В Эль-Чапаррале, районе Малаги, предлагаются апартаменты площадью 84 м² с двумя спальнями. Объект, сданный в эксплуатацию в 1992 году, расположен на верхнем этаже и характеризуется наличием южной террасы. Из окон открываются виды на залив и поле для гольфа. Район обладает развитой городской инфраструктурой, обеспечивая доступ к магазинам и общественному транспорту в пешей доступности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс находится в городской черте Эль-Чапарраль, примерно в 6 км от центра Малаги. Район расположен на расстоянии 7,8 км от аэропорта и 6,9 км от гольф-клуба Guadalhorce. Это жилая зона с удобствами в непосредственной близости, соединенная с прибрежной линией и транспортными узлами.
Планировка включает две спальни и две ванные комнаты, что подходит для пар или небольших семей. Южная ориентация террасы обеспечивает естественное освещение. Наличие кондиционирования и теплых полов создает комфортный микроклимат. Наличие парковочного места решает вопрос хранения автомобиля.
Жилой объект завершен и сдан в 1992 году. Это недвижимость на вторичном рынке, готовая к заселению без необходимости ожидания окончания строительных работ. Техническое состояние соответствует стандартам постройки конца прошлого века с обновлениями в виде климат-контроля.
Проект не обеспечивает прямого выхода к пляжу; расстояние до побережья составляет более 6 км. Это не новостройка, поэтому подразумеваются характеристики здания соответствующего возраста. Участок не имеет частного бассейна, предлагается только общий доступ. Высотность здания и отсутствие лифта могут быть факторами для рассмотрения.
Этот вариант подходит покупателям, ищущим готовое жилье близко к городу и аэропорту, но предпочитающим избегать туристической толпы центра. Инвестиционная привлекательность возможна благодаря сдаваемости в аренду железнодорожным служащим или пилотам из-за близости к инфраструктуре. Также это актуально для гольф-любителей, ценящих видовые характеристики. Это решение не подойдет тем, кто ищет уединенную виллу в лесу или первичную линейную недвижимость у моря.
В отделке использованы мраморные полы, что обеспечивает долговечность и легкость уборки, характерную для южной Испании. Санитарные узлы оборудованы душевыми кабинами и естественным освещением. Системы комфорта включают кондиционирование (горячий/холодный воздух) и теплые полы в гостиной и главной спальне, что повышает энергоэффективность в зимний период. Кухня выполнена в открытом планировании.
Цена объекта начинается от €395,000. Это соответствует примерно €4,700 за м², что является рыночным показателем для Малаги с учетом вида на гольф и завершенного состояния отделки. Стоимость включает в себя парковочное место и доступ к общим зонам. В сравнении с новыми проектами в периферийных зонах, здесь присутствует наценка за локацию и готовность к проживанию.
Данный район предлагает городской ритм жизни с элементами прибрежного отдыха. Утро может начинаться с кофе на южной террасе с видом на гольф-поле. Дневное время предполагает использование автомобиля для поездки на пляжи Сан-Андрес или Ла-Малагета. Вечера доступны в ресторанах района, которых насчитывается около 19 в радиусе 2 км. Близость к аэропорту (менее 10 минут на машине) делает местность удобной для часто путешествующих, хотя это может создавать фоновый шум. Инфраструктура позволяет обходиться без машины для повседневных покупок.
Район характеризуется высокой плотностью населения (около 95 000 жителей в зоне), что гарантирует работоспособность социальной инфраструктуры. В радиусе 1 км находятся супермаркеты и аптеки. Медицинские услуги обеспечиваются 4 центрами здоровья и больницей в 3,1 км. Образовательные учреждения представлены 41 начальной и 28 средними школами, что удобно для семей с детьми. Транспортная сеть включает 8 автобусных линий и 69 остановок.
Карта демонстрирует расположение объекта в городской черте Малаги, к западу от реки Гуадальорсе. Видно расстояние до взлетно-посадочной полосы аэропорта и прибрежной полосы.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эль-Чапарраль занимает стратегическую позицию между международным аэропортом и центром Малаги. Это западная часть городской агломерации, выполняющая роль жилого и транзитного узла. До крупных курортных городов, таких как Марбелья, около 45 км, что позволяет использовать объект как базу для изучения всего региона.
Ближайшие пляжи, такие как Сан-Андрес и Ла-Малагета, находятся на расстоянии 6, 7 км и требуют использования личного или общественного транспорта. Гольф-поле Guadalhorce доступно в 6,9 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 7,8 км, что обеспечивает быструю логистику. Железнодорожная станция Фуэнхирола находится в 4,8 км, offering связи с побережьем.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатические условия характеризуются средней годовой температурой 18,5°C. Количество солнечных часов в году достигает 3888. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 41 м, что снижает риск влажности по сравнению с прибрежной линией, но сохраняет морской бриз.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В регионе присутствуют 5 пляжей с Голубым флагом, включая ближайший пляж Эль-Чапарраль. Спортивная инфраструктура представлена 266 объектами. Для любителей гольфа доступны клубы Guadalhorce, Málaga Parador и Miguel Ángel Jiménez в радиусе 12 км. Туристическая инфраструктура насчитывает 52 отеля, что создает сезонный спрос на аренду.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Эль-Чапарраль занимает стратегическую позицию между международным аэропортом и центром Малаги. Это западная часть городской агломерации, выполняющая роль жилого и транзитного узла. До крупных курортных городов, таких как Марбелья, около 45 км, что позволяет использовать объект как базу для изучения всего региона.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 62 mm |
| Февраль | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Апрель | 16.2°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Июнь | 22.7°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL749112
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с проектом Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), данный объект в Эль-Чапаррале стоит значительно дороже (от €395,000). Эта разница обоснована локацией внутри агломерации Малаги, которая имеет более высокую ликвидность и близость к международному аэропорту. В то время как аналоги предлагают более доступные цены на периферии, Эль-Чапарраль обеспечивает доступ к крупному городу и его экономике, что важно для тех, кто планирует постоянное проживание или сдачу в аренду.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID