Tento jižně orientovaný byt s 2 ložnicemi v El Chaparral v Málaze nabízí funkční obytný prostor v zavedeném komplexu v andalusickém stylu. Byl postaven v roce 1989 a nedávno aktualizován, takže tato nemovitost připravená k nastěhování představuje přímočarou příležitost pro kupující, kteří hledají bydlení nebo investici v dobře propojené městské oblasti. Byt těží ze společné zahrady a bazénu, což zvyšuje jeho atraktivitu pro ty, kdo touží po uvolněném středomořském životním stylu. Jeho poloha poskytuje pohodlný přístup k místním službám a dopravním spojům, což z něj činí praktickou volbu pro každodenní život.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Umístěný ve vnitrozemí v rozvinutém městském prostředí je tento byt svou polohou přizpůsoben pohodlí. Základní služby jsou snadno dostupné pěšky, což zjednodušuje každodenní pochůzky. Blízkost města Málagy, které je jen krátkou vzdálenost odtud, nabízí širší městské vyžití při zachování místního komunitního charakteru. Toto prostředí vyvažuje dostupnost s praktičností městského života.
Navržený pro praktické bydlení vyhovuje tento byt obyvatelům, kteří oceňují pohodlí a přímočarou funkčnost. Jižní orientace a společná zařízení jako bazén a zahrada vyhovují těm, kdo hledají pohodlný středomořský životní styl. Hodí se pro jednotlivce nebo malé rodiny hledající nemovitost připravenou k nastěhování, která dobře poslouží jako hlavní bydlení, rekreační útočiště nebo investice do pronájmu.
Dokončen v roce 1989, tento byt je součástí existující stavby, nikoli novostavby. Přestože je připraven k nastěhování, představuje dokončenou stavbu z dřívější éry s možností okamžitého nastěhování. Zavedený charakter budovy znamená, že je zcela dostavěná a připravená k užívání, bez časových lhůt spojených s probíhajícími stavebními projekty.
Tato nemovitost se nachází v zavedené budově z roku 1989, což znamená, že nedisponuje nejnovějšími standardy energetické účinnosti ani moderním architektonickým designem nových staveb. Komplex postavený na svahu zahrnuje schody vedoucí k tomuto bytu v přízemí a nemá výtah. Rekreační pronájmy jsou povoleny, což může ovlivnit dynamiku komunity.
Ref: VL390209
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je velmi vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající praktickou základnu na Costa del Sol. Efektivně funguje jako trvalé bydlení pro ty, kdo oceňují městské vybavení na dosah ruky, nebo jako rekreační dům vyžadující minimální údržbu díky svému dokončenému stavu. Pro investory představuje povolení rekreačních pronájmu možnost generování příjmů. Zavedený stav nemovitosti znamená možnost okamžitého užívání, což oslovuje kupující, kteří se chtějí vyhnout čekacím lhůtám spojeným s novostavbami. Jeho poloha s blízkými základními službami a blízkostí Málagy vyhovuje těm, kdo upřednostňují dostupnost a propojený životní styl.
Tento byt dokončený v roce 1989 představuje funkční provedení typické pro své stavební období. Nemovitost obsahuje vestavěné skříně pro úložný prostor a klimatizaci pro regulaci teploty. Jižní orientace v kombinaci s krytou terasou maximalizuje přirozené světlo a potenciál venkovního bydlení. Přestože je popsán jako připravený k nastěhování, konkrétní údaje o použitých materiálech povrchů, podlahách nebo vybavení kuchyně a koupelny nejsou v dostupných datech uvedeny. Kupující by měli počítat s tím, že starší nemovitost tohoto stáří může nabízet příležitosti k modernizaci v souladu se současnými preferencemi a standardy.
Pevná požadovaná cena tohoto bytu s 2 ložnicemi je 310 000 €. Jako starší nemovitost odráží tato cena současnou tržní hodnotu nemovitostí tohoto typu a stavu v El Chaparral. Nemovitost je připravena k nastěhování, což umožňuje okamžitou koupě a nastěhování. Vzhledem k pevné ceně není prostor pro vyjednávání o "počáteční" ceně, což zájemcům nabízí jasnou a závaznou cenu.
El Chaparral nabízí městský životní styl zaměřený na pohodlí. Každodenní život je zde charakterizován snadným přístupem ke základním službám; supermarkety a lékárny se nacházejí v krátké vzdálenosti s minimem cestování. Oblast podporuje vyvážený životní styl s 19 restauracemi a 10 kavárnami v okolí, které poskytují bohaté možnosti pro stravování a společenský život. Rekreační příležitosti zahrnují četná sportovní zařízení a blízkost několika golfových hřišť, jako je Club de Golf de Guadalhorce vzdálený přibližně 6,9 km. Podnebí s průměrnými teplotami od 12 do 26 °C a hojným slunečním svitem podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Přítomnost 41 základních a 28 středních škol spolu se 4 zdravotními středisky podtrhuje vhodnost pro rodiny a obyvatele hledající komplexní místní infrastrukturu.
