Cet appartement, situé dans le secteur d'El Chaparral, a été achevé en 2001 et bénéficie d'une rénovation récente. Offrant une surface de 102 m², le logement comprend deux chambres et deux salles de bain. Une terrasse couverte orientée au sud permet de profiter de vues panoramiques sur la mer Méditerranée et sur les jardins communaux. Le bien se trouve dans un complexe résidentiel établi, à proximité de la côte et des infrastructures urbaines.
Comparé à d'autres projets de la région, ce bien se situe dans une gamme de prix plus élevée que des offres neuves comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €). Ces projets concurrents offrent souvent des prix au m² inférieurs mais peuvent être situés plus loin de Malaga ou ne pas offrir de vues maritimes directes. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) propose également des prix plus bas, mais se trouve à l'extrémité ouest de la Costa del Sol, augmentant le temps de trajet vers l'aéroport. La valorisation de ce projet repose donc sur sa proximité immédiate avec Malaga, la qualité de la rénovation et la vue panoramique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans une zone urbaine, à environ 6 kilomètres du centre de Malaga. La côte se trouve à une distance de vol d'oiseau de 6,2 kilomètres. Le quartier offre un accès direct aux routes principales reliant les villes côtières, tout en restant à l'écart des zones les plus touristiques. L'environnement est résidentiel et dense.
Ce bien répond à un besoin de logement fonctionnel avec deux chambres et une surface habitable généreuse pour un appartement. La disposition inclut une cuisine indépendante et une terrasse couverte, adaptée pour les repas en extérieur. Les rangements intégrés et les salles de bain entretenues complètent l'offre pour une occupation résidentielle principale ou secondaire.
La construction date de 2001, ce qui exclut ce projet de la catégorie 'neuf'. Le bâtiment a récemment fait l'objet de travaux de rafraîchissement, modernisant son apparence intérieure. L'état général est décrit comme bon, permettant une occupation immédiate sans travaux lourds. Il s'agit d'une propriété clé sur porte.
Ce projet ne propose pas de piscine privée, mais un accès à une piscine communautaire. La localisation n'est pas directement au front de mer, nécessitant un déplacement pour rejoindre la plage. Il ne s'agit pas d'une construction neuve, et l'architecture suit les codes méditerranéens classiques plutôt que contemporains. Le parking n'est pas spécifié comme inclus dans le prix.
Ce profil correspond à des acquéreurs recherchant un logement prêt à l'emploi sans délais de livraison. La surface et la configuration en deux chambres conviennent aux couples ou aux petites familles. La présence d'une terrasse couverte est un atout pour ceux qui accordent de l'importance à l'espace extérieur sans posséder de jardin privé. La situation est pertinente pour les résidents permanents travaillant à Malaga ou ses environs, ainsi que pour des personnes retraitées cherchant un calme relatif tout en restant proche des soins médicaux et des commodités.
Les matériaux intérieurs conservent un style méditerranéen classique, avec des sols en marbre qui garantissent une bonne inertie thermique et une facilité d'entretien. Les détails en bois à l'intérieur apportent une touche de chaleur. La cuisine est indépendante et entièrement équipée, un point pratique pour ceux qui ne souhaitent pas entreprendre des travaux. Les salles de bain sont décrites comme bien entretenues. La rénovation récente a permis de moderniser l'apparence générale sans altérer la structure d'origine.
Le prix affiché commence à 570 000 € pour une surface de 102 m², ce qui représente un prix au mètre carré élevé pour la zone. Cette tarification s'explique par la rénovation récente et les vues maritimes. La disponibilité est immédiate puisque le projet est achevé. Il n'y a pas de délai d'attente lié à la construction, ce qui peut influencer la décision d'achat par rapport à des projets sur plan.
La vie à El Chaparral se caractérise par un mélange de résidentiel et d'accessibilité urbaine. Le matin, les commerces de proximité et les supermarchés sont accessibles à pied en moins de quinze minutes pour les courses quotidiennes. L'après-midi, le climat invite à profiter de la terrasse orientée au sud, exposée au soleil la majeure partie de la journée. Pour les loisirs balnéaires, l'accès aux plages comme Playa de San Andrés s'effectue en voiture en une dizaine de minutes. Le soir, la proximité de Malaga offre des options de sortie sans supporter le bruit du centre-ville historique. Le rythme de vie y est donc celui d'un quartier périphérique calme, mais connecté.
Le quartier dispose d'une infrastructure urbaine complète. On recense plusieurs écoles primaires et secondaires dans un rayon de quelques kilomètres, ce qui facilite la scolarisation. Les soins de santé sont accessibles via quatre centres de santé et un hôpital à 3,1 km. La présence de nombreuses lignes de transport public (8 lignes) et de 69 arrêts desservant la zone réduit la dépendance à la voiture pour les déplacements locaux. La densité de population (plus de 95 000 habitants dans le secteur) assure un cadre de vie animé et sécurisé.
La carte montre la position du bien légèrement à l'intérieur des terres, à égale distance des principales plages de Malaga et de la zone de Fuengirola. Les axes routiers principaux sont visibles à proximité, confirmant la bonne accessibilité du secteur.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
El Chaparral se positionne comme un point intermédiaire entre l'agglomération de Malaga et les stations balnéaires de la côte ouest comme Fuengirola. Cette situation permet de tirer parti des services administratifs et culturels de la grande ville tout en profitant de l'ambiance côtière. La connexion rapide vers l'autoroute A-7 facilite les déplacements vers Marbella à l'ouest ou l'aéroport à l'est.
L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à environ 7,8 km, soit un trajet court de 10 à 15 minutes en voiture. Les golfs, tels que le Club de Golf Málaga Parador, sont accessibles en environ 20 minutes de conduite. Les plages les plus proches, comme la Malagueta, sont à 6,7 km. Cette centralité permet de rejoindre rapidement les grandes zones d'activité touristique et économique de la Costa del Sol.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18,5 °C. Les 3 888 heures d'ensoleillement par an assurent une exposition maximale sur la terrasse orientée au sud. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, période durant laquelle l'eau atteint ou dépasse les 20 °C. L'altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une légère brise sans être soumis aux vents forts du littoral.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte offre plusieurs plages labellisées Pavillon Bleu, dont Calahonda et El Chaparral, garantissant la qualité des eaux et des services. La pratique du golf est favorisée par la présence de plusieurs parcours dans un rayon de 10 à 15 km. Les 266 installations sportives de la région permettent la pratique d'activités variées. La proximité de la marina et des ports offre des opportunités de loisirs nautiques supplémentaires.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral se positionne comme un point intermédiaire entre l'agglomération de Malaga et les stations balnéaires de la côte ouest comme Fuengirola. Cette situation permet de tirer parti des services administratifs et culturels de la grande ville tout en profitant de l'ambiance côtière. La connexion rapide vers l'autoroute A-7 facilite les déplacements vers Marbella à l'ouest ou l'aéroport à l'est.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL878091
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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