Šis dviejų miegamųjų butas, esantis El Chaparral rajone, Málagoje, siūlo panoraminį vaizdą į La Cala įlanką ir golfo aikštynes. Pastatytas 1992 metais, jis yra įsikūręs aukštaame aukšte nedidelėje gyvenvietėje su baigu užsibaigiančia gatve. Objektas orientuotas į pietus, užtikrinant didelį natūralios šviesos kiekį. Buto plotas siekia 84 kvadratinius metrus, o aplinka apima bendrą baseiną. Tai antrojo rinko pasiūla, sujungianti urbanizuotą aplinką su artimu gamtos derliumi.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamas turtas yra įsikūręs Mijas Kosta zonoje, šalia golfo aikštynų. Objektas yra šiek tiek atitrauktas nuo pakrantės, tačiau išlaiko ryšį su jūra dėl aukštos padėties ir vaizdo. Aplinka yra mišraus tipo: čia susipina gyvenamieji kvartalai ir sporto zonos. Geografiškai tai yra tarpinė vieta tarp Fuengirolos ir Málagos.
Butas tenkina funkcinius poreikius tiems, kurie ieško 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių išdėstymo. Svarbus aspektas yra erdvi gyvenamoji zona ir terasa, pritaikyta poilsiai lauke. Objektas tinka tiems, kurie vertina vaizdą į žaliąją zoną ir joje vykstančius renginius. Nuošalumą nuo triukšmo užtikrina baigianti gatvė.
Tai nėra naujasis projektas; statybos buvo baigtos 1992 metais. Objektas yra antrojo rinko segmente ir visiškai įrengtas. Nėra planuojamų statybų darbų ar ateities plėtros etapų, nes kompleksas jau suformuotas ir veikia kaip gyvenamoji zona. Pirkėjas įgyja galimybį iš karto naudotis būstu be laukimo termino.
Projektas nėra tiesiogiai pajūryje, todėl reikalingas transportas norint pasiekti paplūdimius. Nėra privataus baseino ar žemės sklypo, tik bendrosios zonos. Kadangi statybos metai yra 1992-ieji, interjero sprendimai gali atitikti tuometinius standartus, o ne naujausius tendencijas. Aukštas aukštas gali būti nepatogtas be liftų, jei jų nėra.
Šis būstas tinka asmenims, kurie ieško ne naujo statinio, o patikimo, suformuoto namo su istorija. Tai geras pasirinkimas poroms ar mažoms šeimoms, kurios planuoja gyventi regione nuolat arba dažnai lankyti. Pirkėjams, svarbiems kurortiniam gyvenimui, tačiau pageidaujantiems išvengti didelių viešbučių gatvelių triukšmo, ši vieta siūlo subalansuotą variantą. Taip pat tai tinka tiems, kurie domisi golfu arba ieško investicijos į ilgalaikę nuomą, atsižvelgiant į artumą prie turistinių centrų.
Butas pasižymi tradicinėmis medžiagomis, būdingomis XX amžiaus pabaigos statybos statiniams pietų Ispanijoje. grindys yra išklotos marmuru, kuris yra atsparus dėmėms ir lengvai prižiūrimas karštame klime. Sienos ir lubos yra dažytos neutraliomis spalvomis, maksimizuojant erdvę. Vidaus patalpose įrengta oro kondicionavimo sistema, veikianti šalto ir šilto režimu. Verta atkreipti dėmesį į langų izoliaciją, kuri gali būti pagerinta siekiant didesnio energinio efektyvumo. Bendrose patalpose prižiūrimi sodai ir baseinas rodo, kad bendruomenė tvarko infrastruktūrą.
Kaina šiam objektui prasideda nuo 395 000 eurų. Suma atspindi 84 kvadratinių metrų plotą, 2 miegamųjų išdėstymą ir esamą įrangą. Palyginti su gretimomis naujomis statybomis, kainos lygis yra konkurencingas atsižvelgiant į unikalią padėtį pirmoje golfo aikštyno eilėje ir vaizdus. Rinkoje šio tipo objektai gali skirtis priklausomai nuo remonto būklės ir konkrečio aukšto.
Gyvenimas šiame bute yra orientuotas į vaizdus ir santykinę ramybę. Rytai prasideda saule pasiverčiant į pietinę terasą, iš kurios atsiveria vaizdas į golfo laukus ir toliau esantį pakrantės horizontą. Dienos metu aplinkaje vyrauja golfo žaidėjų aktyvumas, tačiau pati vieta išlieka kvapna. Kasdieniai rūpesčiai, tokie kaip maisto prekių pirkimas, sprendžiami važiuojant į artimas parduotuves, esančias maždaug 800 metrų atstumu. Vakarais galima pasimėgauti mažesniu triukšmu lyginant su centrine pajūrio zona, kuriant sąlygas ramiam poilsiui namie arba ant balkono.
Aplinka El Chaparral zonoje apjungia gyvenamąjį ir laisvalaikio funkcijas. Artimiausia didelė miesto infrastruktūra yra Fuengirola, esanti maždaug 5 km atstumu, kur galima rasti plačią parduotuvių, restoranų ir paslaugų beilą. Málaga miesto centras, pasiekiamas per maždaug 15, 20 minučių važiavimo, siūlo kultūrinius renginius ir ligonines. Vietinėse apylinkėse yra būtinos paslaugos: vaistinė, bankai ir kavinės, kurios pasiekiamos pėsčiomis arba trumpa kelione. Viešasis transportas reprezentuojamas 8 autobusų maršrutais, sujungiančiais rajoną su gretinais miestais.
Žemėlapis vaizduoja objekto padėtį tiesiai šalia golfo aikštyno, su aiškiu kontrastu tarp žaliosios zonos ir aplinkinių urbanizuotų teritorijų. Matyti, kad objektas yra šiek tiek toliau nuo jūros linijos, tačiau turi gerą vaizdą dėl aukštesnio reljefo. Pagrindiniai keliai, jungiantys su Málaga ir Fuengirola, yra lengvai pasiekiami.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
El Chaparral užima strateginę vietą tarp turistinio Fuengirolos ir verslo centro Málagos. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų privalumus, išvengiant jų tankčių centrų. Tai yra vidurinė Costa del Sol dalis, žinoma dėl savo derliaus ir aukšto gyvenimo lygio. Palyginti su rytinėmis pakrantėmis, čia yra šilčiau ir mažiau vėjuota. Geografiškai tai vienas iš geriausiai pasiekiamų rajonų regione, esantis netoli pagrindinių magistralių.
Transporto pasiekiamumas yra geras, tačiau pagrindinis dėmesys skiriamas automobiliui. Malagos oro uostas yra apie 23 km atstumu tiesią linija, o atvykimas trunka maždaug 20, 30 minučių automobiliu priklausomai nuo eismo. Artimiausi paplūdimiai, įskaitant La Cala ir El Chaparral, yra nutolę maždaug 6, 7 km, kas reiškia 10, 15 minučių važiavimą. Golfo mėgėjai gali pasiekti netoliese esančius golfo klubus, tokius kaip Guadalhorce, per maždaug 15 minučių. Traukinių stotis Fuengirola, suteikianti galimybę pasiekti kitas pajūrio miestas, yra maždaug 5 km atstumu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutiniuojos jūros klimatu, su maždaug 3000 saulės valandų per metus. Vasaros temperatūros dažnai viršija 30 laipsnių, o žiemos yra švelnios, retai nukrentančios žemiau 12 laipsnių. Vandens temperatūra leidžia maudytis nuo birželio iki spalio mėnesio. Objekto aukštis (41 m virš jūros lygio) ir atstumas nuo jūros leidžia jausti lengvą vėsą vasaros vakarais. Vietovės reljefas yra šiek tiek kalvotas, kas prisideda prie vaizdingo kraštovaizdžio su žaliomis zonomis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors būstas nėra tiesiogiai ant jūros, pakrantė lengvai pasiekiama. Artimiausi Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, tokie kaip La Cala ir El Chaparral, siūlo smėlėtas pakrantes ir būtinas priemones. Aktyvios poilsio mylėtojams turi prasmi netoliese esantys golfo aikštynai, kurie leidžia žaisti visus metus dėl palankaus oro. Regionas taip pat pasižymi daugiau kaip 266 sporto objektais, įskaitant teniso aikštynes ir jūros sporto centrus, kurie padėti išlaikyti aktyvų gyvenimo būdą.
266 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral užima strateginę vietą tarp turistinio Fuengirolos ir verslo centro Málagos. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų privalumus, išvengiant jų tankčių centrų. Tai yra vidurinė Costa del Sol dalis, žinoma dėl savo derliaus ir aukšto gyvenimo lygio. Palyginti su rytinėmis pakrantėmis, čia yra šilčiau ir mažiau vėjuota. Geografiškai tai vienas iš geriausiai pasiekiamų rajonų regione, esantis netoli pagrindinių magistralių.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 64 mm |
| Kovas | 14.1°C | 53 mm |
| Balandis | 16.2°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.5°C | 33 mm |
| Birželis | 22.7°C | 7 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL749112
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su gretimais projektais, pvz., Aquamar Torre del Mar ar Lantana Residencial Mijase, El Chaparral pasižymi aukštesne kaina už kvadratinį metrą. Tai daugiausia dėl unikios padėties pirmoje golfo aikštyno eilėje ir panoraminių vaizdų, kurie ne visada įmanomi pigesniuose projektuose. Palyginti su Etherna Homes 2 Esteponoje, šis objektas yra centruotesnis, arčiau Malagos oro uosto. Nauji projektai toliau nuo jūros, pvz., kalnuose, gali būti pigesni, tačiau siūlo mažiau patogumų. Mijas Kosta zona išlieka viena brangiausių, todėl 395 000 eurų kaina atspindi vietos rinkos lygį už gerai įrengtą butą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID