يقع هذا المشروع في قلب ملقة النابض بالحياة، ويوفر تجربة معيشية حضرية حديثة. يضم المبنى ست شقق استوديو مفروشة بالكامل بمساحة بناء إجمالية تبلغ 277 مترًا مربعًا. تم تصميم المجمع لتلبية احتياجات الأفراد أو المستثمرين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح، مع موقع متميز يسهل الوصول إلى مراكز النقل المحلية والمرافق الحضرية. يتكون المبنى من طابق أرضي، وميزانين، وطابقين، وعليّة، مما يوفر بيئة معيشية مريحة ومجهزة بوسائل راحة مثل المصعد.
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في إستيپونا (بسعر يبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (بسعر يبدأ من 320,000 يورو) أو Alba Benalmadena في بنالمادينا (بسعر يبدأ من 699,000 يورو)، فإن هذا المجمع الواقع في وسط مدينة ملقة بسعر 1,550,000 يورو يمثل تموضعًا مختلفًا في السوق. غالبًا ما تقدم المشاريع في إستيپونا وبنالمادينا نمط حياة أقرب إلى المنتجع، مع التركيز على الوصول إلى الشاطئ ومرافق الترفيه، وبأسعار أقل نسبيًا، مما يجعلها مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو منزل للعطلات. ومع ذلك، يركز المشروع في وسط مدينة ملقة على الراحة الحضرية والنشاط التجاري والاتصال بالنقل. يعكس سعره الأعلى موقعه المركزي في محور إقليمي رئيسي، والذي قد يكون أكثر جاذبية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة حضري أو يعتبرونه استثمارًا للتأجير. يقدم هذا المشروع ست شقق استوديو منفصلة، في حين قد تقدم المشاريع الأخرى شققًا أو فيلات أكبر. يبلغ متوسط الدخل في المنطقة 16,450 يورو، مما يشير إلى أن القوة الشرائية للسوق المحلي قد تؤثر على استراتيجية التسعير لهذا المشروع. يشير حجم معاملات العقارات في المنطقة، والذي بلغ 7,240، إلى سوق نشط، ولكن من المرجح أن يجذب تحديد موقع المشروع في الشريحة العليا من السوق شريحة معينة من المشترين الدوليين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المبنى في وسط مدينة ملقة، على بعد 900 متر فقط من وسط المدينة، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات. المنطقة غنية بالمطاعم والمتاجر والمدارس والكنائس، مما يضمن سهولة الحياة الحضرية للسكان.
تم تجهيز الاستوديوهات الست بديكور عصري واستغلال فعال للمساحة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مسكن حضري مدمج وعملي. توفر الاستوديوهات تكييف الهواء والتدفئة وخدمة الواي فاي، مما يضمن تجربة معيشية مريحة وملاءمة.
المبنى جاهز ويقدم ست شقق استوديو مفروشة بالكامل. هذه فرصة استثمارية جاهزة للاستخدام الفوري، سواء للسكن أو التأجير.
لا يوفر هذا المشروع حدائق خاصة أو مساحات خارجية واسعة، حيث يركز تصميمه على الكفاءة الحضرية والراحة. لم يتم تحديد أماكن وقوف السيارات بوضوح في وصف المشروع، وقد تتطلب ترتيبات إضافية.
هذا العقار مثالي للأفراد أو المستثمرين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح في بيئة حضرية نابضة بالحياة. توفر الاستوديوهات الست المفروشة بالكامل خيارًا جذابًا لأولئك الذين يرغبون في امتلاك عقار ذي صيانة منخفضة في وسط مدينة ملقة. إن قربه من المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام يجعله مثاليًا لمن يقدرون الراحة. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن فرص استثمارية، يوفر المبنى الوصول إلى سوق عقاري مزدهر مع إمكانات تأجير جيدة نظرًا لموقعه المركزي. إذا كنت تفضل استكشاف المدينة سيرًا على الأقدام، وتحب أن تكون محاطًا بجميع أنواع وسائل الراحة، وتقدر نمط الحياة القائم على الراحة، فقد يكون هذا المشروع في وسط مدينة ملقة مناسبًا لك.
يقدم المبنى ست شقق استوديو مفروشة بالكامل، مع التركيز على الديكور العصري والاستخدام الفعال للمساحة. تم تجهيز الشقق بتكييف الهواء والتدفئة المركزية لضمان الراحة على مدار العام. تشمل المرافق مصعدًا وتلفزيونًا فضائيًا واتصالاً بالواي فاي، مما يلبي احتياجات الحياة الحديثة. المطابخ مجهزة بالكامل بجميع الأواني والأدوات اللازمة. تم تصميم الحمامات أيضًا بشكل عملي. لمزيد من الأمان، يوجد نظام اتصال داخلي مرئي. تم تقييم الحالة العامة للمبنى بأنها ممتازة، مما يوفر للسكان مساحة معيشة مريحة وصيانتها جيدًا.
يُعرض هذا المبنى المكون من ست استوديوهات بسعر يبدأ من 1,550,000 يورو. كل استوديو مفروش بالكامل ويتميز بتصميم عصري. كاستثمار، توفر هذه الملكية وصولاً إلى سوق العقارات المزدهر في ملقة. تبلغ مساحة المبنى 277 مترًا مربعًا، موزعة على عدة طوابق تشمل الطابق الأرضي والميزانين وطابقين وعليّة. يعكس السعر الموقع المركزي المتميز ووسائل الراحة المقدمة، مثل المصعد وتكييف الهواء.
يقع هذا المجمع في وسط مدينة ملقة، ويوفر نمط حياة حضري مريح. يقع السكان على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والبنوك والصيدليات. تضم المنطقة 52 مطعمًا و 43 صيدلية، مما يضمن أن تكون الضروريات اليومية في متناول اليد. تقع المدارس والمراكز الطبية أيضًا على مقربة، مما يوفر سهولة للعائلات والأفراد. يتميز المبنى نفسه بتصميم مدمج ويقدم ست شقق استوديو مفروشة بالكامل، وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن بيئة معيشية ذات صيانة منخفضة. خيارات النقل العام وفيرة، مع 50 خط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.4 درجة مئوية، إلى جانب 3893 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مكانًا مثاليًا للعيش على مدار العام. المنطقة نابضة بالحياة، مع مجموعة غنية من الخيارات الثقافية والترفيهية، مما يجعلها خيارًا جذابًا لعشاق الحياة الحضرية.
يقع المشروع في وسط مدينة ملقة، ويوفر تجربة معيشية حضرية نابضة بالحياة. يقع السكان على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والبنوك والصيدليات. تضم المنطقة 52 مطعمًا و 43 صيدلية، مما يضمن أن تكون الضروريات اليومية في متناول اليد. تقع المدارس والمراكز الطبية أيضًا على مقربة، مما يوفر سهولة للعائلات والأفراد. يتميز المبنى نفسه بتصميم مدمج ويقدم ست شقق استوديو مفروشة بالكامل، وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن بيئة معيشية ذات صيانة منخفضة. خيارات النقل العام وفيرة، مع 50 خط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.4 درجة مئوية، إلى جانب 3893 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مكانًا مثاليًا للعيش على مدار العام. المنطقة نابضة بالحياة، مع مجموعة غنية من الخيارات الثقافية والترفيهية، مثل نقطة المراقبة Mirador de la Alcazaba التي تقع على بعد 4.9 كم، مما يجعلها خيارًا جذابًا لعشاق الحياة الحضرية.
تُظهر هذه الخريطة الموقع المتميز للمجمع في وسط مدينة ملقة. ويبرز قرب المشروع من الشواطئ الرئيسية ومحاور النقل ووسائل الراحة الحضرية. كما تحدد الخريطة المتنزهات والمدارس والمراكز الطبية القريبة، مما يوفر نظرة شاملة على نمط الحياة في المنطقة.
يقع هذا المشروع في وسط مدينة ملقة، وهي مدينة نابضة بالحياة في منطقة الأندلس بجنوب إسبانيا. تقع على كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة ونمط حياتها المفعم بالحيوية. يوفر الموقع المركزي في ملقة سهولة الوصول إلى الأسواق المحلية والمتاجر والمعالم الثقافية. بالمقارنة مع المدن المجاورة مثل إستيپونا وبنالمادينا، تقدم ملقة تجربة أكثر تحضرًا مع بنية تحتية متطورة ومجموعة واسعة من وسائل الراحة.
يتمتع المجمع بموقع استراتيجي في وسط مدينة ملقة، ويوفر سهولة وصول ممتازة. يقع على بعد حوالي 8.4 كم من المطار، مما يسهل السفر الدولي. تقع الشواطئ على مسافة قريبة جدًا، حيث يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا مالاغويتا، على بعد 822 مترًا فقط. تتوفر 50 خط حافلات و 50 محطة حافلات في المدينة، مما يوفر للسكان خيارات تنقل متعددة. يقع أقرب سوبر ماركت (293 مترًا) ومستشفى (277 مترًا) على مسافة قريبة. يمكن لعشاق الجولف العثور على ثلاثة ملاعب جولف في حدود 11 كم، بما في ذلك نادي مالقة بارادور للجولف. تقع أقرب محطة قطار، بالاسيو دي لوس ديورتس، على بعد 1.0 كم، مما يعزز إمكانية الوصول إلى المنطقة بشكل أكبر.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ملقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.4 درجة مئوية، وتتميز بشتاء معتدل وصيف منعش. تتلقى المدينة حوالي 3893 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق المشمسة في أوروبا. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر تقريبًا، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع الساحل على ارتفاع مترين تقريبًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مسطحة إلى حد كبير، خاصة في المناطق الساحلية. متوسط هطول الأمطار السنوي معتدل، ويسقط بشكل أساسي خلال أشهر الشتاء. تستفيد المنطقة من قربها من البحر، الذي يساعد في تنظيم درجات الحرارة وتوفير مناخ ممتع.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع على مسافة قريبة جدًا من الشواطئ، حيث يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا مالاغويتا، على بعد 822 مترًا فقط. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي سان أندريس (2.1 كم) وبلايا دي لوس بانوس ديل كارمن (3.3 كم) أيضًا على مسافة قريبة. توفر المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك مدرسة كرة السلة لوس جيندوس (0.4 كم) ومركز مالقة للتنس (0.9 كم). يمكن لعشاق الجولف العثور على ثلاثة ملاعب جولف في حدود 11 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من الموانئ، مثل مارينا ريال كلوب ميديتيرانو على بعد 4.0 كم.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المشروع في وسط مدينة ملقة، وهي مدينة نابضة بالحياة في منطقة الأندلس بجنوب إسبانيا. تقع على كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة ونمط حياتها المفعم بالحيوية. يوفر الموقع المركزي في ملقة سهولة الوصول إلى الأسواق المحلية والمتاجر والمعالم الثقافية. بالمقارنة مع المدن المجاورة مثل إستيپونا وبنالمادينا، تقدم ملقة تجربة أكثر تحضرًا مع بنية تحتية متطورة ومجموعة واسعة من وسائل الراحة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 62 mm |
| فبراير | 12.3°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.3°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.6°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL128687
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
