تقع هذه الشقة في AQ Urban Sky – Torres de Martiricos، وهي واحدة من أطول المباني السكنية وأكثرها رمزية في المنطقة. يقع هذا العقار في البرج الشمالي، وهو مبنى متعدد الاستخدامات ويقع في الطابق السادس والعشرين، ويتميز بوفرة الضوء الطبيعي وإطلالات بانورامية خلابة. تحتوي الشقة على مطبخ مجهز بالكامل وغرفة معيشة واسعة وغرفتي نوم مشرقين، وتباع مؤثثة بالكامل. يستمتع السكان بوسائل راحة مثل صالة الألعاب الرياضية وقاعة متعددة الأغراض ومنطقة العمل المشترك والغسيل المجتمعي، بالإضافة إلى مسبح مذهل على السطح يوفر مناظر بانورامية للمدينة، مما يضيف الراحة والملاءمة إلى الحياة اليومية.
مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيپونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن سعر هذه الشقة (447,000 يورو) يقع في النطاق المتوسط، ولكن ارتفاعها وموقعها المميز في وسط ملقة يوفران قيمة فريدة. مقارنة بـ Alba Benalmadena في Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو)، فإن هذا المشروع أكثر تنافسية من حيث السعر. على عكس العقارات في إستيپونا، تقع هذه الشقة في مركز حضري راسخ مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة، بدلاً من منتجع على شاطئ البحر. إنها توفر نمط حياة حضريًا، في حين أن العقارات في إستيپونا قد تركز بشكل أكبر على الاسترخاء على شاطئ البحر. يوفر موقعها في مبنى شاهق مناظر وتجارب مختلفة عن هذه المناطق الأخرى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في وسط مدينة ملقة، على مسافة قريبة من الشاطئ وتحيط بها وسائل الراحة الحضرية. يضمن موقعها المتميز سهولة الوصول إلى الحياة، مع قربها من محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات، وعلى بعد 8.4 كم فقط من المطار، مما يسهل التنقل.
تعتبر هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الراحة الحضرية ونمط الحياة الشاطئي. إنها توفر وفرة من الضوء الطبيعي والمناظر البانورامية ووسائل الراحة الحديثة مثل صالة الألعاب الرياضية وحوض سباحة على السطح، مما يلبي متطلبات الحياة المعاصرة.
AQ Urban Sky هو أحد أطول المباني وأكثرها حداثة في ملقة، ويتكون من برجين شاهقين. هذه الشقة جديدة، وتقع في البرج الشمالي، وهو مبنى متعدد الاستخدامات يجمع بين أماكن الإقامة والفنادق والمساحات التجارية، مما يوفر تجربة معيشة حديثة.
يقع المشروع في بيئة حضرية نابضة بالحياة، وقد يكون مصحوبًا بضوضاء المدينة. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه ليس على الواجهة البحرية مباشرة. سيستخدم السكان المرافق المشتركة بدلاً من المساحات الخاصة الحصرية.
هذه الشقة في وسط ملقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من الراحة الحضرية ونمط الحياة الشاطئي. إذا كنت تقدر المناظر البانورامية من منزلك وترغب في الوصول سيرًا على الأقدام إلى المطاعم والمتاجر والشواطئ، فهذه الشقة خيار جيد. كما أن قربها من المدارس والمستشفيات يجعلها جذابة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية. يرضي قربها من المراكز الرياضية أولئك الذين يعيشون أسلوب حياة نشط. يعد القرب من المطار (8.4 كم) ميزة كبيرة للمسافرين المتكررين. كما أنها مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن سكن حديث في مركز حضري نابض بالحياة.
هذه الشقة جديدة وتقع في البرج الشمالي من AQ Urban Sky. في حين أن المواد المحددة ليست مفصلة، فإن المشروع معروف بمبانيه الشاهقة وتصميمه الحديث، مما يشير إلى مستوى عالٍ من البناء والتشطيب. تتميز الشقة بوفرة الضوء الطبيعي ومجهزة بمطبخ مجهز بالكامل. يمكن للمقيمين الوصول إلى وسائل الراحة المشتركة مثل صالة الألعاب الرياضية وقاعة متعددة الأغراض وحوض السباحة على السطح، مما يعزز الراحة والملاءمة. يشير المظهر الخارجي الحديث للمبنى إلى الاهتمام بجودته الداخلية والخارجية.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 447,000 يورو، وتوفر غرفتي نوم وحمامين. تقع هذه المساحة البالغة 83 مترًا مربعًا في البرج الشمالي لمجمع AQ Urban Sky الأيقوني، وهي تقدم خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن حياة حضرية حديثة. تقع الشقة في طابق مرتفع مع مناظر رائعة وتباع مفروشة بالكامل، مما يجعلها جاهزة للانتقال إليها.
