关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于 El Chaparral 区，距离 La Cala de Mijas 约3公里。虽然地处内陆，但地势较高，可以俯瞰周边的乡村景观和 El Chaparral 高尔夫球场。
房产配备了指定的私人停车位，解决了该区域停车的实际需求。朝南的露台提供了户外休闲空间，适合追求视野和隐私的居住者。
该项目于1992年完工，属于现房。作为一个小型开发项目（仅16户），社区规模较小，绿化和公共区域已经成熟。
由于位于内陆山丘区域，无法直接步行到达海滩，需要交通工具。项目不提供酒店式服务或度假村设施，如现场餐饮或娱乐中心。
适合那些主要寻找高尔夫景观和海景，且不介意非海滩前排位置的买家。由于位于安静的住宅区内，也适合寻求隐私的人群。对于希望在未来入住而不是等待施工完成的买家来说，这是一个可行的选择。此外，该位置也适合需要频繁使用机场的居民。
内部装修采用了大理石地板，这在1990年代的西班牙建筑中很常见。客厅和主卧室安装了地暖，并配有冷热空调系统。厨房采用开放式设计，整体维护状况良好。建筑结构稳固，外立面保持了该时期的典型风格。
起售价为395,000欧元。作为马拉加海岸的二手房产，其价格反映了面积、视野和完工状况。与新建房产相比，该房产具有即时可入住的优势，但可能不包含最新的建筑节能标准。价格处于区域中等水平，考虑到其靠近机场和城市的地理位置，具有一定的市场竞争力。
日常生活节奏较为宁静。由于位于死胡同内，交通流量极低。早晨可以在朝南的露台上享受阳光，眺望高尔夫球场的活动。前往超市或餐厅需要短途车程，尽管部分基础服务位于步行距离内。居住在这里意味着在保持一定距离感的同时，依然能够便捷地连接到沿海城市的各种活动。
项目位置便利，距离马拉加市中心约6公里，距离 Fuengirola 约5公里。这一地理位置允许居民同时利用两座城市的设施，包括商业中心、医院和文化场所。周边分布有41所小学和28所中学，教育资源丰富。
地图显示了房产相对于高尔夫球场和海岸线的位置。请注意，虽然距离海滩直线距离较短，但由于地形原因，实际行车路线可能稍长。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
El Chaparral 位于马拉加和 Fuengirola 之间，属于 Costa del Sol 的中西部地带。这一位置连接了城市的繁忙与沿海度假村的休闲氛围。
距离马拉加机场约7.8公里，车程较短。最近的 Playa de San Andrés 海滩在6.2公里外。附近有多条公交线路（8条），但拥有车辆对于更灵活的出行更为有利。高尔夫爱好者可以在几分钟内到达附近的球场。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 126 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区海拔约41米，年平均气温为18.5摄氏度。每年约有3888小时的日照时间。由于靠近海岸，气候温和，但内陆位置使得夏季比海滩边稍热，冬季略凉。游泳季节可持续约4个月。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
附近有多个蓝旗海滩，如 Calahonda 和 El Bombo。高尔夫爱好者可以使用附近的 Club de Golf de Guadalhorce 和 El Chaparral 高尔夫球场。区域内还有266个体育设施，提供了多样的户外活动选择。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The San Ysidro Port of Entry is the largest land border crossing between San Diego and Tijuana, and the fourth-busiest land border crossing in the world with 70,000 northbound vehicles and 20,000 northbound pedestrians crossing each day, in addition to southbound traffic. It connects Mexican Federal Highway 1 on the Mexican side with Interstate 5 on the American side. The San Ysidro Port of Entry is one of three ports of entry in the San Diego, Tijuana metropolitan region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.9°C | 42 mm |
| 二月 | 12.0°C | 31 mm |
| 三月 | 13.5°C | 98 mm |
| 四月 | 15.6°C | 49 mm |
| 五月 | 19.3°C | 26 mm |
| 六月 | 23.7°C | 10 mm |
| 七月 | 26.5°C | 1 mm |
| 八月 | 26.6°C | 8 mm |
| 九月 | 23.1°C | 31 mm |
| 十月 | 19.3°C | 56 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 78 mm |
| 十二月 | 11.9°C | 57 mm |
Ref: VL749112
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Aquamar (Torre del Mar) 或 Lantana Residencial (Mijas) 等项目相比，该项目的主要区别在于其建筑年份和景观特征。作为1992年的建筑，它缺乏现代新开发项目（如 Etherna Homes）的能源效率，但提供了较大的土地面积（84平方米对同等价格下的较新较小单元）和成熟的景观。它的位置比 Torre del Mar 更靠近马拉加国际机场，这对频繁旅行的买家可能是一个决定性因素。价格定位高于 Lantana Residencial，这可能归因于景观质量和较小的社区密度。
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