EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Calvo Asiste A La Presentaci N En El Reg 0C13602Cdecc

Costa del Sol · Spain

Los Monteros

Los Monteros to ekskluzywna, willowa dzielnica położona na Wschodnim Wybrzeżu (Costa del Sol Oriental) Malagi, znana z jednych z najpiękniejszych plaż w regionie. Obszar ten oferuje spokojny styl życia w otoczeniu luksusowych rezydencji, z zachowanym łatwym dostępem do centrów handlowych i pól golfowych. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących prywatność oraz bezpośredni dostęp do złocistych plaż Costa del Sol.

3855
Godziny słoneczne/rok
37m
Wysokość
25
AQI (Fair)
Calvo Asiste A La Presentaci N En El Reg 4F539C680Aca
Calvo Asiste A La Presentaci N En El Reg 6361Dcd61118
Calvo Asiste A La Presentaci N En El Reg 9F6E47419Afc
Los Bomberos B681A4729C6F

Życie & Styl życia

Los Monteros to przede wszystkim dzielnica rezydencyjna o charakterze 'kostki' (manzana), ulokowana wzdłuż słynnej promenady Paseo Marítimo, która łączy Malagę z Rincon de la Victoria. Obszar jest silnie uzurbanizowany, ale ze znacznym udziałem terenów zielonych i luksusowych willi z basenami. Na miejscu dostępne są podstawowe udogodnienia, w tym 7 restauracji i 2 kawiarnie, co sprzyja relaksowemu stylowi życia bez konieczności korzystania z auta. Dzielnica ta słynie z wysokiego standardu bezpieczeństwa i jest domem dla wielu ekspatów oraz dobrze sytuowanych Hiszpanów. Lokalna infrastruktura obejmuje jedną aptekę oraz szpital w bezpośrednim sąsiedztwie, co zapewnia komfort opieki medycznej. W 2026 roku liczba dni wolnych od pracy i lokalnych świąt wynosi 32, co sprzyja kultywowaniu towarzyskiego stylu życia.

Klimat i Pogoda

Los Monteros cieszy się typowym klimatem śródziemnomorskim, charakteryzującym się gorącymi, suchymi latami i łagodnymi zimami. Obszar ten oferuje imponujące 3855 godzin słońca rocznie, co czyni go jednym z najnasłoneczniejszych miejsc w Europie. Opady są rzadkie i występują średnio przez 57 dni w roku, koncentrując się głównie w okresie od października do grudnia. Średnia temperatura rocznie utrzymuje się na poziomie około 18°C, z najcieplejszymi miesiącami, lipcem (25,8°C) i sierpniem (26,3°C), które są idealne do kąpieli morskich. Lato jest praktycznie bezdeszczowe, gdyż w lipcu i sierpniu opady wynoszą zaledwie 0-1 mm, co gwarantuje stabilną, słoneczną pogodę przez większość roku.
Miesiąc °C gem. °C max°C min Opady mm Godziny słoneczne
Styczeń 12.8° 16.2°9.8° 62 mm 248h
Luty 13.6° 16.9°10.7° 38 mm 259h
Marzec 14.7° 18.0°11.5° 129 mm 293h
Kwiecień 16.6° 19.9°13.4° 57 mm 332h
Maj 19.8° 23.1°16.3° 22 mm 390h
Czerwiec 23.5° 27.1°19.8° 6 mm 401h
Lipiec 26.3° 29.9°22.6° 0 mm 407h
Sierpień 26.7° 30.2°23.4° 7 mm 392h
Wrzesień 23.8° 27.0°20.7° 24 mm 335h
Październik 20.5° 23.7°17.7° 70 mm 292h
Listopad 16.2° 19.5°13.3° 75 mm 258h
Grudzień 13.9° 17.1°11.2° 66 mm 248h

