Цей об'єкт розташований в Ель-Чапарраль, у відносно спокійному районі на заході Малаги. Житловий комплекс, зданий в експлуатацію у 1992 році, налічує лише 16 квартир, що забезпечує низьку щільність забудови. Апартаменти мають площу 84 м² з двома спальнями та виходом на південну терасу. Основною характеристикою є наявність панорамних видів на затоку Ла-Кала та місцеве поле для гольфу. Власність пропонується за ціною від 395 000 євро.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міській зоні з розвиненою інфраструктурою в межах досяжності пішки. Відстань до міжнародного аеропорту Малаги становить 7,8 км по прямій. Район знаходиться дещо в глибині суші від берегової лінії, але з'єднання з основними дорогами дозволяє швидко досягти як прибережних міст, так і центру Малаги.
Планування включає дві спальні та дві ванні кімнати на загальній площі 84 м², що відповідає потребам пари або невеликої сім'ї. Наявність системи кондиціонування та теплої підлоги у вітальні та головній спальні підвищує температурний комфорт протягом усього року. Південна орієнтація тераси максимізує природне світло.
Це об'єкт вторинного ринку з датою завершення будівництва близько 1992 року. Стан житла описується як добрий, з урахуванням проведених модернізацій, таких як клімат-контроль. Будівельні роботи завершені, жодних затримок чи очікувань щодо оздоблення не передбачено.
Проект не пропонує прямого доступу до пляжу, оскільки знаходиться на відстані понад 6 кілометрів від узбережжя. Через дату будівництва 1992 рік, архітектурні рішення та енергоефективність можуть відрізнятися від стандартів нових сучасних комплексів. Обмежена кількість сусідів (16 квартир) означає менш напружену громадську атмосферу.
Ця нерухомість підійде тим, хто шукає готове житло без необхідності чекати на завершення будівництва. Це відповідний вибір для людей, які цінують тишу і види на гольф-поле понад безпосередню близькість до шумного пляжного життя. Також це варіант для покупців, яким важлива близькість до аеропорту та міста Малага.
Внутрішнє оздоблення включає мармурову підлогу, що є характерним для регіону 90-х років і забезпечує довговічність та прохолоду влітку. У вітальні та головній спальні встановлено теплої підлоги. Система кондиціонування забезпечує як охолодження, так і обігрів. Кухня має відкритий планування, інтегроване з вітальнею.
Вартість об'єкта стартує від 395 000 євро. Для вторинного ринку в цьому регіоні це середній ціновий сегмент, враховуючи наявність видів та приватності. Порівняно з новобудовами в регіоні, ціна відображає готовність до заселення та розмір житлового простору, а не премію за новизну будівлі.
Цей район характеризується поєднанням міської зручності та відносного спокою. Завдяки розташуванню в тупиковій вулиці, тут відсутній транзитний трафік. Повсякденне життя орієнтоване на використання автомобіля для поїздок на пляж або в великі міста, проте базові покупки можна зробити пішки. Вечори можна проводити на терасі, спостерігаючи за гравцями в гольф або заходом сонця над затокою.
Навколишнє середовище забезпечує доступ до 19 ресторанів та 5 банків у радіусі 2 кілометрів. Для здоров'я поруч знаходяться центри первинної медико-санітарної допомоги та лікарня на відстані 3,1 км. Наявність 41 школи та 266 спортивних об'єктів у регіоні свідчить про розвинену соціальну інфраструктуру, яка обслуговує як місцевих жителів, так і іноземців.
Карта демонструє розташування об'єкта на периферії Малаги. Комплекс знаходиться між транспортними артеріями та прибережною смугою, в безпосередній близькості до гольф-поля Ель-Чапарраль, що слугує важливим орієнтиром для навігації в цьому районі.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ель-Чапарраль займає проміжне положення між великим містом Малага (6 км) і курортним центром Фуенхірола (4,8 км). Це дозволяє користуватися ресурсами мегаполісу, зберігаючи атмосферу приморського передмістя. Марбелья знаходиться на відстані 45 км, що робить цей пункт зручним для поїздок уздовж узбережжя Costa del Sol.
Найближчий пляж, Playa de San Andrés, знаходиться за 6,2 км. Клуб гольфу Guadalhorce розташований в 6,9 км. Аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль доступний за 7,8 км по прямій, а відстань до залізничної станції Fuengirola становить 4,8 км, що дозволяє користуватися приміськими поїздами для переміщення вздовж узбережжя.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 126 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в цьому районі є помірно-теплим із середньорічною температурою 18,5°C. Рівень сонячного випромінювання досягає 3888 годин на рік. Висота над рівнем моря 41 метр сприяє вентиляції та створює мікроклімат, трохи менш вологий, ніж на першій лінії моря.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча пляжі знаходяться на певній відстані, в регіоні є 5 пляжів з Блакитним прапором, доступних на машині. У межах 12 км доступно три гольф-поля, включаючи Ель-Чапарраль. Спортивна інфраструктура включає 266 об'єктів, що дає можливості для активного відпочинку протягом усього року.
266 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The San Ysidro Port of Entry is the largest land border crossing between San Diego and Tijuana, and the fourth-busiest land border crossing in the world with 70,000 northbound vehicles and 20,000 northbound pedestrians crossing each day, in addition to southbound traffic. It connects Mexican Federal Highway 1 on the Mexican side with Interstate 5 on the American side. The San Ysidro Port of Entry is one of three ports of entry in the San Diego, Tijuana metropolitan region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.9°C | 42 mm |
| Лютий | 12.0°C | 31 mm |
| Березень | 13.5°C | 98 mm |
| Квітень | 15.6°C | 49 mm |
| Травень | 19.3°C | 26 mm |
| Червень | 23.7°C | 10 mm |
| Липень | 26.5°C | 1 mm |
| Серпень | 26.6°C | 8 mm |
| Вересень | 23.1°C | 31 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 56 mm |
| Листопад | 14.6°C | 78 mm |
| Грудень | 11.9°C | 57 mm |
Ref: VL749112
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з новобудовами, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269 950) або Lantana Residencial у Міхас (від €205 000), цей об'єкт має вищу ціну за квадратний метр. Це пояснюється її статусом готового житла з видами та меншою щільністю забудови. На відміну від нових проектів, які часто знаходяться на етапі будівництва, ця квартира забезпечує негайне заселення. Порівняно з Etherna Homes 2 в Естепоні, цей об'єкт пропонує кращу транспортну доступність до аеропорту та центру Малаги.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