توفر هذه الشقة في وسط مدينة ملقة نمط حياة حضريًا نابضًا بالحياة. على مسافة قريبة، ستجد 52 مطعمًا و 21 مقهى و 11 بنكًا، تلبي احتياجاتك اليومية. القرب من الشواطئ مثل Playa Sacaba Beach (600 متر) يتيح سهولة الاستمتاع بالشمس والبحر. تضفي الشقة الموجودة في الطابق السادس والعشرين مع إطلالات بانورامية على المدينة بعدًا بصريًا فريدًا على حياتك المنزلية. يوفر الحي 147 مدرسة ابتدائية و 101 مدرسة ثانوية، مما يوفر موارد تعليمية غنية. متوسط درجة الحرارة السنوية 19.4 درجة مئوية مثالي للأنشطة الخارجية. 32 عطلة محلية في السنة تضيف أيضًا لونًا إلى الحياة. يظهر العدد الإجمالي لصفقات العقارات في المنطقة البالغ 7240 سوقًا نشطًا.
تجمع هذه الشقة في وسط ملقة بشكل مثالي بين الراحة الحضرية والحياة الشاطئية. على مسافة قريبة، ستجد العديد من المطاعم (52) والصيدليات (43) والبنوك (11). وهي قريبة من عدة شواطئ، بما في ذلك Playa Sacaba Beach القريب، على بعد 600 متر فقط. يوجد في المنطقة 147 مدرسة ابتدائية و 101 مدرسة ثانوية، مما يوفر موارد تعليمية غنية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.4 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس (3893 ساعة في السنة)، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. تضيف 32 عطلة محلية في السنة حيوية إلى الحياة المحلية.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة في وسط مدينة ملقة، مع التركيز على سهولة الوصول إليها من الشواطئ ومراكز النقل ووسائل الراحة الحضرية. وهي تسلط الضوء على المنطقة النابضة بالحياة التي يقع فيها العقار.
تقع هذه الشقة في وسط مدينة ملقة، في قلب منطقة كوستا ديل سول النابضة بالحياة. إنها توفر الراحة الحضرية مع البقاء على مقربة من ساحل البحر الأبيض المتوسط. بالمقارنة مع المدن المحيطة مثل إستيپونا وبنالمادينا، فإنها توفر بيئة حضرية أكثر كثافة ومجموعة أوسع من وسائل الراحة.
يتمتع مكان الإقامة بموقع ممتاز، حيث يقع شاطئ Playa de la Malagueta على بعد 822 مترًا فقط. يقع مطار Malaga-Costa del Sol (AGP) على بعد حوالي 5 كم (خط مستقيم)، مما يوفر سهولة الوصول. يوجد محل بقالة قريب (293 م) وصيدلية (171 م) لتلبية الاحتياجات اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي El Parador Golf Club على بعد حوالي 8.5 كم. وسائل النقل العام متطورة، مع 50 خط حافلات و 50 محطة حافلات لتسهيل التنقل داخل المدينة. تقع محطة قطار Palacio de los Deportes على بعد 1.0 كم فقط.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ملقا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.4 درجة مئوية. يوفر 3893 ساعة من أشعة الشمس سنويًا بيئة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر مع درجات حرارة مياه مريحة (≥20 درجة مئوية). يقع الموقع على ارتفاع 2 متر فقط فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مستوية (انحدار 0.0% إلى الشاطئ)، مما يجعله مثاليًا للمشي والاسترخاء.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع هذه الشقة على بعد 600 متر فقط من شاطئ Playa Sacaba، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالشمس والبحر. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة Playa de la Misericordia (900 متر) و Playa de San Andrés (2.3 كم). يقدم الحي مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك المراكز الرياضية مثل Escuela de Baloncesto Los Guindos (400 متر) و Campo de Fútbol Puerta Blanca (800 متر). بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، مثل Club de Golf Málaga Parador (4.1 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في وسط مدينة ملقة، في قلب منطقة كوستا ديل سول النابضة بالحياة. إنها توفر الراحة الحضرية مع البقاء على مقربة من ساحل البحر الأبيض المتوسط. بالمقارنة مع المدن المحيطة مثل إستيپونا وبنالمادينا، فإنها توفر بيئة حضرية أكثر كثافة ومجموعة أوسع من وسائل الراحة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 62 mm |
| فبراير | 12.3°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.3°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.6°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL039402
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