Dojazd

Dzielnica posiada doskonałe połączenie z resztą Costa del Sol dzięki położeniu wzdłuż nabrzeża. Port lotniczy Malaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się zaledwie 34,6 km away, co pozwala na dotarcie na lotnisko w około 25-30 minut samochodem. Alternatywnym, choć oddalonym o 61,4 km, portem jest Gibraltar (GIB). Komunikacja publiczna jest dobrze zorganizowana, w okolicy działa 8 linii autobusowych (CTAN) z 69 przystankami, co ułatwia przemieszczanie się do centrum Malagi i sąsiednich miejscowości. Infrastruktura drogowa umożliwia szybki dojazd zarówno do centrum Malagi, jak i w stronę półwyspu.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

34.6 km

Gibraltar (GIB)

61.4 km

Alicante-Elche (ALC)

425.5 km

Linie

8

Przystanki

69

Kolarstwo: flat (gradient 2.3%)

Stacje ładowania EV

  • Marbella Supercharger (9.0 km)

Natura & Plaże

Największym atutem Los Monteros jest bezpośredni dostęp do plaż. W tej części wybrzeża znajduje się Plaża de Los Monteros, która wchodzi w skład longer plaży o długości ponad 2 km. Charakteryzuje się ciemnym, drobnym piaskiem i czystą wodą, o czym świadczą liczne Błękitne Flagi przyznawane plażom w Maladze i Rincón de la Victoria. Wschodni fragment plaży przylega do klifowych wydm, które tworzą malowniczy i dziki krajobraz, kontrastujący z zadbaniem promenad. Nadmorski pas wzdłuż Paseo Marítimo jest idealny do joggingu i spacerów z widokiem na morze Alboran.

Przystanie

Sport & Rekreacja

Los Monteros to raj dla miłośników golfa i sportów wodnych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się legendarne pole golfowe Santa María Golf & Country Club, które oferuje wyzwania dla graczy na każdym poziomie zaawansowania. Dzięki położeniu nad morzem, mieszkańcy mają nieograniczony dostęp do sportów wodnych, takich jak żeglarstwo, kitesurfing i nurkowanie. Słoneczna pogoda sprzyja również uprawianiu tenisa i pieszym wycieczkom wzdłuż wybrzeża. W promieniu kilku kilometrów znajdują się również duże ośrodki sportowe z siłowniami i basenami.

Pola golfowe

Udogodnienia

Restaurant

7

Pharmacy

1

Cafe

2

Hospital

1

Oficjalne statystyki

Centra zdrowia

3

Firmy

5.589

Transakcje nieruchomości/rok

2.391

Łóżka hotelowe

8.085

Jakość powietrza

PM2.5

2.9

µg/m³

PM10

5.8

µg/m³

NO²

2.3

µg/m³

Ozon

62.0

µg/m³

UV Index

0.0

Edukacja

Chociaż Los Monteros jest dzielnicą głównie mieszkalną, w jej najbliższym sąsiedztwie znajduje się szereg renomowanych placówek edukacyjnych. W Maladze i jej wschodnich dzielnicach (z łatwym dojazdem) dostępne są międzynarodowe szkoły, takie jak English International College czy St. George's School, które oferują edukację w języku angielskim zgodnie z brytyjskim systemem nauczania. Dla rodzin hiszpańskojęzycznych dostępne są lokalne colegios públicos i concertados, cieszące się dobrą reputacją.

Szkoły podstawowe

15

Szkoły średnie

10

Szkoły międzynarodowe

Gospodarka & Dochody

Los Monteros to obszar o wysokim statusie socjoekonomicznym, gdzie rynek nieruchomości jest jednym z najdroższych w regionie. Średnia cena nieruchomości w tej dzielnicy wynosi około 6 071 461 EUR, co odzwierciedla prestiż lokalizacji. Gospodarka obszaru opiera się głównie na sektorze usług, turystyce luksusowej oraz rezydentach zarabiających na międzynarodowym rynku. Bliskość Malagi, siedzib wielu firm technologicznych i finansowych, sprawia, że jest to popularna dzielnica dla dyrektorów i przedsiębiorców.

Dochód netto/osoba

€12.950

2023

Netto/gospodarstwo

€33.868

Mediana dochodów

€16.450

Brutto/osoba

€15.602

Lokalne święta (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

W skrócie

  • Ekskluzywna dzielnica willowa z bezpośrednim dostępem do plaży
  • Średnio 3855 godzin słońca rocznie i tylko 57 dni deszczowych
  • W pobliżu legendarne pole golfowe Santa María Golf Club
  • Zaledwie 34,6 km od międzynarodowego lotniska w Maladze (AGP)
  • Średnia cena nieruchomości wynosi około 6,07 mln EUR
  • Nad morzem znajduje się 8 linii autobusowych i promenada Paseo Marítimo
  • Luksusowy styl życia z 7 restauracjami w pobliżu

Szukaj według typu

Nowe Budownictwo
10 nieruchomości
→
Apartamenty
5 nieruchomości
→
Wille
9 nieruchomości
→
Nowe Budownictwo
1 nieruchomości
→
Działki
1 nieruchomości
→

Dostępne nieruchomości

Rynek nieruchomości w Los Monteros jest segmentem premium, skierowanym do wymagających nabywców. Obecnie dostępnych jest 13 nieruchomości o zróżnicowanej strukturze, w tym 6 wolnostojących willi (Detached Villa) oraz 3 apartamenty na parterze. Ceny wahają się od 455 000 EUR do 17 000 000 EUR, co oferuje spektrum inwestycyjne od luksusowych apartamentów po pałacowe wille. Niewielka ilość dostępnych działek (2 Residential Plots) sugeruje, że obszar jest w dużej mierze zabudowany, co podtrzymuje wysokie ceny i ekskluzywność lokalizacji.
Nowe Budownictwo (10) Apartamenty (5) Wille (9) Nowe Budownictwo (1) Działki (1)
Bekijk alle woningen in Los Monteros →

Najczęściej zadawane pytania

Jak daleko znajduje się najbliższe lotnisko?
Najbliższe lotnisko to Malaga-Costa del Sol (AGP), które znajduje się około 34,6 km od Los Monteros, co zajmuje około 25-30 minut jazdy samochodem.
Jaki jest typ nieruchomości dominujący w Los Monteros?
Rynek jest zdominowany przez luksusowe wolnostojące wille (Detached Villas), które stanowią większość oferty, choć dostępne są również apartamenty i działki rezydencyjne.
Jakie są udogodnienia rekreacyjne w okolicy?
Główną atrakcją są plaże (Plaża de Los Monteros) oraz pole golfowe Santa María Golf & Country Club. Dodatkowo istnieje rozbudowana promenada idealna do joggingu i jazdy na rowerze.
Czy w dzielnicy są sklepy i restauracje?
Tak, Los Monteros dysponuje lokalną infrastrukturą z 7 restauracjami, 2 kawiarniami, apteką i szpitalem, zaspokajającymi codzienne potrzeby mieszkańców.
Jaki jest klimat w Los Monteros?
Panuje tu łagodny klimat śródziemnomorski ze średnio 3855 godzinami słońca rocznie. Lata są gorące i suche (średnio 26°C w sierpniu), a zimy łagodne (ok. 12°C w styczniu).
Ile wynosi przeciętna cena nieruchomości w Los Monteros?
Ceny są wysokie i wahają się od 455 000 EUR do 17 000 000 EUR, ze średnią ceną wynoszącą około 6 071 461 EUR, co odzwierciedla ekskluzywny charakter dzielnicy.
vestalinks.com

Warto wiedzieć

Proces zakupu kupno apartamentu Costa del Sol kroki → Koszty koszty zakupu nieruchomości Hiszpania procent → Podatki podatek nierezydent właściciel nieruchomości Hiszpania → Życie w Hiszpanii życie na Costa del Sol Polak expat → Nowe budowy nowe budownictwo Costa del Sol 2025 termin → Rankings Plaże Błękitnej Flagi Costa del Sol 2026 →