تقع هذه الشقة الفاخرة في قلب وسط مدينة مالقة، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ وجميع وسائل الراحة. يجمع العقار بين الهندسة المعمارية في أوائل القرن العشرين والتصميم الداخلي الحديث، مما يوفر فرصة فريدة للمشترين الذين يبحثون عن سهولة الوصول إلى المدينة والراحة. تحتوي الشقة على 3 غرف نوم وحمامين، وتتميز بمساحات واسعة ومشرقة، مما يجعلها مثالية للمعيشة العائلية أو كمنزل عطلات راقٍ.
مقارنة بمشاريع Acqua Gardens في إستيپونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) و Alba Benalmadena في بنالمادينا (بدءًا من 699,000 يورو)، فإن سعر هذه الشقة في وسط مالقة (2,800,000 يورو) يقع بوضوح في السوق الراقية. يعكس هذا موقعها المركزي النادر، وقيمة المبنى التاريخي، وتشطيباته الراقية. عادة ما تقع المشاريع في إستيپونا وبنالمادينا على الواجهة البحرية أو بعيدًا قليلاً عن المركز، وهي أكثر توفيرًا وبأسعار معقولة لمجموعة أوسع من المشترين. يستهدف هذا المشروع المشترين الذين يبحثون عن أقصى درجات الراحة، والإرث التاريخي، ونمط حياة فاخر بميزانية كافية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في قلب مالقة، بجوار الواجهة البحرية الرئيسية، محاطة بالمباني التاريخية والمناظر الحضرية النابضة بالحياة. يتيح القرب من الشواطئ وسهولة الوصول إلى وسائل النقل والمرافق، مما يجعلها موقعًا مثاليًا لتجربة حيوية وسط مدينة مالقة.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يسعون لنمط حياة حضري مريح مع الاستمتاع بمزايا القرب من البحر. التصميم الواسع، والتشطيبات عالية الجودة، والمرافق المحيطة الكاملة تلبي المتطلبات العالية للراحة والوظائف وجودة الحياة.
هذا المشروع هو عبارة عن تجديد لمبنى تاريخي، وليس بناءً جديدًا. تم بناء المبنى الأصلي في أوائل القرن العشرين، وخضع لعمليات ترميم وتحديث دقيقة، مع الحفاظ على سحره التاريخي ودمج معايير المعيشة الحديثة. اكتملت أعمال التجديد، وحالة العقار ممتازة.
يقع العقار في منطقة حضرية قديمة ذات مبانٍ تاريخية وبنية تحتية قائمة؛ لا يوفر مرافق مجتمعية جديدة أو مساحات خضراء واسعة كما هو الحال في المشاريع الجديدة. قد يتطلب ركن السيارات اعتبارًا إضافيًا.
هذه الشقة مثالية للأشخاص الذين يبحثون عن نمط حياة عالي الجودة في مركز المدينة الصاخب. إذا كنت تحب استكشاف المدينة سيرًا على الأقدام، والاستمتاع بجميع وسائل الراحة في متناول يدك، وترغب في أن تكون قريبًا من الشاطئ، فسيكون هذا المكان مثاليًا لك. سواء كان ذلك مسكنًا دائمًا، أو منزلًا لقضاء العطلات، أو استثمارًا تأجيريًا راقٍ، فإنه يلبي احتياجاتك للراحة والأسلوب. كما أن المساحة الواسعة للعقار مناسبة للعائلات التي تبحث عن بيئة معيشية مريحة مع الاستمتاع بالوسائل الحضرية.
تم الانتهاء من الشقة بمستوى عالٍ للغاية، حيث تمزج بين سحر المبنى التاريخي والفخامة الحديثة. تم الحفاظ على الميزات الأصلية من أوائل القرن العشرين، مثل أرضيات الموزاييك Nolla والأبواب والنوافذ الأصلية، وتم ترميمها بعناية. تتميز الجدران بالملاط الجيري المصنوع يدويًا، والأسمنت الدقيق، والطلاء الصديق للبيئة. الحمامات مجهزة بتجهيزات Villeroy & Boch وتركيبات Toro Bath. تم تصميم الإضاءة بواسطة Eflux، والأثاث من Pianca، والأقمشة من Casamance، وتركيبات الزجاج المنفوخ يدويًا من Bomma. تخلق هذه المواد والعلامات التجارية عالية الجودة أجواء معيشية راقية ومريحة.
يبدأ سعر هذا العقار من 2,800,000 يورو. كشقة فاخرة في موقع متميز، يعكس سعرها موقعها الجغرافي المتميز، وتفرد المبنى التاريخي، والتشطيبات عالية الجودة. نظرًا لقيمتها الفريدة وعرضها المحدود، يمثل هذا النطاق السعري مكانة السوق الراقية في المنطقة.
تقع هذه الشقة في وسط مدينة مالقة، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة ذات وتيرة سريعة، ولكنها توفر أيضًا سهولة الوصول إلى الساحل. يمكنك المشي إلى الشاطئ في دقائق، والاستمتاع بأشعة الشمس ونسيم البحر الأبيض المتوسط. تنتشر حولك المطاعم والمقاهي والمتاجر والبنوك التي تلبي جميع الاحتياجات اليومية. يوجد سوبر ماركت على بعد 293 مترًا، وصيدلية على بعد 171 مترًا، ومستشفى على بعد 277 مترًا، مما يضمن سهولة الحياة وسلامتها. يوفر المطار على بعد 8.4 كم اتصالاً مريحًا للطيران الداخلي والدولي. هذه المنطقة مناسبة لأولئك الذين يحبون وسائل الراحة الحضرية ولكنهم لا يرغبون في الابتعاد كثيرًا عن خط الساحل.
تقع الشقة في منطقة وسط مالقة، مما يضمن سهولة الوصول إلى الحياة. يمكن الوصول إلى العديد من الشواطئ مثل بلايا دي لا مالاجويتا (822 مترًا) سيرًا على الأقدام. تقع المرافق الأساسية للحياة اليومية، مثل السوبر ماركت (293 مترًا)، والصيدلية (171 مترًا)، والمستشفى (277 مترًا)، على مسافة قريبة. يوجد 52 مطعمًا و 21 مقهى في المنطقة، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. توفر 147 مدرسة ابتدائية و 101 مدرسة ثانوية، بالإضافة إلى 26 مركزًا صحيًا، تلبية احتياجات الأسر والرعاية الصحية. يوفر مطار مالقة، الذي يبعد 8.4 كم، سهولة الوصول إلى وسائل النقل.
تقع الشقة في وسط مدينة مالقة، بالقرب من الميناء والواجهة البحرية. توضح الخريطة قربها من الشواطئ والطرق الرئيسية ومحطات النقل العام والمرافق الحضرية، مما يسلط الضوء على موقعها المتميز وسهولة الوصول إلى الحياة الحضرية.
تقع هذه الشقة في وسط مدينة مالقة، وهي مركز اقتصادي وثقافي هام في منطقة الأندلس. تقع على ساحل كوستا ديل سول، وتتمتع بموقع جغرافي متميز يربط مالقة بالمدن المجاورة مثل ماربيا وبنالمادينا. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والحياة الحضرية النابضة بالحياة، مما يوفر للمقيمين نمط حياة متنوع.
تتمتع الشقة بموقع جغرافي ممتاز، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ سيرًا على الأقدام (أقرب شاطئ هو بلايا ساكابا بيتش، على بعد 600 متر فقط). تبلغ المسافة إلى مطار مالقة كوستا ديل سول (AGP) حوالي 8.4 كم، مما يوفر سهولة الوصول عبر الطريق. تخدم المنطقة 50 خط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يجعل التنقل في المدينة مريحًا للغاية، ولا يتطلب الاعتماد على سيارة خاصة. تقع ملاعب الجولف مثل نادي مالقة بارادور للجولف على بعد حوالي 8.5 كم. جميع المرافق الحضرية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمؤسسات الطبية، في متناول اليد.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة مالقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.4 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 3,893 ساعة شمسية سنويًا، مما يوفر ضوء شمس وفير. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الشقة على ارتفاع 2 متر فقط فوق مستوى سطح البحر، وهي مسطحة وقريبة من البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والحياة الشاطئية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب الشديد من الشواطئ، حيث يقع أقرب شاطئ، بلايا ساكابا بيتش، على بعد 600 متر فقط. الشواطئ الأخرى مثل بلايا دي لا مالاجويتا (822 مترًا) وبلايا دي سان أندريس (2.1 كم) قريبة أيضًا. توجد العديد من المراكز الرياضية في المنطقة، مثل مدرسة لوس جيندوس لكرة السلة (400 متر) وملعب بويرتا بلانكا لكرة القدم (800 متر)، بالإضافة إلى مجمع مالقة للتنس (900 متر)، مما يوفر مجموعة واسعة من الخيارات الرياضية. بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من المراسي القريبة، مثل مارينا ريال كلوب ميديتيرانيو (4.0 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في وسط مدينة مالقة، وهي مركز اقتصادي وثقافي هام في منطقة الأندلس. تقع على ساحل كوستا ديل سول، وتتمتع بموقع جغرافي متميز يربط مالقة بالمدن المجاورة مثل ماربيا وبنالمادينا. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والحياة الحضرية النابضة بالحياة، مما يوفر للمقيمين نمط حياة متنوع.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 62 mm |
| فبراير | 12.3°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.3°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.6°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL802359
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
