Denne lejlighed ligger i hjertet af Málaga Centro, et livligt byområde, der kombinerer byens bekvemmeligheder med nærhed til kysten. Med et boligareal på 84 m² tilbyder ejendommen to soveværelser og et badeværelse. Beliggenheden giver beboerne mulighed for at nyde byens faciliteter og nærheden til Middelhavet. Málaga Centro er kendt for sin kulturelle mangfoldighed og fremragende infrastruktur, hvilket gør det til et attraktivt sted at bo. Projektet drager fordel af moderne faciliteter og en beliggenhed, der kombinerer ro og byliv.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger centralt i Málaga Centro, i gåafstand til stranden. Denne urbane beliggenhed betyder, at talrige butikker, restauranter og serviceydelser er let tilgængelige til fods. Nærheden til vigtige transportforbindelser som togstationen og motorvejen letter bevægelighed i og omkring byen. Det umiddelbare miljø er præget af urban tæthed og god infrastruktur.
Denne ejendom henvender sig til personer, der værdsætter et aktivt byliv og samtidig værdsætter nærheden til havet. De to soveværelser er velegnede til par, små familier eller som arbejdsrum. Tilgængeligheden til fods til supermarkeder, apoteker og offentlig transport opfylder behovene hos beboere, der foretrækker en ukompliceret hverdag. Den gode forbindelse til lufthavnen gør også lejligheden attraktiv for hyppige rejsende.
Denne lejlighed er designet med fokus på moderne standarder og funktionalitet. Byggeriet tager højde for de typiske krav til boligarealer i et bymiljø, herunder god isolering og aircondition. Indretningen er holdt i en moderne stil. Lejligheden er en del af en etableret bygning i et byområde, hvilket tyder på en solid byggekvalitet.
Projektet tilbyder ingen private parkeringspladser, kun gade-parkering, hvilket kan være en udfordring i et byområde som Málaga Centro. Der er ingen oplysninger om fælles swimmingpool eller haveanlæg, som er typisk for større boliganlæg i udkanten. Lejligheden har ét badeværelse, hvilket måske ikke er tilstrækkeligt for flere beboere eller familier.
Denne lejlighed passer godt til købere, der ønsker at nyde bylivet fuldt ud uden at give afkald på nærheden til stranden. Hvis du værdsætter muligheden for at klare dine ærinder til fods, være omgivet af et bredt udvalg af restauranter og kulturelle tilbud, og sætter pris på en storbyens livlige atmosfære, er denne ejendom et passende valg. Den er velegnet til professionelle, der har brug for god adgang til arbejdspladsen eller offentlig transport, samt til par, der søger en central base for deres aktiviteter. Den er også interessant for investorer, der ønsker at erhverve en ejendom i en eftertragtet turist- og byregion med godt udlejningspotentiale. Hvis du har et aktivt socialt liv og kan lide at besøge restauranter eller caféer spontant, vil du sætte pris på beliggenheden. Nærheden til lufthavnen er også en fordel for hyppige rejsende.
Lejligheden fremstår i fremragende stand med gennemgående velholdte overflader og moderne faciliteter. Aircondition sikrer behagelige temperaturer til enhver tid, mens vinduer med dobbeltglas bidrager til støjreduktion og energieffektivitet. Køkkenet er fuldt udstyret, hvilket muliggør øjeblikkelig madlavning. Faciliteterne inkluderer indbyggede skabe til organisering og en elevator, der letter adgangen til de øverste etager. Hele udførelsen afspejler en moderne levestandard designet til komfort og funktionalitet. Materialerne og byggekonstruktionen synes at være fokuseret på holdbarhed og en behagelig boatmosfære i et bymiljø, med fokus på praktisk anvendelighed.
Lejligheden udbydes til en pris af 399.750 €, hvilket placerer den i mellemsegmentet for byejendomme i Málaga. Med to soveværelser og et boligareal på 84 m² tilbyder den et solidt udgangspunkt for par eller små familier. Beliggenheden i Málaga Centro er en væsentlig værdidriver, da den antyder høj efterspørgsel og godt udlejningspotentiale. At den er kategoriseret som 'Nedsat' kan indikere en attraktiv pris sammenlignet med lignende tilbud i området. Den nøjagtige tilgængelighed og variationer (hvis nogen) bør undersøges, men den angivne pris fungerer som et udgangspunkt for denne specifikke enhed.
Málaga Centro er byens pulserende hjerte og tilbyder en dynamisk blanding af kultur, handel og bolig. Som beboer i denne lejlighed er du midt i begivenhedernes centrum: om morgenen klarer du dine indkøb i supermarkedet kun 293 meter væk eller henter medicin på apoteket (171 m) – alt inden for gåafstand. Nærheden til 52 restauranter og 21 caféer giver et varieret kulinarisk udvalg, mens 43 apoteker sikrer god sundhedspleje. Den strategiske beliggenhed, kun 822 meter fra Playa de la Malagueta, inviterer til daglige strandture eller en forfriskende dukkert i havet, selv på en hverdag. De 50 linjer for offentlig transport og nærliggende togstationer som Palacio de los Deportes (1,0 km) tilbyder fremragende mobilitetsmuligheder for at udforske hele provinsen uden at være afhængig af en bil. Denne urbane vitalitet betyder dog også, at du skal være forberedt på et travlt nabolag, især i højsæsonen for turister, hvilket indikeres af 89 hoteller med over 12.000 senge. Livet her er præget af nærheden til alle bekvemmeligheder, nem adgang og den middelhavsstemning, der kendetegner Málaga.
