Ce penthouse exclusif est situé à Málaga Centro, un quartier animé avec un accès direct à la côte. Doté de 3 chambres et 2 salles de bains sur 200 m² de surface habitable, cette propriété offre un espace de vie spacieux. La proximité des commodités et l'emplacement urbain caractérisent la vie quotidienne. La terrasse de 100 m² étend l'espace de vie à l'extérieur et offre des vues qui soulignent le style de vie méditerranéen. Ce bien représente une fusion entre le confort urbain et la vie côtière.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est idéalement situé dans le centre de Málaga, à quelques minutes à pied de la plage. L'environnement urbain offre une forte concentration de services et de loisirs, facilement accessibles à pied. Cet emplacement combine les avantages de la vie urbaine avec la proximité de la mer.
Ce penthouse s'adresse aux acheteurs qui apprécient un environnement de vie urbain avec un accès direct aux activités côtières. La terrasse spacieuse et les équipements modernes répondent à des exigences de vie élevées. Il est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre le confort urbain et le style de vie méditerranéen.
Ce projet est classé comme nouvelle construction, offrant une architecture et des équipements modernes. L'achèvement est prévu pour un avenir proche, avec une livraison anticipée permettant aux acheteurs de bénéficier des dernières normes en matière de design et d'efficacité énergétique.
Ce projet n'offre pas d'isolement rural; il est situé dans un centre-ville animé. La proximité immédiate de la plage peut entraîner une circulation plus dense, surtout pendant la haute saison touristique. L'environnement urbain implique des niveaux de bruit supérieurs à ceux des zones rurales.
Ref: VL556664
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient aux personnes recherchant un appartement dans un environnement urbain avec un accès direct à la plage et à la mer. C'est un choix approprié pour les professionnels qui apprécient la proximité du centre-ville et les bonnes connexions de transport, ainsi que pour les couples ou les petites familles qui désirent une qualité de vie élevée avec toutes les commodités à portée de main. Les acheteurs qui recherchent un style de vie méditerranéen avec un accès facile aux restaurants, aux boutiques et aux offres culturelles trouveront leur bonheur ici. Il est également attrayant pour ceux qui accordent de l'importance à un équipement moderne, de grands espaces extérieurs comme une terrasse, et qui préfèrent la proximité des plages et des loisirs. L'emplacement à Málaga Centro offre en outre une bonne base pour ceux qui souhaitent vivre toute l'année à proximité de la ville tout en étant près de la côte.
La propriété se distingue par sa bonne qualité de construction et ses équipements solides. Le salon est doté de sols en marbre, offrant une apparence élégante. La cuisine indépendante est fonctionnellement conçue et offre suffisamment d'espace. Les pièces sont lumineuses et spacieuses, contribuant à un climat intérieur agréable. Les équipements supplémentaires comprennent la climatisation pour des températures confortables toute l'année, des armoires encastrées pour le rangement et une porte de sécurité pour une sécurité accrue. Un ascenseur facilite l'accès aux appartements. L'entretien général de l'immeuble est bon, ce qui témoigne d'un soin et d'une gestion attentifs. Les salles de bains sont équipées de manière moderne pour assurer confort et fonctionnalité.
Le penthouse est proposé au prix de 1.499.000 €. Cette tarification reflète l'emplacement privilégié, la taille de la propriété et ses équipements. Les unités disponibles sont actuellement limitées, et la tarification peut varier en fonction de la disponibilité spécifique et des options d'aménagement possibles. Il s'agit d'une propriété unique, offrant une opportunité exclusive dans un segment de marché recherché. Les acheteurs potentiels devraient tenir compte de la situation actuelle du marché et des conditions spécifiques de la vente.
Le penthouse est situé à Málaga Centro, un cœur vibrant de la ville offrant une multitude de commodités urbaines. La proximité immédiate de plages telles que Playa de la Malagueta et Playa de San Andrés permet un accès facile à la mer. L'environnement est caractérisé par une forte concentration de restaurants, de boutiques, de banques et de services de santé, tous accessibles à pied. La mobilité est facilitée par de nombreux transports en commun et la proximité d'axes routiers majeurs. Le quartier est vivant et offre un large éventail d'activités de loisirs, des centres sportifs aux attractions culturelles. La promenade invite à flâner, et la proximité des parcs offre des oasis de verdure au sein du tissu urbain. L'atmosphère est dynamique, avec un mélange d'habitants et de visiteurs profitant de l'ambiance urbaine.
Vivre à Málaga Centro signifie une connexion constante avec le pouls de la ville tout en étant proche de la Méditerranée. L'environnement immédiat offre une excellente infrastructure: supermarchés, pharmacies et centres médicaux ne sont qu'à quelques minutes de marche. La densité de restaurants (52 dans un rayon de 2 km) et de cafés (21) permet une expérience gastronomique diversifiée. Pour les familles, de nombreuses écoles sont disponibles (147 écoles primaires, 101 écoles secondaires). La proximité de centres sportifs tels que l'Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) et le Campo de Fútbol Puerta Blanca (0,8 km) offre de multiples possibilités de loisirs. Les 50 lignes de transport public et les nombreuses arrêts assurent une excellente mobilité dans la ville et au-delà.
La carte montre l'emplacement privilégié de ce penthouse à Málaga Centro. Le marqueur met en évidence la proximité des centres urbains importants, des plages et des liaisons de transport. Elle visualise la densité urbaine et l'accessibilité à pied des services et des loisirs.
Le penthouse est situé à Málaga Centro, le cœur de la capitale provinciale du même nom sur la Costa del Sol. Cet emplacement central offre une excellente connexion à toute la région. Málaga est un important nœud de transport avec un aéroport international et un réseau ferroviaire à grande vitesse. La ville sert de porte d'entrée à la Costa del Sol, connue pour ses villes côtières, ses terrains de golf et son climat méditerranéen. La proximité immédiate de la promenade et du centre-ville de Málaga permet aux résidents de profiter à la fois des commodités urbaines et des beautés naturelles de la côte. La région d'Andalousie offre une culture et une histoire riches, facilement accessibles depuis cette position centrale.
L'accessibilité est un avantage clé de cet emplacement. Des plages comme Playa Sacaba Beach ne sont qu'à 0,6 km, Playa de la Malagueta à 822 m. La distance de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol n'est que d'environ 5 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite les voyages internationaux. Plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon d'environ 8,5 à 11 km, dont le Club de Golf Málaga Parador. La connexion aux transports en commun est très bonne avec 50 lignes et arrêts, ce qui peut rendre l'utilisation d'une voiture inutile. La gare la plus proche, Palacio de los Deportes, n'est qu'à 1,0 km. Les commerces sont juste au coin de la rue, et la borne de recharge pour VE la plus proche est à 507 m.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Málaga est méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,4°C et 3 893 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ 6 mois, pendant lesquels les températures de l'eau restent constamment au-dessus de 20°C. La situation en bord de mer, à seulement 2 m d'altitude, assure des températures douces sans fluctuations extrêmes. La situation côtière offre des brises marines fraîches qui procurent des températures agréables, surtout en été. La faible pente (0,0% vers la plage) signifie un environnement plat, ce qui facilite les promenades et les balades à vélo le long de la côte. La température moyenne varie entre 12°C en hiver et 26°C en été.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier offre un accès à plusieurs plages. Playa Sacaba Beach est la plus proche à 0,6 km, suivie par Playa de la Misericordia (0,9 km) et Playa de San Andrés (2,3 km). Ces plages offrent des possibilités de détente et de sports nautiques. Des centres sportifs, dont un complexe de tennis (0,9 km), sont également à proximité. Pour les golfeurs, trois terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 11 km. La proximité de marinas comme Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) élargit l'offre de loisirs maritimes. La ville de Málaga elle-même offre également une riche vie culturelle avec des musées et des sites historiques.
Source: OpenStreetMap
Le penthouse est situé à Málaga Centro, le cœur de la capitale provinciale du même nom sur la Costa del Sol. Cet emplacement central offre une excellente connexion à toute la région. Málaga est un important nœud de transport avec un aéroport international et un réseau ferroviaire à grande vitesse. La ville sert de porte d'entrée à la Costa del Sol, connue pour ses villes côtières, ses terrains de golf et son climat méditerranéen. La proximité immédiate de la promenade et du centre-ville de Málaga permet aux résidents de profiter à la fois des commodités urbaines et des beautés naturelles de la côte. La région d'Andalousie offre une culture et une histoire riches, facilement accessibles depuis cette position centrale.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 62 mm |
| Février | 12.3°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juin | 22.6°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.7°C | 71 mm |
Plat
Comparé à des projets tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), situés dans des villes côtières établies, ce penthouse à Málaga Centro se positionne comme une propriété haut de gamme dans un emplacement urbain de premier ordre. Les prix à Estepona sont nettement inférieurs, mais reflètent souvent un type de développement différent – plus axé sur les complexes hôteliers ou les nouvelles zones de construction. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est proche en termes de prix, mais se concentre sur Benalmádena, une autre ville côtière populaire. Ce penthouse à Málaga Centro se distingue par son emplacement central et urbain, qui combine une forte densité de commodités et une excellente accessibilité. Alors que d'autres projets se concentrent sur les complexes balnéaires ou les communautés de golf, cette propriété offre les avantages de vivre au cœur d'une ville animée avec un accès direct à la mer. Le prix de 1 499 000 € reflète l'exclusivité de l'emplacement, la taille et les équipements, qui le distinguent des offres moins chères à Estepona.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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