EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Calvo Asiste A La Presentaci N En El Reg 0C13602Cdecc

Costa del Sol · Spain

Los Monteros

Los Monteros, Marbella közelében elhelyezkedő előkelő negyed, a luxus és a nyugalom szinonimája. Ez a terület a kifinomult életmódot, a gyönyörű strandokat és a kiváló golfpályákat kínálja, ideális választás azok számára, akik a legmagasabb színvonalú életet keresik a Costa del Solon.

3855
Napsütéses órák/év
37m
Tengerszint feletti magasság
25
AQI (Fair)
Calvo Asiste A La Presentaci N En El Reg 4F539C680Aca
Calvo Asiste A La Presentaci N En El Reg 6361Dcd61118
Calvo Asiste A La Presentaci N En El Reg 9F6E47419Afc
Los Bomberos B681A4729C6F

Élet és Életmód

Los Monteros egy elit lakónegyed, amely Marbella keleti részén, a tengerpart mentén terül el. A terület híres elegáns villáiról és exkluzív lakóparkjairól, amelyek nyugalmat és magánéletet biztosítanak lakói számára. A lakosság száma viszonylag alacsony, de a környék pezsgő életet kínál a számos magas színvonalú étterem (7), kávézó (2) és üzlet (5589) révén. A helyi egészségügyi ellátást 3 egészségügyi központ és 1 kórház biztosítja, míg a közelben található Marbellában további, szélesebb körű szolgáltatások érhetők el. A mindennapi életet a biztonság, a szépség és a kényelem jellemzi, ahol a természetes környezet harmonikusan ötvöződik a modern infrastruktúrával.

Éghajlat és Időjárás

Los Monteros éghajlata mediterrán, a Costa del Solra jellemző kedvező időjárással. Az éves átlaghőmérséklet kellemes, a nyári hónapokban (július-augusztus) akár 26,3°C is lehet, míg a téli átlaghőmérséklet 11,9°C (január). A terület évente átlagosan 3855 napsütéses órával büszkélkedhet, ami a legtöbb ember számára ideális. Az éves csapadékmennyiség alacsony, mindössze 57 esős nappal, főként a téli hónapokban (januárban 68 mm, decemberben 76 mm). Ez az éghajlat lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket szinte egész évben.
Hónap °C gem. °C max°C min Csapadék mm Napórák
Január 12.8° 16.2°9.8° 62 mm 248h
Február 13.6° 16.9°10.7° 38 mm 259h
Március 14.7° 18.0°11.5° 129 mm 293h
Április 16.6° 19.9°13.4° 57 mm 332h
Május 19.8° 23.1°16.3° 22 mm 390h
Június 23.5° 27.1°19.8° 6 mm 401h
Július 26.3° 29.9°22.6° 0 mm 407h
Augusztus 26.7° 30.2°23.4° 7 mm 392h
Szeptember 23.8° 27.0°20.7° 24 mm 335h
Október 20.5° 23.7°17.7° 70 mm 292h
November 16.2° 19.5°13.3° 75 mm 258h
December 13.9° 17.1°11.2° 66 mm 248h

Közlekedés

Los Monteros kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A legközelebbi repülőtér a Málaga-Costa del Sol (AGP), amely mindössze 34,6 km-re található, és számos nemzetközi járatot fogad. Gibraltár (GIB) repülőtere 61,4 km-re van. A területen a tömegközlekedést 8 buszjárat és 69 megálló biztosítja, amelyek összekötik a környező városokkal, beleértve Marbellát is. Az autópályák könnyen megközelíthetők, így a régió többi része is gyorsan elérhető. A kerékpározás is népszerű, a sík terep és a kiépített útvonalak kedveznek ennek a mozgásformának.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

34.6 km

Gibraltar (GIB)

61.4 km

Alicante-Elche (ALC)

425.5 km

Vonalak

8

Megállók

69

Kerékpározás: flat (gradient 2.3%)

EV töltőállomások

  • Marbella Supercharger (9.0 km)

Természet és Strandok

Los Monteros gyönyörű természeti környezettel és lenyűgöző strandokkal büszkélkedhet. A területen található El Alicate, Playa de la Bajadilla és Playa de Artola strandok, amelyek arany homokjukkal és tiszta vizükkel várják a látogatókat. A strandok közül néhány Blu Flag minősítéssel rendelkezik, ami a magas környezeti és szolgáltatási színvonalat garantálja. A természetes szépséget a közeli Marbella zöld területei és a Földközi-tenger látványa teszi teljessé. A tengerpart menti sétányok és a pálmafák kellemes kikapcsolódást nyújtanak.

Kikötők

Sport és Szabadidő

Los Monteros és környéke bőséges lehetőséget kínál a sportolásra és a szabadidő eltöltésére. A golf szerelmeseinek 5 golfpálya áll rendelkezésére, köztük a híres Greenlife Golf Marbella és a Santa María Golf & Country Club. A vízi sportok kedvelői a közeli Marina Marbella, Marina la Bajadilla vagy Puerto Cabopino kikötőkben hódolhatnak szenvedélyüknek. A teniszrajongókat a Don Carlos Tennis Club várja. A sportkomplexumok, mint a Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, különféle sportolási lehetőségeket kínálnak. Emellett a területen elektromos autó töltőpontok (Marbella Supercharger) is találhatók, ami kényelmet biztosít a környezettudatos utazóknak.

Golfpályák

Szolgáltatások

Restaurant

7

Pharmacy

1

Cafe

2

Hospital

1

Hivatalos statisztikák

Egészségügyi központok

3

Vállalkozások

5.589

Lakástranzakciók/év

2.391

Szállodai ágyak

8.085

Levegőminőség

PM2.5

2.9

µg/m³

PM10

5.8

µg/m³

NO²

2.3

µg/m³

Ózon

62.0

µg/m³

UV Index

0.0

Oktatás

Los Monteros kiváló oktatási lehetőségeket kínál a családok számára. A régióban több általános iskola (15) és középiskola (10) található, amelyek a helyi lakosság igényeit szolgálják ki. Az itt élő nemzetközi családok számára két neves nemzetközi iskola, az English International College és a British International School is elérhető a közelben, amelyek magas színvonalú, angol nyelvű oktatást biztosítanak a diákoknak.

Általános iskolák

15

Középiskolák

10

Nemzetközi iskolák

Gazdaság és Jövedelem

Los Monteros gazdasága elsősorban a turizmusra és a magas életszínvonalú szolgáltatásokra épül. A területen 5589 vállalkozás működik, amelyek nagyrészt a vendéglátásban, a luxusingatlanok értékesítésében és a szabadidős tevékenységekben érintettek. Az átlagos nettó jövedelem személyenként 12950 EUR, míg a háztartásonkénti nettó jövedelem 33868 EUR, ami magasabb, mint a nemzeti átlag. A medián jövedelem 16450 EUR. A gazdasági stabilitást a folyamatos ingatlanfejlesztések és a magas vásárlóerővel rendelkező lakosság biztosítja.

Nettó/fő

€12.950

2023

Nettó/háztartás

€33.868

Medián jövedelem

€16.450

Bruttó/fő

€15.602

Helyi Ünnepek (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Összefoglaló

  • Elit lakónegyed Marbella közelében, luxus villákkal és exkluzív lakóparkokkal.
  • Kiváló mediterrán éghajlat évi 3855 napsütéses órával és kevés esővel.
  • Jól megközelíthető a Málaga-Costa del Sol repülőtérről (34,6 km).
  • Számos sportolási lehetőség, beleértve 5 golfpályát és vízi sportokat.
  • Két neves nemzetközi iskola elérhető a közelben.
  • Magas életszínvonal, átlagos nettó jövedelem személyenként 12950 EUR.
  • Gyönyörű strandok, mint az El Alicate és a Playa de Artola, néhány Blu Flag minősítéssel.
  • Exkluzív ingatlanpiac, magas árszínvonallal, főként villákkal.

Elérhető ingatlanok

A Los Monteros ingatlanpiaca rendkívül exkluzív és változatos. Jelenleg 16 ingatlan áll rendelkezésre, amelyek ára 455 000 EUR-tól egészen 17 000 000 EUR-ig terjed, átlagosan 5 007 437 EUR körüli összeggel. A kínálatban főként eladó villák (9) dominálnak, de földszinti és középső emeleti apartmanok (3 és 2), valamint lakótelkek (1) és új építésű ingatlanok (1) is megtalálhatók. Az ingatlanok jellemzően luxus kivitelezésűek, nagy telekméretekkel és privát medencékkel rendelkeznek, tökéletesen illeszkedve a környék előkelő jellegéhez.
Összes ingatlan megtekintése Los Monteros területén →

Gyakran Ismételt Kérdések

Milyen távolságra van Los Monteros a legközelebbi repülőtértől?
Los Monteros mindössze 34,6 km-re található a Málaga-Costa del Sol (AGP) repülőtértől, ami gyors és kényelmes eljutást biztosít.
Milyen sportolási lehetőségek állnak rendelkezésre Los Monterosban?
Los Monterosban számos sportolási lehetőség van, beleértve 5 golfpályát (pl. Greenlife Golf Marbella), teniszklubot (Don Carlos Tennis Club) és vízi sportokat a közeli kikötőkben.
Milyen az ingatlanpiac Los Monterosban?
A piac rendkívül exkluzív, főként luxus villákat kínál, 455 000 EUR és 17 000 000 EUR közötti áron, átlagosan 5 007 437 EUR-ért.
Milyen az éghajlat Los Monterosban?
Los Monteros mediterrán éghajlattal rendelkezik, évi átlagban 3855 napsütéses órával és viszonylag kevés csapadékkal, ami ideálissá teszi az egész éves itt tartózkodást.
Milyen oktatási intézmények találhatók a közelben?
A környéken több helyi általános és középiskola, valamint két neves nemzetközi iskola, az English International College és a British International School található.
Mennyi a átlagos nettó jövedelem Los Monterosban?
Az átlagos nettó jövedelem személyenként 12950 EUR, míg a háztartásonkénti nettó jövedelem 33868 EUR.
Milyen strandok látogathatók Los Monteros közelében?
A legnépszerűbb strandok közé tartozik az El Alicate, a Playa de la Bajadilla és a Playa de Artola, melyek közül néhány Blu Flag minősítéssel rendelkezik.
vestalinks.com

Érdemes tudni

Buying Process lakásvásárlás Costa del Sol lépések → Costs & Fees vásárlási költségek ingatlan Spanyolország százalék → Tax & Legal nem lakos ingatlanadó Spanyolország magyarázat → Living in Spain élet a Costa del Solon brit expatként → New Build új építésű Costa del Sol 2025 átadás → Rankings Kék Zászlós Strandok Costa del Sol 2026 →