Šis į pietus orientuotas 2 miegamųjų butas El Chaparral, Málaga, siūlo funkcinę gyvenamąją erdvę andalūziško stiliaus komplekse. Pastatytas 1989 m. ir neseniai atnaujintas, šis paruoštas gyventi nekilnojamasis turtas suteikia paprastą galimybę pirkėjams, ieškantiems būsto ar investicijos gerai susisiekiančiame miesto rajone. Butas turi bendrą sodą ir baseiną, kas padidina jo patrauklumą tiems, kurie trokšta ramaus Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo. Vieta užtikrina patogų priėjimą prie vietos paslaugų ir transporto jungčių, todėl tai praktiškas pasirinkimas kasdieniam gyvenimui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs šalies gilumoje, išvystytoje miesto aplinkoje, šis butas patogiai išsidėstęs. Būtinos paslaugos lengvai pasiekiamos pėsčiomis, kas supaprastina kasdienius reikalus. Netoliese esantis Málagos miestas, vos kelių kilometrų atstumu, suteikia platesnes miesto galimybes, išlaikant vietos bendruomenės jausmą. Tokia aplinka suderina prieinamumą su miesto gyvenimo praktiškumu.
Suprojektuotas praktiškam gyvenimui, šis butas tinka gyventojams, vertinantiems patogumą ir paprastą funkcionalumą. Pietų krypties orientacija ir bendrosios aikštelės, tokios kaip baseinas ir sodas, tenkina tuos, kurie ieško patogaus Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo. Jis tinka vienišiems asmenims ar mažoms šeimoms, ieškančioms iš karto gyvenamui paruošto būsto, kuris puikiai tinka nuolatinei gyvenamajai vietai, poilsiui ar nuomos investicijai.
Baigtas statyti 1989 m., šis butas yra esamos struktūros dalis, o ne naujos statybos būstas. Nors jis paruoštas gyventi, jis atspindi ankstesnio laikotarpio užbaigtą statybą ir siūlo galimybę apsigyventi iš karto. Pastato įsitvirtinęs pobūdis reiškia, kad jis visiškai pastatytas ir paruoštas naudoti, be vėlinimų, susijusių su vykstančiais statybos projektais.
Šis nekilnojamasis turtas yra 1989 m. pastatytame pastate, todėl jame nėra naujausių energinio efektyvumo standartų ar modernaus architektūrinio dizaino, būdingo naujos statybos būstui. Ant kalvos pastatytas kompleksas turi laiptus, kad patektumėte į šį butą pirmame aukšte, ir neturi lifto. Poilsio namų nuoma leidžiama, kas gali paveikti bendruomenės dinamiką.
Ref: VL390209
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas puikiai tinka vienišiems asmenims ar poroms, ieškantiems praktinės bazės Costa del Sol pakrantėje. Jis veiksmingai tarnauja kaip nuolatinė gyvenamoji vieta tiems, kurie vertina pasiekiamas miesto paslaugas, arba kaip poilsio namai, kuriems reikia minimalios priežiūros dėl jų užbaigtos būsenos. Investuotojams leidžiama poilsio namų nuoma suteikia pajamų galimybę. Būsto įsitvirtinusi būklė reiškia, kad juo galima naudotis iš karto, tai patrauklu pirkėjams, norintiems išvengti su nauja statyba susijusio laukimo. Vieta, kurioje netoliese yra būtinos paslaugos ir arti Málagos, tinka tiems, kurie pirmiausia vertina prieinamumą ir susisiekimą.
Šis 1989 m. užbaigtas butas turi funkcinę apdailą, būdingą jo statybos laikotarpiui. Būste yra įrengtos spintos daiktams laikyti ir oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas). Pietų krypties orientacija kartu su dengta terasa maksimaliai išnaudoja natūralią šviesą ir lauko gyvenimo potencialą. Nors jis apibūdinamas kaip paruoštas gyventi, konkrečios detalės apie apdailoje naudotas medžiagas, grindis ar virtuvės ir vonios kambario įrangą nėra pateiktos turimuose duomenyse. Pirkėjai turėtų atsižvelgti į tai, kad tokio amžiaus esamas būstas gali suteikti modernizavimo galimybių, kad atitiktų šiuolaikinius pageidavimus ir standartus.
Fiksuota prašoma kaina už šį 2 miegamųjų butą yra 310 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina atspindi dabartinę rinkos vertę tokio tipo ir būklės nekilnojamajam turtui El Chaparral. Būstas paruoštas gyventi, todėl jį galima įsigyti ir apgyvendinti iš karto. Kadangi kaina fiksuota, nėra „kainos nuo“ tipo neapibrėžtumo, todėl suinteresuotiems pirkėjams pateikiama aiški ir galutinė kaina.
