Denna lägenhet ligger i hjärtat av Málaga Centro, en livlig stadsdel som kombinerar stadskomfort med närhet till kusten. Med en boyta på 84 m² erbjuder fastigheten två sovrum och ett badrum. Läget gör det möjligt för invånarna att njuta av stadens bekvämligheter och närheten till Medelhavet. Málaga Centro är känt för sin kulturella mångfald och utmärkta infrastruktur, vilket gör det till en attraktiv plats att bo på. Projektet drar nytta av moderna faciliteter och ett läge som kombinerar lugn och stadsliv.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger centralt i Málaga Centro, inom gångavstånd från stranden. Detta urbana läge innebär att många butiker, restauranger och tjänster är lättillgängliga till fots. Närheten till viktiga transportförbindelser som tågstationen och motorvägen underlättar förflyttning i och runt staden. Den omedelbara omgivningen präglas av urban täthet och god infrastruktur.
Denna fastighet riktar sig till personer som uppskattar ett aktivt stadsliv och samtidigt värdesätter närheten till havet. De två sovrummen lämpar sig för par, små familjer eller som arbetsrum. Närheten till mataffärer, apotek och kollektivtrafik uppfyller behoven hos boende som föredrar en okomplicerad vardag. Den goda anslutningen till flygplatsen gör lägenheten även attraktiv för frekventa resenärer.
Denna lägenhet har utformats med fokus på moderna standarder och funktionalitet. Byggnationen tar hänsyn till de typiska kraven på bostadsutrymmen i en stadsmiljö, inklusive god isolering och luftkonditionering. Inredningen är genomgående fräsch och modern. Lägenheten är en del av en etablerad byggnad i ett stadsområde, vilket tyder på en solid byggkvalitet.
Projektet erbjuder inga privata parkeringsplatser, endast gatuparkering, vilket kan vara en utmaning i ett stadsområde som Málaga Centro. Det finns inga uppgifter om gemensam pool eller trädgårdsanläggningar, vilka är typiska för större bostadsanläggningar i stadskanten. Lägenheten har ett badrum, vilket kanske inte är tillräckligt för flera boende eller familjer.
Denna lägenhet passar bra för köpare som vill njuta av stadslivet till fullo utan att ge upp närheten till stranden. Om du värdesätter att kunna göra dina ärenden till fots, vara omgiven av ett brett utbud av restauranger och kulturella erbjudanden, och uppskattar en storstadens livliga atmosfär, är denna fastighet ett passande val. Den lämpar sig för yrkesverksamma som behöver goda förbindelser till arbetsplatsen eller kollektivtrafiken, samt för par som söker en central bas för sina aktiviteter. Den är även intressant för investerare som vill förvärva en fastighet i en eftertraktad turist- och stadsregion med god uthyrningspotential. Om du har ett aktivt socialt liv och gillar att spontant besöka restauranger eller kaféer, kommer du att uppskatta läget. Närheten till flygplatsen är också en fördel för frekventa resenärer.
Lägenheten presenteras i utmärkt skick med genomgående välskötta ytor och moderna bekvämligheter. Luftkonditioneringen säkerställer behagliga temperaturer under alla årstider, medan fönster med dubbelglas bidrar till ljudreducering och energieffektivitet. Köket är fullt utrustat, vilket möjliggör omedelbar matlagning. Funktioner inkluderar inbyggda garderober för organisation och en hiss som underlättar tillgången till de övre våningarna. Hela utförandet återspeglar en modern boendestandard utformad för komfort och funktionalitet. Materialen och byggmetoden verkar vara inriktade på hållbarhet och en behaglig boendemiljö i en stadsmiljö, med fokus på praktisk användbarhet.
Lägenheten erbjuds till ett pris av 399.750 € och representerar en prissättning i mellanklassen för stadslägenheter i Málaga. Med två sovrum och en boyta på 84 m² erbjuder den en solid grund för par eller små familjer. Läget i Málaga Centro är en väsentlig värdedrivare, då det antyder hög efterfrågan och goda uthyrningsmöjligheter. Att den kategoriseras som 'Reducerad' kan tyda på en attraktiv prissättning jämfört med liknande erbjudanden i området. Exakt tillgänglighet och variationer (om några) bör kontrolleras, men det angivna priset fungerar som en utgångspunkt för denna specifika enhet.
Málaga Centro är stadens pulserande hjärta och erbjuder en dynamisk blandning av kultur, handel och boende. Som boende i denna lägenhet befinner du dig mitt i händelsernas centrum: på morgonen gör du dina inköp i mataffären som ligger endast 293 meter bort eller hämtar ut mediciner på apoteket (171 m) – allt inom gångavstånd. Närheten till 52 restauranger och 21 kaféer möjliggör ett varierat kulinariskt utbud, medan 43 apotek garanterar god hälsovård. Det strategiska läget, endast 822 meter från Playa de la Malagueta, inbjuder till dagliga strandpromenader eller ett uppfriskande dopp i havet, även på en vardag. De 50 linjerna för kollektivtrafik och närliggande stationer som Palacio de los Deportes (1,0 km) erbjuder utmärkta mobilitetsalternativ för att utforska hela provinsen utan att nödvändigtvis behöva en bil. Denna urbana livlighet innebär dock också att du måste vara beredd på ett livligt grannskap, särskilt under högsäsongen för turister, vilket indikeras av 89 hotell med över 12 000 bäddar. Livet här präglas av närheten till alla bekvämligheter, enkel tillgänglighet och den medelhavsflair som kännetecknar Málaga.
