Projekt se nalazi u četvrti El Chaparral, približno 6 kilometara zapadno od središta Málage. Ovo je stambeni apartman od 84 m² s dvije spavaće sobe, smješten u urbaniziranom okruženju. Građevina je dovršena 1992. godine, što znači da se radi o uspostavljenom stambenom prostoru. Lokacija nudi ravnotežu između gradske povezanosti i pristupa prirodi, s blizinom ključnih prometnih koridora koji povezuju regiju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Lokacija je karakterizirana povezanošću s gradskom infrastrukturom Málage i obalnim područjem. Nalazi se u unutrašnjosti u odnosu na glavne plaže, ali unutar gusto naseljenog područja koje osigurava pristup uslugama. Okolica uključuje mješavinu stambenih blokova i pristupnih puteva prema zračnoj luci i priobalju.
Ovaj apartman zadovoljava potrebe za funkcijskim stanovanjem s dovoljno prostora za manje kućanstvo. Površina od 84 m² i dvije kupaonice odgovaraju standardima za udoban život. Blizina bolnica i škola u okolici podržava obiteljske potrebe, dok prisutnost klimatizacije rješava pitanja ljetnih temperatura.
Ne radi se o novoj izgradnji, već o projektu koji je dovršen 1992. godine. To znači da su svi građevinski radovi završeni i da je objekt u uporabi. Stanje održavanja opisano je kao dobrog kvalitete, uz nadogradnje poput klimatizacije i podnog grijanja u određenim prostorijama.
Projekt ne nudi izoliranu atmosferu luksuznog odmarališta. Nije smješten na prvoj liniji mora, što zahtijeva prijevoz do plaže. Zgrada ne posjeduje najsuvremenije energetske sertifikate koji su tipični za novogradnje, a zajednički sadržaji su limitirani na osnovne elemente poput bazena.
Ovaj apartman odgovara kupcima koji traže stalno prebivalište s dobrim vezama prema gradu Málaga. Pogodan je za ljude koji često putuju zrakoplovom zbog blizine zračne luke. Također je zanimljiv investitorima za dugoročni najam uz garanciju stalne potražnje. Manje je prikladan za one koji traže ekskluzivnu mirnu oazu, novogradnju s niskim troškovima održavanja ili neposredan pristup pješčanim plažama iz spavaće sobe.
Kao građevina iz 1992. godine, objekt koristi materijale tog razdoblja, uključujući mramorne podove koji su poznati po izdržljivosti. Opis ukazuje na postojanje hot-cold klimatizacije i podnog grijanja u dnevnom boravku, što predstavlja nadogradnju u odnosu na originalne standarde. Prozori i izolacija vjerojatno zadovoljavaju osnovne standarde, ali mogu zahtijevati obnovu za maksimalnu energetsku učinkovitost. Održavanje je ocijenjeno dobrim.
Cijena nekretnine iznosi 395.000 eura. Pri tome se radi o cijeni za gotov stambeni prostor, bez naknada za novogradnju. Ovaj iznos odražava tržišnu situaciju u zapadnom dijelu Málage za stambene jedinice ove veličine. Uključivanje parkirnog mjesta dodaje vrijednost s obzirom na urbanu gustoću zone.
Život u El Chaparralu odvija se u ritmu velikog grada. Ovo je funkcijska lokacija gdje su svakodnevne potrebe, poput kupnje ili ljekarničkih usluga, dostupne na kratkoj pješačkoj udaljenosti. Okolica nije turistički fokus, već radni stambeni dio Málage, što znači da su restorani i trgovine prilagođene lokalnom stanovništvu cijele godine. Popodnevna siesta na terasi moguća je uz južnu orijentaciju, ali s obzirom na gradsku gustinu, očekuje se određena razina buke i aktivnosti u okolici. Pristup zračnoj luci i glavnoj cesti omogućuje brze izlete, no ovdje se ne boravi za mir prirode.
Okolica nudi visoku razinu urbanih usluga. U radijusu od 2 km nalazi se 19 restorana, ljekarne i banke. Bolnica je udaljena 3,1 km, a postoji 41 osnovna škola u širem okruženju. Javni prijevoz je dostupan s 8 linija i 69 stanica, što olakšava kretanje bez automobila. Područje je gusto naseljeno s više od 95.000 stanovnika, što osigurava da sadržaji rade kontinuirano, bez sezonskih zatvaranja.
Karta prikazuje položaj nekretnine u zapadnom dijelu Málage. Vidljiv je pristup prometnici koja vodi prema zračnoj luci jugoistočno i obalnom autoputu. Označeni su golfski tereni sjeverno i zapadno od lokacije, kao i ušće rijeke Guadalhorce južno.
Približno područje · točna adresa na upit
El Chaparral je pozicioniran između središta Málage i zapadnih obalnih gradova poput Fuengirole. Udaljenost od Marbelle iznosi 45 km, što ga čini manje ekskluzivnim, ali funkcionalnijim za pristup gradu. Nalazi se u blizini točke gdje se rijeka Guadalhorce ulijeva u more, što stvara prirodnu granicu između urbanog i prirodnog krajolika.
Najbliža plaža, Playa de San Andrés, udaljena je 6,2 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se na 7,8 km. Golf klub Guadalhorce je na 6,9 km, dok su druge golf tereni nešto dalje. Supermarket je dostupan na 807 metara, a apoteka na 878 metara. Ove udaljenosti omogućuju brzu dostupnost svim ključnim sadržajima uz korištenje privatnog vozila ili javnog prijevoza.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nalazi na 41 metar iznad razine mora. Klima je mediteranska s prosječnim godišnjom temperaturom od 18,5°C. Područje bilježi oko 3.888 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja, kada temperatura mora prelazi 20°C, traje otprilike četiri mjeseca. Visina i blizina mora pridonose umjerenim vjetrovima i smanjenju vlage u ljetnim mjesecima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini postoje plaže s Plavom zastavom u širem regiji, poput Calahonde. Lokalna plaža San Andrés je pristupačna za dnevne izlete. Golf je važna rekreativna opcija s obližnjim terenom Guadalhorce. Regija nudi 266 sportskih objekata, uključujući mogućnosti za nogomet, tenis i vodene sportove u neposrednoj okolici.
266 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral je pozicioniran između središta Málage i zapadnih obalnih gradova poput Fuengirole. Udaljenost od Marbelle iznosi 45 km, što ga čini manje ekskluzivnim, ali funkcionalnijim za pristup gradu. Nalazi se u blizini točke gdje se rijeka Guadalhorce ulijeva u more, što stvara prirodnu granicu između urbanog i prirodnog krajolika.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 62 mm |
| Veljača | 12.1°C | 64 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 53 mm |
| Travanj | 16.2°C | 36 mm |
| Svibanj | 18.5°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.7°C | 7 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 2 mm |
| Rujan | 23.1°C | 9 mm |
| Listopad | 19.1°C | 52 mm |
| Studeni | 15.1°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL749112
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s novim razvojnim projektima u Marbelli ili Esteponi, El Chaparral nudi pristupačniju cijenu po kvadratnom metru u zamjenu za stariju građevinu. Dok luksuzni resorti na obali nude privatnost i sadržaje na licu mjesta, ova lokacija pruža autentičniji urbani život i bržu vezu s metropolom Málaga. Uspoređujući s drugim dijelovima Málage, El Chaparral je strateški postavljen za izbjegavanje gužve u samom centru, ali zadržava pristup gradskim pogodnostima. Za razliku od manjih primorskih mjesta koja uživaju u visokoj sezoni, ovdje je tržište nekretnina stabilnije i manje ovisno o turizmu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID