Dieses Apartment in El Chaparral, Málaga, bietet eine solide Basis für ein Leben an der Costa del Sol. Mit 102 m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, fertiggestellt im Jahr 2001, liegt es in einer etablierten Wohngegend. Die Lage im Landesinneren, aber mit guter Anbindung, spricht jene an, die städtische Annehmlichkeiten schätzen und gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre suchen. Das Projekt fügt sich in eine Umgebung ein, die sowohl für Anwohner als auch für saisonale Besucher attraktiv ist.
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich dieses Apartment in El Chaparral mit einem Preis ab 570.000 € in einem deutlich höheren Segment. Während die genannten Vergleichsobjekte eher im Bereich der neueren Bauprojekte mit Fokus auf moderne Ausstattung und möglicherweise direkteren Strandzugang angesiedelt sind, repräsentiert dieses Objekt eine etablierte Wohnimmobilie in einer urban erschlossenen Lage. Die Wohnfläche von 102 m² ist für ein Apartment dieser Preisklasse nicht ungewöhnlich, jedoch liegt der Preis spürbar über dem Durchschnitt vergleichbarer Apartments in Torre del Mar oder Mijas, was auf die spezifische Attraktivität des Standorts El Chaparral, die Nähe zu Málaga oder die allgemeine Marktdynamik der Costa del Sol zurückzuführen sein könnte. Die Daten deuten darauf hin, dass Käufer hier für eine solide, gut angebundene und instand gehaltene Immobilie in einer etablierten, aber nicht primär touristischen Zone zahlen, im Gegensatz zu den potenziell günstigeren Angeboten in aufstrebenden oder weiter entfernten Küstenorten. Die Tatsache, dass es sich um ein Objekt von 2001 handelt, im Gegensatz zu den oft neueren Vergleichsobjekten, könnte ebenfalls preisrelevant sein, sofern die Renovierungen den Zustand auf einem hohen Niveau halten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in El Chaparral, einem Stadtteil, der eine pragmatische Nähe zu städtischen Infrastrukturen und Dienstleistungen bietet. Es liegt landeinwärts, aber mit direkter Anbindung an Hauptverkehrswege, was die Erreichbarkeit von städtischen Zentren und wichtigen Einrichtungen wie dem Flughafen erleichtert. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von urbaner Bebauung.
Für Käufer, die eine funktionale und gut angebundene Wohnlösung suchen, erfüllt dieses Apartment grundlegende Bedürfnisse. Es bietet Platz für Paare oder kleine Familien und ist für diejenigen geeignet, die Wert auf Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen legen. Die Nähe zu Golfplätzen und die moderate Entfernung zur Küste bedienen zudem Freizeitaspekte.
Die Immobilie wurde im Jahr 2001 fertiggestellt und befindet sich in einem Zustand, der eine sofortige Nutzung ermöglicht. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Wohnanlage. Die Bezeichnung 'Gereed' (Completed) unterstreicht die unmittelbare Verfügbarkeit.
Dieses Apartment bietet keine direkten Meerblick-Garantien von allen Räumen und liegt nicht in erster Strandreihe. Die Nähe zur Stadt bedeutet auch eine städtischere Umgebung statt völliger Abgeschiedenheit. Ein Auto ist für die Erkundung der weiteren Region empfehlenswert, auch wenn einige Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind.
Dieses Apartment ist eine Überlegung wert für Käufer, die eine solide, etablierte Wohngegend mit guter Anbindung an städtische Zentren und den Flughafen suchen. Es eignet sich für jene, die eine dauerhafte Residenz oder ein Feriendomizil planen, bei dem die Nähe zu Dienstleistungen im Vordergrund steht. Personen, die Wert auf einen gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr legen (69 Haltestellen im Umkreis), aber auch die Möglichkeit schätzen, mit einem Auto die Umgebung flexibel zu erkunden, werden sich hier wohlfühlen. Golfer finden mit drei Golfplätzen in einem Umkreis von 12 km gute Bedingungen vor. Es ist eine Wahl für diejenigen, die eine weniger touristisch geprägte, aber dennoch gut versorgte Umgebung bevorzugen, mit der Möglichkeit, das mediterrane Klima und die Nähe zur Küste zu genießen, ohne direkt im Trubel der touristischen Hotspots zu leben. Die unmittelbare Verfügbarkeit spricht Käufer an, die eine kurzfristige Entscheidung treffen möchten.