Att bo i Málaga Centro innebär ständig aktivitet och tillgång till en mängd möjligheter. Den dagliga vägen till jobbet, till mataffären (293 m) eller till apoteket (171 m) är kort och bekväm. De 52 restaurangerna och 21 kaféerna i närheten erbjuder varierade alternativ för måltider och sociala träffar, medan stadens kulturella utbud ligger bara några steg bort. De 822 metrarna till Playa de la Malagueta är idealiska för morgon- eller kvällsdopp. De 50 kollektivtrafiklinjerna, som finns vid många hållplatser, underlättar att nå andra stadsdelar eller göra utflykter i omgivningen. Tätheten av hälsoinrättningar (26 centra) och utbildningsinstitutioner (147 grundskolor, 101 gymnasieskolor) understryker områdets familjevänlighet. Samtidigt innebär den höga tätheten av turism (89 hotell) och det centrala läget att det alltid finns något att uppleva, men det kan också vara livligt.
Denna lägenhet ligger i Málagas livliga centrum, ett stenkast från Medelhavet. Kartan illustrerar det urbana läget med hög densitet av tjänster och närheten till stadens stränder. Den strategiska placeringen i förhållande till flygplatsen och Costa del Sols transportnätverk är också synlig på kartan.
Lägenheten ligger i hjärtat av Málaga Centro, Costa del Sols livliga huvudstad. Detta centrala läge erbjuder direkt tillgång till Málagas stadsliv, med dess rika historia, kultur och moderna infrastruktur. Jämfört med de mer turistpräglade kustorterna längre österut eller västerut, erbjuder Málaga Centro en mer autentisk stadsupplevelse med alla bekvämligheter i en storstad. Närheten till Málaga-Costa del Sol flygplats (ca 5 km) och goda anslutningar till det regionala transportnätet gör hela Costa del Sol och inlandet av Andalusien lättillgängligt. Staden fungerar som en port till regionen och gör det möjligt för invånarna att utforska både kustlivet och det andalusiska inlandet.
Tillgängligheten i Málaga Centro är utmärkt. Stranden Playa de la Malagueta ligger bara 822 meter bort, medan Playa de San Andrés (2,1 km) och Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) också är lättillgängliga. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger bara 8,4 km bort, vilket gör internationella resor mycket enkla. Inom ett kort avstånd finns mataffärer (293 m), apotek (171 m) och sjukhus (277 m). För golfare är golfbanorna Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) och Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) lättillgängliga. Kollektivtrafiksystemet med 50 linjer och hållplatser säkerställer god rörlighet utan bil. Anslutningen till motorvägen finns också, vilket underlättar resor med bil. Läget är därför idealiskt för personer som uppskattar god infrastruktur och snabba förbindelser.
| Avstånd till strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,4°C och 3 893 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång och behaglig badsäsong på cirka sex månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Lägenhetens höjd på endast 2 meter över havet och den plana lutningen mot stranden (0,0%) garanterar enkel tillgång till kusten. Medeltemperaturerna varierar mellan milda 12°C på vintern och behagliga 26°C på sommaren. Dessa klimatförhållanden främjar en aktiv utomhuslivsstil, från strandaktiviteter till promenader längs kusten. Regionen är känd för sin höga solinstrålning, vilket ger ett behagligt klimat året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till stränderna är ett framträdande drag för denna plats. Playa de la Malagueta ligger bara 822 meter bort, medan Playa de San Andrés (2,1 km) och Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) också är lättillgängliga. Playa Sacaba Beach ligger till och med bara 600 meter bort. Dessa kuststräckor erbjuder idealiska förhållanden för avkoppling och vattensporter. Dessutom är området rikt på fritidsmöjligheter: flera sportcenter som Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) och Complejo Tenis Málaga (0,9 km) är inom gångavstånd. För golfare är välkända banor som Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) och Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) inom räckhåll. Närheten till marinor som Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) öppnar också möjligheter för vattensporter.
Källa: OpenStreetMap
Lägenheten ligger i hjärtat av Málaga Centro, Costa del Sols livliga huvudstad. Detta centrala läge erbjuder direkt tillgång till Málagas stadsliv, med dess rika historia, kultur och moderna infrastruktur. Jämfört med de mer turistpräglade kustorterna längre österut eller västerut, erbjuder Málaga Centro en mer autentisk stadsupplevelse med alla bekvämligheter i en storstad. Närheten till Málaga-Costa del Sol flygplats (ca 5 km) och goda anslutningar till det regionala transportnätet gör hela Costa del Sol och inlandet av Andalusien lättillgängligt. Staden fungerar som en port till regionen och gör det möjligt för invånarna att utforska både kustlivet och det andalusiska inlandet.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 62 mm |
| Februari | 12.3°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Platt
Ref: VL768546
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekten Acqua Gardens i Estepona (från 418.800 €) och Alba Benalmadena i Benalmádena (från 699.000 €) ligger denna lägenhet i Málaga Centro prismässigt i mellansegmentet, och är mer attraktiv än Acqua Gardens för 399.750 €. Jämfört med Aby Upper i Estepona (från 320.000 €) är den dyrare, men erbjuder fördelen av ett centralt stadsläge istället för Esteponas periferiläge. Medan projekten i Estepona och Benalmádena ofta inkluderar stora bostadsanläggningar med potentiella gemensamma faciliteter som pooler eller trädgårdar, utmärker sig denna lägenhet genom sin direkta integration i Málagas stadsliv. Infrastrukturen och bekvämligheterna i den omedelbara omgivningen (mataffärer, restauranger, strand) är exceptionellt bra och inom gångavstånd i Málaga Centro, vilket är mindre uttalat i mer avlägsna platser som delar av Estepona eller Benalmádena. Närheten till Málagas flygplats är en annan betydande fördel jämfört med projekt längre västerut.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
