Dit perceel grond in Los Montesinos, nabij Alicante, biedt een uitzonderlijke kans voor de ontwikkeling van een residentieel project. Met een oppervlakte van 295 m² en de mogelijkheid om tot zes slaapkamers te realiseren, is het ideaal voor diegenen die een op maat gemaakte woning of meerdere eenheden willen bouwen. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik, combineert deze locatie het gemak van nabijheid met de rust van de Vega Baja regio. De bestaande projectplannen bieden een solide basis voor de realisatie van uw visie, met aandacht voor zowel functionaliteit als esthetiek.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gelegen in Los Montesinos, een gemeente binnen de comarca Vega Baja del Segura in de provincie Alicante. Het bevindt zich in een stedelijk gebied waar voorzieningen zoals apotheken en restaurants op loopafstand te vinden zijn. Deze ligging biedt een balans tussen toegankelijkheid tot dagelijkse benodigdheden en de bredere context van de Costa Blanca.
Dit is een project voor ontwikkelaars of particulieren met een visie voor het creëren van meerdere wooneenheden. Met de mogelijkheid om zes slaapkamers en zes badkamers te realiseren op een perceel van 295 m², is het geschikt voor de bouw van een ruime gezinswoning of potentieel twee afzonderlijke woningen, afhankelijk van de lokale bouwvoorschriften.
Het betreft hier een project met reeds voorbereide plannen en ontwerpen, wat een versnelde start van de bouw mogelijk maakt. De bouwfase is nog niet aangevangen, waardoor er flexibiliteit bestaat om bepaalde aspecten van het ontwerp aan te passen aan specifieke wensen. De realisatie van de woningen dient nog te geschieden, met een indicatieve opleverdatum die afhankelijk is van de start van de bouwwerkzaamheden.
Dit betreft een perceel grond, geen bestaande constructie. Het project is gericht op de bouw van nieuwe woningen; er is geen sprake van bestaande installaties of afwerkingen. De afstand tot de luchthaven van Alicante is hemelsbreed circa 33 km, wat kan duiden op een langere reistijd per weg. De kaveloppervlakte is beperkt voor de potentiële schaal van het bouwwerk (zes slaapkamers).
Dit project is geschikt voor ontwikkelaars die een project willen realiseren met een hoog rendement op investering, gezien de mogelijkheid om meerdere wooneenheden te bouwen. Het past ook bij investeerders die op zoek zijn naar grond om de waarde ervan te vermeerderen door middel van bebouwing. Particulieren die een zeer ruime, op maat gemaakte woning wensen met veel slaapkamers, kunnen hier eveneens hun kans vinden. De nabijheid van voorzieningen maakt het aantrekkelijk voor een meer permanente bewoning, ook buiten de zomermaanden.
Gezien dit een perceel grond betreft, zijn er geen specifieke details over de kwaliteit van de afwerking of gebruikte materialen. De bestaande render-afbeeldingen suggereren een moderne architectuur met strakke lijnen en ruime leefruimtes, inclusief een keuken, woonkamer en buitenpatio. De uiteindelijke afwerking zal afhangen van de keuzes gemaakt tijdens het bouwproces, conform de projectplannen en lokale bouwvoorschriften. Energie-efficiëntie is momenteel niet gespecificeerd.
Het perceel grond wordt aangeboden vanaf €160.000. De prijsstelling reflecteert de potentie voor de ontwikkeling van een aanzienlijk woonoppervlak van 228 m² op een kavel van 295 m², met de mogelijkheid om tot zes slaapkamers te realiseren. Dit positioneert het als een investeringsmogelijkheid voor projectontwikkelaars of kopers die een grootschaliger bouwproject ambiëren in de regio Alicante. De beschikbaarheid is momenteel beperkt tot dit ene perceel.
Los Montesinos is een Spaanstalige gemeente in het zuiden van de provincie Alicante, gelegen in de Vega Baja del Segura. Het biedt een typisch Spaanse leefomgeving met voorzieningen zoals restaurants, banken en een apotheek binnen een straal van 2 km. De hoogte van 31 meter boven zeeniveau duidt op een relatief vlak terrein. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C en 3.854 zonuren per jaar kenmerken een mediterraan klimaat. Met 5.006 inwoners is het een relatief kleine gemeenschap, wat kan bijdragen aan een rustiger dorpsleven buiten de drukkere kustgebieden.
Los Montesinos biedt een authentiek Spaans dorpsleven, met voorzieningen zoals restaurants, banken en een apotheek binnen een straal van 2 km. De omgeving is stedelijk, maar de hoogte van 31 meter boven zeeniveau en de ligging in de Vega Baja regio suggereren een landelijkere ambiance dan de direct aan de kust gelegen plaatsen. De nabijheid van golfbanen zoals La Finca (5.7 km) en Villamartín (10 km) voegt recreatieve mogelijkheden toe voor liefhebbers van de sport.
Deze kaart toont de locatie van Los Montesinos, een gemeente in het zuiden van de provincie Alicante. U ziet de nabijheid tot kustplaatsen en de ligging binnen de Vega Baja regio. Markeringen geven de locaties van de projectgrond, nabijgelegen voorzieningen en recreatieve faciliteiten weer, om een visueel overzicht te geven van de omgeving en de bereikbaarheid.
Los Montesinos bevindt zich in het zuiden van de provincie Alicante, binnen de comarca Vega Baja del Segura. Het is gelegen in de buurt van de kustplaats Torrevieja en de stedelijke centra van Ciudad Quesada. Deze positie plaatst het in de context van de bredere Costa Blanca, een regio die bekend staat om zijn stranden, golfbanen en aangename klimaat, maar biedt vanuit een iets meer landinwaarts gelegen punt een andere dynamiek dan de directe kustlijn.
De locatie in Los Montesinos biedt directe toegang tot lokale voorzieningen: een supermarkt op 344 m en een apotheek op 145 m afstand. Grotere ziekenhuizen zijn bereikbaar binnen 5 km. Het openbaar vervoer is aanwezig met 5 lijnen en 2 haltes in de nabijheid, wat enige mobiliteit zonder auto mogelijk maakt, hoewel een auto de flexibiliteit vergroot. De afstand tot de stranden, zoals Platja de l'Eixidor, is hemelsbreed circa 8.3 km. De luchthaven van Alicante (ALC) ligt op ongeveer 33 km hemelsbreed.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 26°C, en een jaargemiddelde van 18.7°C. Met 3.854 zonuren per jaar is het een zonnige locatie. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De hoogte van 31 meter boven zeeniveau suggereert een relatief vlak terrein, wat bijdraagt aan het comfort van het klimaat zonder extreme weersomstandigheden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Los Montesinos zelf landinwaarts gelegen is, bevinden diverse stranden zich op relatief korte afstand. Platja de l'Eixidor en Platja de les Ortigues liggen hemelsbreed op 8.3 km, en Platja del Cura op 8.7 km. De omgeving is tevens een aantrekkelijke locatie voor golfers, met Club de Golf La Finca op 5.7 km afstand en andere banen zoals Villamartín en Campoamor binnen een straal van 11 km. Dit biedt een goede balans tussen strandrecreatie en sportieve activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Los Montesinos bevindt zich in het zuiden van de provincie Alicante, binnen de comarca Vega Baja del Segura. Het is gelegen in de buurt van de kustplaats Torrevieja en de stedelijke centra van Ciudad Quesada. Deze positie plaatst het in de context van de bredere Costa Blanca, een regio die bekend staat om zijn stranden, golfbanen en aangename klimaat, maar biedt vanuit een iets meer landinwaarts gelegen punt een andere dynamiek dan de directe kustlijn.
Los Montesinos is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 15 km². Los Montesinos telt 4.912 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL878799
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met PROJECT LOLA in Formentera del Segura (vanaf €399.000) en MONSEMAR in La Campaneta (vanaf €600.000), positioneert dit perceel grond in Los Montesinos zich met een instapprijs van €160.000 als een meer betaalbare optie voor projectontwikkeling of grootschalige bouw. VILLA ROMA 15 in Finestrat, met een prijs vanaf €4.450.000, bevindt zich in een hogere marktsegment en betreft waarschijnlijk een reeds gebouwde luxe villa. De locatie in Los Montesinos, hoewel iets meer landinwaarts, biedt voordelen zoals nabijheid tot lokale voorzieningen en een authentiekere Spaanse dorpssfeer in vergelijking met meer toeristische kustgebieden. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C en 3.854 zonuren per jaar zijn kenmerkend voor de regio Alicante, vergelijkbaar met de bredere Costa Blanca, maar de specifieke ligging in de Vega Baja biedt een unieke lokale context.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
