تقع هذه الشقة القائمة بغرفتي نوم وحمّامين في مجمع Buenavista المرغوب فيه ضمن لا كينتا، مالقة. تقدم الشقة مساحات معيشة واسعة وتشطيبات داخلية راقية، ويوفر العقار إطلالات بانورامية تمتد عبر ساحل البحر الأبيض المتوسط ووادي الجولف والجبال المحيطة. صُمم المسكن لمعيشة يومية مريحة، ويتميز بمنطقة معيشة ومطبخ مفتوح يتصل بسلاسة بتراس مغطى واسع، مما يوسّع مساحة المعيشة الداخلية إلى الخارج بفعالية. يغمر الضوء الطبيعي الوفير الأجواء الداخلية عبر التزجيج الممتد من الأرض إلى السقف. ويعزز المطبخ المنفصل المجهز بالكامل وغرفة الخدمات المجاورة له وظيفية المنزل دون المساس بجماليته الأنيقة.
عند مقارنة هذه الشقة في لا كينتا بالعقارات الأخرى المتاحة، يُلاحظ فرق سعري كبير. فمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar وLantana Residencial في Mijas وEtherna Homes 2 في Estepona تقدم وحدات سكنية جديدة بأسعار تبدأ من 205,000 إلى 269,950 يورو. وفي المقابل، تُعرض هذه الشقة القائمة بسعر ثابت قدره 1,195,000 يورو. يشير هذا التباين الكبير إلى أن عقار لا كينتا يتموضع في شريحة سوقية أعلى بكثير، ويرجح أن السبب موقعه المحدد ومجتمعه الراسخ وحجمه وحالته وإطلالاته البانورامية، لا كونه مشروعًا جديدًا. وبينما تقدم المشاريع المقارنة بناءً عصريًا، يقدم هذا العقار مسكنًا ناضجًا جيد الصيانة في موقع رئيسي، وإن كان أغلى. وينبغي للمشترين الذين يفكرون في هذه الشقة الموازنة بين هذه العلاوة السعرية ومزايا الموقع والمواصفات الراسخة مقارنة بالمشاريع الجديدة للمستوى المبتدئ في المدن الساحلية الأخرى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في لا كينتا، وهي منطقة تشتهر بقربها من الخدمات الأساسية والساحل. تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ وتضم مرافق عديدة يمكن الوصول إليها أيضًا سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يبرز الطابع الملائم للمشاة في المنطقة. وتستفيد من قربها من المطار، مما يعزز سهولة السفر.
يناسب هذا المسكن الأفراد أو الأزواج الباحثين عن منزل مجهز جيدًا بمساحة معيشة وافرة ومعيشة داخلية وخارجية متكاملة. فتوفر مطبخ منفصل وغرفة خدمات، إلى جانب غرف نوم واسعة مزودة بخزائن مدمجة وحمّامات ملحقة، يلبي الاحتياجات اليومية العملية. أما التراس الفسيح فيوفر مساحة مخصصة للاسترخاء وتناول الطعام، وهو مناسب للاستمتاع بمناخ المنطقة.
هذا العقار شقة جاهزة للسكن، اكتمل بناؤها في الأصل عام 1970. وعلى الرغم من أن البناء ليس جديدًا، فإن العقار معروض في حالة ممتازة. وكونه عقارًا قائمًا يعني إمكانية السكن الفوري، مما يتيح للمقيمين الاستقرار دون فترة انتظار مرتبطة بالمشاريع الجديدة.
لا تقدم هذه الشقة ميزات البناء الجديد، إذ اكتمل بناؤها عام 1970. مرافق العقار كما هي موصوفة، ولا تتضمن عناصر تُوجد عادة في المشاريع الجديدة كليًا، مثل أحدث شهادات كفاءة الطاقة أو تقنيات البناء الحديثة المطبقة على مشروع جديد. كما أن المخططات الأرضية المفصلة بخلاف مساحة المعيشة غير موضحة.
تناسب هذه الشقة المشترين الباحثين عن إقامة دائمة أو منزل ثانٍ عالي الجودة في منطقة راسخة بمالقة. فمميزاتها، بما فيها التراس الواسع وإطلالات على البحر والجبال، تلبي احتياجات أولئك الذين يقدّرون الراحة والمحيط الخلاب معًا. ويجعل القرب من ملاعب الجولف والشواطئ العقار جذابًا لأصحاب الأنماط الحياتية النشطة أو الباحثين عن فرص الترفيه. وللمشترين الذين يعطون الأولوية للراحة، فإن سهولة التنقل سيرًا على الأقدام إلى المرافق المحلية والمسافة القصيرة إلى المطار ميزتان مهمتان. كما تشير حالة الشقة والطابع الراسخ لمجمع Buenavista إلى أنها مناسبة تمامًا لمن يفضّلون العقارات الجاهزة للانتقال مباشرة على المشاريع الجديدة ويقدّرون طابع العقار القائم.
تُعرض الشقة في حالة ممتازة، بتشطيبات داخلية راقية ومواد عالية الجودة. وتتجلى اللمسات المحايدة والتصميم الخالد في جميع أنحاء المنزل، مما يخلق بيئة معيشة جميلة ودائمة. وتنساب مساحة المعيشة إلى تراس مغطى كبير يعزز الإحساس بالاتساع. ويعظّم التزجيج الممتد من الأرض إلى السقف الضوء الطبيعي. وكلتا غرفتي النوم واسعتان وتشملان خزائن مدمجة مصنوعة حسب الطلب. أما الحمّامات فمجهزة بأناقة، مع توفر جناح رئيسي بإطلالة مباشرة على التراس. والمطبخ منفصل ومجهز بالكامل، ويرافقه غرفة خدمات عملية، وكل ذلك يسهم في مستوى عالٍ من التشطيب والوظيفية.
السعر المطلوب لهذه الشقة بغرفتي نوم في لا كينتا هو 1,195,000 يورو ثابتًا. وباعتبارها عقارًا قائمًا، فهذا يمثل إجمالي سعر البيع، وليس نقطة بداية للتفاوض أو نطاقًا سعريًا. العقار جاهز للسكن الفوري، مما يوفر جدولًا زمنيًا واضحًا للشراء للمشترين المهتمين. ويعكس التسعير في هذه المنطقة الراسخة موقعها ومميزاتها، إذ إن عقارات مشابهة في Torre del Mar وMijas وEstepona المجاورة معروضة بأسعار بدء أقل بكثير، مما يدل على وجود علاوة سعرية لهذا العنوان وحالته تحديدًا.
تقدم هذه الشقة في لا كينتا نمط حياة يمزج القرب من الساحل بسهولة الحياة الحضرية. فهي تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ومجموعة متنوعة من المرافق المحلية كالسوبرماركت والصيدليات والمطاعم، مما يسهل إنجاز المهام اليومية سيرًا على الأقدام. كما أن المنطقة جيدة الاتصال لركوب الدراجات. ولمحبي الجولف، توجد عدة ملاعب على مسافة قريبة. وتوحي الكثافة العالية للفنادق والبنية التحتية السياحية في الموقع بأجواء نابضة بالحياة، لا سيما خلال مواسم الذروة، بينما تدل جودة مدارس ومراكز صحية عديدة على مجتمع جيد الخدمات على مدار العام. ويوفر القرب من مدينة مالقة ومربلة الوصول إلى عروض ثقافية وتجارية أوسع، بموازنة بين سهولة الوصول المحلي والاتصال الإقليمي.
توفر الحياة في لا كينتا، مالقة، نمط حياة يتسم بالراحة وسهولة الوصول إلى مرافق ساحلية وحضرية. فالمحيط المباشر مهيّأ جيدًا، مع خدمات أساسية كالسوبرماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. والحركية عالية، وتدعم أنشطة المشي وركوب الدراجات. ويوفر ارتفاع المنطقة بمقدار 21 مترًا فوق مستوى سطح البحر بيئة لطيفة، كما يضمن الانحدار اللطيف نحو الشاطئ سهولة الوصول إليه. وتتمتع المنطقة بمناخ مواتٍ بمتوسطات حرارة تتراوح بين 12-27 درجة مئوية وموسم سباحة يقارب خمسة أشهر، يكمله وفرة أشعة الشمس ومتوسط درجة حرارة سنوي قدره 18.8 درجة مئوية.
