Эта новопостроенная вилла с 5 спальнями и 5 ванными комнатами расположена в престижном охраняемом сообществе Лос Фламингос, в зеленой природной зоне Бенахавис. Недвижимость спроектирована для роскоши, эффективности и беспрепятственного сочетания внутренней и внешней жизни, предлагая изысканную архитектуру, передовые технологии и захватывающие панорамные виды. Просторные жилые зоны ориентированы на юг, обеспечивая обилие естественного света. Вилла находится недалеко от полей для гольфа, магазинов и школ, сочетая уединенную природную обстановку с удобным доступом к городской инфраструктуре.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в Лос Фламингос (Los Flamingos), известном своем гольф-полями и природной красотой, охраняемом сообществе. Несмотря на уединенную обстановку, она находится недалеко от пляжа, супермаркетов и больниц, что обеспечивает удобство.
Эта просторная вилла предназначена для семей, ценящих комфорт и стиль, с пятью спальнями и пятью ванными комнатами. Пространства для жизни внутри и снаружи, частный бассейн, тренажерный зал, сауна и домашний кинотеатр предлагают разнообразные возможности для досуга, удовлетворяя различные стили жизни.
Объект представляет собой новый проект, построенный с использованием современных строительных технологий и высококачественных материалов. Ожидается класс энергоэффективности 'A', а также передовая система 'умный дом' и солнечные панели, обеспечивающие устойчивость и комфорт.
Хотя объект предлагает роскошные удобства и удобное расположение, он находится в районе с полями для гольфа и природными зонами, что может означать меньшее количество ночной жизни по сравнению с центром города. Кроме того, как элитная недвижимость, его ценовой диапазон означает, что он в первую очередь ориентирован на определенную клиентскую базу.
Эта вилла идеально подходит для покупателей, ищущих роскошный образ жизни, ценящих семейный комфорт и возможности для развлечений. Если вы любите отдыхать у частного бассейна или наслаждаться фитнесом, сауной и кинотеатром, не выходя из дома, то это место для вас. Близость к нескольким полям для гольфа станет большим плюсом для любителей этого вида спорта. Кроме того, превосходное расположение и удобная транспортная доступность делают этот объект идеальным выбором для тех, кто хочет совместить уединенную загородную жизнь с городскими удобствами.
Вилла выделяется своим исключительным качеством и изысканными деталями. Внутри используется дизайнерская кухня и столярные изделия от Modulnova, а также большие алюминиевые окна Schüco, обеспечивающие обильное естественное освещение. Полированная бетонная лестница с стеклянными перилами и стеклянные системы Q-Rail дополняют современный вид террас. Ванные комнаты оснащены дождевыми душами Hansgrohe, встроенными душевыми поддонами из керамогранита и подвесными унитазами со скрытыми бачками, создавая чистую, современную эстетику. По всему дому установлено высокоскоростное Wi-Fi, система видеодомофона, а также подключение к спутниковому, эфирному телевидению и интернету.
Эта вилла с 5 спальнями предлагается по цене от 4 395 000 евро. Цена отражает ее превосходное расположение в Лос Фламингос (Los Flamingos), высокое качество строительства, просторную площадь участка (1330 м²) и жилую площадь (540 м²). Цена включает такие высококлассные удобства, как частный бассейн, тренажерный зал, сауну и домашний кинотеатр. Несмотря на высокую цену, учитывая роскошную отделку и окружение, это представляет собой ценное предложение на рынке элитной недвижимости Марбельи.
Эта вилла, расположенная в престижном районе Лос Фламингос (Los Flamingos) недалеко от Марбельи (Marbella), предлагает жителям роскошную и спокойную обстановку. Район известен своими полями для гольфа и природными пейзажами, но в то же время находится недалеко от пляжей и центра города. Вилла имеет современный дизайн с просторными жилыми зонами, полностью оборудованным тренажерным залом, сауной и домашним кинотеатром, что идеально подходит для семейного проживания или приема гостей. Окружающая территория насчитывает более 170 ресторанов, 129 аптек, 59 банков и 97 кафе, удовлетворяя все повседневные потребности. Наличие 24 отелей свидетельствует о туристической привлекательности района, а также здесь расположены 13 начальных и 11 средних школ, что делает его подходящим для семей с детьми. Два медицинских центра обеспечивают удобный доступ к медицинским услугам.
Вилла расположена в Лос Фламингос (Los Flamingos), районе, известном своим спокойствием и природной красотой, но в то же время обеспечивающем удобный доступ ко всему необходимому. Пляжи находятся в шаговой доступности, а такие жизненно важные объекты, как супермаркеты (73 м), больницы (642 м) и аптеки (211 м), находятся всего в нескольких минутах ходьбы. До таких оживленных городов, как Марбелья (Marbella), можно добраться за короткое время на машине, что обеспечивает легкий доступ к магазинам, ресторанам и культурным мероприятиям. Средняя годовая температура в регионе составляет 19,2°C, а количество солнечных часов достигает 3846 в год, что делает климат очень приятным. Несмотря на наличие нескольких отелей поблизости, большая часть района сохраняет спокойную жилую атмосферу.
