Овај стан, смештен у насељу Ел Чапарал у околини Малаге, нуди 84 квадратна метра стамбеног простора са две спаваће собе и два купатила. Изграђен 1992. године, објекат представља зрели стан у урбаној околини са приступом локалним услугама. Налази се на удаљености од 6,2 км до плаже Сан Андрес и 7,8 км до аеродрома, што омогућује функционалан живот у близини градских садржаја. Погледи са објекта се простиру на околину, укључујући и зелена подручја. Стан се налази у зони са урбанистичком инфраструктуром.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација пројекта дефинише се као урбано подручје копнено у односу на обалу, са густом мрежом локалних путева. Смештен је у периферији Малаге, што омогућује избегавање густине центра града уз задржавање близине инфраструктуре. Положај обезбеђује равнотежу између стамбене тишине и приступа градским садржајима.
Конфигурација стана са две спаваће собе и 84 квадратна метра задовољава потребе сталних становника или парова. Додатна опрема као што су климатизација и подно грејање пружа комфор током целе године, што је битно за становање у овом климатском појасу. Заједнички базен нуди могућност рекреације без потребе за одржавањем сопственог простора.
Објекат је завршен и предат у употребу 1992. године, што значи да су сви грађевински радови окончани и зграда се налази у стабилном стању. У питању није пројекат у фази изградње или планирања, већ зрели стан са историјатом одржавања. Купац добија готов производ за тренутно усељење без ризика везаних за грађевинске рокове.
Стан се не налази у првом реду до мора, што значи да је поглед на море могућ, али директан приступ плажи захтева превоз. Нема приватног базена или врте. Зграда није новоградња, па не нуди најновије архитектонске трендове или гаранције извођача радова као код нових пројеката.
Ово решење одговара купцима који приоритизују близину града и аеродрома у односу на апсолутну обалску тишину. Погодно је за раднике у Малаги или дигиталне номаде којима је потребан поуздан интернет и добра конекција. Такође, може привући инвеститоре који желе да изнајмљују стан због константне тражње. За пензионере који желе независност и близину здравствених услуга, ова локација нуди сигурност због урбаног карактера.
Стан је у добром стању, што подразумева функционалне електричне и водоводне инсталације без хитних кварова. Марморни подови представљају издрљив материјал погодан за топлу климу и лако одржавање. Кухиња је опремљена, а присуство клима уређаја за хлађење и грејање обезбеђује температурну контролу. Подно грејање у дневној соби и главној спаваћој соби додатно повећава ниво комфорта у хладнијим месецима.
Понуђена цена од 395.000 евра за стан од 84 квадратна метра указује на тржишну вредност стамбених јединица у урбаној зони Малаге. Цена је фиксна за ову јединицу, а не стартна цена за развојни пројекат. У овај износ улази постојећа опрема и опремљеност. У поређењу са новим грађевинама, ова цена може одражавати ширину простора и локацију.
Свакодневни живот у Ел Чапаралу одвија се у ритму великих градова са доступношћу локалних услуга. У четврти постоји 19 ресторана, што пружа могућност разноликог искуства у јелу. Близина аеродрома и главних саобраћајница значи да је локација погодна за особе које често путују. Испијање кафе на сунчаној терази је један од начина на који се локални становници опуштају, али ужа околина не пружа атмосферу туристичког комплекса. Станови овде често користе они који траже функционалан простор са добром повезаношћу на рад, а не викендицу.
Окружење обухвата развијену урбану зону са 95.000 становника у ширем подручју. Доступно је 5 банака и 2 апотеке у радијусу од 2 км, што олакшава свакодневне обавезе. Образовна инфраструктура је присутна са бројним основним и средњим школама. Вишеструки спортски објекти (266 у подручју) пружају могућности за активан начин живота. Иако је присутна гушћа насељеност, локација није у самом туристичком језгру.
Карта илуструје положај Ел Чапарала између аеродрома и обалске линије. Видљиви су путни правци који повезују локацију са ауто-путем. Голф терен Гуадалхорце је такође означен у близини, као и урбане зоне Малаге.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ел Чапарал се налази у оквирима покрајине Малага, западно од градског центра. Ова позиција омогућује брз долазак до главних туристичких дестинација као што је Марбела (45 км) и културних центара као што је Гранада (92 км). Налази се у коридору који повезује аеродром са обалом, што га чини логистички повољним.
Кључне тачке као што је аеродром Малага (7,8 км) и плажа Сан Андрес (6,2 км) су приступачне кратком вожњом аутомобилом. Најближи голф терен, Club de Golf de Guadalhorce, налази се на 6,9 км, што га чини доступним за љубитеље голфа без дугих путовања. Јавни превоз је присутан са 8 линија, али за бржу и флексибилнију мобилност, аутомобил је неопходан.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 126 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овом подручју је медитеранска са просечних 3.888 сунчаних сати годишње и просечном температуром од 18,5°C. Лета су топла, погодна за купање током четири месеца када температура воде прелази 20°C. Зиме су благе, што смањује трошкове грејања. Надморска висина од 41 метар доприноси проветравању.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала је доступна на око 6 км, са плажама које носе Плаву заставу, што потврђују чистоћу и сервис. Плаже као што су Сан Андрес и Малагета нуде широке пешчане површине. Поред купања, област нуди голф терене и бројне спортске објекте. За оне који траже активнији одмор, водени спортови и шетње дуж обале су популарне.
266 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The San Ysidro Port of Entry is the largest land border crossing between San Diego and Tijuana, and the fourth-busiest land border crossing in the world with 70,000 northbound vehicles and 20,000 northbound pedestrians crossing each day, in addition to southbound traffic. It connects Mexican Federal Highway 1 on the Mexican side with Interstate 5 on the American side. The San Ysidro Port of Entry is one of three ports of entry in the San Diego, Tijuana metropolitan region.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 42 mm |
| Фебруар | 12.0°C | 31 mm |
| Март | 13.5°C | 98 mm |
| Април | 15.6°C | 49 mm |
| Мај | 19.3°C | 26 mm |
| Јун | 23.7°C | 10 mm |
| Јул | 26.5°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 8 mm |
| Септембар | 23.1°C | 31 mm |
| Октобар | 19.3°C | 56 mm |
| Новембар | 14.6°C | 78 mm |
| Децембар | 11.9°C | 57 mm |
Ref: VL749112
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектом Aquamar у Торе дел Мар, овај стан се нуди по вишој цени по квадратном метру, што одражава ближећу локацију главном граду провинције и аеродрому. За разлику од Lantana Residencial у Михасу, који је јефтинији и вероватно даље од мора, Ел Чапарал нуди урбану инфраструктуру са сталним становништвом. Etherna Homes 2 у Естепони је такође приступачнији и оријентисан је више на туризам. Стога је Ел Чапарал логичан избор за оне који цене везу са градом Малагом.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
