Dit perceel in Los Montesinos, Alicante, biedt een kans om een woning naar eigen ontwerp te realiseren. Gelegen in een stedelijke omgeving met lokale voorzieningen op loopafstand, combineert het de rust van het binnenland met praktische toegankelijkheid. Met een oppervlakte van 390 m² en de status 'gereed' voor bebouwing, vormt het een solide basis voor diverse bouwplannen, van een enkele woning tot een tweewoningcomplex, zoals de voorbereide ontwerpen suggereren.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich landinwaarts in Los Montesinos, een gemeente in de provincie Alicante die bekend staat om zijn lokale gemeenschap en voorzieningen. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijk karakter met winkels en diensten binnen handbereik, wat bijdraagt aan een praktisch dagelijks leven zonder dat een auto voor elke verplaatsing noodzakelijk is.
Voor wie de vrijheid wenst om een woning op maat te creëren, biedt dit landperceel een leeg canvas. De mogelijkheid om bestaande bouwplannen te volgen, die voorzien in een of twee woningen, maakt het geschikt voor zowel individuele bewoners als investeerders. Het perceel is gereed voor bebouwing, wat de start van een bouwproject versnelt.
De status van dit perceel is 'gereed', wat betekent dat het direct bebouwd kan worden. De bestaande projectontwerpen, die zowel een enkel als een dubbel woonhuis accommoderen, versnellen het planningsproces. Dit biedt een concrete basis om de realisatie van een nieuwbouwwoning te starten, met de mogelijkheid om de bouw direct aan te vangen na de nodige vergunningen.
Dit betreft een perceel grond zonder bestaande bebouwing, gericht op nieuwbouwontwikkeling. De omgeving is stedelijk, waardoor de directe nabijheid van natuurgebieden of afgelegen liggingen niet van toepassing is. Verder is het een landinwaarts gelegen perceel, wat betekent dat de directe kustlijn of stranden op enige afstand liggen.
Ref: VL046252
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel is geschikt voor kopers die een woning willen bouwen die volledig aansluit bij hun specifieke wensen en eisen, in plaats van een bestaande woning te kopen. Het is een optie voor investeerders die potentieel zien in het ontwikkelen van een of twee woningen op een locatie met lokale voorzieningen. Daarnaast kan het aantrekkelijk zijn voor mensen die een langdurig project ambiëren, waarbij het bouwproces zelf onderdeel is van de ervaring. Gezien de nabijheid van golfbanen en de relatief korte afstand tot de kust, kan het ook passen bij liefhebbers van zowel golf als strandactiviteiten, mits zij bereid zijn korte afstanden te reizen.
Aangezien dit een perceel grond betreft, is er geen sprake van een bestaande afwerking of specifieke bouwkwaliteit. Het project dat op dit perceel gerealiseerd kan worden, heeft al voorbereidende ontwerpen. Deze ontwerpen, waarvoor ook renders beschikbaar zijn, suggereren een moderne esthetiek met aandacht voor detail, zoals te zien is aan de interieurimpressies van badkamers, balkons en woonkamers. De uiteindelijke kwaliteit van de afwerking zal afhangen van de keuzes die de bouwheer maakt en de aannemer die wordt ingeschakeld voor de realisatie.
Het perceel land in Los Montesinos is beschikbaar vanaf €155.000. Dit betreft een object zonder bestaande bebouwing, gericht op nieuwbouw. De prijsstelling reflecteert de locatie en de mogelijkheid tot het realiseren van een eigen woning of zelfs twee woningen, conform de reeds beschikbare projectontwerpen. De oppervlakte van 390 m² biedt ruimte voor diverse bouwinitiatieven. Er zijn in totaal drie percelen te koop in verschillende groottes, wat kopers keuze biedt binnen dit aanbod.
Los Montesinos is een gemeente in het zuiden van de provincie Alicante, gekenmerkt door een lokale Spaanse gemeenschap. Het perceel ligt in een stedelijke zone, wat betekent dat dagelijkse benodigdheden zoals een apotheek (145 m) en supermarkt (344 m) op loopafstand zijn. De gemiddelde temperatuur van 18,9°C gedurende het jaar en 32 lokale feestdagen per jaar geven een indicatie van het lokale leven. De hoogte van 30 meter boven zeeniveau draagt bij aan een gematigd lokaal klimaat. Hoewel de directe omgeving stedelijk is, bevinden diverse golfbanen zich op circa 5,7 km afstand, en populaire stranden zoals Platja de l'Eixidor zijn op 8,3 km te bereiken.
Los Montesinos biedt een lokale leefomgeving met voorzieningen binnen handbereik. De dichtstbijzijnde supermarkt is 344 meter verwijderd en een apotheek 145 meter. Dit maakt dagelijkse boodschappen en benodigdheden praktisch haalbaar te voet. De gemeente heeft 15 restaurants en 7 cafés binnen een straal van 2 km, wat mogelijkheden biedt voor sociale activiteiten en dineren. De aanwezigheid van 12 openbaar vervoerhaldes en 6 OV-lijnen biedt basisconnectiviteit, hoewel een auto voor meer flexibiliteit, zoals uitstapjes naar de golfbanen (5.7 km) of stranden (8.3 km), aanbevolen wordt.
Dit perceel in Los Montesinos is gesitueerd in het zuiden van de provincie Alicante. De kaart toont de stedelijke opzet van de gemeente, met voorzieningen op loopafstand. De relatieve afstanden tot kustplaatsen, golfbanen en grotere steden zoals Elche en Murcia worden hierdoor inzichtelijk gemaakt.
Los Montesinos ligt in het zuiden van de provincie Alicante, binnen de comarca Vega Baja del Segura. Het is gelegen in het binnenland, op enige afstand van de kustlijn. Grotere steden zoals Elche (26 km), Murcia (34 km) en Alicante (42 km) zijn met de auto bereikbaar, wat toegang biedt tot uitgebreidere stedelijke voorzieningen en culturele attracties. De ligging positioneert het als een optie voor wie een meer lokale Spaanse gemeenschap zoekt, met de nabijheid van de toeristische centra van de Costa Blanca.
Het perceel is gelegen in Los Montesinos, met een supermarkt op 344 m en een apotheek op 145 m. Het dichtstbijzijnde strand, Platja de l'Eixidor, ligt op 8,3 km hemelsbreed. Voor golfers zijn er diverse opties in de buurt, met Club de Golf La Finca op 5,7 km. De luchthaven Alicante-Elche (ALC) is hemelsbreed circa 32 km verwijderd. Openbaar vervoer is aanwezig met 12 haltes en 6 lijnen binnen de gemeente. Een auto is praktisch voor het bereiken van verder gelegen voorzieningen en de kust, hoewel niet voor alle dagelijkse behoeften noodzakelijk.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos bevindt zich op een hoogte van 30 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een gematigd klimaat. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,9°C, met temperaturen die variëren tussen 11°C en 27°C gedurende het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De regio kent gemiddeld 32 lokale feestdagen per jaar en de omgeving wordt gekenmerkt door een stedelijk karakter met landinwaartse ligging, zonder directe nabijheid van natuurparken of bergen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Los Montesinos zelf geen kustplaats is, zijn de stranden van de Costa Blanca bereikbaar. Platja de l'Eixidor en Platja de les Ortigues liggen op 8,3 km, en Platja del Cura op 8,7 km hemelsbreed. Voor sportliefhebbers zijn er golfbanen in de buurt, zoals Club de Golf La Finca op 5,7 km afstand. Daarnaast is er een sportcentrum voor Taekwondo Draco Kwan op 0,2 km. Jachthavens zoals Real Club Náutico bevinden zich op 8,1 km.
Bron: OpenStreetMap
Los Montesinos ligt in het zuiden van de provincie Alicante, binnen de comarca Vega Baja del Segura. Het is gelegen in het binnenland, op enige afstand van de kustlijn. Grotere steden zoals Elche (26 km), Murcia (34 km) en Alicante (42 km) zijn met de auto bereikbaar, wat toegang biedt tot uitgebreidere stedelijke voorzieningen en culturele attracties. De ligging positioneert het als een optie voor wie een meer lokale Spaanse gemeenschap zoekt, met de nabijheid van de toeristische centra van de Costa Blanca.
Los Montesinos is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 15 km². Los Montesinos telt 4.912 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.2°C | 31 mm |
| Februari | 11.7°C | 21 mm |
| Maart | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mei | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| Augustus | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.8°C | 30 mm |
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals appartementen in Torrevieja vanaf €160.000, biedt dit perceel in Los Montesinos een fundamenteel andere insteek: de mogelijkheid tot zelfbouw. Terwijl projecten als Apartments Palangre Beach en Edificio Sun & Center kant-en-klare woningen aanbieden in stedelijke kustgebieden, richt dit aanbod zich op kopers die een eigen ontwerp wensen te realiseren. De prijs van €155.000 voor een perceel is competitief, zeker gezien de mogelijkheid om potentieel twee woningen te bouwen. Oasis Laguna 2 - Fase II in Urbanización El Raso start daarentegen aanzienlijk hoger met €227.000, wat duidt op een ander type ontwikkeling, mogelijk met meer focus op gemeenschappelijke faciliteiten of een meer exclusieve locatie. Los Montesinos zelf biedt een meer lokale Spaanse gemeenschapservaring dan de meer toeristisch georiënteerde gebieden zoals Torrevieja, met voorzieningen binnen directe loopafstand.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN