Dieses Apartment befindet sich in El Chaparral, einem städtischen Gebiet in der Provinz Málaga, das für seine gute Erreichbarkeit und Infrastruktur bekannt ist. Die Wohnanlage bietet einen zentralen Ausgangspunkt für den Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Die Immobilie repräsentiert eine etablierte Wohnlösung in einer Region, die sowohl für Einheimische als auch für internationale Käufer attraktiv ist.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region, wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich dieses Apartment in El Chaparral mit einem Preis von 375.000 € im oberen Segment. Die hier angebotene Immobilie, fertiggestellt im Jahr 2003, bietet eine etablierte Wohnqualität mit spezifischen Annehmlichkeiten wie Marmorböden und Fußbodenheizung. Die hier gebotene Wohnfläche von 92 m² bei 2 Schlafzimmern und 2 Bädern entspricht dem Standard für Familien oder Paare. Während die genannten Vergleichsprojekte oft neuere Baujahre oder andere Schwerpunkte (z.B. Nähe zum Strand bei Aquamar) aufweisen, punktet El Chaparral durch die Nähe zu Málaga Stadt und dem Flughafen, sowie einer guten urbanen Infrastruktur. Die Lage inlandiger als manche Küstenprojekte kann für Käufer, die eine ruhigere Umgebung mit guter Anbindung bevorzugen, attraktiv sein. Die Preissetzung reflektiert diese Kombination aus Lage, Größe und etablierter Bauqualität.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt landeinwärts, aber in unmittelbarer Nähe zu städtischen Zentren und Küstenregionen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen aus, mit direkter Anbindung an lokale Geschäfte und Dienstleistungen. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern erleichtert die Fortbewegung in der Region.
Die Immobilie spricht Käufer an, die eine funktionale und gut angebundene Wohnlösung suchen. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet sie Platz für Paare oder kleine Familien. Die Ausstattung, wie eine Einbauküche und Klimaanlage, unterstützt einen komfortablen Alltag. Die Südausrichtung verspricht angenehme Lichtverhältnisse.
Das Apartment wurde im Jahr 2003 fertiggestellt und ist somit Teil eines etablierten Wohnkomplexes. Es handelt sich nicht um eine Neuentwicklung im klassischen Sinne, sondern um eine Bestandsimmobilie. Die Bausubstanz und die Infrastruktur entsprechen dem Baustandard der frühen 2000er Jahre, was Raum für individuelle Modernisierungen lassen kann.
Diese Immobilie bietet keinen direkten Meerblick vom Erdgeschoss, und die Ausrichtung ist überwiegend nach Süden und Südwesten. Die Anlage verfügt über Gemeinschaftspools, aber keine privaten Pools. Obwohl die Nähe zu Stränden gegeben ist, sind diese nicht unmittelbar vor der Haustür. Eine Modernisierung des Interieurs kann je nach Geschmack des Käufers erforderlich sein.
Diese Wohnung eignet sich für Personen, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen. Wenn Sie Wert auf kurze Wege zu Supermärkten, Apotheken und Restaurants legen, ist diese Lage vorteilhaft. Paare oder Einzelpersonen, die eine komfortable Basis in der Nähe des Flughafens und der Küste wünschen, werden hier fündig. Die Nähe zu Golfplätzen spricht Golfer an, während die gute Anbindung an Málaga und andere Küstenstädte Pendler oder Reisende begünstigt. Die Möglichkeit, alltägliche Erledigungen zu Fuß zu erledigen, macht die Wohnung auch für jene attraktiv, die ihr Auto seltener nutzen möchten. Die Tatsache, dass die Immobilie aus dem Jahr 2003 stammt, könnte Käufer ansprechen, die eine Wohnung mit Charakter suchen und bereit sind, diese nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, anstatt eine komplett neue Immobilie zu erwerben.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, was sich in den Marmorböden widerspiegelt. Die Klimaanlage (warm und kalt) sowie die Fußbodenheizung, auch in den Badezimmern, sorgen für ganzjährigen Wohnkomfort. Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Die Küche ist voll ausgestattet. Die Fenster sind wahrscheinlich aus Doppelverglasung, um eine gute Isolierung zu gewährleisten. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie. Obwohl die Immobilie gut gepflegt wurde, ist sie im ursprünglichen Design von 2003 gehalten. Dies bedeutet, dass potenzielle Käufer möglicherweise eine Modernisierung des Interieurs in Betracht ziehen, um den heutigen Standards oder persönlichen Vorlieben zu entsprechen. Die Bauqualität entspricht dem Standard der Errichtungszeit.
Das Apartment wird zu einem Preis von 375.000 € angeboten. Die Wohnfläche beträgt 92 m², was bei einem Preis von rund 4.076 € pro Quadratmeter liegt. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die im Jahr 2003 fertiggestellt wurde. Die Anzahl der verfügbaren Einheiten ist nicht spezifiziert, aber angesichts des Alters der Entwicklung ist von einer begrenzten Verfügbarkeit auszugehen. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was sie für Paare oder kleine Familien attraktiv macht. Der angegebene Preis spiegelt die Lage, die Größe und den Zustand der Immobilie wider, wobei der Bedarf an einer möglichen Modernisierung den endgültigen Wert für den Käufer beeinflussen könnte.
El Chaparral, Málaga, präsentiert sich als ein lebendiges städtisches Umfeld, das eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten verspricht. Mit nur 807 Metern bis zum nächsten Supermarkt und einer Apotheke in 878 Metern Entfernung sind alltägliche Besorgungen unkompliziert zu Fuß erledigt. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebäuden, Grünflächen und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was die Notwendigkeit eines Autos für kurze Wege reduziert. Die Existenz von 19 Restaurants und 10 Cafés im Umkreis von 2 km deutet auf ein aktives soziales Leben hin. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse einer wachsenden Bevölkerung von 95.104 Einwohnern (geschätzt 2025) und den Tourismus mit 52 Hotels und über 12.000 Betten ausgelegt. Dies bedeutet eine ständige Belebung der Gegend, sowohl außerhalb als auch während der Hauptsaison.
Das Leben in El Chaparral, Málaga, ist durch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung gekennzeichnet. Die Umgebung bietet eine gute Balance zwischen urbanem Leben und Zugang zur Natur. Mit 19 Restaurants, 2 Apotheken und 5 Banken im nahen Umkreis ist die Versorgung gesichert. Die 41 Grundschulen und 28 weiterführenden Schulen im größeren Umkreis deuten auf eine familienfreundliche Gegend hin. Die 4 Gesundheitszentren bieten medizinische Versorgung. Die hohe Anzahl von 266 Sportanlagen in der Provinz unterstreicht die Freizeitmöglichkeiten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten. Die lokale Festtagskultur mit 34 Feiertagen pro Jahr trägt zur lebendigen Atmosphäre bei.
Die Karte zeigt die Lage von El Chaparral im Kontext der Provinz Málaga und der Costa del Sol. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Städten wie Málaga und Marbella sowie die Positionierung in Bezug auf die Küstenlinie und das Hinterland. Die eingezeichneten Entfernungen zu Flughäfen, Stränden und Golfplätzen geben einen geografischen Überblick über die Erreichbarkeit und die Freizeitmöglichkeiten der Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
El Chaparral liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, nur 6 km von der pulsierenden Metropole Málaga entfernt, die über 579.000 Einwohner zählt. Diese Nähe zur Provinzhauptstadt bietet Zugang zu einem breiten Spektrum an kulturellen, wirtschaftlichen und Freizeitmöglichkeiten. Weiter südwestlich befindet sich Marbella, bekannt für Luxus und Glamour, etwa 45 km entfernt. Die historische Stadt Granada, mit ihrer weltberühmten Alhambra, ist ca. 92 km entfernt und somit ein attraktives Ziel für Tagesausflüge. Die Lage ermöglicht somit eine gute Erreichbarkeit verschiedener urbane Zentren und touristischer Hotspots der Costa del Sol.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Playa de San Andrés (6,2 km), Playa de la Malagueta (6,7 km) und Playa de la Misericordia (6,9 km) ist gegeben, wenn auch nicht zu Fuß erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 7,8 km entfernt, was kurze Reisezeiten ermöglicht. Supermärkte (807 m) und Apotheken (878 m) sind fußläufig erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt. Für Golfer sind mehrere Plätze in Reichweite: Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Ein EV-Ladepunkt befindet sich in 1,2 km Entfernung. Die Anbindung an größere Städte wie Málaga (6 km) ist sehr gut.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
El Chaparral genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,5°C. Die Region verzeichnet historisch beeindruckende 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit sonnigem Wetter bedeutet. Das Schwimmvergnügen ist dank einer Wassertemperatur von über 20°C für etwa vier Monate im Jahr möglich. Die Lage auf 41 Metern über dem Meeresspiegel bedeutet, dass die Bewohner die Nähe zum Meer genießen, ohne direkt exponiert zu sein. Die moderate Höhe und die geringe Hangneigung des Gebiets tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die Klimadaten deuten auf milde Winter und heiße, trockene Sommer hin, typisch für die Costa del Sol.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste bietet mit fünf Blue Flag-Stränden wie Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral und La Cala vielfältige Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Diese Strände sind für ihre Wasserqualität und Sauberkeit bekannt. Für sportlich Aktive stehen in der Provinz insgesamt 266 Sporteinrichtungen zur Verfügung. Die Nähe zu drei Golfplätzen, Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km), macht die Gegend zu einem attraktiven Standort für Golfliebhaber. Die Verfügbarkeit von überdachten Terrassen an der Immobilie ermöglicht zudem die Nutzung von Außenbereichen auch bei wechselhaftem Wetter.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, nur 6 km von der pulsierenden Metropole Málaga entfernt, die über 579.000 Einwohner zählt. Diese Nähe zur Provinzhauptstadt bietet Zugang zu einem breiten Spektrum an kulturellen, wirtschaftlichen und Freizeitmöglichkeiten. Weiter südwestlich befindet sich Marbella, bekannt für Luxus und Glamour, etwa 45 km entfernt. Die historische Stadt Granada, mit ihrer weltberühmten Alhambra, ist ca. 92 km entfernt und somit ein attraktives Ziel für Tagesausflüge. Die Lage ermöglicht somit eine gute Erreichbarkeit verschiedener urbane Zentren und touristischer Hotspots der Costa del Sol.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL688326
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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