يضع هذا الموقع على الخريطة الشقة ضمن لا كينتا، مالقة، وهي منطقة تتسم بقربها من الساحل والمرافق الحضرية. يبرز التراكب الشواطئ القريبة وملاعب الجولف والخدمات الأساسية، مؤكدًا نمط الحياة المتوازن الذي يوفره. كما يمثل بصريًا المسافات المريحة إلى نقاط الاهتمام الرئيسية، بما فيها المطار والمدن الأكبر، مما يوفر سياقًا للموقع الاستراتيجي للعقار.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في لا كينتا، مالقة، ضمن منطقة نابضة جنوب إسبانيا. وتستفيد من القرب من المراكز الحضرية الكبرى مثل مدينة مالقة (56 كم) ومربلة (10 كم)، مما يتيح الوصول إلى خيارات ثقافية وتجارية وترفيهية متنوعة. والمنطقة نفسها جيدة الخدمات، مع مرافق ومؤسسات تعليمية ومنشآت رعاية صحية عديدة. أما موقعها ضمن منطقة وادي Coachella في كاليفورنيا (وفقًا لـ Area Intelligence)، وإن كان على الأرجح سوء تفسير للبيانات المقدمة التي تشير إلى مالقة، فيوحي بسياق تطور سكني راسخ وقرب من مرافق ترفيهية مثل ملاعب الجولف.
توفر هذه الشقة وصولاً ممتازًا إلى الوجهات الرئيسية. فهي تقع على بعد 7.9 كم تقريبًا من مطار Málaga-Costa del Sol، مما يسهّل السفر. وتوجد عدة خطوط ومحطات نقل عام قريبة، مع محطات قطار مثل Barbarela وEl Torcal على بعد 1.3 كم، مما يعزز الاتصال. ولأغراض الترفيه، توجد شواطئ عدة، بما فيها Playa de la Malagueta وPlaya de la San Andrés، على بعد 1.8 كم. ولمحبي الجولف خيارات متعددة مع ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم. كما تقع خدمات أساسية كمستشفيات ومحطات شحن السيارات الكهربائية ضمن مسافات قصيرة.
| مسافة الشاطئ | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المناخ في لا كينتا، مالقة، متوسطي، يتسم بشتاء معتدل وصيف دافئ. وتتراوح متوسطات الحرارة الشهرية بين 12 درجة مئوية شتاءً و27 درجة مئوية صيفًا، بمتوسط سنوي قدره 18.8 درجة مئوية. وتتمتع المنطقة بأشعة شمس وافرة، تدعم موسم سباحة يستمر نحو خمسة أشهر عندما تبلغ درجات حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أكثر باستمرار. ويسهم الارتفاع بمقدار 21 مترًا فوق مستوى سطح البحر في اعتدال المناخ، كما يعزز الانحدار اللطيف نحو الساحل جاذبية الأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الموقع وصولاً مريحًا إلى عدة شواطئ، إذ يبعد Playa de la Malagueta وPlaya de San Andrés مسافة 1.3 كم و1.8 كم على التوالي. توفر هذه الشواطئ فرصًا للترفيه الساحلي. ولمحبي الجولف، توجد ملاعب عدة على مسافة قصيرة بالسيارة، بما فيها Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم) وClub de Golf de Guadalhorce (9.4 كم). كما تقع مرافق رياضية قريبة، مثل مراكز التنس وكرة القدم ضمن نطاق 0.6 كم، لتلبية مختلف الاهتمامات الترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm |
| مارس | 14.9°C | 66 mm |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm |
| مايو | 19.8°C | 23 mm |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm |
مسطح
Ref: VL775788
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL