Το έργο βρίσκεται στην περιοχή Montemar της Μάλαγα, σε αστική ζώνη με γρήγορη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Πρόκειται για ένα ανακαινισμένο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου που διαθέτει μεγάλη εξωτερική βεράντα. Η κατοικία περιλαμβάνει χώρο στάθμευσης και αποθήκη, εξυπηρετώντας πρακτικές ανάγκες διαβίωσης. Η τοποθεσία προσφέρει συνδεσιμότητα με το αεροδρόμιο και τις παραλίες, με τιμή εκκίνησης τα 299.000 ευρώ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την Playa de la Misericordia. Η περιοχή είναι πυκνοκατοικημένη και προσφέρει πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε ακτίνα μικρότερη των 200 μέτρων.
Η κατοικία ανταποκρίνεται σε ανάγκες για εξωτερικό χώρο μέσω της βεράντας και σε ανάγκη αποθήκευσης μέσω του INCLUDED parking. Η ανακαίνιση καλύπτει απαιτήσεις για μοντέρνα εσωτερικά, αν και η διάταξη είναι περιορισμένη σε ένα υπνοδωμάτιο.
Η κατασκευαστική φάση έχει ολοκληρωθεί. Το διαμέρισμα παραδίδεται έτοιμο προς χρήση με τις παρεμβάσεις ανακαίνισης να έχουν υλοποιηθεί πλήρως, χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση έργων.
Το έργο δεν προσφέρει ευρείες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις πολυτελείας ή γήπεδα γκολφ εντός του συγκροτήματος. Η έκταση των 55 τ.μ. περιορίζει την δυνατότητα φιλοξενίας σε δύο άτομα, χωρίς δωμάτιο επισκεπτών.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε επαγγελματίες που ταξιδεύουν συχνά λόγω της εγγύτητας στο αεροδρόμιο, ή σε ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη κατοικία κοντά στη θάλασσα χωρίς τη συντήρηση μονοκατοικίας. Είναι επίσης κατάλληλη για επενδυτές που στοχεύουν σε βραχυπρόθεσμες μισθώσεις λόγω της εύκολης πρόσβασης σε μεταφορικούς κόμβους και τουριστικά αξιοθέατα.
Η πλήρης ανακαίνιση περιλαμβάνει χρήση σύγχρονων υλικών. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με συσκευές ανοξείδωτου χάλυβα, ενώ τα δάπεδα είναι ξύλινα. Τα μπάνια διαθέτουν ντουζιέρες και οβάλ καθρέφτες, με έμφαση στη λειτουργικότητα. Οι κοινόχρηστοι χώροι διατηρούνται σε καλή κατάσταση με πισίνα και περιοπές πρασίνου.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα 299.000 ευρώ, ποσό που περιλαμβάνει τον χώρο στάθμευσης και την αποθήκη, μειώνοντας το συνολικό κόστος απόκτησης. Σε σύγκριση με το έργο Alba Benalmadena, η τιμολόγηση είναι χαμηλότερη, προσφέροντας μια πιο προσιτή επιλογή στην αγορά. Τα ετήσια κοινόχρηστα είναι 71,64 ευρώ το μήνα και ο φόρος ακινήτων (IBI) ανέρχεται στα 405,90 ευρώ ετησίως.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από αστική άνεση και παράκτια απόσταση. Οι κάτοικοι μπορούν να κινούνται με τα πόδια για αγορές και υπηρεσίες, ενώ το διεθνές αεροδρόμιο είναι προσβάσιμο σε λίγα λεπτά οδικώς. Η παρουσία τριών γραμμών λεωφορείων διευκολύνει τις μετακινήσεις προς το κέντρο της Μάλαγα. Το κλίμα επιτρέπει χρήση της βεράντας για μεγάλο μέρος του έτους, αν και η εγγύτητα στην πόλη συνεπάγεται κάποιο βαθμό οδικής κίνησης.
Η περιοχή εξυπηρετείται από εκτεταμένο δίκτυο μέσων μαζικής μεταφοράς με 24 στάσεις σε κοντινή απόσταση. Βασικά αγαθά είναι διαθέσιμα σε απόσταση 155 μέτρων και φαρμακεία στα 124 μέτρα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται σε 1,3 χιλιόμετρα, εξασφαλίζοντας ιατρική κάλυψη. Η πυκνότητα των επιχειρήσεων τροφίμων και καφετεριών είναι χαμηλή σε άκτινα δύο χιλιομέτρων.
Ο χάρτης παρουσιάζει τη θέση του ακινήτου σε σχέση με την παραλιακή λωρίδα και το αεροδρόμιο. Απεικονίζονται οι αποστάσεις προς τις κοντινότερες παραλίες και το οδικό δίκτυο που συνδέει την περιοχή με το κέντρο της Μάλαγα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το έργο βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Κόστα ντελ Σολ, ανάμεσα στην πόλη της Μάλαγα και τον δήμο Torremolinos. Αυτή η θέση προσφέρει πρόσβαση στις αστικές υποδομές της μητρόπολης, διατηρώντας παράλληλα την παράκτια ταυτότητα της περιοχής Montemar.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 4,8 χιλιόμετρα, καθιστώντας το έργο προσβάσιμο για διεθνείς ταξιδιώτες. Οι παραλίες Playa de la Misericordia και Playa de San Andrés βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη του ενός χιλιομέτρου. Οι κοντινότερες εγκαταστάσεις γκολφ, όπως το Club de Golf Málaga Parador, απέχουν περίπου 5 χιλιόμετρα.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 86 km |
| Gibraltar (GIB) | 181 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 16,9°C, με εύρος από 8°C έως 27°C. Το κλίμα επιτρέπει περίπου τέσσερις μήνες κολύμβησης, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η ηλιοφάνεια είναι εκτεταμένη, υποστηρίζοντας τη χρήση εξωτερικών χώρων για μεγάλο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Σε απόσταση λιγότερου από δύο χιλιομέτρων βρίσκονται τρεις παραλίες, συμπεριλαμβανομένης της Playa Sacaba Beach. Η περιοχή διαθέτει υποδομές για θαλάσσια αθλήματα και αναψυχή. Σε απόσταση 2,7 χιλιομέτρων υπάρχει το Circuito de BMX Padul για εναλλακτικές αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το έργο βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Κόστα ντελ Σολ, ανάμεσα στην πόλη της Μάλαγα και τον δήμο Torremolinos. Αυτή η θέση προσφέρει πρόσβαση στις αστικές υποδομές της μητρόπολης, διατηρώντας παράλληλα την παράκτια ταυτότητα της περιοχής Montemar.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 7.6°C | 72 mm |
| Φεβρουάριος | 8.0°C | 77 mm |
| Μάρτιος | 10.9°C | 77 mm |
| Απρίλιος | 13.6°C | 63 mm |
| Μάιος | 16.5°C | 58 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 26.6°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 6 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.0°C | 24 mm |
| Οκτώβριος | 16.6°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 11.5°C | 89 mm |
| Δεκέμβριος | 8.1°C | 71 mm |
Ref: VL476404
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με το έργο Acqua Gardens στην Estepona, το ακίνητο στο Montemar βρίσκεται πολύ κοντινότερα στο διεθνές αεροδρόμιο και στο κέντρο της Μάλαγα, μειώνοντας τον χρόνο μετακίνησης. Ωστόσο, το Acqua Gardens συνήθως προσφέρει περισσότερες εγκαταστάσεις αναψυχής και πισίνες εντός του συγκροτήματος. Σε σχέση με το Alba Benalmadena, η τιμή είναι σημαντικά χαμηλότερη, καθιστώντας το μια πιο οικονομική επιλογή, αν και το Alba βρίσκεται σε περιοχή με υψηλότερη τουριστική επισκεψιμότητα και νυχτερινή ζωή. Το Aby Upper στην Estepona παρουσιάζει παρόμοια τιμή εκκίνησης αλλά απαιτεί μεγαλύτερη απόσταση για την πρόσβαση στην πόλη της Μάλαγα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
