Tento apartmán se nachází v lokalitě El Chaparral v provincii Málaga a nabízí obytnou plochu 84 m². Disponuje dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Objekt, který byl dokončen v roce 1992, je součástí menšího komplexu se společným bazénem. Nemovitost zahrnuje parkovací stání a je orientována tak, že poskytuje výhledy na okolní krajinu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován ve vnitrozemské urbanizované zóně s dostupností denních potřeb v docházkové vzdálenosti. Lokalita se nachází v blízkosti městské infrastruktury Málagy, přičemž vzdálenost k pobřeží činí přibližně 6 kilometrů.
Dispoziční řešení se dvěma ložnicemi odpovídá požadavkům menší domácnosti nebo páru. Užitná plocha 84 m² poskytuje dostatečný prostor pro celoroční bydlení nebo rekreační účely bez nutnosti velkých úprav.
Jde o nemovitost z druhé ruky s datem dokončení kolem roku 1992. Budova je již zkolaudovaná a plně funkční, což vylučuje rizika spojená s výstavbou nebo časovými posuny u nových projektů.
Objekt se nenachází v bezprostřední blízkosti pláže. Jedná se o starší zástavbu, která nenabízí architektonické prvky nebo energetické standardy srovnatelné s moderními novostavbami. Vzhledem k poloze mimo centrum nelze očekávat plnohodnotnou městskou docházkovou zónu u dveří.
Tento projekt vyhovuje kupujícím, kteří hledají bydlení v zavedené lokalitě s okamžitou dostupností a nechtějí čekat na dokončení novostavby. Je vhodný pro jednotlivce nebo páry, kteří vyžadují funkční zázemí v blízkosti velkoměsta a letiště, ale preferují nižší hustotu osídlení než v centru Málagy. Taktéž může sloužit jako rekreační objekt pro ty, kteří chtějí být blízko golfových hřišť a pláží s kratší dojížďkou.
Interiér je vybaven mramorovými podlahami, což je materiál typický pro regionální výstavbu tohoto období a zajišťuje snadnou údržbu. Prostory jsou vybaveny horko-studenou klimatizací pro regulaci teploty v letních i zimních měsících. V obývacím pokoji a hlavní ložnici je podlahové topení. Koupelny jsou vybaveny sprchovými kouty a okny pro přirozené větrání.
Cena nemovitosti je stanovena od 395 000 eur. Při ploše 84 m² odpovídá přibližně 4 700 eur za metr čtvereční. Tato hodnotová nastavení reflektuje lokalitu v blízkosti Málagy a existující vybavenost apartmánu, včetně klimatizace a parkování. V porovnání s okolními trhy se jedná o průměrnou až vyšší cenovou hladinu pro starší bytovou jednotku.
Denní život v této lokalitě je charakterizován kombinací rezidenčního klidu a blízkosti města. V okolí je 19 restaurací a 10 kaváren, což nabízí možnosti pro společenský život. Vzdálenost k supermarketům je méně než 1 km, což usnadňuje každodenní nákupy. Oblast je vhodná pro ty, kteří hledají trvalé bydlení s přístupem k městským službám Málagy, ale upřednostňují menší urbanizaci nad hustě osídlené centrum.
Infrastruktura v okolí zahrnuje 5 bank, 2 lékárny a 4 zdravotní centra v širším regionu. Vzdálenost k vlakovému nádraží Fuengirola je 4,8 km a k Carvajal 8,9 km. Městská část je dobře propojena s okolím, ale pro pohodlný přesun do turistických center je doporučeno vlastní vozidlo. Okolí nabízí rovnováhu mezi občanskou vybaveností a rezidenčním charakterem.
Mapa ukazuje polohu projektu v poměrně hustě zastavěné oblasti východně od Málagy. Zvýrazněna je blízkost letiště a pobřeží. Oblast odráží typický andaluský životní styl s dostatkem slunce a městskou pohodlností.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
El Chaparral je strategicky umístěn východně od centra Málagy. Město Málaga s 579 076 obyvateli je vzdáleno 6 km. Marbella se nachází 45 km západně a Granada 92 km severovýchodně. Tato pozice umožňuje snadný přístup k hlavním dopravním tepnám a službám metropole při zachování odstupu od jeho rušnosti.
Nejbližší pláž Playa de San Andrés je vzdálena 6,2 km, což představuje jízdu autem přibližně 10-15 minut. Luchthaven Malaga-Costa del Sol se nachází 7,8 km odtud. Golfová hřiště Club de Golf de Guadalhorce a Club de Golf Málaga Parador jsou vzdálena přibližně 7 až 10 km. Supermarket je dostupný na vzdálenost 807 metrů.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 126 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v nadmořské výšce 41 metrů. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 18,5 °C. Historický průměr slunečních hodin činí 3 888 ročně. Teplovodní sezóna pro koupání trvá zhruba 4 měsíce, kdy teplota vody překračuje 20 °C. Poloha zajišťuje dostatek přirozeného světla v průběhu celého roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí se nachází pět plážových lokalit s modrou vlajkou, včetně Calahonda a El Chaparral. Pobřeží je vhodné pro vodní sporty a relaxaci. Sportovní vyžití v regionu podporuje 266 registrovaných sportovišť. Golfová infrastruktura je dobře dostupná, což odpovídá charakteru této části Costa del Sol.
266 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The San Ysidro Port of Entry is the largest land border crossing between San Diego and Tijuana, and the fourth-busiest land border crossing in the world with 70,000 northbound vehicles and 20,000 northbound pedestrians crossing each day, in addition to southbound traffic. It connects Mexican Federal Highway 1 on the Mexican side with Interstate 5 on the American side. The San Ysidro Port of Entry is one of three ports of entry in the San Diego, Tijuana metropolitan region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 42 mm |
| Únor | 12.0°C | 31 mm |
| Březen | 13.5°C | 98 mm |
| Duben | 15.6°C | 49 mm |
| Květen | 19.3°C | 26 mm |
| Červen | 23.7°C | 10 mm |
| Červenec | 26.5°C | 1 mm |
| Srpen | 26.6°C | 8 mm |
| Září | 23.1°C | 31 mm |
| Říjen | 19.3°C | 56 mm |
| Listopad | 14.6°C | 78 mm |
| Prosinec | 11.9°C | 57 mm |
Ref: VL749112
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Lantana Residencial v Mijas (startovací cena 205 000 eur) nebo Etherna Homes 2 v Estepona (239 000 eur) je tento projekt v El Chaparralu cenově vyšší. Tento rozdíl je odůvodněn polohou v blízkosti hlavního města provincie Málaga a jeho letiště, což zvyšuje hodnotu lokality oproti rezidenčním oblastem dále od centra. Zatímco porovnávací projekty často nabízejí novostavby, tento apartmán nabízí okamžitou dostupnost v zavedené infrastruktuře starší čtvrti. Cena 395 000 eur tak odráží spíše lokaci a velikost než stavbu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
