Questo appartamento situato nella zona di El Chaparral, a Mijas Costa, offre una residenza completata nel 1992 con vista panoramica sul campo da golf e sulla baia. La proprietà si trova all'ultimo piano di una piccola urbanizzazione composta da sole 16 unità, fornendo un ambiente residenziale tranquillo con vista sul mare e sul verde circostante. L'orientamento a sud favorisce un'esposizione solare ottimale durante tutto l'anno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso è posizionato direttamente adiacente al El Chaparral Golf Course, integrandosi nel paesaggio costiero di Mijas. La localizzazione offre un equilibrio tra la riservatezza di un vicolo cieco e la vicinanza ai servizi turistici e residenziali della Costa del Sol occidentale, a breve distanza da La Cala de Mijas.
Con due camere da letto e due bagni distribuiti su 84 m², l'abitazione soddisfa le esigenze abitative di una coppia o di una nucleo familiare ridotto. La presenza di un ampio terrazzo coperto e di una cucina a pianta aperta risponde alla necessità di spazi vivibili luminosi e funzionali per la vita all'aperto tipica della regione.
Si tratta di una proprietà costruita nel 1992, attualmente consegnata e pronta per l'uso immediato (Key Ready). Non si tratta di un progetto di nuova costruzione, ma di un immobile esistente che presenta caratteristiche consolidate e un quartiere già sviluppato con vegetazione matura.
L'immobile non offre accesso diretto alla spiaggia in quanto situato in zona collinare, e non dispone di una piscina privata, essendo questa in comune. Essendo situato all'ultimo piano, l'accesso dipende dalla presenza dell'ascensore. L'ubicazione richiede l'utilizzo di un veicolo per la maggior parte degli spostamenti quotidiani.
Questa soluzione è adatta per chi cerca una residenza secondaria o una casa per le vacanze con una forte preferenza per viste aperte e tranquillità, piuttosto che per la spiaggia a piedi. È idonea per gli appassionati di golf o per coloro che apprezzano la sicurezza di una piccola comunità riservata. Non è la scelta adatto per chi cerca una vita pedonale nel centro di una grande città o per chi ha difficoltà di mobilità a causa delle scale o dell'uso dell'auto.
Le finiture interne includono pavimenti in marmo eleganti e infissi che favoriscono l'isolamento termico e acustico. L'impianto di climatizzazione gestisce sia il riscaldamento che il raffreddamento, integrato dal riscaldamento a pavimento nel soggiorno e nella camera da letto principale, un dettaglio che aumenta il comfort invernale. La struttura, risalente al 1992, presenta uno stato di manutenzione definito come buono, con materiali duraturi tipici delle costruzioni di quel periodo sulla Costa del Sol.
Il prezzo di partenza è fissato a 395.000 € per una superficie di 84 m². Questo posiziona la proprietà in una fascia di prezzo medio-alta per la zona, considerando la metratura, le viste e la finitura. Il valore riflette il premio richiesto per residenze fronte golf con vista mare in questa specifica località di Mijas Costa.
La vita quotidiana in questa residenza è definita dalla vista panoramica a 240 gradi e dalla posizione elevata rispetto al livello del mare. Le giornate iniziano con la luce solare diretta sul terrazzo meridionale e si concludono con la vista sul tramonto sulla baia. La vicinanza immediata al campo da golf e l'urbanizzazione tranquilla offrono un ritmo di vita rilassato, lontano dal traffico intenso, mentre le aree esterne ben curate forniscono uno spazio di prolungamento della casa per il relax all'aperto.
L'ambiente circostante combina residenziale e turismo leisure. A breve distanza in auto si trovano La Cala de Mijas e Fuengirola, che forniscono una vasta gamma di servizi tra cui supermercati, centri commerciali come il Miramar e ristoranti. L'infrastruttura locale supporta sia i residenti permanenti che i visitatori stagionali, con una buona presenza di servizi sanitari e punti di ristoro nelle immediate vicinanze.
La mappa visualizza la posizione dell'edificio in relazione al campo da golf El Chaparral e alla linea costiera. Si evidenzia il contesto residenziale e i principali assi viari, come l'AP-7, che collegano La Cala de Mijas con il resto della regione andalusa.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Il progetto si colloca sulla Costa del Sol occidentale, specificamente tra i centri di Fuengirola e Marbella. Questa posizione offre una centralità strategica per accedere alle attrazioni della regione (Málaga a est, Marbella a ovest) pur mantenendo un certo distacco dalle aree più densamente urbanizzate. È una zona di transizione che combina il tratto urbano della costa con le zone più residenziali collinari.
L'accesso alla costa e alle spiagge richiede un breve tragitto in auto, con La Cala de Mijas raggiungibile in pochi minuti. Il centro di Fuengirola dista circa 5 minuti e offre ulteriori servizi e collegamenti ferroviari. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è accessibile tramite l'autostrada A-7, situato a una distanza di circa 25-30 minuti in auto. I campi da golf sono un punto di forza locale, trovandosi adiacenti alla proprietà.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima mediterraneo della zona garantisce temperature medie annue di 18,5°C con oltre 3.800 ore di sole registrate. La posizione a sud del complesso massimizza l'esposizione solare, particolarmente apprezzabile durante i mesi invernali. L'ambiente circostante è caratterizzato dalla vegetazione del campo da golf e dalle aree naturali circostanti, offrendo una ventilazione naturale grazie all'altitudine moderata sopra il livello del mare.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine si trovano lungo la costa di Mijas, note per la loro qualità e servizi. La spiaggia de La Cala è il punto di riferimento locale, offrendo chiringuitos e attività acquatiche. Nell'area circostante sono presenti diverse Bandiere Blu, indicativo di alta qualità delle acque. Oltre alle spiagge, la zona offre numerose opportunità per lo sport, con 266 strutture sportive registrate nella regione e molteplici campi da golf accessibili.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Il progetto si colloca sulla Costa del Sol occidentale, specificamente tra i centri di Fuengirola e Marbella. Questa posizione offre una centralità strategica per accedere alle attrazioni della regione (Málaga a est, Marbella a ovest) pur mantenendo un certo distacco dalle aree più densamente urbanizzate. È una zona di transizione che combina il tratto urbano della costa con le zone più residenziali collinari.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.2°C | 36 mm |
| Maggio | 18.5°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL749112
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Aquamar a Torre del Mar o Lantana Residencial a Mijas, questo immobile si distingue per la sua posizione consolidata e le viste mature su un campo da golf esistente, a differenza delle nuove costruzioni che spesso offrono viste su cantieri in fase di sviluppo. Sebbene il prezzo di partenza di 395.000 € sia superiore a quello di nuovi sviluppi come Etherna Homes a Estepona (da 239.000 €), questo riflette il valore aggiunto della vista fronte golf immediata, la dimensione del terrazzo e la maturità del giardino condominiale. È una soluzione adatta per chi preferisce una proprietà pronta all'uso rispetto all'attesa dei tempi di costruzione tipici delle nuove promozioni.
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