El Chaparral poskytuje obývané městské prostředí, kde jsou každodenní potřeby uspokojovány v blízkém okolí. Přímý přístup ke službám jako supermarkety (807 m) a lékárny (878 m) zjednodušuje rutinní úkoly. Hustota restaurací (19) a kaváren (10) v okruhu 2 km naznačuje živou místní společenskou scénu. Přítomnost 69 zastávek veřejné dopravy a 8 linek ukazuje na rozumnou úroveň mobility pro obyvatele bez auta, i když vozidlo je pro širší objevování považováno za přínosné. Prostředí je charakterizováno nadmořskou výškou 41 m, což nabízí mírně zvýšenou perspektivu v rámci regionu Málaga.
Toto mapové zobrazení umísťuje El Chaparral do městské krajiny jižně od města Málagy. Zvýrazňuje blízkost oblasti k hlavním dopravním trasám včetně letiště a její integraci do sítě obytných a komerčních zón. Mapa ilustruje přímý přístup k pobřežním oblastem a centru města a poskytuje jasný geografický přehled o strategickém umístění bytu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
El Chaparral se nachází v metropolitní oblasti Málagy s blízkostí provinčního hlavního města (6 km vzdušnou čarou). Tato poloha jej řadí do širšího kontextu Costa del Sol, regionu známého svými pobřežními atrakcemi a rozvinutou infrastrukturou. Zatímco Málaga poskytuje široké městské vyžití, vzdálenost k dalším klíčovým destinacím Costa del Sol jako Marbella (45 km) nebo vlakové nádraží Fuengirola (4,8 km) znamená, že El Chaparral nabízí spíše lokální zážitek v rámci širšího pobřežního pásu.
Dopravní dostupnost je klíčovým aspektem polohy tohoto bytu. Nachází se 7,8 km od letiště Málaga (AGP), což usnadňuje domácí i mezinárodní cestování. Silničnímu přístupu napomáhají blízké nabíjecí stanice pro elektromobily ve vzdálenosti 1,2 km. Veřejná doprava je dostupná s 69 zastávkami a 8 linkami obsluhujícími oblast. Pro volný čas se v dojezdové vzdálenosti nachází několik golfových hřišť, včetně Club de Golf de Guadalhorce ve vzdálenosti 6,9 km. Pláže jako Playa de San Andrés jsou vzdáleny 6,2 km a nabízejí přístup k pobřeží.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebí v El Chaparral je typické pro Costa del Sol s průměrnou roční teplotou 18,5 °C a měsíčními průměry od 12 °C v chladnějších obdobích do 26 °C v teplejších měsících. Koupací sezóna je definována jako přibližně čtyři měsíce, kdy teploty vody konzistentně dosahují 20 °C nebo více. Oblast těží z hojného slunečního svitu, který příznivě působí na venkovní aktivity. V nadmořské výšce 41 metrů nad mořem má lokalita mírné přímořské podnebí ovlivněné blízkostí Středozemního moře.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají přístup k pěti plážím s Modrou vlajkou v rozumné vzdálenosti, včetně samotné pláže El Chaparral vzdálené přibližně 6,2 km. Oblast se také může pochlubit rozsáhlou rekreační infrastrukturou s 266 katalogizovanými sportovními zařízeními. Pro golfisty je v blízkosti několik hřišť, jako je Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km) a Club de Golf Málaga Parador (10 km). Místní městské prostředí také nabízí řadu stravovacích možností a kaváren, což přispívá k volnočasovým aktivitám.
266 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 62 mm |
| Únor | 12.1°C | 64 mm |
| Březen | 14.1°C | 53 mm |
| Duben | 16.2°C | 36 mm |
| Květen | 18.5°C | 33 mm |
| Červen | 22.7°C | 7 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 23.1°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 52 mm |
| Listopad | 15.1°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 71 mm |
Srovnání tohoto bytu v El Chaparral s podobnými nabídkami odhaluje výrazné postavení. Například Aquamar v Torre del Mar začíná od 269 950 €, zatímco Lantana Residencial v Mijas začíná na 205 000 €. Etherna Homes 2 v Esteponě je ceněn od 269 000 €. Tyto projekty, ačkoli jsou to také byty, se mohou lišit v přesné poloze, stáří a konkrétním vybavení. Nemovitost v El Chaparral s pevnou cenou 310 000 € je mezi těmito příklady ceněna na horní hranici, což odráží její specifické vlastnosti a zavedené městské prostředí v regionu Málaga. Status starší nemovitosti ji také odlišuje od nových developerských projektů a nabízí okamžitou dostupnost.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL