To dvosobno stanovanje z južno lego v El Chaparralu pri Málagi ponuja funkcionalen bivalni prostor znotraj uveljavljenega naselja v andaluzijskem slogu. Zgrajeno leta 1989 in nedavno obnovljeno, to takoj vseljivo stanovanje predstavlja preprosto priložnost za kupce, ki iščejo dom ali naložbo v dobro povezanem urbanem območju. Stanovanje ima skupni vrt in bazen, kar povečuje njegovo privlačnost za tiste, ki si želijo sproščenega sredozemskega življenjskega sloga. Lokacija omogoča priročen dostop do lokalnih storitev in prometnih povezav, zaradi česar je praktična izbira za vsakdanje življenje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v notranjosti, v razvitem urbanem okolju, in je položeno tako, da nudi priročnost. Osnovne storitve so dostopne peš, kar poenostavlja vsakdanja opravila. Blizina mesta Málage, le kratko razdaljo stran, ponuja širše mestne možnosti, hkrati pa ohranja občutek lokalne skupnosti. Ta lega uravnoteži dostopnost s praktičnostjo mestnega življenja.
Oblikovano za praktično bivanje, to stanovanje ustreza stanovalcem, ki cenijo priročnost in preprosto funkcionalnost. Južna lega in skupne ugodnosti, kot sta bazen in vrt, ustrezajo tistim, ki iščejo udoben sredozemski življenjski slog. Primerno je za posameznike ali majhne družine, ki iščejo takoj vseljivo nepremičnino, ki dobro služi kot stalno prebivališče, počitniški dom ali naložba za oddajo.
Dokončano leta 1989 je to stanovanje del obstoječe stavbe in ne novogradnje. Čeprav je takoj vseljivo, predstavlja dokončano gradnjo iz prejšnjega obdobja, ki omogoča takojšnjo selitev. Uveljavljena narava stavbe pomeni, da je v celoti zgrajena in pripravljena za uporabo, brez rokov, povezanih s tekočimi gradbenimi projekti.
Ta nepremičnina se nahaja v obstoječi stavbi iz leta 1989, kar pomeni, da nima najnovejših standardov energetske učinkovitosti ali modernih arhitekturnih zasnov, značilnih za novogradnje. Naselje, zgrajeno na hribu, vključuje stopnice za dostop do tega pritličnega stanovanja in nima dvigala. Počitniško oddajanje je dovoljeno, kar lahko vpliva na dinamiko skupnosti.
Ref: VL390209
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je zelo primerno za posameznike ali pare, ki iščejo praktično izhodišče na Costa del Sol. Učinkovito deluje kot stalno prebivališče za tiste, ki cenijo mestne ugodnosti v dosegu roke, ali kot počitniški dom, ki zaradi dokončanega stanja zahteva minimalno vzdrževanje. Za vlagatelje dovoljenje počitniškega oddajanja predstavlja možnost pridobivanja dohodka. Uveljavljeno stanje nepremičnine pomeni, da je takojšnja uporaba mogoča, kar privlači kupce, ki se želijo izogniti čakalnim dobam, povezanim z novogradnjami. Njegova lokacija, z osnovnimi storitvami v bližini in blizino Málage, ustreza tistim, ki dajejo prednost dostopnosti in povezanemu življenjskemu slogu.
To stanovanje, dokončano leta 1989, ima funkcionalno zaključno obdelavo, tipično za obdobje gradnje. Nepremičnina ima vgrajene omare za shranjevanje in klimatsko napravo (gretje in hlajenje). Južna lega v kombinaciji s pokrito teraso povečuje naravno svetlobo in potencial bivanja na prostem. Čeprav je opisano kot takoj vseljivo, specifični podatki o materialih, uporabljenih v zaključni obdelavi, tleh ali opremi kuhinje in kopalnic, niso navedeni v razpoložljivih podatkih. Kupci morajo upoštevati, da obstoječa nepremičnina te starosti lahko ponuja možnosti za modernizacijo v skladu s sodobnimi željami in standardi.
Fiksna zahtevana cena za to dvosobno stanovanje je 310.000 €. Kot rabljena nepremičnina ta cena odraža trenutno tržno vrednost nepremičnin te vrste in stanja v El Chaparralu. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar omogoča takojšnji nakup in selitev. Glede na fiksno ceno ni prostora za pogajanja o izhodiščni ceni, kar zainteresiranim kupcem predstavlja jasno in dokončno ceno.
