बिल्ट-इन शॉवर ट्रे और दीवार-माउंटेड डब्ल्यूसी (WC) के साथ छिपे हुए सिस्टर्न लगे हैं। उच्च गति वाई-फाई, वीडियो डोर एंट्री और प्री-इंस्टॉल्ड सैटेलाइट, टेरेस्ट्रियल टीवी और इंटरनेट कनेक्टिविटी जैसी एकीकृत तकनीकें आधुनिक रहने के अनुभव को बढ़ाती हैं।
€4,395,000 की शुरुआती कीमत के साथ, यह विला प्रीमियम बाजार खंड में स्थित है। 5 शयनकक्षों और 5 स्नानघरों के साथ 540 वर्ग मीटर के रहने की जगह और 1330 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ, यह मूल्य निर्धारण बड़े आकार, विलासिता की फिनिश और एक प्रतिष्ठित स्थान को दर्शाता है। मलागा जैसे उच्च-मांग वाले क्षेत्र में नई निर्माण परियोजनाओं की उपलब्धता सीमित हो सकती है, जो इस संपत्ति को विशेष अवसरों के साथ उन लोगों के लिए प्रस्तुत करती है जो गुणवत्ता और स्थान को प्राथमिकता देते हैं।
यह विला मलागा के हलचल भरे शहरी परिदृश्य के भीतर एक विशिष्ट जीवन शैली प्रदान करता है। पैदल दूरी पर समुद्र तट, रेस्तरां, फार्मेसियों और सुपरमार्केट के साथ, दैनिक जीवन की सुविधा सर्वोपरि है। दो खेल केंद्रों की निकटता और कई गोल्फ कोर्स के साथ, यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक स्थान है जो सक्रिय जीवन शैली का आनंद लेते हैं। शहरी वातावरण, 3,846 घंटे की धूप और 5 महीने के लंबे तैराकी के मौसम के साथ, एक जीवंत भूमध्यसागरीय जीवन शैली के लिए मंच तैयार करता है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी सुविधाओं के करीब रहते हुए कोस्टा डेल सोल के धूप वाले मौसम और तटरेखा का अनुभव करना चाहते हैं।
यह विला मलागा के एक संपन्न शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो स्थानीय जीवन शैली के लिए एक सुविधाजनक आधार प्रदान करता है। पैदल दूरी पर रेस्तरां (170), फार्मेसियों (129), बैंकों (59), कैफे (97) और दंत चिकित्सकों (15) सहित कई तरह की सुविधाएँ उपलब्ध हैं। 13 प्राथमिक और 11 माध्यमिक विद्यालयों के साथ, यह शैक्षिक अवसरों के साथ परिवारों के लिए एक उपयुक्त स्थान है। दो स्वास्थ्य केंद्रों की निकटता एक अतिरिक्त सुरक्षा सुविधा प्रदान करती है। 24 होटल और 11,154 बिस्तरों के साथ पर्यटन क्षेत्र में पर्याप्त उपस्थिति, जीवंत माहौल का सुझाव देती है।
यह मानचित्र मलागा शहर में इस विला के रणनीतिक स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तट, प्रमुख परिवहन लिंक और विभिन्न नागरिक सुविधाओं के करीब है। यह एक शहरी वातावरण में स्थित है जो तटीय पहुँच और स्थानीय बुनियादी ढांचे की सुविधा दोनों प्रदान करता है।
यह विला मलागा शहर के भीतर एक प्रमुख स्थान रखता है, जो शहरी आकर्षण और तटीय पहुँच का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। यह शहर के केंद्र से कुछ ही मिनटों की दूरी पर स्थित है, जिससे स्थानीय संस्कृति, खरीदारी और भोजन के दृश्यों तक आसान पहुँच मिलती है। मार्बेला और पुएर्टो बनुस जैसे प्रतिष्ठित तटीय स्थलों की निकटता, इसे कोस्टा डेल सोल के जीवंत अनुभव के लिए एक आदर्श आधार बनाती है।
यह विला उत्कृष्ट पहुंच और सुविधाओं से निकटता प्रदान करता है। समुद्र तट केवल 1.3 किमी दूर है, जिसमें प्लाया डी सैन एंड्रेस (Playa de San Andrés) सबसे नज़दीकी है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 7.9 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। कई ट्रेन स्टेशन, जैसे ला यूनिअन (La Unión) (0.1 किमी), बारबरेला (Barbarela) (0.5 किमी) और ला इस्ला (La Isla) (0.6 किमी), ट्रेन यात्रा के विकल्प प्रदान करते हैं। चार सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 21 बस स्टॉप समग्र गतिशीलता में योगदान करते हैं। इसके अतिरिक्त, गोल्फ के शौकीनों के लिए, तीन गोल्फ कोर्स 11 किमी के भीतर स्थित हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 12-27°C के बीच रहता है और प्रति वर्ष 3,846 घंटे की धूप होती है। यह 5 महीने के लंबे तैराकी के मौसम के लिए अनुमति देता है, जिसमें पानी का तापमान ≥20°C तक पहुँच जाता है। 11 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह इलाका समुद्र के करीब है और 0.8% की मामूली ढलान के साथ समुद्र तट तक आसानी से पहुँचा जा सकता है। इस क्षेत्र में 32 स्थानीय छुट्टियां भी मनाई जाती हैं, जो स्थानीय संस्कृति और परंपराओं का एक जीवंत मिश्रण प्रदान करती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तटों और मनोरंजक गतिविधियों की एक विस्तृत श्रृंखला के करीब स्थित है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी सैन एंड्रेस (Playa de San Andrés), केवल 1.3 किमी दूर है। अन्य प्रमुख समुद्र तटों में प्लाया डी ला मलागुएटा (Playa de la Malagueta) (1.3 किमी), प्लाया डी सैन एंड्रेस (Playa de San Andrés) (1.8 किमी) और प्लाया डी ला मिसेरिकोर्डिया (Playa de la Misericordia) (3.2 किमी) शामिल हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, तीन गोल्फ कोर्स 11 किमी के भीतर उपलब्ध हैं: क्लब डी गोल्फ मलागा पाराडोर (Club de Golf Málaga Parador) (8.2 किमी), क्लब डी गोल्फ डी ग्वाडालहोरसे (Club de Golf de Guadalhorce) (9.4 किमी), और कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) (11 किमी)। खेल प्रेमियों को कई खेल केंद्रों तक पहुंच से लाभ होगा, जैसे कैम्पो डी फ़ुटबॉल मोर्टारडेलो (Campo de Fútbol Mortadelo) (0.2 किमी) और सेंट्रो डेपोर्टिवो कोंडे डी ग्वाडालहोरसे (Centro Deportivo Conde de Guadalhorce) (0.3 किमी)।
स्रोत: OpenStreetMap
यह विला मलागा शहर के भीतर एक प्रमुख स्थान रखता है, जो शहरी आकर्षण और तटीय पहुँच का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। यह शहर के केंद्र से कुछ ही मिनटों की दूरी पर स्थित है, जिससे स्थानीय संस्कृति, खरीदारी और भोजन के दृश्यों तक आसान पहुँच मिलती है। मार्बेला और पुएर्टो बनुस जैसे प्रतिष्ठित तटीय स्थलों की निकटता, इसे कोस्टा डेल सोल के जीवंत अनुभव के लिए एक आदर्श आधार बनाती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.4°C | 96 mm |
| फरवरी | 12.7°C | 99 mm |
| मार्च | 14.8°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 60 mm |
| मई | 18.7°C | 47 mm |
| जून | 23.0°C | 12 mm |
| जुलाई | 27.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.4°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 20 mm |
| अक्टूबर | 19.7°C | 82 mm |
| नवंबर | 15.7°C | 119 mm |
| दिसंबर | 13.0°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL567851
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला मलागा के शहरी तट पर एक प्रीमियम पेशकश का प्रतिनिधित्व करता है, जो पास के एस्टेपोना और बेनाल्मडेना में पेश किए जाने वाले प्रस्तावों से अलग है। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना में एक्वा गार्डन (Acqua Gardens) और एबी अपर (Aby Upper) जैसी परियोजनाएं, क्रमशः €418,800 और €320,000 की शुरुआती कीमतों के साथ अधिक किफायती मूल्य बिंदु प्रदान करती हैं, लेकिन आम तौर पर अधिक कॉम्पैक्ट सुविधाएं और रहने की जगह होती है। बेनाल्मडेना में अल्बा बेनाल्मडेना (Alba Benalmadena), €699,000 से शुरू होकर, एक अलग बाजार खंड को पूरा करता है, जो संभवतः मध्यम आकार के अपार्टमेंट या टाउनहाउस पर केंद्रित है। इस विला की €4,395,000 की कीमत, इसकी विशाल 540 वर्ग मीटर की रहने की जगह, 1330 वर्ग मीटर का भूखंड, और इसकी व्यापक विलासिता सुविधाओं (निजी पूल, सॉना, जिम, सिनेमा) के साथ, इसे प्रीमियम, बड़े आकार की विलासिता संपत्तियों की तलाश करने वालों के लिए अलग करती है। जबकि अन्य परियोजनाएं कोस्टा डेल सोल के तटीय क्षेत्रों के भीतर विभिन्न जीवन शैलियों की पेशकश कर सकती हैं, मलागा में यह विशिष्ट संपत्ति शहरी सुविधा, समुद्र तट तक पहुँच और उच्च-स्तरीय, नव निर्मित विलासिता का एक दुर्लभ संयोजन प्रदान करती है। मलागा के हवाई अड्डे से इसकी निकटता और शहर के केंद्र तक आसान पहुँच राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों के लिए इसकी अपील को और बढ़ाती है, जो इसे एक अलग, विशिष्ठ स्थान पर रखती है।
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