Das Apartment, fertiggestellt im Jahr 2001, präsentiert sich als kürzlich renoviert mit Merkmalen, die auf eine gepflegte Wohnqualität schließen lassen. Die Beschreibung erwähnt Marmorböden, was auf ein hochwertiges, langlebiges Material hindeutet, das typisch für die Region ist und eine kühle Atmosphäre schafft. Holzakzente im Inneren verleihen eine warme, mediterrane Note. Die Einbauküche ist als 'voll ausgestattet' beschrieben, was praktische Funktionalität für den Alltag impliziert. Die Bäder werden als 'gut gepflegt' bezeichnet. Die 'kürzliche Renovierung' deutet auf eine Aktualisierung der Oberflächen und eventuell der Installationen hin, um den Wohnkomfort zu erhöhen. Klimaanlage (Warm & Kalt) sorgt für ganzjährige Behaglichkeit. Die generelle 'gute Kondition' des Apartments lässt auf eine solide Bauweise und regelmäßige Instandhaltung schließen, was für eine Immobilie dieses Baujahres von Bedeutung ist.
Das Apartment wird zu einem Preis ab 570.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren bis oberen Segment für Apartments in der Region, was durch die Wohnfläche von 102 m² und die 2 Schlafzimmer mit 2 Bädern begründet sein könnte. Da das Gebäude aus dem Jahr 2001 stammt und als 'Gereed' gekennzeichnet ist, gibt es keine Wartezeiten auf die Fertigstellung. Die Verfügbarkeit ist somit sofort gegeben. Die Preisgestaltung in dieser spezifischen Lage, die zwar urban, aber nicht direkt am Strand oder im Zentrum von Málaga liegt, spiegelt die etablierte Infrastruktur und die allgemeine Marktdynamik der Costa del Sol wider. Preisvariationen innerhalb desselben Komplexes sind üblich und hängen von Faktoren wie Lage, Ausrichtung und Zustand ab.
El Chaparral, Málaga, präsentiert sich als eine urban erschlossene Gegend, die eine praktische Lebensweise ermöglicht. Die Nähe zu Supermärkten (807 m) und Apotheken (878 m) erlaubt tägliche Erledigungen ohne lange Wege. Das Projekt liegt in einer Siedlung, die von einer Mischung aus Wohngebäuden und lokalen Dienstleistungen geprägt ist. Mit 19 Restaurants und 10 Cafés im 2km-Radius ist die gastronomische Versorgung gut abgedeckt. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gesichert, mit einem Krankenhaus in 3,1 km Entfernung. Die Umgebung bietet eine moderate Anzahl an Schulen und Gesundheitseinrichtungen, was auf eine gut etablierte lokale Infrastruktur hindeutet. Die Höhe von 41 Metern über dem Meeresspiegel suggeriert eine ebene oder leicht hügelige Topografie, typisch für städtische Randlagen, die weder extreme Steigungen noch direkte Küstenexposition aufweisen. Das Klima, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 26 Grad Celsius und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, ist mild und begünstigt Outdoor-Aktivitäten über einen langen Zeitraum, mit einem vier Monate andauernden Schwimmsegeln.
Die Umgebung von El Chaparral ist von einer urbanen Dichte gekennzeichnet, die auf eine gute Infrastruktur schließen lässt. Mit einer Bevölkerungsprognose von 95.104 Einwohnern für 2025 in der näheren Umgebung und einer beträchtlichen Anzahl an Unterkünften (52 Hotels, 12.781 Betten), ist die Gegend sowohl für Dauermieter als auch für saisonale Besucher attraktiv. Die Präsenz von 41 Grundschulen und 28 weiterführenden Schulen sowie 4 Gesundheitszentren deutet auf eine gut entwickelte soziale Infrastruktur hin, die für Familien und ältere Menschen gleichermaßen relevant ist. Die hohe Anzahl an Sportanlagen (266) und die Verfügbarkeit von 8 ÖPNV-Linien mit 69 Haltestellen unterstreichen die Lebendigkeit und Erreichbarkeit der Gegend. Das moderate Medianeinkommen der Provinz von 16.450 € deutet auf eine Mischung verschiedener Einkommensschichten hin, was auf eine sozial diversifizierte Nachbarschaft schließen lässt.
Die Karte zeigt die Lage von El Chaparral im urbanen Gefüge der Provinz Málaga. Sie verdeutlicht die Nähe zur Küste, die Anbindung an das Verkehrsnetz und die Verteilung von städtischen Zentren sowie wichtigen Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen. Die Darstellung dient als visuelle Referenz zur Einordnung des Projekts im regionalen Kontext.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
El Chaparral befindet sich strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol. Es liegt etwa 6 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt, einer pulsierenden Metropole mit internationalem Flughafen und reicher Kulturgeschichte. Die Entfernung nach Marbella, einem bekannten Zentrum für Luxus und Nachtleben, beträgt rund 45 km, während Granada, berühmt für die Alhambra, 92 km entfernt liegt. Diese Positionierung ermöglicht den Bewohnern einen einfachen Zugang zu den wichtigsten urbanen Zentren der Provinz und darüber hinaus, während sie gleichzeitig in einer etwas ruhigeren, städtisch geprägten Umgebung leben. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, was die Erkundung der gesamten Küstenlinie und des Hinterlandes erleichtert.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Aspekt dieses Standorts. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 7,8 km entfernt, was für internationale Reisende von großem Vorteil ist. Größere Städte wie Málaga sind in ca. 6 km erreichbar, was den Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen und kulturellen Angeboten ermöglicht. Für Strandliebhaber sind die nächsten Strände wie Playa de San Andrés etwa 6,2 km entfernt, während die beliebte Playa de la Malagueta 6,7 km beträgt. Golfer finden mehrere Optionen im Umkreis: Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind mit einem Supermarkt in 807 m und einer Apotheke in 878 m gut erreichbar. Ein Krankenhaus ist 3,1 km entfernt. Es gibt eine Ladestation für Elektrofahrzeuge in 1,2 km Entfernung. Die Bahnhöfe Fuengirola und Carvajal sind innerhalb von 9 km erreichbar, und 8 ÖPNV-Linien mit 69 Haltestellen sorgen für zusätzliche Mobilitätsoptionen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in El Chaparral, Málaga, ist typisch mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,5°C und einer Spannweite zwischen 12°C und 26°C, was milde Winter und angenehm warme Sommer bedeutet. Die Region profitiert von durchschnittlich 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was sie zu einem attraktiven Ziel für Sonnenanbeter macht. Das Schwimmsegeln erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen. Die Lage auf 41 Metern über dem Meeresspiegel bedeutet, dass das Gebiet relativ flach ist und keine extremen Steigungen aufweist, was den Zugang und die Fortbewegung erleichtert. Die hier dargestellten Klimadaten legen nahe, dass Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über gut möglich sind. Die Beschreibung des Klimas ist neutral und fokussiert sich auf messbare Daten wie Temperatur und Sonnenstunden.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um El Chaparral bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter fünf mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände wie Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral und La Cala. Diese Strände sind innerhalb einer moderaten Entfernung erreichbar. Für Golfenthusiasten gibt es eine Auswahl an Plätzen: Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Insgesamt stehen 266 Sportanlagen in der Region zur Verfügung, was eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten für verschiedene Interessen bietet, von Wassersport bis hin zu Landaktivitäten. Die Nähe zur Küste und die Vielfalt an Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind prägend für den Lebensstil in dieser Gegend.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral befindet sich strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol. Es liegt etwa 6 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt, einer pulsierenden Metropole mit internationalem Flughafen und reicher Kulturgeschichte. Die Entfernung nach Marbella, einem bekannten Zentrum für Luxus und Nachtleben, beträgt rund 45 km, während Granada, berühmt für die Alhambra, 92 km entfernt liegt. Diese Positionierung ermöglicht den Bewohnern einen einfachen Zugang zu den wichtigsten urbanen Zentren der Provinz und darüber hinaus, während sie gleichzeitig in einer etwas ruhigeren, städtisch geprägten Umgebung leben. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, was die Erkundung der gesamten Küstenlinie und des Hinterlandes erleichtert.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL878091
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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