El Chaparral ponuja mestno življenjsko izkušnjo s poudarkom na priročnosti. Vsakdanje življenje tu zaznamuje enostaven dostop do osnovnih storitev; supermarketi in lekarne so na kratki razdalji, kar pomeni minimalno potovanje. Območje podpira uravnotežen življenjski slog, z 19 restavracijami in 10 kavarnami v bližini, kar ponuja obilico možnosti za prehrano in druženje. Rekreacijske možnosti vključujejo številne športne objekte in bližino več golfskih igrišč, kot je Club de Golf de Guadalhorce, ki je približno 6,9 km stran. Podnebje, s povprečnimi temperaturami od 12 do 26 °C in obilico sonca, spodbuja aktivnosti na prostem večji del leta. Prisotnost 41 osnovnih in 28 srednjih šol ter 4 zdravstvenih domov poudarja primernost za družine in stanovalce, ki iščejo celovito lokalno infrastrukturo.
El Chaparral ponuja živahno mestno okolje, kjer se vsakodnevne potrebe zadovoljujejo v bližini. Neposreden dostop do storitev, kot so supermarketi (807 m) in lekarne (878 m), poenostavlja vsakodnevna opravila. Gostota restavracij (19) in kavarn (10) v radiju 2 km nakazuje živahno lokalno družabno sceno. Prisotnost 69 javnih prometnih postaj in 8 linij nakazuje razumno raven mobilnosti za stanovalce brez avtomobila, čeprav se vozilo šteje za koristno za širše raziskovanje. Okolje zaznamuje nadmorska višina 41 m, ki ponuja rahlo dvignjeno perspektivo znotraj regije Málage.
Ta prikaz karte umešča El Chaparral znotraj mestne krajine južno od mesta Málage. Poudarja bližino območja glavnim prometnim povezavam, vključno z letališčem, in njegovo vključenost v omrežje stanovanjskih in poslovnih con. Karta prikazuje neposrednost dostopa do obalnih območij in središča mesta ter nudi jasen geografski pregled strateške lege stanovanja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
El Chaparral je pozicioniran znotraj metropolitanskega območja Málage, z bližino pokrajinskega glavnega mesta (6 km v zračni liniji). Ta lokacija ga umešča v širši kontekst Costa del Sol, regije, znane po obalnih atrakcijah in razviti infrastrukturi. Čeprav Málaga ponuja pomembne mestne vire, razdalja do drugih ključnih destinacij Costa del Sol, kot so Marbella (45 km) ali Fuengirola (4,8 km do železniške postaje), pomeni, da El Chaparral ponuja bolj lokalizirano izkušnjo znotraj širšega obalnega pasu.
Povezanost je ključni vidik lokacije tega stanovanja. Nahaja se 7,8 km od letališča Málaga (AGP), kar olajša domača in mednarodna potovanja. Cestni dostop podpirajo bližnje polnilne postaje za električna vozila na 1,2 km. Javni prevoz je dostopen, s 69 postajami in 8 linijami, ki oskrbujejo območje. Za prosti čas je več golfskih igrišč na kratki vožnji, vključno s Club de Golf de Guadalhorce na 6,9 km. Plaže, kot je Playa de San Andrés, so 6,2 km stran in ponujajo dostop do obale.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v El Chaparralu je tipično za Costa del Sol, s povprečno letno temperaturo 18,5 °C in mesečnimi povprečji v razponu od 12 °C v hladnejših obdobjih do 26 °C v toplejših mesecih. Sezona kopanja je opredeljena kot približno štiri mesece, ko temperature vode dosledno dosežejo 20 °C ali več. Območje uživa v obilici sonca, ki ugodno vpliva na aktivnosti na prostem. Lokacija leži na nadmorski višini 41 metrov in ima blago obalno podnebje, pod vplivom bližine Sredozemskega morja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Stanovalci imajo dostop do petih plaž z modro zastavo na razumni razdalji, vključno s samo plažo El Chaparral, ki je približno 6,2 km stran. Območje se lahko pohvali tudi z obsežno rekreacijsko infrastrukturo, s 266 popisanimi športnimi objekti. Za ljubitelje golfa je v bližini več igrišč, kot so Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km) in Club de Golf Málaga Parador (10 km). Lokalno mestno okolje ponuja tudi različne možnosti za prehrano in kavarne, kar prispeva k možnostim za prosti čas.
266 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Junij | 22.7°C | 7 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Primerjava tega stanovanja v El Chaparralu s podobnimi ponudbami razkriva posebno pozicioniranje. Na primer, Aquamar v Torre del Mar se začne od 269.950 €, medtem ko Lantana Residencial v Mijasu začne pri 205.000 €. Etherna Homes 2 v Esteponi je v ceni od 269.000 €. Ti projekti, čeprav so tudi stanovanja, se lahko razlikujejo po natančni lokaciji, starosti in specifičnih ugodnostih. Nepremičnina v El Chaparralu, s fiksno ceno 310.000 €, je v višjem delu med temi primeri, kar odraža njene specifične značilnosti in uveljavljeno mestno okolje znotraj regije Málage. Njen status rabljene nepremičnine jo tudi razlikuje od novogradenj, saj ponuja takojšnjo razpoložljivost.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL