Dit veelzijdige commerciële pand, gelegen in Los Narejos, Murcia, biedt een unieke kans om zakelijke activiteiten te combineren met bewoning. Het pand bevindt zich op een commerciële kavel en is primair bedoeld voor commercieel gebruik, met woonruimte op de bovenliggende verdiepingen. De locatie in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, en de nabijheid van de Mar Menor, maken dit object aantrekkelijk voor ondernemers die leven en werken aan de Spaanse kust willen integreren. De diversiteit aan mogelijke bedrijfsvoeringen, van winkel tot kantoor of horeca, wordt aangevuld door de praktische indeling met garage en opslagruimte.
Vergeleken met GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, dat start vanaf €539.900, biedt dit object in Los Narejos een significant lagere instapprijs van €285.000. Het betreft hier echter geen vergelijkbare nieuwbouw villa's in een villapark, maar een bestaand commercieel pand met woonruimte. De focus ligt hier op de combinatie van zakelijke kansen en bewoning, wat een ander type koper aanspreekt dan degenen die primair geïnteresseerd zijn in vrijstaande woningen. Los Narejos is een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, terwijl Los Alcazares, hoewel ook nabij de Mar Menor, een ander karakter heeft met meer focus op toerisme en recreatie. De lagere prijsstelling reflecteert de aard van het object als commercieel vastgoed met toegevoegde woonfunctionaliteit, in contrast met de hogere prijsklasse van nieuwbouwvilla's in de regio. Dit pand positioneert zich als een praktische oplossing voor ondernemers en investeerders, in plaats van een pure residentiële investering in de typische zin van nieuwbouwprojecten aan de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Los Narejos, Murcia, een stedelijke omgeving op korte afstand van de kust. Het pand ligt landinwaarts, in de nabijheid van diverse voorzieningen die te voet bereikbaar zijn, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van wonen en commerciële activiteiten.
Dit object is specifiek ontworpen voor een combinatie van commercieel gebruik en wonen. Het biedt ruime commerciële ruimtes op de begane grond en comfortabele woonvertrekken op de eerste en tweede verdieping. Een ondergrondse garage en opslagruimte vergroten de functionaliteit voor bewoners die zowel hun bedrijf willen vestigen als een thuisbasis zoeken.
Het pand is reeds voltooid en klaar voor gebruik. De constructie betreft een bestaand gebouw dat is ingericht voor een dubbele functie: commercieel op de begane grond en residentieel op de hogere verdiepingen. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject dat nog gerealiseerd moet worden.
Dit pand is primair bestemd voor commercieel gebruik, zoals voorgeschreven door de kavelbestemming. Het is niet mogelijk om het uitsluitend als residentieel object te gebruiken. De afstand tot de luchthaven is aanzienlijk, wat een langere reistijd impliceert voor internationale reizigers.
Dit object is geschikt voor de ondernemer die de ambitie heeft om een eigen zaak te starten of uit te breiden in een zonnige omgeving, gecombineerd met de wens om dicht bij huis te wonen. Het pand leent zich voor diverse commerciële activiteiten, zoals een winkel, boetiek, kantoor, showroom, of een kleinschalig horecabedrijf. Het is ook aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met meerdere inkomstenstromen, door de commerciële ruimte te verhuren en de woonvertrekken te bewonen of te verhuren. Families die een nieuw leven willen opbouwen aan de Spaanse kust, waar werk en privé naadloos in elkaar overvloeien, zullen de functionaliteit van de aparte woonlagen en de garage waarderen. Daarnaast kan het dienen als uitvalsbasis voor expats die een bedrijf willen runnen en tegelijkertijd willen genieten van de mediterrane levensstijl, met de stranden van de Mar Menor binnen handbereik.
Het pand beschikt over een afwerkingsniveau dat gericht is op functionaliteit en comfort. De commerciële ruimte op de begane grond is voorzien van grote etalages en een ruime voorterras, wat de zichtbaarheid en toegankelijkheid bevordert. Op de eerste verdieping bevindt zich een verzorgd appartement met een lichte woonkamer die toegang biedt tot balkons aan voor- en achterzijde. De volledig uitgeruste keuken en de drie slaapkamers bieden comfortabel wooncomfort. Airconditioning is geïnstalleerd in de woonkamer en een slaapkamer. De studio op de tweede verdieping is eveneens uitgerust met een slaapkamer, badkamer en airconditioning, en beschikt over een terras met open uitzicht. Een ondergrondse garage biedt plaats aan meerdere voertuigen, en een ruime opslagruimte is eveneens aanwezig. De afwerking is degelijk, met een focus op praktische bruikbaarheid voor zowel commerciële als residentiële doeleinden.
Het commerciële pand in Los Narejos is beschikbaar vanaf €285.000. Dit betreft een vraagprijs voor het gehele gebouw, dat de commerciële ruimte op de begane grond, een appartement op de eerste verdieping en een studio op de tweede verdieping omvat. De prijsstelling reflecteert de multifunctionele aard van het object, inclusief de garage en opslagfaciliteiten. Er zijn geen variaties in prijs per type of afmeting aangezien het om één specifiek object gaat. De beschikbaarheid is direct, aangezien het pand reeds voltooid is.
Los Narejos, gelegen in de regio Murcia, biedt een stedelijke leefomgeving met de nabijheid van de Mar Menor. Dit pand bevindt zich in een stedelijk gebied waar voorzieningen zoals winkels en apotheken op loopafstand liggen. De directe omgeving is levendig, mede dankzij de commerciële functie van het pand zelf en de nabijheid van een park. Het woon-werkconcept, waarbij de begane grond voor zakelijke doeleinden is ingericht en de verdiepingen voor bewoning, creëert een onderscheidend dagelijks ritme. Ochtenden kunnen beginnen met het runnen van een winkel of kantoor, gevolgd door een ontspannen middag in het nabijgelegen park of aan de kust. De aanwezigheid van een garage en opslagruimte draagt bij aan het praktische gebruiksgemak, zowel voor de ondernemer als voor bewoners. De locatie balanceert stedelijke gemakken met de aantrekkingskracht van de kustlijn van de Mar Menor, die op enkele kilometers afstand ligt.
Los Narejos, gelegen landinwaarts van de Mar Menor, biedt een stedelijke woonomgeving met directe toegang tot voorzieningen. De nabijheid van een supermarkt (258 m) en een apotheek (335 m) op loopafstand verhoogt het dagelijkse wooncomfort. Hoewel een auto handig is voor bredere verkenningen, maken de lokale voorzieningen het mogelijk om veel zaken te voet af te handelen. De omgeving is relatief rustig te noemen, mede door de ligging in een stedelijk gebied dat buiten de directe toeristische drukte valt, maar toch de aantrekkingskracht van de kust behoudt. Het pand zelf grenst aan een rustig park, wat een groene buffer en recreatieve optie biedt. De nabijheid van ziekenhuizen (7.0 km) en golfbanen (vanaf 1.6 km) verrijkt het aanbod aan faciliteiten.
Dit commerciële pand bevindt zich in Los Narejos, een stedelijke kern binnen de regio Murcia. De kaart toont de ligging ten opzichte van de Mar Menor en omliggende gemeenten. Het geeft een visueel overzicht van de nabijheid van stranden, golfbanen en andere voorzieningen, wat helpt bij het plaatsen van de locatie binnen de bredere context van de Costa Cálida.
Los Narejos is gelegen in de autonome regio Murcia, aan de zuidoostkust van Spanje. Het maakt deel uit van de 'Costa Cálida', de warme kustlijn van Murcia. Deze locatie bevindt zich landinwaarts ten opzichte van de Mar Menor, een grote zoutwaterlagune die bekend staat om zijn ondiepe, warme wateren. Los Narejos is gepositioneerd tussen grotere kustplaatsen en biedt een stedelijke omgeving met een mix van residentiële en commerciële gebieden. Het is strategisch gelegen ten opzichte van diverse golfresorts en op een redelijke afstand van de historische stad Cartagena en de regionale hoofdstad Murcia. De Costa del Sol, hoewel bekender, ligt aanzienlijk verder naar het zuiden in Andalusië.
De bereikbaarheid van dit commerciële pand in Los Narejos is overwegend gericht op lokale en regionale mobiliteit. De stranden van de Mar Menor, zoals Playa de Barnuevo, liggen op circa 5.5 km afstand. Verschillende golfbanen zijn binnen een straal van 1.6 km tot 8.9 km gelegen. Voor internationale reizigers is de afstand tot de luchthaven aanzienlijk, met een hemelsbrede afstand van 999 km. Een auto is aan te bevelen voor gemakkelijke toegang tot verder gelegen voorzieningen en de kust. Openbaar vervoer opties zijn beperkter in dit specifieke stedelijke gebied, maar lokale verbindingen kunnen beschikbaar zijn. De nabijheid van essentiële diensten zoals een supermarkt en apotheek op loopafstand, en een ziekenhuis op 7.0 km, zorgt voor een praktische dagelijkse leefomgeving.
Los Narejos bevindt zich in een regio die bekend staat om zijn mediterraanse klimaat, met overvloedige zonuren gedurende het grootste deel van het jaar. Het gebied kent milde winters en hete zomers, wat resulteert in een lang zwemseizoen. Het pand zelf ligt relatief laag, in een stedelijke omgeving, zonder significante hellingen. De nabijheid van de Mar Menor, een groot zoutwatermeer, beïnvloedt het lokale microklimaat, met potentieel hogere temperaturen in de zomer en een mildere winter vergeleken met landinwaarts gelegen gebieden. De regio Murcia ontvangt gemiddeld meer dan 3000 zonuren per jaar, wat de mogelijkheden voor buitenactiviteiten en het genieten van het klimaat maximaliseert.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van de Mar Menor ligt op een korte afstand van het pand, met Playa de Barnuevo op 5.5 km, Playa de El Pescador op 5.8 km en Playa de Colón op 6.4 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en recreatie. In de directe omgeving bevinden zich diverse golfbanen, waaronder Campo de Roda Golf op 1.6 km en Serena Golf op 3.8 km, wat het gebied aantrekkelijk maakt voor golfers. De stedelijke omgeving van Los Narejos zelf biedt ook lokale voorzieningen, terwijl de nabijheid van het park een optie voor ontspanning in de natuur biedt. De combinatie van strand, golf en stedelijke faciliteiten biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Los Narejos is gelegen in de autonome regio Murcia, aan de zuidoostkust van Spanje. Het maakt deel uit van de 'Costa Cálida', de warme kustlijn van Murcia. Deze locatie bevindt zich landinwaarts ten opzichte van de Mar Menor, een grote zoutwaterlagune die bekend staat om zijn ondiepe, warme wateren. Los Narejos is gepositioneerd tussen grotere kustplaatsen en biedt een stedelijke omgeving met een mix van residentiële en commerciële gebieden. Het is strategisch gelegen ten opzichte van diverse golfresorts en op een redelijke afstand van de historische stad Cartagena en de regionale hoofdstad Murcia. De Costa del Sol, hoewel bekender, ligt aanzienlijk verder naar het zuiden in Andalusië.
Ref: VL842539
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