El Chaparral siūlo miesto gyvenimo patirtį, kurios akcentas, patogumas. Kasdienis gyvenimas čia pasižymi lengvu priėjimu prie būtinų paslaugų; supermarketai ir vaistinės yra netoliese, todėl nereikia keliauti toli. Rajonas palaiko subalansuotą gyvenimo būdą, netoliese yra 19 restoranų ir 10 kavinių, todėl yra daug valgymo ir bendravimo galimybių. Poilsio galimybės apima daug sporto įrenginių ir artumą prie kelių golfo laukų, pavyzdžiui, Club de Golf de Guadalhorce, esančio maždaug 6,9 km atstumu. Klimatas, kai vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12 iki 26 °C ir gausu saulės, skatina lauko veiklą didžiąją metų dalį. 41 pradinė mokykla ir 28 vidurinės mokyklos, taip pat 4 sveikatos priežiūros centrai pabrėžia rajono tinkamumą šeimoms ir gyventojams, ieškantiems išsamios vietos infrastruktūros.
El Chaparral suteikia gyvybingą miesto aplinką, kurioje kasdieniniai poreikiai tenkinami artimoje aplinkoje. Tiesioginė prieiga prie paslaugų, tokių kaip supermarketai (807 m) ir vaistinės (878 m), supaprastina kasdienius darbus. Rajono restoranų (19) ir kavinių (10) tankis 2 km spinduliu rodo gyvybingą vietos socialinį gyvenimą. 69 viešojo transporto stotelės ir 8 maršrutai rodo pakankamą mobilumą gyventojams be automobilio, tačiau transporto priemonė laikoma naudinga platesnėms kelionėms. Aplinkai būdingas 41 m aukštis virš jūros lygio, suteikiantis šiek tiek pakeltą perspektyvą Málagos regione.
Šis žemėlapio vaizdas parodo El Chaparral miesto kraštovaizdyje į pietus nuo Málagos miesto. Jis akcentuoja rajono artumą prie pagrindinių transporto maršrutų, įskaitant oro uostą, ir jo integraciją gyvenamųjų ir komercinių zonų tinkle. Žemėlapis iliustruoja tiesioginę prieigą prie pakrantės zonų ir centro, pateikdamas aiškų geografinį buto strateginės padėties apžvalgą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
El Chaparral yra Málagos metropoliniame rajone, arti provincijos sostinės (6 km tiesia linija). Ši vieta įtraukia jį į platesnį Costa del Sol kontekstą, regioną, žinomą dėl pakrantės lankytinų vietų ir išvystytos infrastruktūros. Nors Málaga suteikia reikšmingų miesto išteklių, atstumas iki kitų svarbių Costa del Sol vietų, tokių kaip Marbella (45 km) ar Fuengirola (4,8 km iki traukinių stoties), reiškia, kad El Chaparral siūlo labiau vietinę patirtį platesnėje pakrantės juostoje.
Susisiekimas yra svarbus šio buto vietos aspektas. Jis yra 7,8 km nuo Málagos oro uosto (AGP), tai palengvina vidaus ir tarptautines keliones. Kelių prieigą palaiko netoliese esančios elektromobilių įkrovimo stotelės už 1,2 km. Viešasis transportas pasiekiamas, rajoną aptarnauja 69 stotelės ir 8 maršrutai. Poilsiui keli golfo laukai yra automobilio atstumu, įskaitant Club de Golf de Guadalhorce už 6,9 km. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Andrés, yra 6,2 km atstumu ir suteikia priėjimą prie jūros.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas El Chaparral yra tipiškas Costa del Sol, vidutinė metinė temperatūra 18,5 °C, o mėnesio vidurkiai svyruoja nuo 12 °C vėsesniu laikotarpiu iki 26 °C šiltesniais mėnesiais. Maudymosi sezonas apibrėžiamas kaip maždaug keturi mėnesiai, kai vandens temperatūra nuolat siekia 20 °C ar daugiau. Rajonas pasižymi gausia saulės šviesa, palankia lauko veiklai. Būdamas 41 metrų aukštyje virš jūros lygio, objektas patiria švelnų pakrantės klimatą, veikiamą artumo prie Viduržemio jūros.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi prieigą prie penkių Mėlynosios vėliavos paplūdimių per priimtiną atstumą, įskaitant patį El Chaparral paplūdimį, esantį apie 6,2 km atstumu. Rajonas taip pat pasižymi didele poilsio infrastruktūra, užregistruoti 266 sporto įrenginiai. Golfo entuziastams netoliese yra keli laukai, tokie kaip Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km) ir Club de Golf Málaga Parador (10 km). Vietos miesto aplinka taip pat siūlo įvairių valgymo ir kavinių pasirinkimų, papildančių poilsio galimybes.
266 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 64 mm |
| Kovas | 14.1°C | 53 mm |
| Balandis | 16.2°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.5°C | 33 mm |
| Birželis | 22.7°C | 7 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 71 mm |
Lygindami šį butą El Chaparral su panašiais pasiūlymais matome aiškų pozicionavimą. Pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar prasideda nuo 269 950 €, o Lantana Residencial Mijas, nuo 205 000 €. Etherna Homes 2 Esteponoje kainuoja nuo 269 000 €. Šie projektai, nors ir yra butai, gali skirtis tikslia vieta, amžiumi ir konkrečiomis bendromis erdvėmis. El Chaparral būstas, kurio fiksuota kaina 310 000 €, yra aukštesniame kainų lygyje tarp šių pavyzdžių, atspindėdamas savo konkrečias savybes ir įsitvirtinusią miesto aplinką Málagos regione. Jo antrinės rinkos būsto statusas taip pat skiria jį nuo naujos statybos būstų, nes jis prieinamas iš karto.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL