Ez a déli fekvésű, 2 hálószobás lakás El Chaparralban, Málagában funkcionális lakóteret kínál egy bevált andalúz stílusú komplexumban. 1989-ben épült és nemrég felújították; ez a kulcsrakész ingatlan egyértelmű lehetőséget kínál azoknak a vásárlóknak, akik lakhatást vagy befektetést keresnek egy jól elérhető városi területen. A lakás közös kerttel és közös medencével rendelkezik, ami növeli vonzerejét azok számára, akik nyugodt mediterrán életmódot keresnek. Elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít a helyi szolgáltatásokhoz és közlekedési kapcsolatokhoz, ami gyakorlati választássá teszi a mindennapi élethez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A belső területen, fejlett városi környezetben elhelyezkedő lakás kényelmi szempontok szerint van elhelyezve. Az alapvető szolgáltatások gyalog könnyen elérhetők, ami leegyszerűsíti a napi teendőket. Málaga városának közelsége, mindössze rövid távolságra, tágabb városi lehetőségeket kínál, miközben megőrzi a helyi közösség érzését. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt teremt az elérhetőség és a városi élet gyakorlati szempontjai között.
Gyakorlatias életre tervezve ez a lakás azoknak a lakóknak felel meg, akik a kényelmet és az egyszerű funkcionalitást értékelik. A déli fekvés és a közös létesítmények, mint a medence és a kert, azoknak felelnek meg, akik kényelmes mediterrán életmódot keresnek. Alkalmas egyedülállók vagy kis családok számára, akik kulcsrakész ingatlant keresnek, amely jól szolgál elsődleges lakóhelyként, üdülőként vagy bérbeadási befektetésként.
1989-ben készült el, ez a lakás egy meglévő épület része, nem újépítésű ingatlan. Bár kulcsrakész, egy korábbi korszakban befejezett építkezést képvisel, azonnali beköltözési lehetőséget kínálva. Az épület bevált jellege azt jelenti, hogy teljesen felépült és használatra kész, folyamatban lévő építési projektekhez kapcsolódó határidők nélkül.
Ez az ingatlan egy 1989-es meglévő épületben található, ami azt jelenti, hogy nem rendelkezik az új építések legújabb energiahatékonysági szabványaival vagy modern építészeti terveivel. A dombra épült komplexum lépcsőket tartalmaz a földszinti lakás megközelítéséhez, és nincs benne lift. Az üdülési bérbeadás megengedett, ami befolyásolhatja a közösség dinamikáját.
Ref: VL390209
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás kiválóan alkalmas magánszemélyeknek vagy pároknak, akik gyakorlati bázist keresnek a Costa del Solon. Hatékonyan működik állandó lakóhelyként azok számára, akik értékelik a könnyen elérhető városi szolgáltatásokat, vagy üdülőként, amely minimális karbantartást igényel befejezett állapota miatt. Befektetők számára az üdülési bérbeadás engedélye bevételi lehetőséget jelent. Az ingatlan bevált állapota azonnali használatot tesz lehetővé, ami vonzó azoknak a vásárlóknak, akik el akarják kerülni az újépítésű ingatlanokhoz kapcsolódó várakozási időket. Elhelyezkedése, a közeli alapvető szolgáltatásokkal és Málaga közelségével, azoknak felel meg, akik az elérhetőséget és az ehhez kapcsolódó életmódot helyezik előtérbe.
Ez az 1989-ben befejezett lakás az építési korszakára jellemző funkcionális kikészítést mutat. Az ingatlan beépített szekrényekkel a tároláshoz és légkondicionálással (fűtés-hűtés) rendelkezik a hőszabályzáshoz. Déli fekvése, zárt terasszal, maximalizálja a természetes fényt és a szabadtéri élet potenciálját. Bár kulcsrakészként írják le, a kikészítésben, padlóburkolatokban vagy konyhai és fürdőszobai szerelvényekben használt anyagok részletes adatai nem szerepelnek az elérhető adatokban. A vásárlóknak figyelembe kell venniük, hogy az ilyen korú meglévő ingatlan modernizálási lehetőségeket kínálhat a kortárs preferenciákhoz és szabványokhoz igazítva.
Ennek a 2 hálószobás lakásnak a fix irányára 310 000 €-ra tehető. Meglévő otthonként ez az ár a hasonló típusú és állapotú ingatlanok jelenlegi piaci értékét tükrözi El Chaparralban. Az ingatlan kulcsrakész, ami azonnali vásárlást és beköltözést tesz lehetővé. Fix ára miatt nincs tárgyalási lehetőség „induló" árról, ami egyértelmű és végleges költséget mutat az érdeklődő vásárlóknak.
El Chaparral városi élményt nyújtó életmódot kínál a kényelemre összpontosítva. A mindennapi életet itt az alapvető szolgáltatásokhoz való könnyű hozzáférés jellemzi; a szupermarketek és patikák rövid távolságra találhatók, minimális utazást igényelve. A terület kiegyensúlyozott életmódot támogat, 19 étteremmel és 10 kávézóval a közelben, bőséges lehetőséget kínálva étkezésre és társasági életre. A kikapcsolódási lehetőségek közé tartozik számos sportlétesítmény és több golfpálya közelsége, mint a Club de Golf de Guadalhorce, körülbelül 6,9 km-re. Az éghajlat, 12-26°C közötti átlaghőmérséklettel és bőséges napsütéssel, a szabadidős tevékenységeket ösztönzi az év nagy részében. 41 általános és 28 középiskola, valamint 4 egészségügyi központ jelenléte aláhúzza alkalmasságát családok és átfogó helyi infrastruktúrát kereső lakosok számára.
El Chaparral lakott városi környezetet nyújt, ahol a napi szükségletek a közelben kielégíthetők. A szupermarketekhez (807 m) és patikákhoz (878 m) való közvetlen hozzáférés egyszerűsíti a rutinfeladatokat. A terület étterem-sűrűsége (19) és kávézói (10) 2 km-en belül élénk helyi társasági életre utal. 69 tömegközlekedési megálló és 8 vonal jelenléte ésszerű mobilitási szintet jelez a gépjármű nélküli lakosok számára, bár a jármű hasznosnak számít a tágabb felfedezéshez. A környezetet 41 m-es tengerszint feletti magassága jellemzi, ami enyhén emelt perspektívát kínál a Málaga régióban.
Ez a térképnézet El Chaparralt a Málaga városától délre eső városi tájba helyezi. Kiemeli a terület közelségét a fő közlekedési útvonalakhoz, beleértve a repülőteret, és integrálódását a lakó- és kereskedelmi zónák hálózatába. A térkép bemutatja a tengerparti területekhez és a városközponthoz való hozzáférés közvetlenségét, világos földrajzi áttekintést nyújtva a lakás stratégiai elhelyezkedéséről.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
El Chaparral a Málaga metropolisz területén belül helyezkedik el, közel a tartományi fővároshoz (6 km légvonalban). Ez az elhelyezkedés a Costa del Sol tágabb összefüggésébe helyezi, egy tengerparti látnivalóiról és fejlett infrastruktúrájáról ismert régióba. Míg Málaga jelentős városi erőforrásokat nyújt, más kulcsfontosságú Costa Sol-i úti célok távolsága, mint Marbella (45 km) vagy Fuengirola (4,8 km a vasútállomásig), azt jelenti, hogy El Chaparral lokalizáltabb élményt kínál a tágabb parti sávon belül.
A közlekedési kapcsolat ennek a lakásnak a helyszínének kulcsfontosságú vonása. 7,8 km-re található a Málaga repülőtértől (AGP), ami megkönnyíti a belföldi és nemzetközi utazást. Az úthozzáférést a közeli, 1,2 km-re lévő elektromos töltőállomások támogatják. A tömegközlekedés elérhető, 69 megállóval és 8 vonallal, amelyek a területet kiszolgálják. Szabadidős célból több golfpálya autós menetidőn belül van, beleértve a Club de Golf de Guadalhorce-ot 6,9 km-re. Strandok, mint a Playa de San Andrés, 6,2 km-re vannak, hozzáférést kínálva a tengerparthoz.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az éghajlat El Chaparralban a Costa del Solra jellemző, 18,5°C-os éves átlaghőmérséklettel és 12°C-tól a hűvösebb időszakokban 26°C-ig terjedő havi átlagokkal a melegebb hónapokban. A fürdőszezon körülbelül négy hónapra van meghatározva, amikor a vízhőmérséklet következetesen eléri a 20°C-ot vagy magasabb. A terület bőséges napsütésben részesül, ami kedvez a szabadtéri tevékenységeknek. A tengerszint felett 41 méteres magasságban fekve a helyszín enyhe tengerparti éghajlatot tapasztal a Földközi-tenger közelségének hatására.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakosok öt kék zászlós strandhoz férnek hozzá ésszerű távolságra, beleértve magát az El Chaparral strandot, körülbelül 6,2 km-re. A terület kiterjedt szabadidős infrastruktúrával is büszkélkedhet, 266 katalogizált sportlétesítménnyel. Golfrajongóknak több pálya van a közelben, mint a Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km) és a Club de Golf Málaga Parador (10 km). A helyi városi környezet változatos étkezési és kávézói lehetőségeket is kínál, hozzájárulva a kikapcsolódási lehetőségekhez.
266 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Március | 14.1°C | 53 mm |
| Április | 16.2°C | 36 mm |
| Május | 18.5°C | 33 mm |
| Június | 22.7°C | 7 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Az El Chaparral-i lakás hasonló ajánlatokkal való összehasonlítása különleges elhelyezkedést tár fel. Például az Aquamar Torre del Marban 269 950 €-tól indul, míg a Lantana Residencial Mijasban 205 000 €-tól kezdődik. Az Etherna Homes 2 Esteponában 269 000 €-ról indul. Ezek a projektek, bár szintén lakások, eltérhetnek a pontos helyszín, kor és konkrét szolgáltatások tekintetében. Az El Chaparral-i ingatlan, 310 000 €-s fix árával, ezeknél a példáknál a magasabb végén van árazva, ami tükrözi specifikus jellemzőit és bevált városi környezetét a Málaga régióban. Meglévő otthon státusza szintén megkülönbözteti az újépítésű ingatlanoktól, azonnali elérhetőséget kínálva.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL