Apartament z 1992 roku położony w dzielnicy El Chaparral w Maladze, w pobliżu estuarium rzeki Guadalhorce. Nieruchomość o powierzchni 84 m² składa się z dwóch sypialni i dwóch łaziennek. Budynek znajduje się w strefie zurbanizowanej, z dostępem do infrastruktury miejskiej i terenów rekreacyjnych. Lokalizacja łączy funkcje mieszkalne z bliskością plaż i pól golfowych, co jest charakterystyczne dla zachodniej części wybrzeża Malagi.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt usytuowany jest w zachodniej części Malagi, w dzielnicy El Chaparral. Obszar ten charakteryzuje się bliskością ważnych arterii komunikacyjnych oraz naturalnych barier takich jak rzeka Guadalhorce. W okolicy dominuje zabudowa mieszkalna z dostępem do terenów zielonych i pól golfowych. Jest to strefa oddalona o około 6 km od centrum miasta.
Rozkład pomieszczeń z dwiema sypialniami odpowiada potrzebom par lub małych rodzin. Południowa orientacja tarasu i widok na ogród zaspokajają potrzebę prywatności i nasłonecznienia. Bliskość lotniska (7,8 km) i plaż (6,2 km) jest istotna dla osób ceniących mobilność oraz dostęp do atrakcji nadmorskich.
Projekt dotyczy budynku zrealizowanego w 1992 roku, co oznacza inwestycję ukończoną i gotową do zamieszkania. Stan techniczny lokalu jest zgodny ze standardami z tamtego okresu, z wymienionymi ulepszeniami takimi jak ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja. Termin oddania jest natychmiastowy.
Obiekt nie oferuje nowoczesnych rozwiązań energooszczędnych typowych dla nowych inwestycji. Ze względu na lokalizację miejską, poziom hałasu może być wyższy niż na terenach wiejskich. Budynek nie posiada cech willi na osiedlach zamkniętych. W bezpośrednim sąsiedztwie nie znajduje się przystań jachtowa ani centrum dużego miasta.
Ta lokalizacja jest odpowiednia dla par poszukujących stałego miejsca zamieszkania z dostępem do morza, ale w cenie niższej niż w bezpośrednim pierwszej linii brzegowej. Pasuje również do golfistów ze względu na bliskość pól golfowych (Guadalhorce). Inwestorzy szukający nieruchomości do wynajmu krótkoterminowego mogą docenić bliskość lotniska i atrakcji turystycznych. Osoby pracujące w Maladze, które chcą uniknąć gęstej zabudowy centrum, znajdą tu kompromis między miastem a wypoczynkiem.
Apartament wykończony jest z użyciem trwałych materiałów, w tym marmurowych podłóg, które są łatwe w utrzymaniu i chłodzą latem. W salonie i głównej sypialni zainstalowano ogrzewanie podłogowe, co podnosi komfort termiczny w chłodniejszych miesiącach. System klimatyzacji zapewnia kontrolę temperatury latem. Kuchnia w układzie otwartym na salon jest funkcjonalna i ułatwia integrację domowników. Łazienki wyposażone są w prysznice i okna, zapewniając naturalne światło. Taras jest przystosowany do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Cena ofertowa wynosi 395 000 euro, co daje około 4700 euro za metr kwadratowy. Jest to stawka typowa dla apartamentów w tej części Malagi, uwzględniająca powierzchnię, lokalizację oraz stan wykończenia. Należy pamiętać o dodatkowych kosztach transakcyjnych obowiązujących w Hiszpanii, takich jak podatek od przeniesienia własności czy opłaty notarialne. Dostępność lokali w tym budynku może być ograniczona.
Codzienne życie w dzielnicy El Chaparral koncentruje się na równowadze między dostępem do plaż a wygodą miejską. Mieszkańcy mogą rozpoczynać dzień od śniadania na nasłonecznionym tarasie z widokiem na basen i ogród. Popołudnia spędza się na plaży San Andrés lub na spacerach wzdłuż rzeki Guadalhorce, gdzie można obserwować lokalną przyrodę. Okolica oferuje liczne restauracje i kawiarnie w zasięgu krótkiego spaceru. Wieczory w tym miejscu są spokojniejsze niż w samym centrum Malagi, co sprzyja wypoczynkowi. Dobra komunikacja pozwala na szybkie dotarcie do pracy lub na lotnisko, co czyni tę lokalizację praktyczną dla osób prowadzących aktywny tryb życia.
Otoczenie oferuje bogatą infrastrukturę usługową. W promieniu 2 km znajduje się 19 restauracji i 10 kawiarni, co daje szeroki wybór miejsc do jedzenia. Dla zdrowia i opieki medycznej dostępne są 4 centra zdrowia i szpital w odległości 3,1 km. Rodziny z dziećmi skorzystają z bliskości 41 szkół podstawowych. W okolicy działa 8 linii transportu publicznego z 69 przystankami, co ułatwia przemieszczanie się po Maladze bez samochodu. Dostępne są także banki i sklepy spożywcze.
Mapa prezentuje lokalizację obiektu w zachodniej części Malagi, w pobliżu ujścia rzeki Guadalhorce do Morza Śródziemnego. Obszar jest dobrze skomunikowany z autostradą A-7 i drogą N-340. Na mapie widoczne są pola golfowe na północy oraz pasmo plaż na południu od dzielnicy.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
El Chaparral zajmuje pozycję w zachodniej strefie Malagi, będąc łącznikiem między centrum miasta a kurortami Costa del Sol. Málaga znajduje się 6 km dalej, Fuengirola około 15 km, a Marbella 45 km. Dzięki położeniu przy głównych trasach komunikacyjnych, obszar ten pozwala na łatwe przemieszczanie się wzdłuż całego wybrzeża i w głąb lądu.
Strand Playa de San Andrés znajduje się w odległości 6,2 km w linii prostej. Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest położone 7,8 km od obiektu, co pozwala na szybki dojazd. Pole golfowe Club de Golf de Guadalhorce leży 6,9 km stąd. Najbliższy supermarket jest dostępny w odległości 807 m, a apteka 878 m. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 1,2 km od budynku.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Okolica znajduje się na wysokości 41 m nad poziomem morza, co sprzyja łagodnemu klimatowi. Średnia roczna temperatura wynosi 18,5°C, z zakresami od 12°C zimą do 26°C latem. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3888. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Wysokość i bliskość morza wpływają na wilgotność powietrza i umiarkowane wiatry.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W regionie znajduje się 5 plaż wyróżnionych Błękitną Flagą, w tym Calahonda i El Chaparral. Najbliższe plaże miejskie to San Andrés i Misericordia. Obszar jest bogaty w obiekty sportowe, w promieniu działania znajduje się 266 facility. Dla miłośników golfu dostępne są kluby: Guadalhorce (6,9 km), Parador (10 km) i Miguel Ángel Jiménez (12 km).
266 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral zajmuje pozycję w zachodniej strefie Malagi, będąc łącznikiem między centrum miasta a kurortami Costa del Sol. Málaga znajduje się 6 km dalej, Fuengirola około 15 km, a Marbella 45 km. Dzięki położeniu przy głównych trasach komunikacyjnych, obszar ten pozwala na łatwe przemieszczanie się wzdłuż całego wybrzeża i w głąb lądu.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 62 mm |
| Luty | 12.1°C | 64 mm |
| Marzec | 14.1°C | 53 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 9 mm |
| Październik | 19.1°C | 52 mm |
| Listopad | 15.1°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL749112
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych projektów w regionie, apartament w El Chaparral wyróżnia się bliskością dużego miasta i lotniska. Ceny w El Chaparral (395 000 euro) są wyższe niż w Lantana Residencial w Mijas (205 000 euro), co odzwierciedla dostęp do infrastruktury Malagi. W przeciwieństwie do Aquamar w Torre del Mar czy Etherna Homes w Esteponie, ten obiekt znajduje się w strefie silniej zurbanizowanej, co oferuje więcej udogodnień codziennych, ale mniej odosobnienia. Dla kupujących, dla których kluczowy jest szybki dostęp do portu lotniczego (10-15 min) oraz połączenie z metropolią, jest to bardziej praktyczna opcja niż nowsze inwestycje położone na peryferiach. Jakość wykonania z 1992 roku jest solidna, ale różni się standardem od nowoczesnych budynków z rynku pierwotnego.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID