Cet appartement, situé à El Chaparral, Málaga, offre une opportunité de résider dans un quartier résidentiel établi, à proximité des commodités. Rénové récemment, il combine un style méditerranéen avec des touches contemporaines. La disposition intérieure, baignée de lumière, comprend des chambres confortables avec placards intégrés, une cuisine indépendante entièrement équipée et des salles de bains fonctionnelles. Le sol en marbre et les détails en bois contribuent à son charme, tandis que la terrasse spacieuse, orientée sud-ouest, promet des moments de détente avec vue sur les jardins communs et potentiellement la mer.
En comparaison avec d'autres offres sur la Costa del Sol, cet appartement à El Chaparral se distingue par son emplacement dans un quartier résidentiel consolidé, offrant un équilibre entre accessibilité aux commodités urbaines et proximité des loisirs côtiers. Son prix de 570 000 € le positionne dans une gamme supérieure par rapport à des projets comme Aquamar à Torre del Mar (dès 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (dès 259 000 €), qui sont souvent des nouvelles constructions proposées à des prix plus abordables ou dans des zones différentes. La rénovation récente de cet appartement et sa surface habitable de 102 m² justifient potentiellement cette différence tarifaire, offrant une solution clé en main dans un secteur déjà bien établi et demandé. Tandis que les autres projets mentionnés peuvent attirer par leur aspect neuf et leur prix d'entrée, cet appartement à El Chaparral s'adresse à un acheteur privilégiant l'emplacement et la fonctionnalité immédiate dans un environnement résidentiel mature.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est ancré dans un environnement urbain à El Chaparral, caractérisé par une disponibilité immédiate des services essentiels à pied. Sa position géographique favorise un accès aisé aux plages et aux infrastructures de loisirs telles que les parcours de golf, tout en bénéficiant d'une proximité relative avec l'aéroport de Málaga, facilitant ainsi les déplacements internationaux.
Ce bien répond aux besoins des résidents recherchant un cadre de vie pratique et bien desservi. La présence de commodités accessibles à pied, telle que les commerces et les services de santé, convient à ceux qui privilégient la simplicité au quotidien. De plus, la proximité de zones de loisirs comme les terrains de golf et les plages satisfait le désir d'activités récréatives variées.
Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction, cet appartement a bénéficié de rénovations récentes, lui conférant un état actuel de bon entretien. La date de construction initiale, aux alentours de 2001, indique une structure établie, tandis que les mises à jour apportées assurent un confort de vie contemporain, le rendant prêt à l'emploi sans nécessiter de travaux immédiats.
Ce bien n'est pas une propriété neuve et date d'une construction d'environ 2001. Bien que rénové, il peut ne pas intégrer les toutes dernières normes d'efficacité énergétique ou les technologies de construction les plus récentes. La proximité d'une zone urbaine peut également impliquer un niveau sonore plus élevé que dans des environnements purement ruraux.
Ce bien s'adresse particulièrement aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire fonctionnelle et bien située, sans les contraintes d'une construction neuve mais avec le confort d'une rénovation récente. Les professionnels actifs bénéficieront de la proximité des commodités et de l'accès relativement aisé à l'aéroport pour les déplacements professionnels. Les couples ou les petites familles trouveront dans les 2 chambres et 2 salles de bains un espace adapté. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours réputés. Enfin, ceux qui cherchent un investissement locatif pourraient considérer ce bien pour sa localisation attrayante dans une zone touristique et résidentielle, bien que la rentabilité doive être analysée au cas par cas.
L'appartement présente une finition jugée de bonne qualité, renforcée par une rénovation récente qui lui confère une apparence soignée et accueillante. Les sols en marbre apportent une touche d'élégance et de durabilité, typique des constructions de cette région. Les détails en bois à l'intérieur renforcent le style méditerranéen, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante est entièrement équipée, suggérant une fonctionnalité prête à l'emploi. Les salles de bains sont décrites comme bien entretenues. La présence de la climatisation, avec options chaud et froid, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Ces éléments combinés témoignent d'un souci du détail visant à offrir un cadre de vie agréable et pratique.
Cet appartement est proposé au prix de 570 000 €. Ce tarif positionne le bien dans le segment supérieur du marché pour la région d'El Chaparral, reflétant potentiellement la récente rénovation, la surface habitable de 102 m² et la localisation. Étant une propriété existante, sa disponibilité est immédiate, offrant ainsi la possibilité d'un emménagement rapide. Le marché immobilier local, avec 4 743 transactions enregistrées, indique une activité soutenue, suggérant que les propriétés bien situées et en bon état trouvent preneur.
Vivre à El Chaparral signifie s'intégrer dans un quartier résidentiel où la vie quotidienne est rythmée par la proximité des commodités. Les courses au supermarché, une visite à la pharmacie ou à la banque sont à portée de main, ne nécessitant souvent pas l'usage d'un véhicule. L'environnement urbain se combine avec un accès rapide à des espaces de détente, comme les parcours de golf renommés ou les plages accessibles en quelques minutes. La présence de nombreux restaurants et cafés à proximité immédiate offre des options variées pour les sorties et les loisirs. La densité de population, estimée à 95 104 habitants pour 2025, suggère une communauté dynamique. L'altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat généralement doux.
Le quartier d'El Chaparral, bien que situé à une courte distance en voiture des centres urbains plus importants comme Málaga (6 km), offre une vie de quartier autonome grâce à ses nombreuses commodités accessibles à pied. Les résidents disposent de 19 restaurants, 2 pharmacies, 5 banques et 10 cafés dans un rayon de 2 km, ce qui simplifie grandement le quotidien. La présence de 41 écoles primaires et 28 écoles secondaires à proximité indique un environnement adapté aux familles. Le système de transport public, avec 8 lignes et 69 arrêts, offre des alternatives à la voiture, bien que celle-ci reste utile pour explorer la région plus largement. La proximité de centres de santé (3.1 km) complète l'ensemble des services essentiels.
La carte positionne El Chaparral dans un environnement urbain dynamique, à l'ouest de Málaga. Elle souligne la proximité des axes routiers majeurs, des plages côtières et des zones résidentielles, tout en indiquant les distances relatives aux centres d'intérêt comme l'aéroport et les terrains de golf, illustrant ainsi l'accessibilité du site.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
El Chaparral est stratégiquement positionné à proximité de la vibrante ville de Málaga, capitale provinciale à seulement 6 km, offrant ainsi un accès facile à une métropole culturelle et économique dotée d'un aéroport international. La ville de Marbella, réputée pour son glamour, se situe à 45 km, tandis que Grenade, ville historique, est accessible à 92 km. Cette localisation permet de rayonner facilement vers d'autres pôles d'attraction de l'Andalousie, tout en bénéficiant du cadre plus résidentiel et potentiellement plus calme d'El Chaparral pour le quotidien.
La localisation d'El Chaparral offre une connectivité avantageuse. Les plages comme Playa de San Andrés sont accessibles à environ 6.2 km, tandis que le centre animé de Málaga se trouve à 6 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol, un hub international majeur, est situé à environ 7.8 km, facilitant les voyages. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité, tels que le Club de Golf de Guadalhorce à 6.9 km. La vie quotidienne est simplifiée par la présence d'un supermarché à moins d'un kilomètre (807 m), d'une pharmacie à 878 m et d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 1.2 km. Les gares de Fuengirola (4.8 km) et Carvajal (8.9 km) offrent des options de transport ferroviaire supplémentaires.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la région d'El Chaparral est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne générale de 18.5°C. Le taux d'ensoleillement est particulièrement élevé, avec historiquement 3 888 heures de soleil par an, ce qui favorise les activités extérieures durant une grande partie de l'année. Le zwemseizoen, où la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C, s'étend sur environ 4 mois. L'altitude modeste de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat doux, sans les rigueurs des zones de montagne plus élevées, et se situe à une distance raisonnable des côtes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité d'El Chaparral avec la côte offre un accès aisé à plusieurs plages récompensées par le Pavillon Bleu, telles que El Chaparral, El Bombo, ou Calahonda. Ces plages constituent des lieux de détente et de loisirs aquatiques prisés. L'offre récréative est complétée par une multitude de terrains de golf, avec pas moins de 266 installations sportives recensées dans la région, incluant des parcours renommés comme le Club de Golf de Guadalhorce. Cette abondance d'options sportives et balnéaires permet aux résidents de profiter pleinement du style de vie méditerranéen.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral est stratégiquement positionné à proximité de la vibrante ville de Málaga, capitale provinciale à seulement 6 km, offrant ainsi un accès facile à une métropole culturelle et économique dotée d'un aéroport international. La ville de Marbella, réputée pour son glamour, se situe à 45 km, tandis que Grenade, ville historique, est accessible à 92 km. Cette localisation permet de rayonner facilement vers d'autres pôles d'attraction de l'Andalousie, tout en bénéficiant du cadre plus résidentiel et potentiellement plus calme d'El Chaparral pour le quotidien.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL878091
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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