ממוקמת בלב מלאגה, במתחם AQ Urban Sky – Torres de Martiricos, דירה זו היא בין הבניינים הגבוהים והאייקוניים ביותר באזור. ממוקם בקומה ה-26 ב'מגדל הצפון', נכס רב-תכליתי זה מתאפיין בשפע של אור טבעי ונופים פנורמיים עוצרי נשימה. הדירה כוללת מטבח מאובזר במלואו, סלון מרווח ושני חדרי שינה מוארים, והיא נמכרת מרוהטת במלואה. הדיירים נהנים משירותים כמו חדר כושר, חדר רב-תכליתי, אזור עבודה משותף ומכבסה, לצד בריכה מרשימה על הגג עם נוף פנורמי לעיר, המוסיפה נוחות ונוחות לחיי היומיום.
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-€418,800) ו-Aby Upper (החל מ-€320,000), מחיר דירה זו (447,000 אירו) נמצא בטווח הבינוני, אך גובהה והמעמד האייקוני שלה במרכז מלאגה מציעים ערך ייחודי. בהשוואה ל-Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-€699,000), פרויקט זה תחרותי יותר במחיר. בניגוד לנכסים באסטפונה, דירה זו ממוקמת במרכז עירוני מבוסס עם גישה נוחה למגוון שירותים, ולא באתר נופש על חוף הים. היא מציעה סגנון חיים עירוני, בעוד שנכסים באסטפונה עשויים להתמקד יותר בנופש על חוף הים. מיקומה בבניין גבוה מציע נופים וחוויות שונות בהשוואה לאזורים אחרים אלו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת במרכז מלאגה, במרחק הליכה מהחוף ומסביבה נוחות עירוניות. מיקומה המעולה מבטיח חיים נוחים, עם קרבה לסופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי חולים, ובמקביל נמצאת במרחק של 8.4 ק"מ בלבד משדה התעופה, מה שמקל על הניידות.
דירה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים שילוב של נוחות עירונית וסגנון חיים על חוף הים. היא מציעה שפע של אור טבעי, נופים פנורמיים ומתקנים מודרניים כמו חדר כושר ובריכת גג, העונים על דרישות החיים העכשוויים.
AQ Urban Sky הוא אחד הבניינים הגבוהים והמודרניים ביותר במלאגה, המורכב משני גורדי שחקים. דירה זו היא בנייה חדשה, הממוקמת ב'מגדל הצפון', בניין רב-תכליתי המשלב חללי מגורים, בתי מלון ושטחי מסחר, ומציע חווית מגורים מודרנית.
ממוקם בסביבה עירונית תוססת, הפרויקט עשוי להיות מלווה ברעש עירוני. למרות שהוא קרוב לחוף, הוא אינו נמצא ישירות על קו החוף. הדיירים ישתמשו במתקנים משותפים, ולא בחללים פרטיים בלעדיים.
דירה זו במרכז מלאגה מתאימה לקונים המחפשים שילוב של נוחות עירונית וסגנון חיים על חוף הים. אם אתם מעריכים נופים פנורמיים מנוחות ביתכם ורוצים גישה נוחה למסעדות, חנויות וחופים, דירה זו היא בחירה טובה. קרבתה לבתי ספר ובתי חולים הופכת אותה לאטרקטיבית גם למשפחות או ליחידים הזקוקים לגישה קלה לשירותי בריאות. קרבתה למרכזי ספורט תמשוך את אלה המנהלים אורח חיים פעיל. נוחותה בקרבת שדה התעופה (8.4 ק"מ) היא יתרון משמעותי לנוסעים תדירים. היא מתאימה גם למשקיעים המחפשים מגורים מודרניים במרכז עירוני תוסס.
דירה זו היא בנייה חדשה וממוקמת ב'מגדל הצפון' של AQ Urban Sky. בעוד שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, הפרויקט ידוע בבנייניו הגבוהים ובעיצובו המודרני, מה שמרמז על רמה גבוהה של בנייה וגימור. הדירה נהנית משפע של אור טבעי ומצוידת במטבח מאובזר במלואו. הדיירים יכולים לגשת למתקנים משותפים כמו חדר כושר, חדר רב-תכליתי ובריכת גג, מה שמגביר את הנוחות והנוחות. החזות החיצונית המודרנית של הבניין מרמזת על תשומת לב לאיכותו הפנימית והחיצונית.
דירה זו מוצעת במחיר התחלתי של 447,000 אירו, מציעה שתי חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה. שטח המגורים של 83 מ"ר, הממוקם ב'מגדל הצפון' האיקוני של מתחם AQ Urban Sky, מציע אפשרות אטרקטיבית למי שמחפש חיים עירוניים מודרניים. הדירה ממוקמת בקומה גבוהה עם נופים מרהיבים ונמכרת מרוהטת במלואה, מה שהופך אותה מוכנה למעבר.
דירה זו במרכז מלאגה מציעה סגנון חיים עירוני תוסס. במרחק הליכה תמצאו 52 מסעדות, 21 בתי קפה ו-11 בנקים, המספקים את צרכיכם היומיומיים. הקרבה לחוף הים כמו Playa Sacaba Beach (600 מ') מקלה על הנאה מהשמש והים. הדירה בקומה ה-26 עם נוף פנורמי לעיר מוסיפה ממד ויזואלי ייחודי לחיי הבית שלכם. באזור יש 147 בתי ספר יסודיים ו-101 בתי ספר תיכוניים, המציעים משאבי חינוך עשירים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 19.4°C אידיאלית לפעילויות בחוץ. 32 חגים מקומיים בשנה מוסיפים גם הם צבע לחיים. המספר הכולל של 7,240 עסקאות נדל"ן באזור מצביע על שוק פעיל.
דירה זו במרכז מלאגה מציעה שילוב מושלם של נוחות עירונית וחיים על חוף הים. במרחק הליכה תמצאו מסעדות רבות (52), בתי מרקחת (43) ובנקים (11). היא קרובה למספר חופים, כולל Playa Sacaba Beach הקרוב, במרחק של 600 מטר בלבד. באזור יש 147 בתי ספר יסודיים ו-101 בתי ספר תיכוניים, המציעים משאבי חינוך עשירים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.4°C, עם שפע של אור שמש (3893 שעות בשנה), אידיאלית לפעילויות בחוץ. 32 חגים מקומיים בשנה מוסיפים חיוניות לחיים המקומיים.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה במרכז מלאגה, תוך הדגשת נוחותה בקרבת חופים, צמתי תחבורה ושירותים עירוניים. היא מדגישה את האזור התוסס בו ממוקם הנכס.
ממוקמת במרכז מלאגה, דירה זו נמצאת בליבה התוסס של אזור קוסטה דל סול. היא מציעה נוחות עירונית, תוך שמירה על קרבה לקו החוף הים התיכוני. בהשוואה לערים הסמוכות כמו אסטפונה ובנלמדנה, היא מציעה סביבה עירונית צפופה יותר ומגוון רחב יותר של שירותים.
הנכס ממוקם באופן מצוין, כאשר חוף Playa de la Malagueta נמצא במרחק של 822 מטרים בלבד. נמל התעופה Malaga-Costa del Sol (AGP) נמצא במרחק של כ-5 ק"מ (בקו ישר), ומספק גישה נוחה. יש סופרמרקט (293 מ') ובית מרקחת (171 מ') בקרבת מקום לצרכים יומיים. לחובבי גולף, מועדון הגולף Club de Golf Málaga Parador נמצא במרחק של כ-8.5 ק"מ. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 50 קווי אוטובוס ו-50 תחנות להקלה על התנועה בעיר. תחנת הרכבת Palacio de los Deportes נמצאת במרחק של 1.0 ק"מ בלבד.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מלאגה מתגאה באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-26°C וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.4°C. 3893 שעות שמש בשנה מספקות סביבה אידיאלית ליהנות מפעילויות בחוץ. עונת הרחצה נמשכת 6 חודשים עם טמפרטורות מים נוחות (≥20°C). האזור ממוקם רק 2 מטרים מעל פני הים, עם שטח מישורי (שיפוע של 0.0% לכיוון החוף), מה שהופך אותו לאידיאלי להליכות ולאורח חיים רגוע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
דירה זו ממוקמת במרחק של 600 מטר בלבד מחוף Playa Sacaba, מה שהופך אותה למקום אידיאלי ליהנות מהשמש והים. חופים נוספים בקרבת מקום כוללים את Playa de la Misericordia (900 מ') ואת Playa de San Andrés (2.3 ק"מ). האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי, כולל מרכזי ספורט כמו Escuela de Baloncesto Los Guindos (400 מ') ו-Campo de Fútbol Puerta Blanca (800 מ'). עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כמו Club de Golf Málaga Parador (4.1 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
ממוקמת במרכז מלאגה, דירה זו נמצאת בליבה התוסס של אזור קוסטה דל סול. היא מציעה נוחות עירונית, תוך שמירה על קרבה לקו החוף הים התיכוני. בהשוואה לערים הסמוכות כמו אסטפונה ובנלמדנה, היא מציעה סביבה עירונית צפופה יותר ומגוון רחב יותר של שירותים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 62 mm |
| פברואר | 12.3°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.3°C | 36 mm |
| מאי | 18.5°C | 33 mm |
| יוני | 22.6°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 71 mm |
שטוח
Ref: VL039402
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטי דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