At bo i Málaga Centro betyder konstant liv og adgang til et væld af muligheder. Den daglige tur til arbejde, til supermarkedet (293 m) eller til apoteket (171 m) er kort og bekvem. De 52 restauranter og 21 caféer i nærheden tilbyder varierede muligheder for måltider og sociale sammenkomster, mens byens kulturtilbud kun er få skridt væk. De 822 meter til Playa de la Malagueta er ideelle til morgen- eller aftendyp. De 50 linjer for offentlig transport, der findes ved mange stoppesteder, letter adgangen til andre bydele eller udflugter i området. Tætheden af sundhedsinstitutioner (26 centre) og uddannelsesinstitutioner (147 folkeskoler, 101 gymnasier) understreger områdets familievenlighed. Samtidig betyder den høje tæthed af turisme (89 hoteller) og den centrale beliggenhed, at der altid er noget at opleve, men det kan også være travlt.
Denne lejlighed er beliggende i det livlige centrum af Málaga, et stenkast fra Middelhavet. Kortet illustrerer den urbane beliggenhed med høj tæthed af serviceydelser og nærheden til byens strande. Den strategiske placering i forhold til lufthavnen og Costa del Sols transportnetværk er også synlig på kortet.
Lejligheden er beliggende i hjertet af Málaga Centro, Costa del Sols livlige hovedstad. Denne centrale beliggenhed tilbyder direkte adgang til Málagas byliv med sin rige historie, kultur og moderne infrastruktur. Sammenlignet med de mere turistprægede kystbyer længere mod øst eller vest, tilbyder Málaga Centro en mere autentisk byoplevelse med alle bekvemmeligheder i en storby. Nærheden til Málaga-Costa del Sol Lufthavn (ca. 5 km) og gode forbindelser til det regionale transportnetværk gør hele Costa del Sol samt det andalusiske bagland let tilgængeligt. Byen fungerer som en port til regionen og giver beboerne mulighed for at udforske både kystlivet og det andalusiske bagland.
Tilgængeligheden i Málaga Centro er fremragende. Stranden Playa de la Malagueta ligger kun 822 meter væk, mens Playa de San Andrés (2,1 km) og Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) også er let tilgængelige. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger kun 8,4 km væk, hvilket gør internationale rejser meget nemme. Inden for kort afstand finder du supermarkeder (293 m), apoteker (171 m) og hospitaler (277 m). For golfspillere er golfbanerne Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) og Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) let tilgængelige. Offentlig transport med 50 linjer og stoppesteder sikrer god mobilitet uden bil. Forbindelsen til motorvejen er også til stede, hvilket letter bilrejser. Beliggenheden er derfor ideel for personer, der værdsætter god infrastruktur og hurtige forbindelser.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,4°C og 3.893 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang og behagelig badesæson på ca. seks måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Lejlighedens højde på kun 2 meter over havets overflade og den flade hældning mod stranden (0,0%) garanterer nem adgang til kysten. Gennemsnitstemperaturerne varierer mellem milde 12°C om vinteren og behagelige 26°C om sommeren. Disse klimatiske forhold fremmer en aktiv udendørs livsstil, fra strandaktiviteter til gåture langs kysten. Regionen er kendt for sin høje solskinstid, hvilket giver et behageligt klima året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til strandene er et fremtrædende træk ved denne beliggenhed. Playa de la Malagueta ligger kun 822 meter væk, mens Playa de San Andrés (2,1 km) og Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) også er let tilgængelige. Playa Sacaba Beach ligger endda kun 600 meter væk. Disse kyststrækninger tilbyder ideelle forhold for afslapning og vandsport. Desuden er området rigt på fritidsmuligheder: flere sportscentre som Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) og Complejo Tenis Málaga (0,9 km) er inden for gåafstand. For golfspillere er velrenommerede baner som Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) og Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) inden for rækkevidde. Nærheden til marinaer som Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) åbner også muligheder for vandsport.
Kilde: OpenStreetMap
Lejligheden er beliggende i hjertet af Málaga Centro, Costa del Sols livlige hovedstad. Denne centrale beliggenhed tilbyder direkte adgang til Málagas byliv med sin rige historie, kultur og moderne infrastruktur. Sammenlignet med de mere turistprægede kystbyer længere mod øst eller vest, tilbyder Málaga Centro en mere autentisk byoplevelse med alle bekvemmeligheder i en storby. Nærheden til Málaga-Costa del Sol Lufthavn (ca. 5 km) og gode forbindelser til det regionale transportnetværk gør hele Costa del Sol samt det andalusiske bagland let tilgængeligt. Byen fungerer som en port til regionen og giver beboerne mulighed for at udforske både kystlivet og det andalusiske bagland.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Fladt
Ref: VL768546
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekterne Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) og Alba Benalmadena i Benalmádena (fra 699.000 €) placerer denne lejlighed i Málaga Centro sig prismæssigt i mellemsegmentet, og er mere attraktiv end Acqua Gardens for 399.750 €. Sammenlignet med Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €) er den dyrere, men tilbyder fordelen af en central bybeliggenhed i stedet for Esteponas perifere beliggenhed. Mens projekterne i Estepona og Benalmádena ofte omfatter store boliganlæg med potentielle fællesfaciliteter som pools eller haver, udmærker denne lejlighed sig ved sin direkte integration i Málagas byliv. Infrastrukturen og bekvemmelighederne i det umiddelbare nærområde (supermarkeder, restauranter, strand) er usædvanligt gode og inden for gåafstand i Málaga Centro, hvilket er mindre udtalt i mere afsidesliggende områder som dele af Estepona eller Benalmádena. Nærheden til Málaga Lufthavn er en anden væsentlig fordel sammenlignet med projekter længere mod vest.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, databaseret rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