Недвижимость расположена в районе Лос Фламингос (Los Flamingos) на побережье Марбельи (Marbella), недалеко от полей для гольфа и природных зон. Он предлагает престижное место для проживания, одновременно обеспечивая удобный доступ к пляжам и городским центрам, что делает его идеальным местом для наслаждения образом жизни на Коста-дель-Соль (Costa del Sol).
Проект расположен в самом сердце Андалусии (Andalusia), на знаменитом побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol), недалеко от Марбельи (Marbella) и Бенахависа (Benahavís). Этот регион известен своей живописной береговой линией, полями для гольфа мирового класса и процветающим туризмом. Он предлагает уникальное сочетание: с одной стороны, это спокойная и роскошная жилая среда, а с другой - удобный доступ к оживленным городам и богатым культурным мероприятиям.
Географическое положение недвижимости весьма выгодно. Ближайший пляж (Playa de San Andrés) находится всего в 1,3 км, с пологим уклоном. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 7,9 км, что облегчает международные поездки. В окрестностях расположены 21 автобусная остановка и 4 автобусных маршрута, что обеспечивает удобство передвижения. Железнодорожная станция La Unión находится всего в 0,1 км, обеспечивая связь с окрестными районами. Кроме того, в радиусе 8,2 км находится несколько полей для гольфа, включая Club de Golf Málaga Parador.
| До пляжа | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Лос Фламингос (Los Flamingos) обладает средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2°C, с теплыми летними и мягкими зимними месяцами. Около 3846 солнечных часов в год делают его идеальным местом для отдыха на свежем воздухе и пляжного отдыха. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Район расположен на высоте 11 метров над уровнем моря, с пологим уклоном всего 0,8% к пляжу, что идеально подходит для прогулок и отдыха. Зеленые природные заповедники создают спокойную атмосферу.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Вилла находится всего в 1,3 км от пляжа Playa de San Andrés, который, вероятно, имеет сертификат 'Голубой флаг' (требуется подтверждение). Другие близлежащие пляжи включают Playa de la Malagueta (1,3 км) и Playa de la Misericordia (3,2 км). Этот район является раем для любителей гольфа, с несколькими полями, включая Club de Golf Málaga Parador в 8,2 км. Кроме того, поблизости расположены спортивные центры, такие как Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 км) и Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 км), предлагающие различные виды спорта и отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Проект расположен в самом сердце Андалусии (Andalusia), на знаменитом побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol), недалеко от Марбельи (Marbella) и Бенахависа (Benahavís). Этот регион известен своей живописной береговой линией, полями для гольфа мирового класса и процветающим туризмом. Он предлагает уникальное сочетание: с одной стороны, это спокойная и роскошная жилая среда, а с другой - удобный доступ к оживленным городам и богатым культурным мероприятиям.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.4°C | 96 mm |
| Февраль | 12.7°C | 99 mm |
| Март | 14.8°C | 89 mm |
| Апрель | 16.6°C | 60 mm |
| Май | 18.7°C | 47 mm |
| Июнь | 23.0°C | 12 mm |
| Июль | 27.0°C | 1 mm |
| Август | 27.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 20 mm |
| Октябрь | 19.7°C | 82 mm |
| Ноябрь | 15.7°C | 119 mm |
| Декабрь | 13.0°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL567851
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с соседними районами, такими как Эстепона (Estepona) и Бенахавис (Benahavís), Лос Фламингос (Los Flamingos) известен своим элитным расположением и роскошными виллами. Например, проекты Acqua Gardens и Aby Upper в Эстепоне (Estepona) имеют цены от 320 000 до 418 800 евро, предлагая несколько иные варианты для покупателей, ищущих более доступные предложения. Проект Alba Benalmadena в Бенахависе (Benalmádena) начинается от 699 000 евро, также относясь к премиальному сегменту. Однако, данный объект в Лос Фламингос (Los Flamingos) с его ценой в 4 395 000 евро представляет собой одно из самых эксклюзивных жилых предложений в регионе. Большой участок (1330 м²), просторная жилая площадь (540 м²) и наличие таких премиальных удобств, как тренажерный зал, сауна и домашний кинотеатр, выделяют его среди аналогичных объектов. Хотя в окрестностях есть и другие застройки, уникальное сочетание этого проекта – близость к полям для гольфа, природным заповедникам и удобствам Марбельи (Marbella) – создает особое ценностное предложение. Высокий средний доход в регионе (16 450 евро) и большое количество сделок (2 299) указывают на активный рынок, в то время как ценовой диапазон данного объекта привлекает определенную клиентуру, ищущую эксклюзивный и высококачественный образ жизни.
Майко - эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения, основываясь на местоположении, рыночной стоимости, качестве строительства и удобстве проживания, и предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
